プレディア梅郷ステーションフロントってどうですか？

地元の方や野田市にゆかりのある方にとっては周辺環境については織り込み済みなので、純粋に駅近くというのはかなり魅力でしょうね

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>>33 評判気になるさん
おおたかの森や柏の葉キャンパスは駅10分でもここよりだいぶ高いよｗ

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数年前はおおたかの森徒歩5分のマンションが4000万円で買えたって本当ですか？

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>>35 買い替え検討中さん
3500万で3LDK新築が買えましたよ。

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>>36 マンション検討中さん
それは15年前だな。7-8年前で4000万、4年前で4500万、今は6000-7000万。

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15年前に3500万円で買ったマンションが、今6000万円で売れる。
家賃タダどころか、お金貰いながら住んでたみたいなものですね。
ここのマンションもそうなるといいなあ（棒

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おおたかの森駅や運河駅の事で、、肝心な梅郷駅のことは何も書かれてない気がするのですが、ここは野田線スレになってる？！

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>>41 坪単価比較中さん
でも売ったところで住み替える先がまた高くなってるからね。家を売って老人ホームに入るとか、相続して売ったお金が残るだけとかならいいけど。

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公式サイトに出ている見るだけ見学会は気軽な感じで良いですね。
以前別のマンションを見に行ったら2時間以上拘束された上にこちらが希望する間取りは見せていただけなかったので、こちらに主導権のある見学スタイルは好感が持てます。

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専有面積の狭さは気になりますが
今はどこでもマンション価格が高めの設定なので
買いやすい価格帯なのは魅力かも。
３０００万円台、４０００万円台ってなかなか見かけませんから。
気になるのは駐車場かな。総戸数は少ないのに半数しかないのは少なすぎるかと思います。
希望者が多い場合はどうなるんでしょうか。

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この辺りが地元の方で、実家近くでかつ駅に近くて…というのだったらここは良いのかも？と思う。
ただあまり地縁がない方だとどうなのだろうなぁ。
流山おおたかの森での乗り換え前提で、
それで東京まで通勤される方というのもいらっしゃるでしょう。
TX沿線はものすごくマンション高いので、
そういう意味ではお得感はあるのだろうか。

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>>48 匿名さん

知らないとびっくりするでしょうね
特に城

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いずれのプランも60㎡ほどで、かなりコンパクトな間取り。
ファミリーで住むには狭いのではないかなとも思うのですが、
教育資金がまだまだかかることを考えると、価格も買いやすい設定。
どこかで妥協は必要なのかもしれませんね、
ただ、頭金０円は避けたほうがいいでしょうね。

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アーバンパークライン梅郷駅から徒歩3分の立地。
近年発展の目覚ましい、流山おおたかの森へのアクセスも抜群。
駅力の低さは難点ですが、郊外の一軒家から住み替えのニーズはありそう。
あとは間取りと価格帯さえ折り合えば、検討の余地はあるのかも。

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こちらは管理費がかなり割高だと思いましたがネット利用料と給湯器のリース料込みであれば妥当でしょうか。
マンションの植栽計画ですが、駅名にちなみ蝋梅を植栽に取り入れているところは素敵ですね。

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>>こちらは管理費がかなり割高だと思いましたがネット利用料と給湯器のリース料込みであれば妥当でしょうか。
>>マンションの植栽計画ですが、駅名にちなみ蝋梅を植栽に取り入れているところは素敵ですね。

ネットと給湯器のリース料あわせて３０００円ほどですよね。
なぜ管理費に含めるのだろうと自分的にはちょっと疑問に感じました。
微々たるものではありますが、分けてあるほうがいいかな。

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今の世の中でこの金額は魅力的ですね。
新築で同価格且つ広さを求めるなら茨城なども視野に入れる感じですかね？？

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>>54 マンション検討中さん
エリアに拘りがなければTXの茨城区間でしょうね。やっぱり乗り換えは面倒。
どうしても千葉県内で予算4000万未満とか野田市に地縁がある方ならこちら。

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公式ホームページには
30分はじめて見学会、30分見るだけ見学会、30分買い替え相談会開催中と案内が出ていますが、はじめて見学会と見るだけ見学会の違いは何でしょう？
初回はアンケートが必要で2回目以降は言葉通り見るだけになるのかしら？

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マンマニさんに記事まとめられていますね。
やはり使用の特別感より、予算重視で考えると選択肢に入ってきますね。2～3年前くらいでマンション購入できてればなぁと。

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城が無かったら検討するんだけどな

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そんな城って気になる要素あるものなんですかね？
イメージがわかないのですが、、、、、。

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しろ、城ゆうとるけど、所詮隣駅のしかも、流山市の宗教団体の城でしょ
逆に隣のルネサンス15年前より値上がりしているみたい。。。
地元仲介会社が言ってました。17年ぶりの資産価値はパンチあるよねー

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>>61 マンション比較中さん
築15年なのに買ったときより値上がりしてるの？それだけ資産価値が高い場所ってこと？

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不動産価格の高騰も凄まじいので、流山市などの方も流れてきてる可能性ありますよね。どんな世の中でもマンションが欲しいという人もいるってこと？かな？

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販売もいよいよ終盤に向かっているみたいですね、、、

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ちらしで50万円サービスをアピールしてるなら本体価格も交渉可能なんですかね？

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流山市はマンション価格も高騰していますから、周辺あたりで探すという方も
いらっしゃるのかなと思いますよ。
野田市自体は、子育てするなら住みやすくてよさそうですが（大きな公園も近いし）
ただ、車ありきの生活になってしまいそうというところが迷う要因になりそうです

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>>61 マンション比較中さん
いや本拠地は野田市ですよ。
流山関係無いですね。
嘘はいけない

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野田市と流山市の間位に位置してますし、物件からの距離も遠いのでそこまで過敏に反応する事？と感じちゃいますね。
嘘はいけないなんて（笑）

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>>68 マンション比較中さん

住所的に明らかに野田市なのにあえて流山市と言っている所に悪意しか感じないわ。
都合の悪いところだけなあなあにして誤魔化すところも気持ち悪い

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>>68 マンション比較中さん

違うものは違います。
あの団体は野田市を本拠地としていますし、最寄駅は梅郷です。事実言われて何か問題あります？

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東武アーバンパークラインの梅郷駅は急行も普通列車も停車するから、
船橋や大宮方面なら乗り換えなしで直通で行けちゃうというのは良いですが、
都心方面へのアクセスは乗り換えになってしまうので、直通で行けないという点が残念。
行く方向によっては結構手間がかかる可能性はありそうですね

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>>71 匿名さん

まあ都内へのアクセス考えると、おおたかの森の価格が3年前のままなら、おおたか一択だったとは思うよね。

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住宅検討する理由は人それぞれで希望もみんな違うから、合う人には合うマンションなんでしょうね。
まあそんなの言ったらどこもそうなんですが。

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ここから都心に行く場合には、流山おおたかの森でTXに乗り換えるのが一番早いのかな。
駅まで近いので、
その点はここはいいと思います。駅前みたいな立地ではあるけど子供がいる人にとっては過ごしやすい。
繁華街っていうかんじじゃないのも大きいのでしょう。

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>>74 匿名さん

小さい子供がいるファミリーには向かないでしょ。
近隣の歩道がベビーカー押せるような幅が無い割には交通量が多くて危険。
ここは子供がある程度大きくなった家族向けだろうね

まあファミリーは柏の葉キャンパスかおおたかの森が人気だよね。

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>>75 匿名さん
人それぞれですが、駅までは土地区画整理事業で幅員は十分に取れていますよ。
そのため、ベビーカー利用は危険も何もないかと、、、。

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>>76 マンション検討中さん
とは言えエントランス前面の道が（手前側に）歩道無しなのは印象あまり良くないですね。お隣の既存マンションがエントランスを歩道に接続しているだけに。。。

あとマンション前の５０ｍは目をつぶるとして、近隣公園、幼稚園（一部）までは歩道がつながっているんですが、小学校周囲の道路が歩道無しの狭い道路を通行なので難易度が上がるかんじですね

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>>76 マンション検討中さん
ベビーカーって駅にしか移動しないと思ってます？

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>>76 マンション検討中さん
営業お疲れ様
梅郷あたりの道路事情知ってるなら、おおたかや柏の葉キャンパス引き合いに出されて十分なんて言えるわけないでしょ。

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>>79 通りがかりさん

逆に、どこか競合他社マンションの営業マン？ですか？
ネガティブキャンペーンご苦労様です。

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