大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 天神橋筋六丁目駅
  8. シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス
近所をよく知る人 [更新日時] 2009-09-08 22:12:46

家の向いにタワーマンション出来るそうです。
気になります。
北区池田町に住んで約30年の32歳。
約築30年になる実家を出ようと考えている最中に下記物件の基礎工事が始まりました。
向いの物件、良ければ買いか。。買えるのか。。
検討材料の情報を頂けますでしょうか。
 ※立地情報は大丈夫です。

---------------------------

(仮称)シティタワー天満

大阪府大阪市北区樋之口町1-40-1,2 

地下鉄谷町線堺筋線「天神橋筋六丁目」駅下車徒歩6分
JR大阪環状線「天満」駅下車徒歩9分

平成20年7月下旬販売開始予定 地上45階建 総戸数650戸 住友不動産 大林組



こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-12-21 21:43:00

スポンサードリンク

プレディア平野 ザ・レジデンス
クレアホームズ フラン天王寺駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判

  1. 181 購入検討中さん

    このマンションの外観、設備は大変気に入っているのですが、やはり喧騒な雰囲気ですので子育てには向いていない立地なのかもしれませんね。
    ネックは学区とのご意見が結構多いのが気になります。
    通学の安全面以外に、何かご存知の方がおられれば情報をいただけると幸いです。

  2. 182 物件比較中さん

    通学以外だと、気になるのは単学級って事でしょうね
    知り合いの関係者に聞くと、お勧めではないが、荒れてはいないとの事です

    火葬場は北斎場の事だと思います。
    関西大のキャンパス横にあります。

    あと離れていますが、三共の大阪工場は撤退するので、
    将来マンション等が出来るかもしれないです。
    結構な広さがあるのでタワー系が建つと北側は眺望が嫌かも

    検討するなら僕も南向きか東がいいと思います

  3. 183 ご近所さん

    菅北小は単学級ではありませんよ。
    確か各学年2クラスです。
    この学校は商店街と連携した実地学習があるなどユニークなカリキュラムもある、いい学校ですよ。みなさんいうほどネックとは思いません。

  4. 184 物件比較中さん

    それは失礼。

  5. 185 匿名さん

    タワーに子供が住むの?
    間取りから独身や夫妻のみが多いのかと思った。

    敷地が広いので固定資産税が気になります。
    どうなんでしょうか?
    あと、やはりその分、将来、管理費や維持費が将来どうなるのやら?
    住友にしては、めずらしく将来の維持費計画がちょっと考えがプアであまい話であった。

    それに営業自身が認めているのだが、完成時=完売はしない。
    数年かけて売ると言っている。

    住友のいつものやり方だが、戸数が多い分、本当に大丈夫かと気になる。
    場所的に、ここでないと駄目と言う人が少ないだろう。

    これまでの住友ならもっとポリシーがあったのに、今回はちょっと弱い。
    なぜと思うのは俺だけか?

  6. 186 ご近所さん

    菅北小は単学級が基本です。
    2学級になったとしても一時的です

  7. 187 近所です

    あの小学校は今1年から2クラスですが。
    このマンションが出来たら更に児童数増える方向じゃないでしょうか。

    あと、マンションの固定資産税って戸数多ければその分薄まりますよね。

    その辺はあまり心配ではないです。

  8. 188 購入検討中さん

    No.181です。
    学校についての情報ありがとうございます。
    単学級学年もシティタワー入居者で2学級に、などというのは楽観的過ぎる考えですかね。
    学級数以外、特にネガティブな要素はないようですので、少し安心しました。
    3LDK以上の間取りが半数近いとのことでしたので、同じ子育て世代の方の入居も期待できるかと思っていたのですが、この掲示板を見る限りそうでもなさそうですね。
    カッコいいタワーマンションで生活したい、というのは親のエゴかもしれませんね。
    もう少し検討したいと思います。

  9. 189 匿名はん

    具体的にいつもとどう違うのですか?気になるので教えて下さい。

  10. 190 購入検討者

    こないだマンションズみたら、この物件て14週連続注目度一位なんですね!どうりでモデルが賑わってるわけだ。年明けに行ったら満席でしたからね。

  11. 192 匿名さん

    モデルルームは賑わっているとは思いますが、マンションズの注目度は裏で操作あるのでそのまま鵜呑みにしない方がいいです。

  12. 193 匿名さん

    これだけ盛り上がっているんだから、皆さんは既に申し込まれたんですよね?
    うちは色々考えましたが、今回の申し込みは見送ります。
    理由は間取りの変更も高層部分のみしか出来ないし、
    見栄えはいいが住まいとしてはやはり魅力に欠ける。
    とりあえず、急がなくても良さそうなので、完成後に
    部屋を実際にみてから検討します。
    どう考えても、完売しないし、ほしい間取りと階層がなくなったら、その時は縁がないと言うことで。

  13. 194 匿名はん

    まぁそういう人は結局どこも買えないんでしょうね。

  14. 195 購入検討者

    でも、とにもかくにも、やはりそれだけ人が集まるんだから、注目度は高いということでしょう。何から何まで完璧な物件なんて有り得ないんですから、この物件についてはデメリットを凌駕する魅力があるということなんでしょうね。他の物件も結構見に行ってますが、どこも閑散としてひどいもんですよ…

  15. 196 匿名はん

    確かにここ以外はホントにどこ行っても寂しい感じでしたね。

  16. 197 匿名はん

    実際たくさんお客さんが来てるなら、マンションズ注目度一位も本当なんじゃないですか?マンションズが裏で操作する意味なんてあるんですか?実際どうなんでしょう?本当なら何を見たら信用できるのか…

  17. 198 購入検討中さん

    シティータワー自体は魅力ありますが、場所が気に入りません。おしゃれなイメージが
    無いんですね。このマンションはどちらかと言うと若い家族もしくは熟年夫婦や独身が
    好みそうな間取りが多いのですが、そういう方たちはもう少し洗練された便利な場所を選
    ぶのでは無いでしょうか。ここには期待していたのですが、従来のシティータワーの高級
    感が薄くなったように感じてしました。

  18. 199 匿名さん

    高級タワーってものが存在しなくなって
    公団的タワーになった感じじゃないのかなー

    タワーでファミリーが多く、小さなお子さんが廊下や共有施設で走り回り、騒ぐ。
    普通のマンションと変わらなくなったって事でしょう。

    従来のイメージのタワーを想像するならちょっと違うような気がします

  19. 200 物件比較中さん

    そういう意味では他社のマンションと同じになったのではないでしょうか?
    その点で魅力ある方もいることでしょう。
    確かに従来のシティタワーは西梅田や天王寺、すこし譲っても大阪福島のイメージでしょうか・・

  20. by 管理担当

スポンサードリンク

クレアホームズ フラン天王寺駅前
シーンズ神崎川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4430万円~6430万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~74.82平米

総戸数 126戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6740万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円~8478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60平米~78.00平米

総戸数 40戸

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94平米・67.17平米

総戸数 120戸

シーンズ天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目

5330万円~6440万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.68平米

総戸数 40戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円~5930万円

2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.30平米~64.79平米

総戸数 62戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5378万円~6598万円

2LDK~3LDK

59.28平米~72.90平米

総戸数 38戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4688万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~86.21m2

総戸数 75戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部一丁目

3890万円~7180万円

2LDK~4LDK

50.11平米~82.29平米

総戸数 85戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3698万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.20m2

総戸数 145戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3590万円~4990万円

2LDK~3LDK

60.60平米~75.01平米

総戸数 80戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4590万円・7980万円

3LDK、4LDK

66.04平米~97.42平米

総戸数 70戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4990万円~5720万円

3LDK

68.59平米~74.22平米

総戸数 279戸

グランアッシュなかもず

大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・289番13・五丁685番3(アクシス)、大阪府堺市北区中百舌鳥町六丁875番6(ブライト)

3600万円台~5100万円台

2LDK~3LDK

48.24平米~62.31平米

総戸数 52戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地

3718万円~7788万円

2LDK~4LDK

60.91平米~83.14平米

総戸数 382戸

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3830万円~4950万円

2LDK~3LDK

55.72平米~71.63平米

総戸数 86戸

シエリア西宮北口 昭和園

兵庫県西宮市南昭和町13番1

7580万円~1億5980万円

2LDK~3LDK

75.00平米~108.86平米

総戸数 20戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

1LDK+2S~4LDK

58.03㎡~91.77㎡

未定/総戸数 173戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

5980万円~9980万円

3LDK~4LDK

72.33平米~107.74平米

総戸数 94戸

[PR] 大阪府の物件

ヴェリテ東岸和田駅前

大阪府岸和田市土生町3丁目

3858万円~5778万円

2LDK~4LDK(2LDK+2WIC+N~4LDK+WIC+N)

59.45m2~85.83m2

総戸数 128戸