ブランシエラ海老名ってどうですか？

>>598 マンション検討中さん
たしかに、公道に出るまでは狭く長いのでネックですね。（皆さんが気になる点かと）大事な点が抜けてました。ただ、狭さの面は正直、疑問符が残ります。車２台すれ違える（ようになってると関係者には聞いています。）のと、自転車道もあり、歩道と車道は別なので、十分じゃないかと。
公道に出るのが時間がかかるのは、あの近辺ならどこでもそうなのでは？と思いますが、そんなことないのでしょうか？懸念はあるが他の場所と比較して、実害はそこまでなく総合的にみて中々割安だと考えてます。

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>>599 匿名さん
周辺のマンション（パークホームズや、レジデンス）と比較して、高級感ありません？あくまで長谷工の中で

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そうしなければ売れない訳あり過ぎな立地ということを長谷工が理解しているからなのでは。必要のない充実過ぎる共用設備は修繕積み立て費や管理費を圧迫しますよ。修繕するのも管理するのも見積もりを出すのも依頼する管理組合も長谷工なのですから。

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住まいサーフィン見てると値上がりしそうだけど、ホントかな？？

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>>604 マンション検討中さん

住まいサーフィン暴落はないって一生懸命。逆張りでしょ。

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価格含めトータルとしてはありですよね。最近の狭小トレンドとは逆行していて良し。
他に良い新築の選択肢が少ないというのもありますが。

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お言葉ですが海老名は今、新築ラッシュですよ。レジェイド、プレシス、パークナード、ルネ、リーフィアタワー&レジデンス…などなど。

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競合が多いのは購入検討者にとってはありがたい限り。

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東口にするか西口にするか、仕様や駐車場を優先するか否か、長谷工に管理や修繕等全てを任せるか他にするか選択肢が多いと良いよね。

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こんな駅遠マンション、なんで買うんだろう。。ライバル多くて資産価値保てませんよ。。

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>>611 マンション掲示板さん
ららぽ、規模感、価格、ライバルは確かに多いでしょうけど条件が悪いようには思いませんでした。

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最近マンションの検討を始めたものです。
こちらのマンション、広さとか仕様はかなり魅力的なのですが、駅からの距離との兼ね合いで悩んでいるところです。
売れ行きはどんな感じなんでしょうか？

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>>616 マンション検討中さん

モデルルーム見学に1ヶ月前くらいに行ったときは1週間に2、3件売れていってる感じでした。ゆっくりと確実に売れてる感じですかね。

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住まいサーフィンみると、五年後の価格がワーストケースでもかなり上昇してますね。

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最近クソ暑いから日差し除けできる立駐は正直クソ羨ましい。車の寿命も長くなるし、県央だと車は便利だし。

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ブランシエラ、プレシス、レジェイドなら誰が総合的に見て良いと思いますか？

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>>620 匿名さん

自分はブランシエラですかね！
海老名駅、西側は落ち着いてますし、国道246にも出やすいですし。エイビイ、ららぽが近いので。
ただ両スーパーとも閉店時間がはやいのがネックですが

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道路沿いからマンション入り口まで
遠すぎるのでやめました

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昨今のインフレでめちゃ安く感じてきたわ！

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遠！
エイビイ直通不可！
残念！

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エイビイ側もメリットあるはずだけど、駐車場の導線上むずかしいのかな
横断歩道的なもの用意しないといけないとか

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ただ単にセキュリティでしょ。夜間閉店後に閉鎖した敷地内を歩かれても困るでしょw

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>>626
エィビイ側のメリットってなに?ないでしょ、そんなの。

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2Ldkいくらから売り出してますか？

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買い物の際に2階駐車場から敷地を確認したところ、エイビィに頭下げて植栽を少し削って貰ったのかな？通りまでの道幅が多少広がった気がする。それでも車道2歩道片側、ガードなしと狭いのには変わらないが…。ガードを作ってしまうとアルファードやベンツ等の大型車のすれ違いが厳しくなるのでしょうがない。

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車道ひとつと広めの歩道、ガードレールになるのでは?建物側で待機するとか　そうしないと歩行者がすれ違えない

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海老名で探してる人は変な建売戸建買うよりはここの80平米とか買ったほうが満足度高そう。自走式駐車場だし。

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この物件は猫や小型犬と一緒に暮らしても大丈夫でしょうか。HPを見ても記載が無く、、

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>>633 名無しさん
小型犬や猫なら2匹までOKと聞いてます！

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こちらのマンションがとても素敵で検討しているのですが、東京までの通勤はやはり厳しいでしょうか？最寄りが新橋なので、相鉄線で横浜へ出て東海道を利用することになります。都内へ通勤予定の方でこちらに決めた方はいらっしゃいますか？

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>>635 マンション検討中さん
私は横浜駅から数駅行ったところに通勤しているものです。
結論から言うと全然可能だと思いますが、横浜駅での乗り換えは人がものすごく多いため、乗換案内で出てくる最短乗換時間ではうまく行きません。また相鉄線もダイヤが過密なため、到着時刻が数分遅れることはザラにあります。
そのため、乗換は１本後または２本後となる事を前提にお考えになった方が良いかと思います。
7時前の横浜駅乗換のような早朝出勤のようでしたら乗換はスムーズかと思います。

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>>635 マンション検討中さん
近くに住んでいるものですが現地にいかれたことはあるでしょうか？
このマンションの駅まで徒歩10分は相模線の海老名駅までの距離です。
相鉄線の海老名駅となりますと250mほど距離が伸びて1kmほどで駅まで15分程度となりますのでお気をつけ下さい。ただ、駅までの道のりは歩道が広く綺麗で歩きやすいです。

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>>636 通りがかりさん
教えてくださってありがとうございます。
横浜駅乗り換えは8時半前後になるかと思われますのでだいぶ大変かもしれませんね。
毎日となると厳しいかもしれません。。。

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>>637 マンション検討中さん
海老名には行ったことがないのです。
こちらのマンションのHPを拝見してGoogleMapでなんとなく確認した程度なので認識が甘かったかもしれません。
すごく素敵なマンションなのですが、そうすると通勤で徒歩も含めてかたみち2時間近くになりそうなので厳しいかもしれません。本当に残念です。

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>>639 マンコミュファンさん

新橋だったら武蔵小杉乗り換えとかもありますよー横浜駅乗り換えよりかはしやすいのかもです！ご参考に

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>>640 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！一度は無理かもと諦めかけたのですがやっぱり惹かれるので一度モデルルームに行ってみようかと思います。

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>>641 639さん
マンションもそうですが海老名駅周辺も色々歩いてみることをオススメします。最寄りスーパーはエイビイやららぽですが閉店時間が少し早いです。
個人的には図書館が好きです。
ちなみに駅までの距離は気になる人は気になります（そういう人は多いと思います）
戸建よりは近いですが、マンションとしては少し遠い。近いと思う人は近いですし、電動自転車を使えば一瞬なので、個人的には譲歩してもいいポイントだとは思います。色々慎重に選んだほうがいいと思いますが一先モデルルームにいくのはオススメします。

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アプローチ長いのはデメリットですが、主要道路や電車から離れてるのは騒音観点でメリットです。なにごとも裏表ですね

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ららぽーとのロピアはとても混雑していたのに、ブランシエラ隣のエイビーは人も少なくて買い物しやすそうでした。駅から少し距離があるけど、混雑する駅前商業施設を避けられるのはメリットかも。

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お近くのプレシス海老名グランサウスが販売を中止しましたね。
建築費等高騰により、採算が合わなくなったのかも、、、。
ブランシエラ海老名はギリギリ滑り込みセーフで手に入るマンションということか、、、。

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プレシス海老名グランサウスは一棟まるごと賃貸事業者に売却ですかね
これからは新築マンション買うのが難しくなりそう

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エイビーは安さと品質から午前中にほとんどの生鮮食品が売り切れてしまうので夕方は空いている様にみえるのです。売り切り商法なのでしょうね。

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エイビー、午前中は混んでます

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エイビーはまとめ買い客が多い。
ただ広くて良い。
寒いけど。

でもマジでやすいし
ラインナップも豊富
良スーパーの一角ではある。
ただ惣菜はない。
自炊好きにはもってこい。

夜遅くの帰宅とかだと駅前の成城石井で惣菜を買うのもよいかも

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小学校がめちゃくちゃ近い。

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