千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ船橋グランライズってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. エクセレントシティ船橋グランライズってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-04-11 22:56:52

大正期から残る純和風建築が国の登録有形文化財だった「割烹旅館・玉川」。
コロナ禍の影響で惜しまれつつ廃業・解体され、跡地に新日本建設の大型マンションが誕生します。
市役所に近い船橋中心部に誕生するこのマンションについて情報交換をお願い致します。


所在地:千葉県船橋市湊町2丁目2412番1の一部、2720番2の一部、2720番8、2720番9(地番)
交通:JR「船橋」駅より徒歩10分、京成線「京成船橋」駅より徒歩9分
総戸数:189戸 (他管理員室1戸、パーティールーム・キッズルーム・ライブラリールーム(各1室))
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域:商業地域
建ぺい率:46.34%(許容90%)
容積率:384.68%(許容400%)
敷地面積:3077.41m2
建築面積:1425.77m2
建築延床面積:13,072.71m2(容積率計算対象外面積1234.54m2を含む)

公式URL:https://www.ex-ms.com/fm189/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ船橋グランライズ

[スレ作成日時]2021-02-19 07:16:44

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エクセレントシティ船橋グランライズ口コミ掲示板・評判

  1. 366 匿名さん

    ベランダの手摺りに洗濯物をかけている方がいますが、手摺りに何かをかけるのは禁止ですよね。
    上階の方なので下の階に落ちたら危ないよなと思って見ています…

  2. 367 マンション掲示板さん

    このマンション結露やばくないですか?
    玄関のドアノブとかびしょ濡れでビックリなんですが他の方はどうですか?

  3. 368 eマンションさん

    沼の上なんだから仕方ないよ。

  4. 369 匿名さん

    加湿器のせいじゃない?

  5. 370 マンコミュファンさん

    >>367 マンション掲示板さん

    通気口開けてますか?
    うちは結露つかなくて感動してます。

  6. 371 口コミ知りたいさん

    >>367 マンション掲示板さん
    うちも全く結露ないです。室内干ししても結露なしですけど?

  7. 372 マンコミュファンさん

    ここ最近どこからかわざとノックするような音が響いてきて地味に気になる…。

  8. 373 匿名さん

    ノックの音は玄関からですか?
    それとも上下左右の部屋からですか?
    子供のいたずらであればよいのですが、少し心配ですね。
    少しでも早く問題が解決し穏やかに生活できるよう願っております。

  9. 374 マンション検討中さん

    安マンションで壁床薄いんだからしょうがないだろ我慢しろよ
    嫌ならパークハウス買えば良かったのに

  10. 375 匿名さん

    >>374 マンション検討中さん
    騒音主登場

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    • 376 匿名さん

      地デジ見れないのってエレベーターに貼ってあるJ:COMのせいってことでいいんですかね?

    • 377 匿名さん

      上の階がうるさくて困っております。
      17時~25時にかけて半永続的に騒音がしており、夜も気になってしまいます。
      他にもこのような方が居ましたら教えてください。

    • 378 匿名さん

      マンションのような集合住宅で上階の騒音はつらいですね。
      前に投稿された方とは別な方かと思いますが、管理会社には相談されてみましたか?
      管理会社は騒音についての注意喚起として張り紙などしてくれましたか?

    • 379 口コミ知りたいさん

      >>378 匿名さん
      管理会社には相談しましたが、理由を付けて対応しない、対応が遅い、言葉遣いが挑発的等困ることが多いので、管理会社変更か担当者変更が必要なレベルです。

    • 380 eマンションさん

      幕張のエクセレントシティ、大変なことあったみたいですね…。
      このマンションは大丈夫なのか心配になります。

    • 382 匿名さん

      >380

      原因は結露らしい。ここも結露してる部屋あるみたいだし・・・。

    • 383 匿名さん

      >>367 マンション掲示板さん
      これは…

    • 384 匿名さん

      >372

      ウォーターハンマーかも。

    • 385 匿名さん

      >362

      つなぐネットって遅いって有名。入居してからでは手遅れ。

    • 386 管理担当

      [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

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