シエリアシティ横浜東戸塚ってどうですか？

スレッドを読ませていただくとシエリアなので床暖房はついていないとの事ですが、本当ですか？
確かに間取り図に床暖房の設置範囲が見当たりませんが…どこかでZEHの補助金申請において床暖房の導入が不利になるケースがあると聞いた覚えがありますが、理由はZEHがらみでしょうか？

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>>21 さん

オール電化の床暖房は熱効率が悪いから導入するとZEH取得は難しい。
コストをかければZEH取得も可能だが、過去にシエリア物件で床暖房+ZEH取得したのはシエリアタワー南麻布くらい。
シエリアシティで麻布仕様はまずないでしょう。

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関電なのにガスの床暖房つけないよね。普通のことだよ。

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駅前タワーはオール電化で床暖房ある。電気の床暖房はガスよりも温かくないけど。個人的には床暖房は必須だから、床暖房のないマンションはパス。

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近隣の商業施設予定地って何ができるのですか？
発表になっていないのでしょうか。
私はよくわからないのですが、スーパーのように毎日の買い物に使えるところになってくれるといいなと思います。
普段の買い物が便利なのが一番よい。

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>>25 匿名さん
公式サイトにはヤオコーマーケットプレイスと書いてあります。

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ヤオコーというとスーパーですね。ありがたい。

「ヤオコーマーケットプレイス」は正式名称？
ずっとヤオコー、ヤオコーと言っていて「ヤオコーマーケットプレイス」は聞き馴染みがありませんでした。

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東戸塚徒歩圏で大規模新築なのに全然盛り上がってないね
まだまだ先で価格も出ていないから？

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>>27 匿名さん
マーケットプレイスはヤオコーを核にした小型モールで100均やドラッグストア、クリニックや衣料品店が入ってます。
https://www.yaoko-net.com/marketplace/list/

ただこちらは面積が狭いので、どのくらいのテナントが入るか微妙ですね。
ドラッグストアと100均が入ったらすごく便利だし周囲にお住まいの方たちも喜ぶはず。

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中古でサンリヤン東戸塚が出てますが、高く感じてしまいますね。シエリアシティ東戸塚は規模が大きいので竣工してから数年は残る可能性もありますが、最初からお手頃感を売りにしてなるべく安くなってくれればいいなと思います。

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>>30 匿名さん
あちらは仮にも徒歩10分圏内ですからね。
こちらが同じ値段だと売れないと思います。
でも今のご時世で5000万台で出てくるか微妙・・・

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>>31 匿名さん
本当そうですね。やはりお得感を出すために他の大規模マンションよりも安くなってほしいなと希望してます。

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>>33 マンション検討中さん

アルコーブは今どき無い物件が多い気はしますが、騒音も多い地域なのですね。
床暖房なしはなかなかデメリットですね

そこも込でぜひ３００弱程度の値付けを期待したいですね

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>>33 マンション検討中さん
床暖なし以外は、ほぼ普通の設計だと思います。

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週末からモデルルームオープンですね！楽しみですね！！

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予約、満席だらけだね。

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MR前だからかかくがきになりますね
3年前のサンリヤン東戸塚と同価格帯だと非常に嬉しい

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懸念点：駅からの距離、道路・電車の騒音、オール電化・床暖なし・ルーバーなし、通常レベルの設備水準、大手ブランドでない
良いところ：大規模、共用部が充実、準大手ブランド・安心感、平置き駐車場多い、目の前が商業施設・提供公園、東戸塚駅の使いやすさ、教育水準

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>>39 マンション比較中さん
ZEH、南向き・南東向きが多いのも良いところですね

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