シティテラス尼崎ってどうですか？

将来的な競合はクラッシィと名鉄マンションじゃないでしょうか。
メジャーセブンという優位性でどこまで勝負できるかですねー
あとは地味に小中学が近いのも嬉しいポイントです

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>>1802 マンション検討中さん
悪評って例えば何ですか？純粋に気になります

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内覧会かな？

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10月末竣工でもう内覧会なんですか？早いですね

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北側にキューズモール直結で新しいマンションできますね
気になる

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>>1806 通りがかりさん
ほんと？どの辺に作るんだろう

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キューズモール北側のアシックス事業所のところかな？

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>>1808 マンション検討中さん
あそこか、マンションじゃなくてキューズモール別館だったらいいのに
南側にもっとマンション作ろうよ

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内覧会やってたみたいですけど、実際行かれた方どんな感じだったか教えてもらえませんか

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>>1810 マンション検討中さん
普通でしたよ
共用部分も案内もしていただけました
（自転車置き場，駐車場，ポスト，宅配ボックス，エレベーター入口ドアなど）

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>>1811 評判気になるさん
普通なんですね。専有部も共有部も特別良いところとかなかったでしょうか？
特にエントランスとかは住友不動産なのでかっこいいのかなとも思ったり…

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>>1812 マンコミュファンさん
立体駐車場は、時間によっては混みそうでしたね
エントランスは確かに　かっこよかったです

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>>1813 評判気になるさん

やはり立駐は難ありなんですね。。エントランスカッコ良いのですね！ちなみに肝心のお部屋はどうでしたか？

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>>1814 口コミ知りたいさん

部屋はモデルルームの装飾品とかオプションを省いたそのままの感じでした。
個人的にはエレベーターホールとかエレベーターもかっこいいと思いました。

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>>1815 名無しさん
なるほど…あまり部屋は特別良かったとか悪かったとか無いんですね…
エレベーターホールとエレベーターは盲点でした！一回見学に行ってみようと思います。
色々と教えていただきありがとうございます。

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立駐はほんと不便だからな。でもこんな駅近で平置きなんてありえないし仕方ない
管理費と駐車場代で結構な金額だし悩むなあ、でもとてもいい物件だよなあ

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>>1810 マンション検討中さん
エントランスのオートロックは、
キーをどこかに持ってるだけで出入りできる

エレベーターホール入口オートロックは、キーをどこかに持っている状態で
手でタッチ

専用部分玄関は、キーを差し込んで開け閉め（オプションでキーをどこかに持っている状態で開け閉め

合計で　出入りは３か所　ブロックがあります。

郵便ポストは通常のダイヤル。宅配ボックスは専用カードだったと思います

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>>1818 評判気になるさん
エントランス等のセンサー感度とかってどうでした？割と離れてても開くんですかね？
板状マンションでエレベーターホールのロックあるの珍しいですよねー尼崎だからですかね。
宅配ボックスはキーではなく専用カードは面倒ですね。。

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>>1817 マンション検討中さん

西隣のマンションは平面駐車場ですよ

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リーデンスは建てられた時代が違うでしょ。まだ駅南側が見向きもされなかった時代の。

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西隣のリーデンスが築20年で35Mくらいか
ここは20年後にいくら位になってるのかな

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タワーパーキングの近くの共有部に順番予約用のパネルがあり、その横には座って待てるスペースがあります。待ち時間が発生するのは仕方ないですが、室内で座って待てるのはありがたいですね。前向きに入庫してもターンテーブルで前向きに出庫できるのは、ちょっとしたことですが嬉しいポイントです。

あとは、オートロックドアにハンズフリーキーで近づくと、宅配ボックスに荷物が届いているかどうかを音声で知らせてくれます。宅配ボックスはハンズフリーキーで該当箇所が自動で開く仕組みだったと思います。荷物の発送も、宅配ボックスに入れるだけで対応してくれるので便利です。

タワーマンションほど高額ではないのに、設備はタワマンに近い水準で、とても魅力的だと感じました。駅徒歩3分！ディスポーザー最高！！

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自転車置き場　上段はアシスト自転車はＮＧだそうです

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>>1824 評判気になるさん
基本そうじゃない？電動とママチャリは重量とかサイズ規制でダメなはず

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このマンションってコンシェルジュついてるんですか？
今のマンションはコンシェルジュがいて結構便利なので。

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>>1823 マンコミュファンさん
車止めるのに待ち時間出るとか最悪やん。
急いでる時とかどないすんねやろ、、、
まだかなまだかなーって、見守ってるんかな。
車じゃあいらんわってなっても、駐車場タワー式やから割高な管理費払わされるんやろ、、、
いいことなさすぎ、、、

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>>1827 口コミ知りたいさん
だからそういうのもあって売れてないんじゃないかな？

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>>1828 マンション検討中さん
売れてないんですかね？

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>>1828 マンション検討中さん
売れてないっていう人は話聞きに行ってないん？

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>>1830 マンコミュファンさん
聞きに行って聞いた話なんだが、購入者か？

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久しぶりに公式サイト見たら値段上がってましたね。
ここのマンションは実際に入居が始まって圧倒的な利便性によりジワジワと値上がりしていきそうな雰囲気ありますよねー

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元々タワマンを予定してたものの、近隣住民の反対もあり、辞めたらしいですね。そのせいで着工も遅れたようです。新快速停車駅徒歩5分圏内でこのクラスの新築は今後そうそう出ないんじゃないですか

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確かに利便性は良さそうだが、全ての部屋東向きで、前に結構高いマンション立ってるから微妙なんだよな

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JR尼崎でここより良い立地で新築のタワマンって
もう数十年後の建て替えとかしか期待できないよね？

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>>1835 坪単価比較中さん

それこそ駅北側のルネの建替えとかではないでしょうか？
元日立の倉庫か何かの土地にできるのは板状ですしタワマン無理だったのかな…

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この物件も板状。。

板状でタワマン名乗られてもね。

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シティテラスって全て天井高2500以上あるんですかね？
他のシティテラスに内見行ったとき図面よりもかなり広く感じたんですよね。
ここも同じっぽいので気になってます。

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>>1838 評判気になるさん

天井高はリビングとその横の洋室はほとんど2550だったかと…板状にしては高めと思った記憶があります

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>>1838 評判気になるさん
いやー、実際狭いから、物とか置き出したら、狭さ実感すると思うなー
てか、本当に北側だけ再開発ずるい泣

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>>1838 評判気になるさん
廊下のスペースが少ないのと柱食い込みが少ないから余計そう感じるのかもね
家具の配置もしやすいし
狭いけど広く感じる工夫はしてると思う

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>>1841 匿名さん
工夫ね～
もっと広い部屋用意してもいいのにね～

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稲野とここ比較してこっち買った人います?
決め手を教えて欲しいです、悩んでます

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↑書くスレ間違いました・・・忘れてください

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先着順の最低価格、いつの間にか6,600万に値上がりしてた。安い部屋からどんどん成約しちゃってるのかな。最初の価格発表時の最安値5,900万は今となってはお買い得だったかも…

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>>1845 マンション検討中さん
本当ですね…尼崎は遅れて値上がりの波が来ているのでまだまだ値上がりしそうですね。
今何階ぐらいを売ってるのか気になりますねー私が梅田に行った時は4階ぐらいを売ってましたが。

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支線の稲野が坪300万だから普通に値上げでしょ
すみふは相場に合わせて値上げする。
新快速停車駅が稲野よりやすいとかあり得ないし

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>>1845 マンション検討中さん
すみふはガンガン値上げしてくよ、早く買えば買う程お得。
完成後も引き渡し先延ばしにして値上げし続けるから、待てばお得とかない。
こういう売り方だから。

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>>1848 マンション検討中さん
だから1期以外の人が買うと利益得るのはなかなか厳しいよね
すみふの物件は

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