口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-10 08:17:53
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2(地番)
神奈川県大和市福田3丁目9番以下未定(住居表示)
交通:小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
間取:3LDK
面積:58.79㎡~65.64㎡
売主:株式会社FJネクスト
販売提携(代理):株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社:馬淵建設株式会社
設計・監理:株式会社オームラ建築設計
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
公式URL:https://www.gala-series.com/sakuragaoka/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
総戸数:60戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階建
地域・地区:第一種住居地域、準防火地域
地目:畑(引渡時までに宅地に地目変更予定)
駐車場:敷地内に40台(機械式32台、平置8台[内来客用2台、サービス用1台])
駐輪場:敷地内に180台
バイク置場:敷地内に5台
竣工予定: 2025年9月下旬
引渡可能年月:2025年9月下旬
販売開始予定時期:2024年3月下旬
バルコニー面積:11.21㎡~15.29㎡
ルーフバルコニー面積:28.89㎡
テラス面積:11.21㎡・11.30㎡
専用庭面積:11.51㎡・11.80㎡
建ぺい率:60%(70%)
容積率:200%
敷地面積:1,934.34㎡(実測)、1,933.00㎡(登記簿)
建築面積:698.56㎡
延床面積:4,296.26㎡(容積対象外面積428.24㎡を含む)
便利さと安らぎの暮らしを桜ヶ丘に咲かそう。
SAKURAGAOKA BLOOM
1駅2分の「大和」駅から都心へ、横浜へ。
通勤もお買い物も充実しながら公園に寄り添い、桜の名所を見晴らす安らぎの住環境。
ご家族に嬉しい「Oh!」がいっぱいの毎日が暮らしを豊かに彩り、幸せの大輪を咲かせます。
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
桜の名所を見渡すパークサイドレジデンス全60邸、誕生。
- 遊具や池のある 桜の名所の公園に隣接 (徒歩1分)
- 全邸WIC・スロップシンク付き 3LDK (WIC=ウォークインクロゼット)
- 徒歩10分圏内に生活利便施設が多数点在
- 通学がラクラク 市立福田小学校 徒歩5分 (約390m)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-22 23:16:14
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県大和市福田3-9-1ほか |
| 交通 |
小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分 小田急江ノ島線 高座渋谷 駅徒歩16分 小田急江ノ島線、相鉄本線 大和 駅バス約15分/ 指導農場前 バス停徒歩4分 小田急江ノ島線 鶴間 駅バス約36分/ 指導農場前 バス停徒歩4分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.13m2 |
| 価格 |
4210万円・4370万円 |
| 管理費(月額) |
1万500円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
5250円/月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
60戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年7月17日竣工 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了次第 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社FJネクスト 株式会社FJネクストレジデンシャル
|
| 施工会社 |
馬淵建設(株) |
| 管理会社 |
(株)エフ・ジェー・コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘口コミ掲示板・評判
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304
口コミ知りたいさん
入居者さんに質問です!
電車の音は気になりますか?
二重サッシは寝室側にしか付いてないと聞くので寝不足にならないか心配です。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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305
匿名さん
>>304 口コミ知りたいさん
入居者ではないですが、モデル見学に行った際に
二重サッシは全窓に付いていると説明を受けましたよ!
とはいっても実際住んでみてどうかですよね、、
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306
名無しさん
>>304 口コミ知りたいさん
サーっと通った音は聞こえます。
個人的には全く気にならないレベルですが、感じ方は人それぞれかと思うので参考程度にして下さい。
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307
管理担当
[NO.261~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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308
購入経験者さん
引越しも終わり実際に住み始めました
楽しみにしていたので毎日ワクワク過ごしています
音は日中はリビングにいることも多く全く気になりません
個人差はあると思いますが...
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309
購入経験者さん
あと、サイクルポートは最高ですね
重い電動自転車が楽々です!
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310
買い替え検討中さん
>>308 購入経験者さん
ご入居おめでとうございます!久々にHP見たら最終3邸とのことですごいですね!
新築はときめきますよね~~
差し支えなければどういった環境(横浜市内の賃貸からとか)から、こちらにいらしたか教えていただけないでしょうか?
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311
購入経験者さん
>>310 買い替え検討中さん
ありがとうございます
わたしは同じ神奈川県ですが南側の賃貸に住んでいました
駅は大きかったのですが台風や地震も気になって災害の少ない大和市にしました
桜ヶ丘駅は大きくはないけど改札まで時間がかからず、すぐ電車に乗れるのが気に入ってます
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312
マンション比較中さん
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313
ご近所さん
湘南台にも同じ会社の物件できたみたいだけど、一番安いので4400万円からだって。
ここの上層階買えちゃうじゃん...
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314
ご近所さん
>>313 ご近所さん
駅距離は同じくらいで若干の高低差あるけど、湘南台効果でここより3割増しってとこですかね
買い物環境は桜ヶ丘のが良いかも
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315
購入経験者さん
富士山..
この季節になるとこんなに綺麗なんですね
雨上がりとかすごい
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316
購入経験者さん
>>315 購入経験者さん
昨日今日と、バルコニーからの富士山、綺麗でしたね。
特に今日は、大山の稜線も本当に美しかったです。
夕陽も綺麗でした。
まぁ、眺望はすぐに飽きますよって言われてしまうのかも知れませんが。
ただ、本当に綺麗です。
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317
匿名さん
私も眺望に関しては、そこまで飽きないんじゃないかと思っています。
特に富士山に関しては、初冠雪を確認したりなど四季の変化が感じられますから、
見ていて楽しいんじゃないかしら、と。
眺望目当てに家を買うわけじゃないですが、
嬉しいオマケ的な感じと言えばいいでしょうか。
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318
マンション比較中さん
営業さんから電話ありました。
売れ残っているようですね。
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319
評判気になるさん
昨日は、海老名で打ち上げた花火が良く見えました。
今日は、夕陽がきれいでした。
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320
匿名さん
部屋から花火やきれいな景色が見えるマンションというのはいいですね
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321
匿名さん
今は家具付きサンプルルームの販売をしていたり、
来場者に商品券を配ったりと最後の大キャンペーンを組んでいるのかな?と見ていて思いました。
あと2戸ってところまで来ていますからね…。
駅まであまり近くないので、これくらい販売にもかかってきてしまうんだろうな。
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322
匿名さん
週末、棟内モデルルームに、見学者が来られてるのをよく見かけるので、無事に売れるといいなと思います。
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323
匿名さん
残り2邸、間取りをみさせていただいたのですが狭いなというのが第一印象です。
全部屋アウトフレームだと、また違ったのかなとは思うのですが
専有面積が狭いので仕方ないのでしょうか。
プレゼントなどつくようですが、ちょっと検討する材料には弱いかなぁ。
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