埼玉の新築分譲マンション掲示板「エステムコートグラン朝霞台ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 朝霞市
  6. 三原
  7. 三原
  8. エステムコートグラン朝霞台ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-01 22:42:33

エステムコートグラン朝霞台についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県朝霞市三原3丁目1465番3の一部(地番)
交通:東武東上線「朝霞台」駅 徒歩9分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩10分
東武東上線「志木」駅 徒歩12分
間取:1LDK+S~4LDK
面積:55.00㎡~100.31㎡
売主:株式会社東京日商エステム 三信住建株式会社
施工会社:株式会社麦島建設
管理会社:未定
公式URL:https://www.tn-estem.co.jp/asakadai/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エステムコートグラン朝霞台

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-02-27 12:51:29

エステムコートグラン朝霞台
所在地:埼玉県朝霞市三原3丁目1465番3(地番)
価格:4,900万円台予定~8,500万円台予定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
専有面積:55.00m2~81.57m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 94戸
[PR] 周辺の物件
ドルフィーノ朝霞本町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エステムコートグラン朝霞台口コミ掲示板・評判

  1. 54 評判気になるさん

    >>53 マンション検討中さん
    4900万円台は1LDK+Sですね
    恐らく最多価格帯の6900万円台が3LDKでしょう
    エステムのグランクラスとしてはかなり良心的な価格ですね

  2. 55 匿名さん

    なんかエステムのグランクラスがどうとか書き込みが何件かあるけど普通の人はエステムコートもエステムコートグランもブランドとして認知してないですよね。私は一般人としてはマンションマニアに部類されると自負しておりますが初めて聞きました。わざとらしい前向きな発言は営業の方の発言に見えますね。駅距離も中途半端だし価格もかなり高めなのでかなり苦戦すると予想します。

  3. 56 名無しさん

    >>55 匿名さん
    いや、朝霞や朝霞台で駅徒歩10分以内であれば多少高くてもそんな時間はかからない、金はあるところにはあるってことさ

  4. 57 マンション検討中さん

    昨日いきました。
    かなり標準設備がいいのですね。
    色もあんなに選べるのですね、かなり魅力的なマンションでした。

  5. 58 検討板ユーザーさん

    >>55 匿名さん
    エステムコート知らない輩が
    マンションマニアって???
    笑止千万とはこの事だ
    恥ずかし過ぎるw

  6. 59 検討板ユーザーさん

    >>57 さん

    >>57 マンション検討中さん
    テレビ付きのバスはグランならではですね。
    とにかくハイクラスの設備で最近だと吉祥寺方面の物件比較でマンマニさんが自分なら三井のパクホよりエステムを選ぶと評価してましたね。

  7. 60 匿名さん

    まぁ資本金が1億にも満たない会社なんて普通は知らないでしょう。中小企業は300万社以上ありますからね。東京日商エステムも三信住建も麦島建設も聞いた事ないですがその様なマンション大丈夫なんですかね?このマンションの検討者はお風呂にテレビが付いていることに満足するような方なので気にしないかもしれませんが。

  8. 61 匿名さん

    先週モデル見学しましたがどれが標準かよくわからなったです。オプション多すぎませんか?

  9. 62 名無しさん

    >>61 匿名さん
    3つ4つ他の物件をご覧になればお分かりになりますが、MRはたいていオプション盛り盛りでそれが普通ですよ。気になったら遠慮なく担当者に「これは標準仕様ですか」と訊けば良いのです。パンフレットには標準仕様の設備が載ってるはずですのでそれを見てイメージする想像力が必要です。標準仕様をデフォにして欲しいと私も思いますが、それが業界の常のようですので仕方ないです。

  10. 63 通りがかりさん

    皆さん、一番大事なのは何処が施工した物件かです!設備充実は買い手を呼び込む撒餌みたいなもんです。テレビ付きの風呂をはじめとした、ひと昔前に流行ったプレミアム感に惹かれるか、堅実な建物を選ぶか、貴方の選択が正しかったかは15年後、20年後に答えが分かるでしょう。

  11. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル高円寺
    TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT(東京リンクウィズタウンプロジェクト)
  12. 64 匿名さん

    モデル見に行ったけど値段もだし、設備も成金目当てすぎ
    何もかもコテコテ

  13. 65 通りがかりさん

    >>63 通りがかりさん
    確かに施工会社は名の知れた所が安心だけど例の耐震欠陥+真北14度偽装で裁判沙汰になってる物件を建てたの有名どころの会社だからなあ。名前だけだと信用できない面もあるね。まあレアケースではあるが。

  14. 66 口コミ知りたいさん

    >>65 通りがかりさん

    大手だから信頼できるとは言えないんですよねぇ。
    結局下請けがどれだけ優秀で丁寧な仕事出来る職人さん抱えてるかで建物の出来が決まる。
    例えばですけど長谷工物件は掘ればコンガラ埋まってるのは業界なら結構有名だとうちの営繕顧問達が言ってますし実際うちは一階の方達のシロアリの原因になってたみたいです。

  15. 67 匿名さん

    コンクリートのがれきのことをコンガラと言うのですね、ググって調べて知りました。たしかに、腕の良い職人さんの下請けさんだと頼もしいだろうなと思います。
    建築現場まで行って見学できればなんとなくわかったりするのかなとは思うけど、囲いがあって中は見えないのが普通ですから、なかなか思うようにはいかないですね。
    先日街の中を歩いていたら、とある大手施工会社さんの建築現場の囲いにのぞき穴がいくつか付いているのを発見しました。可愛い試みだと思います。そういうの好きだなぁ。

  16. 68 マンション検討中さん

    ホームページで標準設備となっているものは、個人的にはどれも好きで、魅力的。
    ただ、この立地で、ラグジュアリー感重視の人ってあんまりいない気がするけどどうなんだろ、そういう人は東京ブランド選びそうだが。
    昔から住んでいて生活地盤ある人だったらいいかもね

  17. 69 匿名さん

    大手施工なら万が一があっても保証が受けられる。三井のマンションが建替えられたように。中小のマンションは万が一があったとき倒産して泣き寝入りになる。姉歯物件のように。賢者は歴史から学び、愚者は経験から学ぶという。

  18. 70 マンション検討中さん

    長谷工マンション一択ですね!

  19. 71 検討板ユーザーさん

    皆さまの投稿みたら、有名な熱海の土砂災害の会社のようですね
    https://bunshun.jp/articles/photo/72643?pn=1

    色々調べたら出てきました、いくのやめました。

  20. 72 名無しさん

    >>60 匿名さん

    あの麦島建設事件を知らないで購入されるのだけは避けた方がよろしいかと、、、

  21. 73 口コミ知りたいさん

    >>71 検討板ユーザーさん
    何らかの瑕疵があったとしても誠実に対応してくれるのか
    甚だ疑問ですよね…
    なかなか深刻なリスクだと思います。

  22. 74 通りがかりさん

    話2時間ぐらい聞いてきました。料金は次回とのことで1回目には教えてくれませんでした。

  23. 75 口コミ知りたいさん

    >>74 通りがかりさん
    金額は次回とは。やはり誠実さに欠ける対応でしたね。

  24. 76 匿名さん

    私の時はちゃんと金額や管理のお金も教えて貰いましたよ!
    担当者さんによって違うのですかね!

  25. 77 通りがかりさん

    >>76 匿名さん
    えーそうなんですね

  26. 78 匿名さん

    麦島建設って熱海の土砂災害以外にも死亡事故を起こしているんですね。ここの現場でも死亡事故が起きた場合、それを理由に解約とかできるのでしょうか?

  27. [PR] 周辺の物件
    プレイズ大宮日進町
    ドルフィーノ朝霞本町
  28. 79 マンション検討中さん

    デベからは特に説明なかったですが
    麦島建設の熱海事件ってどんな感じなんですか?

  29. 80 マンション検討中さん

    私も検討してましたので、読みましたがこれ社長さんが悪い感じでもなさそうですが、皆さんは何に懸念を抱かれてのですか?

  30. 81 匿名さん

    モデルルームいきましがいいマンションでした。
    色選ぶのかなりありましたが、皆さんどうやってイメージして選ばれてるのですか?

  31. 82 マンション掲示板さん

    >>80 マンション検討中さん
    明らかに社長やばいですよ。
    ちゃんと記事読んだのですか?

  32. 83 マンション検討中さん

    ニュース見てみましたがその土地の土地所有者って感じで集中豪雨が原因な気がしますが、どの辺がやばいんですか?検討中なので、うら情報みたいなのあったら興味あります

  33. 84 マンション検討中さん

    朝霞台駅の駅ビルって本当にできるんですかね、お隣の志木駅みたいに整備が進めば加点要素なのですが、

  34. 85 検討板ユーザーさん

    >>81 匿名さん
    インテリアコーディネーターの方がたくさんの色の中からおすすめの組み合わせとかもアドバイスくださり決めました。

  35. 86 匿名

    >>84 マンション検討中さん
    経営計画には入っているから期待したいですよね

    1. 経営計画には入っているから期待したいです...
  36. 87 マンション検討中さん

    連絡がありました。
    明日の朝霞のお祭りは大丈夫ですかね?
    部屋から花火が見えるのはいいですね

  37. 88 eマンションさん

    >>86 匿名さん

    駅ビルが出来るとマンションにはいいことがあるのですか?
    素人な質問ですいません。

  38. [PR] 周辺の物件
    TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ
    ピアース石神井公園
  39. 89 マンション検討中さん

    >>88 マンションさん

    駅ビルが出来ると、駅の魅力がかわりますので
    不動産の価値が上がる事の方が多いですよ。
    駅によって変わりますが

  40. 90 匿名

    >>88 さん

    >>88 eマンションさん
    資産価値向上の期待があります
    生活利便性も上がりそうですよね

  41. 92 マンション検討中さん

    >>91 匿名さん
    訳ありじゃないゼネコンはどんな会社がありますか?
    是非参考にさせてください

  42. 93 匿名さん

    一般論として訳アリのゼネコンは技術や実績で受注が難しいから価格勝負になる。価格重視で受注したら当然下請け、孫請け、敷いては職人への支払いに影響するから良い下請け、熟練度の高い職人は集まらない。その結果施工ミス、不良が出る可能性は高くなると思います。朝霞は選択肢が多い分、そのリスクを冒してまでここを選ぶ必要はないのかなと個人的には思います。

  43. 94 匿名さん

    一般論として訳アリのゼネコンは技術や実績で受注が難しいから価格勝負になる。価格重視で受注したら当然下請け、孫請け、敷いては職人への支払いに影響するから良い下請け、熟練度の高い職人は集まらない。その結果施工ミス、不良が出る可能性は高くなると思います。朝霞は選択肢が多い分、そのリスクを冒してまでここを選ぶ必要はないのかなと個人的には思います。

  44. 95 通りがかりさん

    >>94 さん

    スーパーゼネコンがおすすめなんですね!
    ここのマンション選ばないのに、ここにあえて書く必要はありますかね?
    マンション探しに専念されては如何でしょうか?

  45. 96 通りがかりさん

    スーゼネの物件が買えれば苦労はしないですね

  46. 97 名無しさん

    >>95 さん

    スーパーゼネコンだからと言って安心ではないですよ。
    最近でも、鹿○、大○、大○、竹○で欠陥で問題になった事はありましたよ。

  47. 98 職人さん

    スーパーゼネコンなら中古のジェネシティがあるのでは。

  48. 99 マンション検討中さん

    東武東上線沿線の新築マンション見ていますが、ここと川越フロント、どっちのほうがいいですか?

    坪単価ほぼ一緒で、駅までの徒歩時間を考えると都心へのアクセスは川越とあまり変わらないですよね、、設備仕様のほうが上でしょうか。

    埼玉に住んだことないですが、川越と朝霞ってなにか決定的な違いがあるのでしょうか、もし地元の方がいらっしゃったら聞きたいです。

  49. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ
    ユニハイム朝霞本町
  50. 100 検討板ユーザーさん

    >>99 マンション検討中さん

    価格帯が全然違うのではないでしょうか…川越フロントは億超えるかと思います。
    現在川越在住ですが、朝霞台新築購入しました。
    朝霞市も朝霞は駅近微妙ですが、朝霞台・北朝霞は飲食店も多く住みやすいと思います。

  51. 101 マンション検討中さん

    川越フロントはタワーとの兼ね合いもありそんなに高くなくいですね。やや割安かと。
    電車時間だけ見ると朝霞の方が都内に近いので、現在都内在住の人は朝霞のほうが検討対象になりやすいという点は違うかと思います。
    地元出身からすると、川越フロントについては駅2分なので実際には朝霞10分と電車利便性に大きな差はないと思います。
    電車距離やアドレスとしての都内への近さをとるなら朝霞、居住エリア周辺での利便性をとるなら駅近ということもあり川越フロントですかね。
    どっちが良いかは好みですかね。

  52. 102 通りがかりさん

    >>99 マンション検討中さん
    朝霞にマンション購入済み、実家が川越なのですが駅周辺の環境は川越のほうが便利です。川越ならなんでも揃います。100円均一、スーパー、雑貨、ドンキ、薬局など何でもあります。
    都内までの距離は朝霞のほうが近くて便利ですね。たまにしか川越には行きませんが、ちょっと遠いなと思ってしまいます。15分ぐらいの差なのですが、その差が大きく感じます。我が家は都内勤務なので朝霞に決めました。
    あと99さんが夫婦世帯なのか子育て世帯なのかわかりませんが、もし子育てをするなら朝霞のほうが良いです。朝霞は公園や児童館、子育て支援センターが本当に豊富で自転車にちょっと乗れば何ヶ所も行けます。川越は駅前に児童館が1つあるだけで公園がないです(徒歩5分ぐらいにこれからできる計画がありますが)。朝霞の保育園でいろんな公園に毎日行ってるうちの子供を見ると、川越の子供はどうしてるんだろうかと疑問です(クレアモールとかをよく散歩しているのを見ます)

  53. 103 匿名さん

    だから大手施工なら何かがあっても十分な保証を期待できるけど売主もゼネコンも小さいとアフターサービスを含めて不安があるということでしょう。車だっていくら安いからといっても知らない国の知らないメーカーは買わないでしょ。命に関わるんだから。マンションは車の10倍以上の買い物だよ?

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

エステムコートグラン朝霞台
所在地:埼玉県朝霞市三原3丁目1465番3(地番)
価格:4,900万円台予定~8,500万円台予定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
専有面積:55.00m2~81.57m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 94戸
[PR] 周辺の物件
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ルネグラン上石神井
ドルフィーノ朝霞本町
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ドルフィーノ朝霞本町
スポンサードリンク
サンウッド荻窪

[PR] 周辺の物件

ドルフィーノ朝霞本町

埼玉県朝霞市本町1丁目

2900万円台~6900万円台(予定)

1LDK~4LDK

48.8m2~85.43m2

総戸数 96戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

4048万円~7478万円

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

55.26m2~68.04m2

総戸数 52戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

4900万円台~7500万円台(予定)

3LDK

66.02m2~75.4m2

総戸数 48戸

TOKYO WEST GARDEN PROJECT/東京ウエストガーデンPJ

東京都西東京市南町6丁目

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

53.62m2~79.47m2

総戸数 102戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

5,490万円~6,890万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.48m²~70.11m²

総戸数 40戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

6798万円~7318万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.21m2~72.57m2

総戸数 162戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

オーベル三鷹

東京都三鷹市下連雀4-242-29

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

59.51m2~64.95m2

総戸数 40戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

ソルティア川越

埼玉県川越市菅原町7-38ほか

3,590万円~3,690万円

1LDK

34.63m²~35.53m²

総戸数 44戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

東京都三鷹市下連雀8-488-1

6200万円台~9000万円台(予定)

1LDK~3LDK

50.05m2~71.57m2

総戸数 66戸

TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT(東京リンクウィズタウンプロジェクト)

東京都小平市小川東町二丁目

未定

1K~4LDK

30.07m²~83.32m²

総戸数 575戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

[PR] 埼玉県の物件

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~5400万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.83m2~87.97m2

総戸数 337戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4900万円台~7900万円台(予定)

2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~72.39m2

総戸数 206戸

バウス所沢小手指タワー

埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆

未定

2LDK~3LDK

53.72m2~82.76m2

総戸数 659戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

2900万円台~5500万円台(予定)

3LDK

67.07m2~73.6m2

総戸数 117戸