シティテラス尼崎ってどうですか？

このマンションの立地とかは置いておいて、中身として良い点はありますでしょうか？
個人的には、使うかは別としてトイレの個別手洗いやカウンター天板が天然石、床暖房範囲の広さは魅力的だと思っています。
他の方のご意見をお聞きしたいです。

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>>1450 匿名さん
尼の駅近マンションはずっと右肩上がりなんだけど、資産性ないって君の感想？願望？？

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>>1452 通りがかりさん
これからもずっと上がると思ってるの？君の感想？願望？

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JR尼崎は大阪に近く、新快速停車駅でもあるため今後上がらないにしても下がることはないと思います。
購入者も現時点では少なそうなのでまだまだ狙い目な気がします。
高層階が買えたら、十三の花火なんかも見えそうですし。

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すみふのマンションは1期購入が鉄則なのに、なんでこんなに売れないんですかね…

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>>1455 マンション掲示板さん
最近梅田のMR行かれたんでしょうか？
何階の部屋を売り出してたか大丈夫な範囲で教えて頂けると有り難いです。

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まだ1/3くらいしか売れてないんだ

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スミフのマンションって、3-4年かけて売るから売れてないって煽っても安くならないよ、残念ながらね。

安いの買いたいなら、第一期完売御礼！倍率すごいってマンション探した方が精神安定上いいんじゃないかな

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>>1458 評判気になるさん
君矛盾してない？
逆に3～4年かけてあるものを売れてると言えるか？すみふの者ですか？

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>>1459 検討板ユーザーさん

スミフのものですか？って言われても、3-4年かけて売るのがスミフなんだから売れてないって言っても意味ないってのは真実ですが‥
それに売れてるとは言ってないし、何を指摘されてるのか意味がわからない。
スミフ的には、順調に計画通り売れてるとは思うが、倍率出して即完売ってのが貴方は好みなんですかね。

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すみふは供給絞って値上げしていくスタイルだから、申し込みが殺到したら大幅値上げするだけ。
決算で過去最高益出してるから正解なのだろう

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いやいや、スミフはすぐに売りる方針にとっくにシフトしてますよ。あと会計上、利益って在庫が増えると上がるんですよ。理解できないないでしょうが。

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>>1462 名無しさん

誰の情報よ？
嘘はよくないが？利益も在庫で上がるってIR見てるのか？

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長谷工コーポレーションのマンションの評判があんまり良くなさそうなのですがなんでもですか？？

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>>1464 検討板ユーザーさん
ここは長谷工の施工ですが、スミフの仕様とどこかで聞いたのですが違うのでしょうかね…

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ここ部屋のバラエティ無さすぎるんだよな～
子供2人以上なると、絶対狭く感じるだろうし、、、
プレイズ尼崎の大きい部屋に早期に決めとけばよかった、、、
名鉄のマンションは広めの部屋あるのかな、、、

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リビング狭いんだよね
繋げば広いって1部屋減るじゃん
3LDKなら周辺のマンションのほうが魅力的

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>>1467 さん

プレイズ尼崎以外でね！

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ここは駅近にもかかわらず、最近流行りの定期借地ではないのもプラスだと思います。
本当に最近はいいなと思う物件が大体定期借地なので…

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>>1467 マンション検討中さん
求めるスペックに優先順位つけないともうj尼ではマンションは買えないね
広さ重視なら築年数と距離は妥協してシティテラスと同価格帯出すかね

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>>1468 マンション検討中さん
完売したから、住みたくても住めん、、、
誰か売ってくれないと、、、
早く決めておけばよかった泣

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>>1471 マンコミュファンさん

自作自演

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駅近が欲しいのか、広いリビング欲しいのかは先に考えた方がいいじゃない？
クラッシィ尼崎もジェイグランも広さはあんま変わらなかったし、70平米でもたいしてリビング広くないのもある。周辺中古ってのも10年以上前のしかないし

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>>1468 マンション検討中さん

売ってないところの名前出されてもな
競合してたようにも見えないけど

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そもそも普通にこのマンションなんの魅力があるの？
駅近しかなくない？

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そもそも普通にこのマンションなんの魅力があるの？
駅近しかなくない？

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ジェイグラン、クラッシィ、プレイズそれぞれ個性あってそれに対して需要もあるから完売してると思うけど、ここって何がいいの？
部屋の間取りもほとんど一緒でスタンダードやし、設備もなんか突出して良いわけでもないし、、、

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立地はどうあがいても変えることができないので、
立地が良いのが最大のメリットではないでしょうか。
確かに設備については物足りなさがありますが…もしかしたら公式サイトに出てないだけで他にも良い点があるかもというのを期待しています。

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>>1476 マンション検討中さん

その駅近という立地が、とてつもない魅力なのよ。
しかもJR尼崎という阪神間屈指のターミナル駅から徒歩５分圏内となると、ポテンシャル高杉！
もしそこに魅力を感じないのであれば、この掲示板をうろうろして頑張ってコメント書くのは時間の無駄なのよ。

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設備が悪いって言ってるのはなんでやろ
キッチンは天然石カウンターだし、ゼッチだし、トイレタンクレスだし、普通にめちゃいいんだが

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>>1480 マンション掲示板さん
悪くはないと思いますが、今ではどこのマンションでもある玄関とトイレの人感センサー無し疑惑とか細かいところがコストカットされてるのではという不安があるのではないでしょうか。
あくまで疑惑なので実は付いてたとかならいいのですが。

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>>1481 評判気になるさん

人感センサーついてないね、てかそれで設備悪いって話？
じゃあ天然石ついてないマンションはヤバい位のコストカットってことか？

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人感センサーが無く、設備がイマイチって騒出たのかw
ジェイグランもプレイズも、タンクレストイレでも無ければ天然石もない標準仕様、更にエントランスの吹き抜けもない。それと比べて仕様が変わらん、駅が近いだけって凄いズレてる

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利便性の観点から言うと、天板天然石より人感センサーではないでしょうか？
高級感という話であればもちろん天板天然石だと思いますが。
人感センサーなんて、正直大したコストカットにならないのでそんなところケチらなくてもと個人的には思いました。
あと、この物件の良さはあくまで立地なので全くマンション自体が悪いなんてことは言ってません。
むしろ将来性もあるし良い物件だと思ってます。

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>>1484 マンション検討中さん

人感センサー付きのLED電球って、ヨドバシのネットで1200円位で売ってるで、電球変えれば人感センサー付きになるよ。
高くても2000円もあれば買える。

天板天然石は、数千円じゃ買えなそう

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天板天然石とか、人感センサーとか、新築じゃなくなった途端あまり意味ないと思うけどな。中古マンション購入の際は設備とかどうでもいい。
天板天然石だからこの物件にしようなんて絶対にならない。
立地と価格でほとんど決まる。それだけでもこのマンションはすごく優秀。

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>>1486 評判気になるさん
実生活での利便性のことを言ってるだろう

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結局立地だけか～
まぁ周り完売してる中でここも完売したら良いね～
てか、近くに巨大な建物建ってるやつなんやと思ったらデータセンターやったんか笑
南側にも近くに良い複合施設建つかと思った、、、
アマテラスもできるけど、夏徒歩とかチャリやったらあの道影ないし地獄やしな、、、
北側はvalorとかできて良いな～、羨ましい、、、

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>>1486 評判気になるさん
周り居酒屋電気屋古着屋とかしかないけどな、、、
それ故にジェイグランの周りとかゴミ吸い殻めっちゃ落ちてるし、、、
ただ、喫煙者からすると、帰り道に喫煙所あるのはありがたい！

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誰も立地の良さにケチをつけてないんだから、それだけいいマンションって事でしょ。

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別にプレイズとかも徒歩9分だけどいいマンションだから自信を持てば良いと思うよ。

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>>1491 口コミ知りたいさん
全く同感！
プレイズが完売した途端、近くのマンションが完売する中、云々言ってる虫が湧いてきたね。

駅遠だけど悪くないマンションだから幸せに暮らせばいいのに。こっちの駅近ブランドマンションが気になってしょうがないのかな。

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まぁ皆さん焦らない焦らない笑
買える財力を持ってる且つ良いと思った人が買うんだから笑

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以前まで全く活気がなかったこの物件の板も最近急に活発になりましたね。
やはり、西宮のブランズが高過ぎてこっちに流れてきてるんですかね。
だとしたら、さらなる値上げが起こってしまいそうですね。

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>>1489 マンション検討中さん
スーパーとドラッグストアとコンビニもあるし
各種クリニック、ジム、
5分歩いて駅北側にショッピングモールもあるけど、何が足りないの？

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>>1495 マンション検討中さん
選択の幅が狭いんだよなー

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なんか北側南側論争あるけど、昔から南側に住んでる身として個人的に言えることは、改札出たあとの北側のキューズモールとかに続くペデストリアンデッキは羨ましかったな～
あと、南側データセンターとか作らず、もっと良いもの作ってくれ～
近くのラーメン屋は好きやけど

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データセンターが近くにできるということはハザード的には割と良いんでしょうか？

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>>1498 マンション検討中さん
尼崎自体がデータセンター作りやすい地形ですわ

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>>1499 マンコミュファンさん

データセンターを作りやすい地形というのはどういうことなんでしょうか？

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