口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-29 18:58:53
パークホームズ浅草橋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/T2003/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154871
所在地：東京都台東区浅草橋1丁目1-1（地番）
交通：総武・中央緩行線「浅草橋」駅 徒歩2分
都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.17㎡～75.98㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
総戸数：121戸（一般販売対象戸数106戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上19階
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 121戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
※地権者住戸分を含みます。
駐輪場：総戸数 121戸 に対して122台
バイク置場：総戸数 121戸 に対して6台
施設・設備：ダブルエントランス・屋上テラス・ラウンジ、各階に宅配ロッカー・食器洗乾燥機、
ディスポーザー標準装備
竣工時期：2025年11月下旬竣工予定
入居時期：2026年 4月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定
バルコニー面積：5.10㎡～18.9㎡
敷地面積：1,002.89㎡ ※建築確認対象面積は1000.35㎡となります
建築面積：578.93㎡
延床面積：8,512.95㎡
JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分/日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分/都営浅草線「浅草橋」徒歩5分。
クラフトとグルメの街として注目を集めている浅草橋からは都心主要駅へダイレクトアクセス。
秋葉原も日常使いできる本物件は、駅近ながら落ち着いた街並みで都心眺望も広がる恵まれた立地。
開発コンセプトは住まう方のQOL向上。地上19階総戸数121戸のランドマークレジデンス誕生。
- JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分
- 地上19階・総戸数121邸のランドマークレジデンス
- 角住戸率約58%(121戸中71戸)・南向き中心(121戸中79戸)・ワイドスパン中心(121戸中53戸)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
２０２４年２～３月の気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/95362/
[スレ作成日時]2023-12-16 01:20:20
パークホームズ浅草橋 [第1期2次]
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所在地：東京都台東区浅草橋1丁目1-1（地番）
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交通：総武線 浅草橋駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：32.64m2～71.92m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 121戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区浅草橋１丁目1-1（地番） |
| 交通 |
(1)JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分
(2)都営地下鉄浅草線「浅草橋」駅徒歩5分
(3)東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分
(4)JR山手線・総武線・京浜東北線「秋葉原」駅徒歩12分
(5)JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩8分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
32.64m2〜71.92m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
1万5470円〜3万4090円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
8320円〜1万8340円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
121戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ浅草橋口コミ掲示板・評判
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362
匿名さん
>>361 マンション検討中さん
ごめん。気に障ったなら謝る。
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363
マンション検討中さん
なんか業者が複数の申し込みしたから倍率上がったとかなんとか連絡ありましたが。。。
言葉通り受け取っていいのでしょうか。
ちゃんと抽選してくれるのかな。
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364
マンション検討中さん
>>363 マンション検討中さん
どういうこと？
どこかの法人が投資目的で何部屋にも申し込んだってこと？
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365
評判気になるさん
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366
マンション検討中さん
こちらも電話で言われました。倍率上がったみたいです。
もしかして営業トークかなぁと思いました。
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367
マンコミュファンさん
>>366 マンション検討中さん
同じ担当とは限りませんが、営業トーク感ありましたね。。。
だとしても今そのようなトークをする理由は何でしょうね。
業者も欲しがる良い物件と思わせる→キャンセル防止、なんでしょうかね。
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368
マンション検討中さん
結局、説明会参加できませんでした…。インフォメーションデスクってどこだろ？オワッタ…
ご縁が無かったと思って潔く諦めます
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369
評判気になるさん
仮に業者が申し込んでいたとしてもそれを言うのって守秘義務的にどうなんだ、、、
「申し込み多数のため倍率が上がっております」っていうだけで良いしそもそも倍率が上がってるって申込者に連絡する必要ないだろ
やり方がなあ
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370
匿名さん
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371
ほんの通りがかりさん
第１期販売戸数42戸で、タイプと金額がHPに発表されてます。
5月17日登録抽選。
北側は未だみたいですね。
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372
匿名さん
結局大人気ってことか。
やはり駅２分、秋葉原徒歩圏は強いな。
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373
通りがかりさん
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374
マンション検討中さん
オーベルアーバンツと東商センタービルが来る前にさっさと売りたいというのはあるだろうね
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375
匿名さん
106戸しか無いんだから、サッサと全戸を発売しちゃえばいいのに、と思う。
二期の小さい部屋を値上げしたいのかな？
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376
匿名さん
>>371 ほんの通りがかりさん
2024年5月17日（金）～2024年5月17日（金）
受付時間
10時30分～13時30分 最終入館12時30分
抽選日
2024年5月17日（金）
抽選時間
14時30分
ってHPに書いてあるんですが。
説明会には全く参加しなかった担当のいない人でも現金買いなら、いきなり17日に行けば
登録できてしまうって事でしょうか？
なら行きますけど。
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377
匿名さん
もちろんできますよ。
以前某物件の登録期間初日に初めてMR行ってそのまま登録したことがあります（ローン買いでしたが笑)。かなりの倍率でしたが結局当選して、今やかなり値上がりしてるんで本当にラッキーでした。
ただここの場合登録期間1日だからキャッシュ買いじゃないと無理かな、きっと。
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378
マンション検討中さん
2LDKはともかく、1LDKの価格は本当に妥当でしょうかね
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379
口コミ知りたいさん
理屈としては手付金が払えるなら当日申し込みのローン買いでもいいはず
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380
マンション検討中さん
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381
マンション掲示板さん
>>380 マンション検討中さん
いえ、耐震ですね。
この規模だとあまり免震はあまりないような。。。
パークホームズ浅草橋 [第1期2次]
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所在地：東京都台東区浅草橋1丁目1-1（地番）
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交通：総武線 浅草橋駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：32.64m2～71.92m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 121戸
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