プラウドシティ金町アベニュー

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１０分かからないですよ＾＾（ガーデン住民）

そんなに近いんですか！
昔は急勾配の橋を渡らなくてはならなくて大変だったと聞きましたが、やっぱり過去の話だったんですね。
ゆっくりレイトショーを観ても安心ですね♪

743 745　さん
引っ越しの際、幹事会社に頼むと費用が割高になると聞いた事がありますが、
日通はそうでもないんですね。
今回は引っ越し業界でたまたま閑散期に当たったなど、
シーズン的な要素もあるのでしょうか。

752さん

急勾配の橋を含めて10分だと思いますよ。

てことは距離的にはめちゃ近いんですね！
行きは歩いて、帰りは荷物があるからタクシー、でもいいかも。

ここの南向き高層だと電車の音うるさいですか？

高層階が何階からを指すか判断が難しいですが、わたしは8階を見させてもらい、窓を占めて営業と話していたら電車の通過に気付かないほどでした。
開けても思いの外気にならず驚きました。
多分線路の向こう側に高い建物がなく、反響しないからだと思います。

しかしこう書き込みをすると必ず「いや騒音に我慢できませんでした」等すかさず反発される方がいて怖いので、実際にご自分で体感されるのがいいと思いますよ！

高層階だと線路からかなり遠くのマンションでも音は伝わってくると思いますよ。間に障壁となるものがありませんから。
ここが気になるなら他も気になるだろうし、気にならないなら気にならないかと。

線路の影響で洗濯物が汚れる等はありますか？

アリオまでは確かに近いイメージでしたが実際に自転車で行くとなるとかなり面倒ですよ。坂もきついし。常時使える店と考えないほうがいいでしね。アリオは隣町の亀有の店ですから。
私は１０階の部屋で電車の音を聞きました。想像通りの音でした。私には決して静かとは感じませんでしたよ。人それぞれ感じ方は違いますね。しかし線路の横に建っているマンションですから、電車の音がうるさいのは当たり前だと思いますよ。

アリオは思ったよりも近いですね。映画館があったりフードコートがあったり便利なので嬉しいです。毎日利用するのは勾配があるならきついですけど、ちょっといつもと違う買物をしたい時には便利かも。ちなみにアリオ亀有のレストラン街にある「うるま」という沖縄料理のお店は美味しくてお勧めです。

アベニューの方から新宿の更地の線路際を通り、中川沿いにダイレクトに出る便利な最短賂を通ると、マンションからアリオまで自転車で６分半でした。そもそも徒歩１分にイトーヨーカ堂がありますから、日常はこちらで済まし、日曜日にはアリオに行く、という程度ならアリオの存在は嬉しい十分な近さだと思ってます。

立地、価格、仕様など結構いいかな～と思ってるんだけど
秋のグルメフェアとかハロウィンとかイベントやってるのを見ちゃうと逆に不安（笑）
売れ行きはどうなんでしょうね

金町って治安はどうなんでしょうか？
柄の悪そうなガキが駅周辺でよくうろうろしてますが。

柄の悪そうな子供がいない街を見つけるのはなかなか難しくないでしょうか？子供がいない街には柄の悪い大人たちが居そうですしね。成城でもひったくりや殺人事件があるんですから。

765さん、納得のご意見です。

線路際については、線路際タワマンに住んでいましたが、上層階ほど音が気になります。ちなみに、当方は２０階以上に住んでいました。

障壁も無いので、音は上に上がって来ますからね。結構響きますよ。
許容範囲なのかは個人差があるので現地確認が一番です。

>>７２１
管理費の滞納ってよくある話なのでしょうか。管理会社から督促しても支払わない人がいるなんてビックリですね。

実家のマンションで管理費の滞納をしている人の部屋番号が掲示板に張り出されていた事がありました。
管理費を滞納するのは悪いけどちょっとやりすぎ？なんて思ってしまいました^_^;

引渡し前に管理費の引き落とし口座って管理会社に提出しませんか？ 架空口座でも提出しない限り滞納ってありえないと思うんですが…。

再開発地区にイオンショッピングセンターを出店してほしいと要望しました。
イオンより出店要請は全国津々浦々から来ているが金町の件も検討したいとのこと。
イオンができたら、金町はずいぶん便利になりますし。
ご賛同いただける方がいらっしゃったら、こちらから要望してみてください。
http://www.aeon.info/contact/

上層階のが電車の音がうるさいというのは本当でしょうか？
低層のがうるさいと思ってました。

上層階の方がうるさいというのは、言い過ぎかもね。発信元に近い方がうるさいはずですが、思ったより上層階でもうるさい、って感じでしょう。

>>770
残高不足だと引き落としができないのでは？

建築設計をやってる人間なら常識です。
障壁等があれば別ですが。

一般的には、上の方の階の方が音が響くといわれますが、
地上階より、上層階の方が暗騒音（周りの雑音）が小さくなるので、
電車などの大きい音が大きく聞こえるのだと思います。

以前、高速道路横の賃貸住宅で、高さ毎に騒音測定してもらったのですが、
音の大きさは距離に応じで小さくなってましたが、下の階も上の階もそんなに
大きく変わりませんでしたよ。

詳しい事はわかりませんが、エアコンの取り付けに来た業者さんが、「ほんと音は上に上がるね列車が真横を通っているみたいだね」と言っていました。その時に、音が上に上がるのを知りました。バルコニーでの話ですが・・・後、換気扇などからの列車通過音きになりましたよ。実際に聴けるのであれば、聞いて判断するのが一番だと思います。

ヨーカドーを取り壊して、スイミング跡地とフットサル合わせイオンショッピングモールにして欲しい。

隣駅の亀有にアリオが有るから無理ですよ。イオンに入っている店舗とほぼ同じですから

音は壁にぶちあたると壁を伝って上に上がります。暗音が下階より少なくなるので騒音レベルはかわらなくなる、と言う意見がありますが雑音と電車の通過音は種類が違います。
騒音レベルは同じでも、電車の音がよりはっきりしてしまうということです。個人差があるのでそれをどう感じるか、現地で確認された方がいいですよ。

昼間電車の騒音聞いて確認したかんじでは耐えられそうだが、明け方や夜は気になりそう。

毎日の事だし、将来的にも続く騒音なので良く考えてからの方が良さそうです。

井の頭線沿いに住んでいた事がありますが最初は気になりましたが自分は結構慣れました。
だからここも平気かなとも思います…が人それぞれですよね、音の感じ方は。

騒音を我慢できますか？そこがネックです。売る時はたたかれるのは間違いないので、一生住む覚悟で、しかも騒音は諦めた方が購入する物件ですね‥とご近所の住民は言ってます。私も含めて。

電車は警笛も鳴らします。線路から500m離れた所に住んでいますが警笛の音に睡眠邪魔されます。しかもドキッとしますよ。

4階と8階と15階を見せてもらい、上に行くほど明らかに音は気になりませんでした。
この物件は線路の反対側に共鳴するような建物がないからだと思います。
検討されている方は書き込みを鵜呑みにせず、自分の耳で確かめられた方が絶対にいいですよ。

反対側に共鳴する建物が無くても音は上に上がりますけどね。常識です。
電車の騒音は線音源になりますからすぐには拡散しません。
自分で現地で確認しないとこればかりは感じ方が人それぞれですので。本当は朝晩も確認した方がいいですよ。夜は線路工事の音も響いているし、周辺が静かなのでおそらく昼間よりよっぽど気になります。

理論は分かりますよ。常識というのも分かりました。
実際体感してみないと…とおっしゃるならうんちくは不要ですね。
実際体感している者の感想としては、下はうるさく、上はうるさくなかったということです。

音は感じ方夫々なので、何とも…ですね。友人が東武線沿いのマンション（西新井のリライズ）に住んでいるのですが、窓をぴったり閉めると音が気になりませんでした。上の方の階だったからかな…。

一年中窓を閉めっきりで生活するんですか？なんとも不健康ですね。

西側窓を開けると、電車よりバイクの音の方が大きく聞こえました。テレビつけたりしてたら、気にならないと思います。

ここを見る前に京浜東北、高崎線、宇都宮線が並走する線路沿い物件を見ました。週末の昼間でも切れ目なく電車が通るし、京浜東北以外は通過区間なので、思いっきり飛ばしてましたから、凄い音でした。

それに比べると、ここは常磐線の各駅と快速だけ。頻度が少ないし、快速は新型車両だから、意外と静か。窓を開けるとうるさいけど、閉めておけば気がつかない程度でしたね。

南も西も見ましたが、西側の車の音の方が気になりました。となりの空地に商業施設ができたら、交通量が増えて音の問題に排ガスが加わりますね。

私も南です。
788さんと全く同感。
そもそも現地を見ないで頭で想像してコメントする方は、コメントに何の意味があるのでしょうか？
私は現地を見て、体感して、音が気にならないから購入しましたよ。

それでも何か仰りたい方は、何か意図があっての書き込みなのでしょうか？
他社のいやがらせ？それとも購入できない妬み嫉み？まぁなんでもいいですが・・・。

なんだか下層階のひとが無理してがんばってるようにも見え、辛いです。
うんちくはここまでにして、実際の話を書き込みましょう！

同じ階でも物件によって、周辺の状況から音の問題も変わってくると思います。

西側、南側とも内見しましたが、確かに西側の方が、ずっと低音の”ゴー”という車の音がしましたね。
南側は、電車が通ると音が気になりますが、西側の年中音がしているよりはいいかなと思いました。
幹線道路沿いのマンションは多くあると思いますが、それよりは線路沿いの方がましだと思います。
踏切もないことですしね。

いずれにしても既に竣工しているので、検討されている方は実際に体感してみることをお勧めします。

早朝、夜間の音は確認出来ないのによく買いましたね。

深夜は電車の運行は無いだろう、普通は！道路は深夜でもトラック通が。

夫は朝早い仕事なので11時過ぎは深夜ですの。

深夜は確か貨物通るよね？

ガ−デン住民です。
昼間は暗音や生活音があるのでさほど気になりませんが、特に夜は周辺が静かな為に電車の音が際立ちます。窓を開けてテレビを見てる時、音量を上げないと音が聞こえないこともしばしばです。もちろん感じ方には個人差があるので様々だとは思いますが。
うちは東向き高層階ですが、音は上に上がってくると思います。

出来れば夜、現地確認された方がいいですよ。デベも買う気があるならそれくらいはしてくれると思います。ご参考まで。