埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート川口本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-18 09:53:01

ルピアコート川口本町についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県川口市本町三丁目23番1、23番10、63番2、63番3、98番4(地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅徒歩7分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩10分
間取:2LDK+SR・3LDK
面積:70.02㎡~73.24㎡
売主:株式会社中央住宅
施工会社:株式会社川村工営
管理会社:株式会社中央ビル管理
公式URL:https://www.polus-lepiacourt.jp/kawaguchihoncho/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルピアコート川口本町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-09-23 11:13:35

ルピアコート川口本町
所在地:埼玉県川口市本町三丁目23番1、23番10、63番2、63番3、98番4(地番)
交通:JR京浜東北線川口駅徒歩7分
総戸数: 44戸
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ルピアコート川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 22 匿名さん

    >>21 通りがかりさん
    そんなことどこにも書いてないよ(笑)

  2. 23 マンション掲示板さん

    >>21 通りがかりさん
    本当ですね。おそらくキュポラ一階にアリオの店舗を記載してる

  3. 24 マンション掲示板さん

    >>23 マンション掲示板さん

    ないよー

  4. 25 通りがかりさん

    公式サイトの子育てにやさしい街から入るとみれるよ

  5. 26 マンション掲示板さん

    >>25 通りがかりさん

    見れたほんまやー

  6. 27 マンション掲示板さん

    公式サイト訂正されたね。ポラスの人ここチェックしているんだね~

  7. 28 マンション掲示板さん

    >>27 マンション掲示板さん

    修正されてないよー

  8. 29 マンション検討中さん

    高い、そりゃ近くのうちのマンションが上がる訳だ!買った時よりも1500~2000万くらい高くなってる

  9. 30 通りがかりさん

    >>29 マンション検討中さん

    このご時世なら、立地、駅距離及び利便性等諸要素を考慮すると、買い得の物件じゃないかと思わせるなぁ。

  10. 31 口コミ知りたいさん

    モデルルームすいてそうですね。
    スーモ見ると全部△が胡散臭い。
    土日の15:30~17:30が全て×なのも、そもそも受け入れる気ないんだなと思いました。

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  12. 32 マンコミュファンさん

    >>31 口コミ知りたいさん
    先日訪問しましたが、寂しい感じでした。
    5階の角部屋以外で8,900(予定)~とのことでした。

  13. 33 匿名さん

    >ポラスグループ中央住宅は12月9日、12月下旬に分譲開始する「ルピアコート川口本町」のメディア向け見学会を行った。
    https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/8433-2025-12-09-14-35-04

  14. 34 通りがかりさん

    >>32 マンコミュファンさん
    それならパークタワー川口本町に流れてる人もいるかもね

  15. 35 口コミ知りたいさん

    >>32 マンコミュファンさん
    70㎡で約9千万かあ。
    まあまだ市場は上がりそうだから億いかないうちに決着つけるのもありとは思うが果たして・・・

  16. 36 評判気になるさん

    9千万の価値は全く感じなかった。
    適正は7千~8千前半でしょう。

  17. 37 周辺住民さん

    >>36 評判気になるさん
    価値なんて後から付いてくるよ。
    そのうち1億~が当たり前の時代に。

  18. 38 マンション掲示板さん

    今の日中関係で9000万は厳しいって。
    日本のサラリーマンに合わせて7000万だって。
    金利上昇だって。

  19. 39 匿名さん

    新築は今後も価格上昇していく。この流れは止められない。一次所得として新築オンリーで検討ならなる早で購入するのが最善手。
    ただし、埼玉県においては中古の上昇率は新築より穏やか、もしくは停滞傾向にある。エリア内で新築と中古で乖離が発生していて短期売買は多くの物件で残債割れ。

    2000年以降の購入者で残債割れを経験するのは稀だった。今後の購入者は残債割れと向き合う新時代に生きなければならない。

  20. 40 匿名さん

    カネがないと買えないね

  21. 41 匿名さん

    >>40 匿名さん
    上手い!座布団1枚!

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ルピアコート川口本町
所在地:埼玉県川口市本町三丁目23番1、23番10、63番2、63番3、98番4(地番)
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