アルファステイツ市川下総中山ってどうですか？

ゼッチなし
ちょっと引っ掛かりますよね
業者に頼んで断熱窓とか自分で取り付けるのってどうなんでしょうか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

外壁に設けられた窓は建築基準法若しくは消防法によって定められた構造である可能性があるので個人で変えることは難しいです。管理規約にも将来に渡り維持する旨の記載があることが多い。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうなんですね。それならゼッチありのマンションを選んだ方が良さそうですね、、、
それか断熱性能のある窓フィルムを貼るか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

下総中山10分超で、建物仕様は平成、値段だけは令和だね
100戸ないからランニングコストも言うわりに安くないし、車離れと言われて久しいけど駅まで遠いから、売り文句は平面駐車場だけだね
でもここは営業マンのタップリとした無料営業トークがもれなくついてきます

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅まで徒歩11分とありますが、実際に歩くと15分弱くらいになるのかな。
マンションの敷地を出てすぐから駅の入り口までの所要時間なので、
実際に電車まで乗るまでの時間と考えるとまあまあ時間はかかるかと。

そう思うと、もっと価格は控えめであってほしかったというのはある。
最近の建材費・人件費の高騰もあるのだろうから
仕方がない部分はあるのかもしれませんが…。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今のところ、トータルで6戸の先着順。
3期4次で何戸出してくるのかはわからないですが、物件概要を見る限り少なくとも5戸は出してくるのではないかと推察されます。
流石にこれでおしまいでしょうか。
全体的にどうなっているのかが、よくわからないのですよね。
モデルルームで聞けば教えていただけるかもですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

モデルルーム行った感じでは売れ行きはあまり良くない印象でした。
東向きのバルコニー付き部屋はほぼ埋まってましたが西向きはこれから。希望すれば次期の部屋も可能という感じでした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

かなり苦戦してるようです。
駅から11分以上かかりましたし駐輪場もかなり少なめでした。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>99

内窓ならOK。あと、フィルムは物によっては熱割れを助長するので要確認。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ニッケルコルトンプラザって…w

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>77 匿名さん
マンションの場合、築50年を過ぎると建物も住民も古びてくるから、管理が大変
古いマンションを子供に相続させるのは迷惑だと思う

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

資産性という意味ではそこまで期待はできないかなという印象。
駅徒歩11分かのが惜しい、せめて10分以内であれば。。。

市川・本八幡も、船橋・西船橋も高くなってるから引っ張られて高くなるというのは一理あるけど、それでも下総中山だしなぁ。あくまで各停しか停まらない駅で今後の発展は考えにくいが、一駅二駅動けば快速や各路線に乗り換え出来るから、不便というわけではない。勤務地までの所要時間を許容できるのであれば問題なし。

駅出てすぐの高架下に24時間の西友があるから生活に不便はない。(ボロいけど)よく言えばシンプルな駅で、改札入ったらエスカレーター・階段上がるだけでホームまですぐ着く。
駅周辺は狭い道や一通が多いもののICは近い。ただしコルトン周辺の道は混雑しがち。

コルトンプラザも昔からある商業施設ではあるものの、必要なテナントは揃っている。(ユニクロ、百均、フードコート、ノジマ、ニトリ、TOHOシネマズ・・・)
ファミリー向けのイベントをよくやっているし、テニスコートや打ちっぱなしがすぐ横にあって、車を持ってなくても大体徒歩圏内で完結する。(タイムズカーシェアの数が増えてるので、必要な時も困らない)

物件に関して言えば平置き駐車場だし管理費は安い、3LDKは70単位あってバルコニーも広め。エレベーターが一台なのは若干気になるかなと思った程度。
グレーの外観がなんだか魅力に欠けるんだよなぁ。出てくるかどうかという話は別として、駅に近いプラウドの中古の方が断然住みたいと感じてしまう。
(将来的に住み替える可能性を考えるとちょっと不安だけど、結局コルトンが近くにあるから住環境には何も文句なし！)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>90 匿名さん
近くに住んでいるものです。下総中山駅までなら、信号はないです。ゆっくり歩けば15～20分だと思います。ただ細い道に車が結構行き来していて市川らしく道路事情は悪いので、お気をつけて。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

信号ないのは唯一救いかもしれませんね
歩いて15～20分なら走ったら8分くらいか

ところで前に話があったフィルムつけたいと思ってるのですが、UVカットフィルムでも熱割れの危険があるのでしょうか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

添付はあくまでも、一戸建てですが、昨日の日経をみると、コロナ後、徒歩15分以上の住宅を買う人が多くなっている。

実需で買うのに、あまり徒歩10分にこだわる必要はないのでは。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

立地に関しては、いろんな考え方があるとおもいますが
出来れば、最寄り駅まで徒歩１０分までとは思っているのではないでしょうか。
１０分と１５分では全然違いますからね。
自転車を利用したり、普段から車で移動することが多いなどそれぞれだとは思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>111

赤外線を吸収するタイプのフィルムが熱割れを助長する。考えてるなら業者に確認するのが確実。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>112

戸建てとマンションは別。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

モデルルームに行きましたが、最初から購入を前提に進められて不快でした。
確かにこの販売店は、どこでも同じ形から入って購入するために次回の予約を設定される傾向にあります。
次回予約したら値引きの可能性をチラつかせたりしていました。
また資産価値が非常に高いと言う説明でしたが快速、特急も止まらない駅ですし、駅から10～15分の距離であの価格は難しいですね。
歩道も整備されていない安全性の確保の有無を考えても非常に厳しいかと思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。