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住んでみたい街 大阪編です。
関西全体では阪神間がベスト3を独占していましたが、大阪にも住みやすい街はいっぱいあるはずです。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】大阪の住んでみたい街ランキング
[スレ作成日時]2010-05-08 07:14:50
住んでみたい街 大阪編です。
関西全体では阪神間がベスト3を独占していましたが、大阪にも住みやすい街はいっぱいあるはずです。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】大阪の住んでみたい街ランキング
[スレ作成日時]2010-05-08 07:14:50
阪急の駅で超マイナーだったけど、神崎川変わるんかな。20年くらい電車で通過していますが、ほんと何もなかったね。梅田に近いしよさそうですが、小さい工場が多そうですね。環境はどうなんでしょう。
豊中緑丘なら戸建てに住みたい。あの立派なお宅の中でマンションはツラい。でも戸建ては億はするから一般人には無理。
よって便利な千里中央のマンションに一票!駅徒歩圏内で快適に暮らしたい。価格も現実的。
72さんの文章について、どなたか翻訳お願いします。
何が気に入らなかったのでしょうか?
緑丘が良い住宅街という内容について、なぜ市内を引き合いに出されたのか…。環境の良さは大阪の中ではトップクラスだと思います。金額が高い=良いではないと思います。
81さんは北摂には関心が無い方ではないでしょうか。
東豊中・緑丘は北摂では昔からある高級住宅街というイメージです。
一部の場所によってはそうでは無いところもありますがね。
北摂で1種低層の戸建てを探しておられる方には、認知度は比較的高いと思います。
マンション街というイメージはあまり無かった所です。
たまたま知らないからといって、信者・業者と決めつけるのは、どうかと思います。
芸能人が住んでるから住みたいんじゃなくて、お金持ってる芸能人とかじゃないと、住めないほど環境がいい住宅地に住みたいってことじゃないですか? ってかここまで説明しないといけないほど痛いんですか?
経済的に見たら関西圏は梅田一極集中型だろう。
かろうじて、なんばやら天王寺地区は追いつこうと頑張っているが、地理的・歴史的に梅田一極集中はほぼ確定。
他の泡沫都市は地産地消で成り立てばよい。
池田です!
緑も多く治安もよくてのんびりしてます。気取った人もいないけど、どひゃっ!という感じの人もいない。
うちの夫も布施、布施とうるさいです。美味しいお店が多いみたいです。
中国の国防予算・・・公表ベースで15兆円(日本の4倍)
中国の漁船が日本の艦船にぶつかられた!
人民解放軍出撃。
こうして第2次日中戦争が開始されるのであった。
宣戦布告から10分後、東京、名古屋、大阪は人の住める場所ではなくなった...
このような展開も考えられる。
西成区のパワーで何とかしてくれ!
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関西牽引のはずが…売却ゼロ 大阪市臨海埋め立て
産経新聞 10月8日(金)14時14分配信
「関西を牽引(けんいん)する戦略拠点」を目指して大阪市が進めている大阪湾臨海部の埋め立て事業で、埋め立て地の売却が一向に進まずピンチに追いこまれている。売却実績は、昨年度が目標額118億円の10分の1に低迷し、今年度は9月末時点で民間売却がゼロの状態。市は特別会計で平成26年度末までに約500億円の借金返済を迫られており、その余剰資金も23年度には底をつく見通しだ。原則独立採算の事業だが、市の一般会計から市民の税金を投入して赤字を補填(ほてん)するという“最悪のシナリオ”も現実味を帯びてきた。
市の埋め立て事業は、埋め立て地の造成費を企業債発行による借金で調達し、売却益で返済する仕組み。これまでに咲洲(さきしま)(住之江区)、舞洲(まいしま)(此花区)、鶴浜地区(大正区)の計585ヘクタールを販売し、今年度から5年間で、造成中の夢洲(ゆめしま)の一部を含む計70ヘクタールをさらに販売する計画だ。
16~18年度はマンションや倉庫用などの需要が多く、特別会計では年度ごとに売却益の実績が目標を上回る「ミニバブルの状態」(市港湾局担当者)が続いていた。最盛期の18年度には売却益が175億円に達し、目標の134億円を大きく超えた。
ところが19年度以降、世界的な金融不況の影響もあり、売却が一転して低迷。昨年度の売却益は11億8千万円に落ち込んだ。今年度は、咲洲の大阪ワールドトレードセンタービルディング(WTC)を大阪府に譲渡するため市の所有地を売却した1件(売却額8700万円)だけで、民間売却は9月末時点でゼロだという。
市港湾局は「先端産業では土地を所有から賃貸などに切り替える流れがあり、企業からの引き合いがない」と、厳しい状況に頭を抱えている。
一方、企業債の発行残高は昨年度末で約1500億円に達しており、今年度から5年間で計496億円の借金返済を迫られる。特別会計の資金剰余額は今年度予算で54億円しかなく、このままでは貯金にあたる「大阪港振興基金」の約80億円を全額投入しても、24年度には底をつく見通しだ。
さらに、WTCの破綻(はたん)処理に伴って発行した164億円分の「第三セクター等改革推進債」の借金返済も重くのしかかる。32年度に一括返済する際、埋め立て地の売却益から捻出(ねんしゅつ)する計画となっており、売却低迷が続けば資金不足に陥る恐れもある。
平松邦夫市長は「土地が長年塩漬けにされていて、売る側の市職員も埋め立て地の値打ちを見失っている。もう一度、売る側の意識を耕さないといけない」と危機感を募らせている。
地主『お、、お、大阪の不況戦闘力がここまでとはーーー!!!完全に甘く見ていた。。』
大阪『フッフッフ、今の私の戦闘力は軽く100万は切っている。さらに絶望的なことを教えてやろう。私は、不況の波がくる度に地価がどんどん下がる。
そして…私はあと、2回、大不況の荒波を経験することができる。その意味がわかるかな?関西の地主共?』
地主『うぅっ…相手が悪すぎたか?!こんなことなら、始めっから手を出すべきじゃあなかったんだ。』
大阪『さっきまでの威勢はどうした?まさかここで支払いを諦めるんじゃあないだろうね?手を出したのは君なんだよ。この戦い、とことんまで付き合ってもらうよ。』
まぁ早まらんでも不動産価格も下がる。
買い焦って損をしないよう気をつけなよ。
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物価、来年度もマイナス…日銀がプラス予測修正
【読売新聞 10月14日(木)14時34分配信】
日本銀行が28日に開く金融政策決定会合で、2011年度の物価の上昇率見通しを、4月に示した「プラス0・1%」から、再びマイナスに下方修正する方向となったことが14日、わかった。
円高と景気の下ぶれが物価を押し下げるためだ。マイナスは3年連続となり、プラス転換は12年度に1年先送りされる。デフレ脱却も遠のくことになる。
日銀は毎年4月と10月に公表する「経済・物価情勢の展望」(展望リポート)で消費者物価指数(生鮮食品を除く)の見通しを示している。4月の展望リポートでは、11年度の物価の上昇率見通しを、「マイナス0・2%」から「プラス0・1%」に修正し、3年ぶりのプラスに転じる見通しを示していた。
こういうタイプの人はこんなところはどうでしょう?
的な提案を頂けるとうれしかったのですが・・・。
とはいえ、話が拡散するので、ちょっと絞りましょう。
年齢:40歳 DINKS(将来の子供は未定)
勤務地:京橋 通勤:ドアtoドアで45分
ぐらいで条件でいかがでしょうか?
248さん
その条件なら福島(新福島)か阪神野田(海老江)あたりかな。
京橋まで電車で約10分だし、スーパー、病院が多く便利。
梅田、中之島も散歩がてらに歩ける距離だし、女性が喜びそうな
飲食店がたくさんあるからDINKSだと楽しいと思う。
あと、子供が出来ても、治安も良い方だからそのまま住める。
デフレだと現金維持しているだけで利子がついているようなもんだからね。
ポジション的には不動産や株よりは現金か金だろうね。
1ドル75円ぐらいになったら、ガッツリ外貨を購入ってのもいいかもしれん。
今は怖くて手が出せないがね。
まじめな話、住宅用の土地は大阪都心部で増え続けているよ。
日本が多死社会の段階に入ったからか知らんけど…
土地の固定資産税も割高やから、売主もさっさと売りたがってる。
建物も最近は1500万もあれば、ベタ基礎のしっかりした戸建を建ててくれる。
ま、不況様様だね。
確かに天王寺駅前交差点からの再開発は圧巻だ。
でもそれを消費するだけの購買力が大阪にはない。そして開発の裾野は狭い。
中国人観光客がその分を補うとの報道もあるが、果たして来るのだろうか?
>それにしても、不動産の価値の下落を認めたがらない人が多いですね。
そんなことは無いと思いますよ。
あなたみたいに下がる事ばかりを一方的に強調するから、反論がでるのでしょう。
2011年 大阪の景気は良くなっていき不動産価格も下落が止まり、マンションも売れるようになる
2012年 さらにマンション売れ行き好調、値上げする物件も出始める
2013年 好景気 国内ベビーブーマージュニアの需要と海外中国人や投資ファンドからの
投資が過熱し始める。いよいよ消費者が焦って購入を急ぐようになる
一方でバブルの再来と崩壊危機の警告を唱える人が出てくる
景気は自然と良くなっていくよ。
でも消費税UPを含めた増税だけは勘弁してほしい。
法人税もまだまだ高すぎる。
もっと減税して役人や政治家の数も減らして、国家予算を縮小させるべきだ。
長寿のメカニズムについて長寿遺伝子の発見や、猿の研究では低体温、低レプチン、低インスリン、高DHEAなどカロリー制限による長寿マーカーの変動が確認されています。
ちなみにDHEAとはデヒドロエピアンドロステロンのことです。
人間では、長期のカロリー制限で血圧、血糖、脂質異常、炎症マーカーの改善が報告されています。
これはカロリー制限⇒基礎エネルギー消費↓⇒活性酸素発生↓⇒酸化ストレス↓⇒寿命延長
という流れが考えられます。
んでもってマンションに話を戻すと住みやすい街とはやはりカロリーを抑えた街、つまり田舎の方がいいということです。
あなたは中国人?
悪いけど、日本人なら中国に好き好んで住みたい人なんかいないよ
中国の富裕層は、出来ればアメリカとかカナダとかオーストラリアとか日本に住みたいと思っているだろう
悪いけど、中国人は民度が低すぎる。 あなたも日本に住んでいたら良く分かるでしょう?
【大阪市が横浜市に抜かれてから、いずれは抜かれると思っていたが・・・】
やはり企業がだんだん消えていくのが原因でしょうね。
<大阪府>人口3位に転落 神奈川県に抜かれる 国勢調査
毎日新聞 2月17日(木)19時57分配信
昨年10月に実施した国勢調査で、大阪府の人口(886万2896人)が神奈川県(904万9500人)に抜かれ、東京都に次ぐ2位から3位に転落したことが分かった。大阪府が17日、速報値を発表した。都道府県がまとめる月別推計人口では06年5月に逆転しているが、国勢調査でも、1960年以来半世紀守ってきた2位の座から陥落した。
前回国勢調査(05年、確定値)では、大阪府が881万7166人、神奈川県が879万1597人で、かろうじて2位を維持した。しかし今回、大阪府が前回比0.52%(4万5730人)増にとどまったのに対し、神奈川県は同2.9%(25万7913人)も増えた。大阪、堺両市の大都市部で約4万9000人増えたが、周辺市町村で人口減が目立ったという。
府は「大阪は首都圏と並ぶツインエンジンを目指している。雇用の創出などにより経済力を高めることで人を集めたい」としている。【佐藤慶】
茨木に住んでたけど神戸の高校に30分1本だったし小中の遠足は京都よく行った。
花見や初詣で京都も簡単に行けたし新大阪は10分、伊丹も車で20分くらい。
派手さはないけどファミリーで住むのには便利やったよ。
ファインシティ大阪城公園とグランフロントOSAKA以外はあまり大阪にまともなマンションはない。
ジオタワー天六もマンホールからゴキブリが無限に這い出すYoutubeの映像みると買う気になれない。
掲示板は一口にイメージとし語られる事が多いが
実は利便性と住環境、名声のイメージは必ずしも一致せず
そこで個人的に叩き台として考えた
【利便性、住環境共良い】
天王寺、福島
【利便性悪いが住環境良い】
阿倍野、住吉、鶴見
【利便性良いが住環境悪い】
中央、北、西、浪速
【利便性、住環境共悪い】
生野、城東、都島、淀川、東淀川、西淀川、西成、住之江、此花、東住吉、平野、大正、東成、旭、港
※補足
・天王寺:駅周辺は住環境悪いが真法院町等良いイメージの方が多そう
・西:堀江は別格で住環境良いけど他は今一
・浪速:阪神線沿線の利便性悪いが御堂筋線、千日前線にアクセス出来る地域のイメージ強い
・淀川:阪急線の堺筋線直通で大分利便性は向上したが、そもそも駅までが遠い地域が多過ぎる
・北:住環境悪くないが良くもない
金額はそれなりにしますが、南森町・天満橋エリアをオススメします。
利便性は文句なく、学区も評判良い、また春の桜と秋の紅葉を壮大に感じることもできます。
住居にお金をかける方針であれば、全て満たせる素晴らしい地域でしょう。
中津はないなぁ。
唯一、単身サラリーマンには便利だろうけど・・・。
ホテルがバタバタつぶれる地域。近くに日本人以外の住人が多い地域がある。
女性には見向きもされない地域だろ。
天満、南森町の利便性はわかるが、子育てはいかがなものかな?車がバンバン走り抜ける市内より、緑のある郊外がやっぱりいいかな?
それでいうと、千里中央とかになっちゃうのかな〜
昔天神橋の商店街でカツアゲされたから天満は嫌なイメージしかない。心斎橋でもよく友人がカツアゲされてた。
天王寺は怖くて正直歩けなかった。
市内は大人には便利がいい場所ですが子供にとって公園も少なく空気悪いし街は怖いし最低な環境ですよ。よく考えてあげて下さいね
地方からきた私達には大阪は別の国のようです。大阪の方はあまり関西圏から出ない方が多いのであまり理解できないと思いますけど、勿論全てではないですが、攻撃的で柄が悪く街が汚い感じがします。やっぱり千里中央、北千里辺りですかね
ある特定の場所の点で論じてもどっちもどっちですけど、強制猥褻、窃盗、自転車窃盗、車上荒らし、恐喝等はもう何年も大阪全体ですが一番という事実はあります。しかも犯罪の数を警察がごまかして少なく申告するとかあり得ない。
千里中央、北千里は「転勤族の都」や「転勤族の避難所」と言われているぐらい、住民の半分は転勤族の土地柄ですしね。
関西弁は許されません。東京からの人間にはとても快適な土地です。
千里中央のマンション住みの者です。
確かに転勤族は他所より多いと思いますが普通に関西弁で話してますよ。
住み心地がいいのでむしろ親の世代から住んでいる人が多いと思いますね。
転勤族限定というよりサラリーマンの多い街という感じかな?
大阪のコテコテ感はないから転勤族が入ってきやすい雰囲気はありますが。
大阪に住んでいながら、
関西弁を激しく拒否する人って、
東京本社から、地方都市大阪に、嫌々
とばされて、そのことに
劣等感や恨みを抱えてる人に
多いですね。転勤先での生活をそれなりに楽しむ余裕も柔軟性もない・・
心荒んだ哀れな人。
旦那さんは外に出ているからいいけど、主婦は近所との付き合いは欠かせないでしょ。
梅田を除く淀川以南なんて汚らしい大阪弁に囲まれて暮らすなんて関東からの移住者は耐えられませんよ。
北摂にしか関東からの移住者が住まないのも、主婦の強い意向があるからですよ。
逆に、淀川以南で関東からの転勤族が住んでいる人がいるなら住み心地を聞きたい。
>逆に、淀川以南で関東からの転勤族が住んでいる人がいるなら住み心地を聞きたい。
泉北ニュータウンを気に入っている転勤族の人の書き込みありましたけど。北摂スレだったかな。
転勤族は集合住宅賃貸だから、高度成長期以降の街を好むのでしょう。
ちなみに、私は千里NT。しっかり摂津弁だっせ
おばちゃん、もうちょっとさ、
楽にしてさ、誰とでも仲良く楽しく生きなよ。そのほうが人生楽しいよ。
いつもそんなケンケンしてて疲れない?
北摂生まれの北摂育ちなんてね、
ちっともそんなお高くとまることじゃないの。
千里中央は確かに転勤族の都ですね。
ママ友の会話も、〇〇は××に比べてどうとかこうとか、そういうのが多い。
ちなみに私の実家あたりはボロクソに言われてるけど、なんとか会話をあわせているよ。
大阪の南の方なのでバカにされても仕方ないけど。
関東からの転勤族ですが枚方の樟葉在住です。
普通にこちらで快適に暮らしていますよ。
432さんは何をもって?どちらでどんな体験をされて?
そんなふうに勝手に思い込んでいるのか不思議です。
枚方は大企業の転勤族多いですよ。
北摂だけが転勤族の・・というのは思いあがりではないですか?
よく知りもせず失礼極まりない方ですね。
枚方に住んでいるなんて嘘をついてはいけません。
元々枚方の方なんでしょ?
関東からの転勤族の間では淀川より南側に住んではいけないは常識ですよ。
私の知り合いも誤って枚方に住んで、大変なことになってすぐさま茨木に引っ越しましたよ
北摂住民の一般的な感情です。http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2009/0626/247982.htm?o=0http://komachi....
北千里あたりなら誰しもこういった感情を持っていますよ。
>>462
多分460と同一人物だろうけど根拠も示さず千里中央を貶めたいだけのレスで何の参考にもならんわ。
ちなみにこういうブログもありますよ。
http://mituikenta.blog3.fc2.com/blog-date-201310.html
千里中央は全国から転勤族が押し寄せてくる地で、絶対的です。誰しもが憧れるところで、西宮北口と並んで関西経済を担っている人が住むところです。千里中央を非難するのはドツボですよ。
タワーなら中之島周辺、戸建や低層マンションなら緑地公園から千里中央、箕面、池田、緑ヶ丘あたりでしょうか?
南も泉北ニュータウンとか良いのかもしれませんが土地勘がないので。
普通は芦屋だろ。
関西も阪急が梅田を牛耳っているのでおいそれと同じ阪急文化圏である千里中央が中心になることはないが、阪急北急沿線だけで関西が帰結する日も近いですね。
他の地域は不要だろ。