口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-16 10:02:17
アルファステイツ市川下総中山についての情報を希望しています。
所在地:千葉県市川市鬼高三丁目1204番1の一部、1205番1、1212番1、1213番1の一部(地番)
交通:JR総武線「下総中山」駅徒歩11分
京成本線「京成中山」駅徒歩16分
東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩17分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:61.36㎡~85.79㎡
売主:穴吹興産株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
公式URL:https://www.anabuki-style.com/shimousa-nakayama/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ市川下総中山
総戸数:98戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域:第一種住居地域
地目:宅地
駐車場:49台
自転車置場:176台
バイク置場:5台
完成予定年月: 2025年7月下旬予定
引き渡し可能年月:2025年8月下旬予定
販売開始予定時期:2024年8月上旬分譲開始予定
バルコニー面積:9.19㎡~15.58㎡
ルーフバルコニー面積:27.69㎡~31.56㎡
サービスバルコニー:2.36㎡~2.73㎡
テラス:21.28㎡~25.51㎡
法定建ぺい率:80%
法定容積率:200%
敷地面積:3,570.71㎡(確認申請時)
建築面積:1,504.31㎡(確認申請時)
延床面積:8,093.30㎡(確認申請時)
FAMILY SUITE Ichikawa
家族にとっておきの毎日を。
市川市は、東京都に隣接する千葉県の玄関口。
そして、利便性の高い総武線を有する街として、 古くから文教都市、住都市として発展。
『アルファステイツ市川下総中山』は、 その市川市の中でも、大規模商業施設をはじめ
ショッピングモールが複数存在するエリア内に誕生します。
暮らしの理想、家族の理想ともいうべき舞台に恵まれて
想像を超える新たなライフスタイルが ここに築かれていきます。
- 全98邸の暮らす新街区
- 全区画オール平置駐車場
- 70㎡台中心 ゆとりの3LDK
- 2つの大型複合商業施設が徒歩9分圏内
- 幼保こども園が目の前、受験にも適した環境
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VGUy2r9EUNJA4dtPA
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-27 11:28:20
アルファステイツ市川下総中山
-
所在地:千葉県市川市鬼高三丁目1204番1(地番)
-
交通:総武線 下総中山駅 徒歩11分
- 価格:5,888万円~7,648万円
- 間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:61.36m2~80.00m2
-
販売戸数/総戸数:
9戸 / 98戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市鬼高三丁目1204番1(地番) |
| 交通 |
総武線 「下総中山」駅 徒歩11分 京成本線 「京成中山」駅 徒歩16分 東京メトロ東西線 「原木中山」駅 徒歩17分
|
| 間取り |
2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
61.36m2~80.00m2 |
| 価格 |
5,888万円~7,648万円 |
| 管理費(月額) |
9,400円~12,200円 |
| 修繕積立金(月額) |
3,900円~5,000円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.19平米~11.85平米 ●アルコーブ面積 : 1.69平米~5.08平米 ●専用庭面積 : 11.11平米 ●テラス面積 : 11.11平米(1階住戸) ●災害積立金 : 300円(月額) ●災害積立基金 : 10,000円(一括) ●専用サイクルポート面積 : 3.20平米(1階住戸)
●取引条件有効期限 : 2026年1月7日
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※第1期~第4期1次分譲住戸を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸(管理事務室・防災倉庫を除く) |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
建物内新モデルルーム(3LDK 80.00平米)オープン/実際のお部屋をご覧いただけます。 受付はマンションギャラリーにて承ります。完全予約制でのご案内となりますので、事前にご予約ください。 ご予約は(1)10:00~ (2)14:00~ (3)16:00~の時間帯で承っております 【年末年始休業のお知らせ】 2025年12月22日(月)~2026年1月8日(木)は休業いたします。新年は1月9日(金)10:00より営業いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]穴吹興産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社穴吹ハウジングサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファステイツ市川下総中山口コミ掲示板・評判
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207
検討士
あれ、目の前って幼稚園じゃなかったです?(保育園も近いですけど)
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208
マンション検討中さん
ここはマンション価格高騰の中、今となっては安い気もするけど
建物は他の新築と比べると相応の安普請仕様だよね
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209
マンション掲示板さん
>>208 マンション検討中さん
駅から徒歩10分超え
ちとマイナスポイントかな?
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210
eマンションさん
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211
マンコミュファンさん
>>210 eマンションさん
資産性はかなり低いよ
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212
マンション検討中さん
このマンションで一番気になるのは、新築なのに「ゼロ・エネルギー・ハウス」の基準に満たない作りって事かな
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213
通りがかりさん
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214
マンコミュファンさん
2人くらい非表示にしたら一気にイヤな書き込み無くなった。ずっと同じ人がこのマンションのこと叩いてるってことだ...他業者っぽいな
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215
通りがかりさん
>>214 マンコミュファンさん
よくわからない日本語文章。
もう少しわかりやすく教えていただきたいです。
私も頭よくないから。
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216
口コミ知りたいさん
ZEHじゃないけど、公式サイト良く見ると断熱等級とエネルギー消費等級は5・6って書いてないか?逆に希少価値あるのでは・・・。
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217
マンション検討中さん
バウス西船橋よりこのマンションが優れている点ってありますか?価格もあまり変わらずですし、ショップスが近いことくらいでしょうか
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218
通りがかりさん
バウスはゼッチで魅力的ですね。
価格が気になります。
アルファステイツの利点は
○ 市川アドレス(小学校給食費無料、子供2人目保育料無料)
○小学校徒歩6分、中学校徒歩1分
○ 駐車場平置きでランニングコスト安い
車なし、子供がいなければ関係ないですが。
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219
マンション検討中さん
確かに市川アドレスはプラスですね。
目くそ鼻くそレベルですが、総戸数は一戸でも多いと言う事ではプラス。
マイナスとしてはゼロ・エネルギー・ハウスの認定基準に満たないレベルでしか無い建物
近い将来、新築は強制規程に格上げが見込められる重要ポイント
一年に一回から2回は床下浸水するレベルの浸水エリア
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220
マンション検討中さん
まだ現地モデルルームも見ていませんが、何室位売れ残っているのですか。
ご存知の方教えてください。
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221
マンション検討中さん
直接問い合わせるといいですよ
スタッフから無料ですが濃厚な営業説明をしてくれます。
正確な在庫数がわかりますよ
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222
eマンションさん
>>221 マンション検討中さん
まだ
割安な住戸
残ってるかな?
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224
eマンションさん
>>223 マンション検討中さん
おみやげに
菓子折りも
もらえるかもよ
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225
eマンションさん
>>223 マンション検討中さん
残念ながら他のギャラリーと変わりません。
確かに4時間は拘束されましたが。
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226
マンション検討中さん
今なら、無料でプラス2時間サービスか?
または、ご希望の営業マンを2人ダブルコースも無料で選べます。
お得ですよ
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227
マンション検討中さん
ここZEHじゃないけど、住宅ローン減税は使えるの?
来年から省エネ基準適合が必須になるそうだけど
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アルファステイツ市川下総中山
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所在地:千葉県市川市鬼高三丁目1204番1(地番)
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交通:総武線 下総中山駅 徒歩11分
- 価格:5,888万円~7,648万円
- 間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:61.36m2~80.00m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 98戸
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