デュオヒルズ戸田公園ってどうですか？

一般の人が、しかも安い時代に買ってる人が、ここまで検討者に強く主張するのは不可解だな。大方、業者ってところかな。購入検討者だってバカじゃないから、ちゃんと最近の市況も調べてますよ。
（仮に業者じゃなければ、資産価値にこだわった器の小さな人なんだろうけど、そもそもそんな人は戸田公園を選ばない。）

>>146 マンション検討中さん
うーむ、資産価値にこだわるのが器の小さい人と言い切るこの歪んだ認識（笑）

>>146 マンション検討中さん

マンション購入で資産価値に拘らない人っているんだな笑。マンションを購入するなら、売りたい時に売れるマンション買うのが基本だよ。人生何が起こるか分からないからね。ちなみに売りやすいマンションてのは、この先も需要が増えるエリア、駅近、大規模などいくつか要素があるけど、この物件は駅5分という時点で価値はあるよ。価格については、完売したときに、それが適正だったかどうか分かるから、議論するだけ無駄だよ。

>>144 マンション掲示板さん

この価格で売ってる=/= この価値があること。
売れたらこの価値があると思います。自分はちょっと高いと思います。

ちなみに、一番高いであろう、75平米の最上階はいくらなんだ？7000万後半とは思うが、聞いた人いないか

>>149 マンション検討中さん

自分も高いとは思いますが、普通に売れちゃうと思います。

業者の皆さん、お疲れ様です。

最上階、一番高い部屋で7900万でした。

>>153 マンション検討中さん
なんだ全然安いじゃないか、、

株の含み益だけで買えちゃう！

>>152 マンション検討中さん

業者認定したい人って何が目的なの？仮に業者ですってなったら何か変わるわけ？値段が下がるの？今の市況を説明してあげてるのに認めたくないだけでしょ？戸田公園徒歩5分なんて立地はそうそう出ないんだから、多少高かろうが普通に売れるよ。現実を教えてあげてんだから感謝しろよな。分かったらさっさと北上して、4,000万で買える新築探せ。そんなとこ今の時代ないけどな笑。

高いっていうのは、その物件の仕様を含めてどうかってことであって、その人にお金がないから高いと言ってるわけじゃないと思うけどなぁ。
感謝しろよな、とか変な人湧いちゃいましたね、ここ笑

戸田公園、戸田、北戸田は新築価格の上昇に中古価格が置いていかれているからなぁ
永住目的だったらともかく、10年とかで買い替えを考えているならおすすめはしにくい

>>158 口コミ知りたいさん

戸田公園と戸田と北戸田ではだいぶ差があると思いますが。

>>159 マンコミュファンさん
差はあるけど、新築価格の上昇に中古価格が置いていかれている点は共通

都内でも水害エリアの中古マンションは戸田と価格が遜色ない
エリアも多いからねえ・・中古価格もそこまで急激な上昇はせんと思うよ・・
ただ、戸田公園は実需層にとって住みやすいエリアなのに違いはないから、
このマンション検討してる人がいたら素直に検討していい物件と言いたい！
子どもの国が近いのはめちゃいいよ！アウトフレームもいいじゃん！
永住おすすめ！

>>161 マンション検討中さん

でも新築がここまで上がると、買えない人は中古に流れるしかないから、必然的に中古も上がるんじゃないかな。築年数が古い、駅遠は除く

>>162 マンション検討中さん
上がるとしたら駅チカな方のレーベン、パークホームズ、オーベルらへんかな。グランシンフォニアやプラウドは築古の域に入ってきてるからリフォーム見込みで価格は維持の方向かな。他は下がり傾向な気が。（個人の偏見

年間1.5%程度は資産価値が下落すると思って買う分には問題ないと思います。

>>163 さん

そんな感じですかね。ただ、現状どこも売り出しがないから、沢山中古が出てるグランシンフォニアぐらいしか選択肢がないんですよね。そんな中、新築でこのマンションが立つと期待して待っていた方々は、数年の間のあまりの価格の跳ね上がり具合に落胆した事でしょう。戸田公園駅周辺は、地主の力が強く、土地があまりないですから、駅近というだけでプレミアがつきますが、にしても上がり過ぎですね