| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4(地番) |
| 交通 |
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩3分 横浜線 「東神奈川」駅 徒歩3分 京急本線 「京急東神奈川」駅 徒歩2分 東急東横線 「東白楽」駅 徒歩12分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
62.70m2~81.50m2 |
| 価格 |
6,700万円台予定~1億1,400万円台予定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:10.08平米~20.68平米 ●管理準備金(引渡時一括払):未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(4戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
124戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:定期借地権((70年間)(賃借権)の準共有※記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みません。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※地代の改定について、西暦2029年10月を初回として、以降3年毎に見直しを行います。(借地権の期間:2098年(令和80年)4月19日まで)) 完成時期:2026年07月下旬予定 入居可能時期:2026年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
西武建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド横浜東神奈川フロント口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
野村物件検討するなら武蔵小金井の顛末は知ったうえで判断かな。明日は我が身かも。
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42
通りがかりさん
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43
匿名さん
>>42 通りがかりさん
関内の?
このご時世でも売れてないのには理由がある
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44
名無しさん
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45
マンコミュファンさん
>>41 匿名さん
端末教えてくださいませんでしょうか
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46
評判気になるさん
皆さんは70平米の坪単価はどのくらいになると考えていますか?
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47
マンション検討中さん
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48
マンション掲示板さん
>>46 評判気になるさん
450~500なら買い手はつくんじゃないですか?
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49
匿名さん
>>48 マンション掲示板さん
定借だとリセールはイマイチですよね
ずっと住むつもりもしくは賃貸出すとかなら良いと思うんですけど強気で出してきたら間違いなくリリースですね
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50
匿名さん
70年もあるけれど、これがリセールっていう観点になると難しくなりますよね。
普通の分譲マンションだって、70年経ったら建て替えのはなしになるので
変わらないはずなんですが…難しいところです。
賃貸に出す、っていうつもりの方でも、
一応届け出が所有権者さんに必要になってくるのでしょうか。
手数料とかとられないといいのですが。
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51
マンション掲示板さん
転売が目的ならここは見送ったほうが良いでしょう。そういう属性の物件じゃないよ。
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52
マンション検討中さん
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53
eマンションさん
70平米だと坪400前半でないと厳しくないですか?
定借ってだけで、結局リセール厳しいだろうしね。
永住するつもりの人には関係ない話だけどマンションてやっぱりライフステージで住み替えがメリットだからね
リセールが期待できない物件は難しいよね
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54
匿名さん
>永住するつもりの人には関係ない
終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ、売りに出す必要が生じた時に売れないと身動き取れなくなって詰んじゃう。
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55
通りがかりさん
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56
購入検討世田谷
ご存知の方いらっしゃいましたら、、こちらは以前何があったところなのでしょうか??
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57
口コミ知りたいさん
>>56 購入検討世田谷さん
首都高速道路株式会社 神奈川局ですね。
今は、みなとみらいへ移転してます
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58
名無しさん
>>57 口コミ知りたいさん
ご丁寧にありがとうございます!大変参考になりました!
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59
マンコミュファンさん
>>53 eマンションさん
すぐ完売させたいならその値付けかもしれないが、在庫も少なくなってきてるし安売りする動機がデベ側にあるのだろうか
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60
匿名さん
>>59 マンコミュファンさん
最近の定借マンションに対するデべの値付けは驚くほど強気のところが多い。
定借の価格は総じて所有権から1割下げたぐらいが多いが、その程度の価格差であれば定借を購入する気が起こらない。ここも所有権に毛の生えた程度の価格を考えているかもしれない。
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プラウド横浜東神奈川フロント
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所在地:神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4(地番)
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交通:京浜東北線 東神奈川駅 徒歩3分
- 価格:6,700万円台予定~1億1,400万円台予定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:62.70m2~81.50m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 124戸
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