【契約者限定】エクセレントシティ本厚木駅前

>>66 契約者さん3さん
地震保険なしなら紹介された会社でも2～3万円/5年になるようです。

地震保険は高い割に生活支援の役割なので支払い額も低く、あのマンションが全壊認定されることはまぁ無さそうなので意味ないかなと悩み中です。

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そうなのですね

液状化などでも地震保険降りるみたいなので、私は入っておこうと考えてます

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内覧会迫ってきましたね！

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厚木市が鮎まつりのアンケートしています。
熱中症対策などで8月の開催時期をズラす事を検討しているようです。

https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/kanko_reja/kankojoho/5/45007.html

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>>71 契約者さん8さん

楽しみですね

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今日みたら、外観はほぼ出来上がり植栽や駐車場などの外構工事が進んでいました。

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完成が楽しみですね！

テナントは決まったのですかね？

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結構きれいになってきましたね！

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>>76 契約者さん1さん

順調ですね！
引っ越し準備しなきゃと焦ってきました（笑）

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皆さん引っ越しはいつ？？

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電気と水道は選択肢ないと思いますが
ガスは厚木ガス以外でも使えるのでしょうか？
厚木ガス以外使ったことなかったもので・・

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>>78 契約者さん5さん

なるべく早く入居派とGW入居派が多い感じですね。

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そろそろ早い方は内覧会開始でしたっけ？

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>>79 契約済みさん
他社のガスもいけると思います
私は東京ガスの暖らんぷらんにする予定です

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>>83 契約者1さん
書いてて改めて調べてみたら東京ガス提供エリア外でした><

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照明ついてました

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>>85 契約者さん4さん
照明がつくと、裏側からもかっこいいですね！

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内覧会参加された方で感想などなんでも聞ければうれしいです。

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>>87 契約者さん8さん

今週内覧会参加してきました

共用部分はまだこれからなところが多かったですが、部屋はかなり綺麗でした

指摘箇所は細かいキズや汚れで10箇所程度で、こりゃあかんみたいなものはなかったですよ！

前回のマンションが酷かったので全体的に満足度は高かったですが、エレベーターは少し小さいなと思いました。

3台目の大きい方は日常使えるんですかね？
2台だとかなり朝混雑しそうだなと思いました

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私もこの三連休で内覧会です
楽しみでドキドキですね！

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>>88 契約者さん1さん


三台動くとのことでした！
ただ、ゴミ収集時は専用運転となるようです

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>>90 契約者さん2さん

情報ありがとうございます！
ごみ収集は通勤時間からズレるでしょうから、特に問題なさそうですね！

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>>84 契約者1さん
ありがとうございます
厚木ガスにも床暖房のプランがあるみたいですよ！

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私も先日内覧会に行ってきました。13時からスタートだったんですが、17:30には終了であっという間に終わった感じです。友人にも来てもらって確認しましたが、目が多い方がいいですね。
木枠の汚れやクロスの小さい傷・汚れなどありましたが、全体的に内装は綺麗でした。
確認すべき点や、見るべき点をyoutubeで見てから行くのがいいと思います。

何にせよワクワクしますね

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幕張のエクセレントシティのエントランスの天井が、引き渡しから1年も経たず崩落したそうです。エントランスにエアコンを設置しているにも関わらず、断熱材を入れていなかったことが原因で結露したため、石膏ボードが重さに耐えかねて崩落したとか。（幸いにも幕張の物件では負傷者はいないようですが）
このマンション、エントランスが高いので、あんなところから石膏ボード落ちてきたら人が死にかねません。
ここも同じような造りで施工したのか確認しようと思っています。

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確かに死人出ますよね。是非確認していただきたいです…

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内覧会の時に確認しましたが、断熱材は幕張と同じでエントランスには入れていない設計だと聞きました。
ただ、引渡しまでにエントランスにも断熱材を入れるそうですよ。

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>>98 契約者さん3さん

再内覧の時に私も確認しようと思いますが、
断熱材今から入れるんでしょうか？

エントランスに断熱材は建築基準法上必須ではないみたいなのですが、普通は入れるものなんですかね

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>>99 契約者さん2さん
今から入れると聞きました。間に合うか心配です...
ぜひ聞いてみてください！結果を教えていただけると嬉しいです

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>>99 契約者さん2さん
情報ありがとうございます。横からで申し訳ありません。
各自で問い合わせてご納得されたほうが、安心できるのではないかと思いました。ご不快に思われましたら大変申し訳ありません。当方も心配なので問い合わせる予定です。

また、新日本建設側にも問い合わせが多くあったほうが、それだけ多くの入居予定者が心配しているのだと伝わり、今後も声を上げやすくなるかと思います。
一番怖いのは、構造上断熱材を入れる予定ではなかったところに無理やりねじ込むような適当な施工をされて、天井の強度が下がり、補償の対象期間を過ぎた後に崩落するような事態かなと思いました。
断熱材をいれるのは当然ですが、引き渡し後の対応が気になっています。数年後天井が落ちたのに、経年劣化です、で逃げられたら目も当てられないので…

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先日ゲストサロンに行った時担当の方からお話ありました。
幕張のマンションは第三者委員会も入れて調査したらしいです。
原因はエントランスの上が住民通路だった為、結露が溜まって重みがあった上に人の往来で天井が落ちたようです。(意訳なので間違ってたらすみません)
あとマンションの横が一軒家で結構植物を育てているお宅らしくそれも影響したとか。(？)
住宅の構造は全く素人なので説明を受けてもあまり理解できませんでしたが、要は非常に運が悪かった例だそうです。
当マンションはエントランスの上がバルコニーになるが断熱材を追加で入れているようです。
運が悪かったで死人が出たりしては困るどころではないのですが、、同じことが起きないことを保証してほしいですよね。

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私も先日聞いてきました。

内容としては102さんと同じような感じです。

幕張とは問題となった構造自体は違うが、一部断熱材が入ってない箇所があったため万全を期して追加工事を行うとのことでした。

追加で工事は発生してしますが、とにかく安心して引渡しできるよう全力を尽くしくださってるのが伝わりました。

幕張の件で色々と懸念はありましたが、そのおかげで？本物件では竣工前に万全を尽くせたのは個人的にプラスと捉えています。

入居者の皆さんの参考になれば。

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拾い画ですが、大分完成してきましたね！

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賃貸情報でてますね。
テナントもコンビニしか決まってないのでしょうか…

https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/kanagawa/atsugi/13294196/

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内覧会での指摘ですが、玄関タイルから上がり框の間の溝が目地を打たれておらず、溝になったままでした。
気づきにくいですが、隙間があると砂がたまりますので、みなさんも確認してみてください。

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>>105 契約者さん1さん

クリエイト決まってると思ってたのですが違ったようですね

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登記ってもう完了してるんですかね
そろそろ火災保険の申し込みをしようと思うのですが、登記簿が必要みたいで

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＞１０８

登記の手続きが始まるのは引き渡しが終わってから。火災保険で登記簿が必要って何だろう？

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光回線が初期装備としてあるみたいですが、追加で回線契約した方いますか？
家で仕事するのでWi-Fi早い方がいいなーと思いつつ、追加で契約する程なのか？とも思います、、

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>>110 契約者さん1さん

新日本建設の配布ルータによるWi-Fiが遅いとどこかの板で読んだなと思い探してみたところ、下記の358番さんあたりから、月額で契約してるのに遅い方とそうでもない方といらっしゃいました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668434/
うちは未契約です。ちょっと心配ですよね。

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いよいよ引き渡しが迫ってきましたね

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さきほど見に行ったらエントランスがビニール養生してありました。おそらく天井を落として断熱材工事しているようです。

あと公園側の車両入口の付近の電柱をおそらく道路の向かい側の電柱に切り替える準備してました。マンション側の電柱がなくなりスッキリしてよいですね。

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>>113 契約者さん1さん
情報ありがとうございます！
この物件はエントランスの天井スラブに人が入れる大きさなので、天井は剥がさないで断熱材を設置できるとのことでした。とはいえ養生して工事してくれたんですね。

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>>114 契約者さん8さん
こちらこそありがとうございます！
断熱材工事だけで天井復旧がないなら数日で終わりそうなので、引渡しまでには終わりそうですね。
不幸中の幸いで、引渡し直前に対策実施済みとなって一安心です。

(一個人として、例の物件とは構造なども違うところあると思いますが、引渡し前でユーザーを納得させるために過剰な断熱材施工してくれたのかなと考えてます。断熱し過ぎはないのでコストかかってますが省エネになり今後のエントランスの空調電気代が安くなるので住民としては損無いので良かったです。)

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明後日の引渡しですね

本厚木で規模感、生活利便性No1といっても過言ではないです

日々の買い物が非常に楽しみですね

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楽しみですね！
住宅ローン契約確定の連絡があり、いよいよ引渡しを待つばかりとなりました。

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このスレはみなさん丁寧で穏やかな方ばかりで、有益な情報やりとりできてありがたかったです。
騒音、マナーに気をつけて暮らしますので、今後ともよろしくお願いいたします。

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子育てエコホーム事業の振込連絡が来てました！
色々買いたくなりますが、貯蓄に回そうと思います笑

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ついに明日ですね！

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備え付けのルーターで速度測定とりあえずしました。
ダウンロード　950M
アップロード　510M

爆速でした。100Mで頭打ちになることもなくポテンシャルは十分です。
入居してみなさん使いだすと遅くなるので実用的にどの程度になるかは様子見ていくしかありませんね。

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本日オーナーキーを渡されましたが、ノンタッチキーって何に使えるんでしょうか？(説明特になかったような)
エントランス、メールボックスあたりでしょうか？

わかる方がいたら教えていただけますと幸いです。

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ゲストハウス、パーティールームの予約、使用はいつからできるがご存知の方いれば教えてください。
Mcloudではまだ予約できなさそうです。

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>>122 さん
パーティールームやゲストルームに予約して入る際に使用します！

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>>123 契約者さん5さん

確か、説明会では3/31から予約ができると言われた気がします。

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プラチナメンテナンス保証皆さんどうされますか？

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>>125 契約者さん5さん

ありがとうございます。
聞き漏らしてました。

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ゲストルームもカーシェアも予約出来るようになりました！

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>>128 契約者さん5さん

カーシェア、NOCの保証無いのは痛いですね
普通にTimesを利用しようか悩みます

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廊下側の部屋に設置したエアコンの室外機を、ベランダに置かれた方っていますか？
ドレン用の配管はありましたか？

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>>130 契約者さん3さん

イエコン(アプリ)にエアコン施工要領書があり、そこにドレンルートも示されてますよ。
廊下側のエアコンの室外機をベランダ側に設置は、冷媒配管のルートがないので無理じゃないてすかね。

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>>131 住民さん8さん

ご親切にありがとうございます！！イエコンのほうから、施工要領書を見てみます。

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同じ現象の人いたら、教えて下さい。
専有部のWi-Fi接続ができません。

説明書にあるとおり、
ルーター同梱のLANケーブルを使って
コンセント口のLAN～
ルーターのWANに繋いで接続試みましたが、
携帯でSSID情報は拾えるものの、
ルーターに回線が来ていない様子です。

手続きいらず、
ルーター設置したら使える認識でいたのですが…

違う場所のマルチメディアコンセントの
LANを使って繋げてみてもダメでした。
みなさんは、すんなり接続できましたか？

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>>133 契約者さん9さん

それはお困りですね。うちも最初つながらなかったのですが説明書どおりにやり直したら接続できました。
たしか、LANをつないでから、ルータのコンセントを差し込むという手順だったかと思います。
コンセントに接続してからLANを繋ぐとダメでした。
いま、説明書が手元になくて、確認できず申し訳ありません。

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>>134 契約者6さん

早速ありがとうございます。
細かな順番なのですね…参考になります。

思い出してみたら、コンセント接続してから
LAN繋ぐ手順でやっていたので、
もう一度説明書に沿って試してみます！

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皆さまこれからどうぞよろしくお願いいたします！
引っ越し早々、フィットネスジムを探しているのですが、どこかオススメのジムはあったりしますでしょうか？

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>>136 契約者さん6さん

これからよろしくお願いします！

BASEGYM24という24時間ジムが無料見学を受け付けていたので、webから予約して先週伺ってきました。
この地域では最安値のようで、オープンして間も無いということもあり、店内も綺麗で広いためコスパが良いと感じました。

対応してくださった店長？の方がマシンの使い方から細かく教えてくださりとても親切だなと感じたことと、4月限定の入会キャンペーンをやっていたのでその場で入会しちゃいました笑

ご参考までに。

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アミューのジムが月額2980円で24時間営業ですね
かつ、家族も無料で入会できるみたいなのでかなりオススメです

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>>137 住民さん7さん
私も先週見学に行き、そのまま契約しました！
Googleマップに案内が丁寧との口コミが多かったのでドキドキしながら行ったのですが、店長さん、とても良い人でしたよね。

入会から5ヶ月間1,800円で通えるキャンペーンだったかと思うので、皆様もぜひ！（ジム仲間増やしたい！！）

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みなさんは上階の足音は聞こえてきますか？
テレビなど見てないときは子どもが走る音がよく聞こえてきます。常識の範囲であれば集合住宅街なので仕方ないと思っています

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>>140 契約者さん5さん

私は全く聞こえないです！
まだ入居してないのかも？

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>>138 住民さん3さん

私もアミューのジムにしてみました！

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>>142 住民さん8さん

家族がいらっしゃるならいいですよね！
雨の日でも地下からいけますし

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皆さん、トイレってちゃんと流れてますか？
うちのトイレだけなのか、水が流れらず？少しペーパーが残って浮いてたりすることがありまして

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>>145 住民さん4さん

今のところ特に問題起きてないです

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みなさま、つかぬことを伺いますが、ディスポーザーの手前にゴミ受けみたいなものはついていましたか？そういったものが見当たらず、別の物件ではゴミ受けがあったので、そのままディスポーザーになんでも落ちてしまいそうで不安になっております、、、、。

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>>147 契約者さん5さん

ないですね、、
既にペットボトルキャップ落としてしまい恐る恐る拾いました

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>>148 住民さん8さん

そうですかー、入れ忘れを期待したのですが、、、、なにか用意しようかと思います！ペットボトルのフタ、拾うのドキドキしましたよね、きっと。。

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>>149 住民さん5さん
動かないのは分かっているのですがものがものだけにドキドキしましたね
ただ、電源切るのは億劫なんですよね

一応、内覧会の説明時、使用しないときでも蓋はしてくださいとの説明があったので本来はそのようにしてものを落とさないようにするのでしょうね、、

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>>150 住民さん8さん

内覧説明会のこと、しっかり覚えてらして素晴らしいですね！恥ずかしながらわたしはうろ覚えなことばかりです、、、、！

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ファインコミュニティ？みたいなレンジフードフィルターの訪問販売業者が来てましたが皆さんどうしました？
わざわざ管理人さんがいない時に来てたので怪しいなと思って話聞かなかったのですが、、、

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>>152 契約者さん6さん

私のところには来てないですね

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自分のところには来てないので営業だと思います。
自分のところにはお風呂のエプロン内のカビ予防コーティングの説明の人が来たのですがあれもきっと営業ですよね…間違えて入れてしまいました。

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色々な訪問販売が来るんてすね、、、
引っかからないように気をつけないと、、、

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裏の公園横の駐車場2箇所ともボーリングで地質調査していますね。
建物建てるための準備でしょうか。

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上の部屋の子どもと思われる走り回る音が頻繁でうるさい
住人がどんな人なのか知らないし、管理人さんにまずは相談かな...

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>>157 住民さん9さん

ライブラリー
スリッパ揃えず電気もつけっぱ、椅子もバラバラな子もいますよね

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>>157 住民さん9さん
どんな人か知っているにしても管理人さんに伝えるが良いですよ。

ネガティブなコミュニケーションは住民同士直接やるメリットありませんし、管理人経由の方がなにかと緩和されると思います。

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jaあつぎでローンを借りた方いますか？
7月からの変動金利の利率が0.4%上がるという通知が来たのですがありえなくないですか？
詐欺としか思えません。
jaあつぎに連絡した方いらっしゃいますか？

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南側の目の前の建物からずっとキュルキュルと音が鳴っていて窓を開けるとずっと聞こえてしまい気になってしまいます…。窓を閉めるとだいぶ聞こえなくなりますが、換気扇から音が侵入してしまいます。
他に同じような方いらっしゃるんでしょうか？
電車の音などは全く問題ないんですが…。

こういった場合は管理人さんに伝えてみるのがいいんですかね。

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うちも南側の目の前の建物からのキュルキュル騒音に悩まされています。
たぶんこの騒音に悩んでいる方は多世帯いらっしゃると思います...
うちもどうしたらいいのか考えていました。
どこに相談すればいいんですかね...

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全く聞こえないですね
窓閉めてても聞こえるんですか？
ちょうど屋上付近の部屋の方なのですかね

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うちもキュルキュル音に悩まされています。。
ライザップ入ってるビルですかね？？
窓開けれないくらいうるさいのでどうにかしてほしいです、、

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>>159 さん
157さんとは別の者ですがうちも上階からの音に悩まされています。
管理会社ではなく管理人さんに伝えたら動いてもらえるんでしょうか？

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土日はいっぱいなのか受付停止中なのかはわかりませんが予約取れませんね。

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>>165 住民さん
管理人さんにお話したら、管理会社に連絡してくださいと気遣いありながら言われました。近く管理会社に連絡しようと思ってますが、複数名から伝えたほうが有効だと思いますので165さんからもよろしくお願いします

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>>161 契約者さん1さん
確かに、煩くて夜眠れません。
駅前ムクドリの羽根が擦れる音ですかね？
ムクドリの大群がマンションに飛来し
糞まみれのマンションとならない事を願います

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