プレミストタワー船橋

船橋駅レベルじゃターミナル駅とは言わないかな。。JRが一本の時点でね。
あと繁華街もちっちゃいよ。南口出て左行けば飲み屋があるけど（このマンションと逆方向）、そこまでにぎわっているわけではない。繁華街といえるほど栄えてはいない。
ホームレスは、京成駅近くのマックとガストが24時間営業だった時にたくさん休憩されてましたね。今はどこいったか知らんけど。
風俗は少ないです。お風呂に関しては、ないので栄町一強ですね。
よく言えばわりと健全ですよ。悪く言えばつまらない街です。

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残クレでここ買うわ！よろしく！！

「もう自分の代で買い切るのは無理」“残クレ”マイホーム 国が支援へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/a9b834e631ccc18b3b51b8fbdaa03672ab6e...

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>>3541 匿名さん
新宿駅とか東京駅とか行ったことがない千葉県の田舎者が船橋はターミナル駅って言っちゃってるだけなんで……

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むしろターミナル駅は西船橋じゃ

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>>3535 eマンションさん
東京とか行ったことないの？
というか千葉県から出たことないの？
船橋がターミナル駅とか思ってる人が東京（駅）見たら倒れちゃうね

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>>3531 名無しさん
じゃあ行ってみたらいいのでは？
冬は寒いから駅というか駅出たとことかに複数でいるよ
FACEに向かう橋のとこにも複数いますよ

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船橋「船橋最強！船橋の駅はターミナル！！」
東京「は？」
浦安「は？」
市川「は？」
銚子「船橋は都会ダァ」
勝浦「船橋は都会ダァ」
八街「船橋は都会ダァ」
松戸「まだまだマッドシティにも及ばぬわ」

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>>3546 マンション検討中さん

総武線って乗換駅に快速停まらないから、快速か各停のどちらかが事故で止まった時にもう一方が混雑して共倒れになるってのが難点。

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>>3550 匿名さん
どちらかが総武線界隈で止まったら両方止まるから・・・
まあ千葉県内は京成が並走してるからなんとかなるんだけどね。

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>>3546 マンション検討中さん
それはただの乗り換え駅

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都心はまだあがるかもしれないが
船橋はどうだろう？

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高値でついてこれるのは津田沼までとおもてるから、モリシア開発云々がここ買う人にはポイントになてくるとおもてる
津田沼コケたらまあ、総武線のラストに近いんとちゃうかね

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本八幡や新小岩も楽しみですね。

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>>3559 マンション掲示板さん
新小岩や小岩より高いのは
かなり厳しい

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郊外タワーで大量の完成在庫ってすでに出てきてる。在庫が嵩めばいずれ投げ売り。

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正直坪500万ぐらいがライン。それ以上は上がるビジョンが見えない。
都内と違って外国人は興味ないだろうし、実需パワーカップルが船橋買うとは思えない。

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ニュースで2026年のマンション販売についてコメントがあった時、船橋の大量供給も取り上げられてた。順調にさばけるか、大量在庫となるか。郊外は既に秋風。

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いつも思うんだけどなぜ都内勤務前提なんだろ

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この規模、ローカル勤務じゃ捌けないでしょ。広域検討者を引き付けられるかってのは当然ポイントに。

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>>3561 匿名さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/849345fe1a0764ff66879f13286c35fcaac1...
この流れ
5年以内の転売禁止
罰金もある
これがスタンダードになるかもな

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>>3555 マンション掲示板さん
インフレは続き、金利は確実に上がるので、一億の大半をローンで考えている方は、都内と違って購入直後含み損になる物件なので、かなり余裕を持った資金計画立てたほうがいいですね。

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>>3567 マンコミュファンさん
金利あがり
管理費修繕積立金もさらにあがる
手取りは減り
相続により部屋が余り
賃料は下がる

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>>3568 マンション検討中さん
株はもう下がらない by ASK
つまり
もうマンションは下がらない

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ここで坪700とか800はリスクしか感じない。

こわくない？

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品川マン非表示にしてたのに表示されるようになったな。
いい加減BANしてほしいわ

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>>3558 マンション掲示板さん

もう津田沼はおしまいだよ
一度つまらん街、何もない街と思われたらわざわざ地元住人でもないのに来てくれる人は激減する
パルコの跡地がくそつまらんタワマンだろ？
遊びに行く街ではなくなってしまった

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モデルルーム訪問しました。
家に帰ってゆっくり検討しようと価格表見たら、ただの「住戸表」で価格が全くわかりません、、、笑

どこかに載ってないでしょうか？

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>>3577 マンション検討中さん

高すぎます

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>>3578 評判気になるさん
はい？

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>>3576 匿名さん
また品川やら港南sageてる…
比較対象にもならないよ…

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夕焼けだんだんのマンションのせいで、マンションそのものに負の感情が集まりやすくなってるよな
デベもタワマンやマンション売ればもうかるからって、デカい商業施設潰してタワマンとかもうやめてほしいわ
街を壊さないでほしい
住民は増えるだろうけどなんも面白くない

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住民が増えなければ商業施設自体が潰れるでしょう

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ダイワマンのテレビCM代、無茶苦茶かかってんだから。みなさんにCM代払ってもらわないと

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>>3584 通りがかりさん
https://news.yahoo.co.jp/articles/bfce91292827e630c74d0835e310ef796715...
嫌な流れ

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>>3577 マンション検討中さん
記載されていません。
通常はMRで提示を受けますが、買わないorお金が無いと思われて、価格の提示を省略された可能性が高いです。

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>>3577 マンション検討中さん

聞けば予定価格を教えてくれると思いますよ。
気になったお部屋のタイプと階層を伝えると良いと思います。

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>>3586 通りがかりさん

ランニングにも利益乗せまくりなんだから、せめてイニシャルの物件価格は良い物件を買えたと感じさせる価格に調整してください、大和ハウスさま。信じておりますm(._.)m

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