グレーシアパーク仲町台（仲町台プロジェクト）

なんか釣りっぽいけど、、、住民情報知りたい人もいるだろうから書いてみる。
例の高校生は私も通学時間帯にすれ違いますが、ポイ捨てとかたばこ吸ってる子なんて見たことないですがね。
確かに、夕方まいばす前で運動部らしき男の子たちががつがつ食べてて、若干通行に邪魔な時があるけど、その年代じゃ帰宅前にお腹すくだろうし、許容範囲だと思ってます。
さいぜ○やで、店員さんにうるさい、って注意されたら、その後ちゃんと静かにしてますし。
（注意される前に静かにしろっ、と言われればそうなんですが。。。実際この場にいたので。事実を書いた方が検討者の方には有益かと。）

公園沿いが夜怖いのは、ここに限らずニュータウンならどこでも同じ。
シーズンプレイスだって、センター南徒歩13分って言ってますが、恐らく緑道ルート時間だと思うので、夜は安全な道を通ると20分くらいかかるんじゃない？
そのためのふれあいの丘駅利用なんでしょうけど。
ここは大通り通ってもそんなに時間が変わらないので、恵まれている方だよ。

まぁ〜仲町台くらいで治安悪い言ってたら、横浜の大半の地域は治安が悪くなっちゃうよ？？って思いますけど。

私も見た事ありますよ‼高校生の喫煙・・・。しかも私の住んでるマンションの自転車置場で・・・。最近の若い子は注意すると何されるか分からないので注意出来ませんでした（泣）でも新栄高校に限らず、高校が近いとしょうがないのでしょうね。
後、最近仲町台駅周辺で不審者がよく居ると近所の方からよく聞きます。夜になると確かにこの辺りは暗くて怖いです。
街の雰囲気などからセンター北に引越したいなと思ってますが、やはり高いですよね?

セン北の方が価格は高いだろうけど、
駅前抜けて住宅地入ったら同じように夜は暗いので、あまり変わらない気がする。
街によるというより、駅からの距離によって怖さは全然違っちゃうものでしょう。

ちなみに数年前まで、セン北のとある公園の橋の下にはホームレスがいました。。。
最近通ってないので今はどうか知りませんが。
ニュータウンも綺麗なだけじゃないのよ。

私はこのマンションは検討辞めました。
理由ですが先日電車で帰宅中に接客してくれた営業さんを見掛けました。っと言うより真横に立ってました。全く私の事など気付く事も無く、おそらく同僚の方だと思いますが、2人でマンションの事やお客さんの事を話してました。盗み聞きをしたわけではないのですが普通に聞こえてましたので聞き続けると、信じられない会話をしてました。お客さんの事を呼び捨てにするわ、悪口を言うわ、あの客は馬鹿だなど次々に信じられない言葉を発してました。そして接客中は良い話ばかりしてましたが、裏では自分達が販売してるマンションの事にも愚痴ばかりを言ってました。あんな場所でよく金出して買うよな。など言ってました。妻と真剣に検討していたのに、営業さんが言ってた愚痴を聞いて一気に購入意欲が消えました。こんな所に書き込まなくても良いと思いましたが、あまりにも酷い経験をしたので書き込んでしまいました。
プロとして営業をしているのだから、自信を持って接客して欲しいものです。幻滅しました。

確かに仲町台で治安が悪いっていったら・・・・・
都筑の場合、いたるところに緑道があります。
緑道はメリットにもなるし、デメリットにもなりますよね。
緑が多いのが都筑の魅力の一つでもありますが・・・・

夜静かすぎて怖い、でもにぎやかすぎても嫌だ。
どちらをとるかですね。

>89さん
その話が事実だとしたら本当にひどい話ですね！
普通近所に住まれてる方が多いんですから、同じ電車にお客さんが乗っている可能性が有ることも
考えられないほど愚痴りたい売れ行きなのか、余程売れない営業マンなんでしょうね。

>89 マジですか？？

89さんの気持をお察しします。自分の家を買う時は、夢や希望を抱いて買うものです。今回の販売員の行動はプロとして自覚がなさすぎますね。会社全体として反省すべき！

仲町台駅前の賃貸マンションに住んでいますが、治安の良し悪しについて特に意識させられる事無く生活出来ています。
駅前は割りと早めの時間から、人影がまばらになりますが地下鉄の到着と同時に改札口を出て、帰宅する人が多く歩いているといった状況でしょうか。
飲食店や居酒屋もそれなりに有りますが、泥酔している人もそれほど多くなく、繁華街とはもちろん比べるまでもありません。
比較的閑静な駅前なので、酔っ払い等がたまに騒いだだけでも大声などが良く通り聞こえ、聞こえているこっちが恥ずかしい位です。

駅周辺の住宅街について、夜間に散歩してもどの街でも同じ程度の照度と思われるので、公園内等を余程遅い時間に歩かない限りは「薄暗い」という印象だけですよ。
夜間の明るすぎる街灯は近隣や環境の迷惑になるでしょうし。
注意して歩く、人通りの多いところを歩く、大通りを歩くなど基本的に安全側の行動をとるのはどの地域でも同じかと。
仲町台は、ごく普通の住み易い地域です。

緑多い公園隣接という環境を欲して、夜は暗いの嫌だというのも何だか身勝手な気がしなくもありませんが、自然を含めた環境の捉え方や感じ方は千差万別。
何を優先して何を削るのか？という作業を行わないと、ドコも買えないのはイツでも誰でも同じかと。
学習塾に通っている中学生位の子供が、夜遅く塾帰りにコンビニの前で集まっている等ありますが、高校生等が夜遅くまで集団で集まっている等は見かけた事も無く、実際に身に危険を感じた事は一度もありませんよ(^-^)

89さんのお気持ちはお察します。
このマンションに限らず、お互い良いマンションが見つかると良いですね。
営業さんの言動や行動は著しくその物件のイメージに結びつくので、率直に是非改善してもらいたいです。
とはいえ、ネット発信の情報を妄信するのもどうかとも思います。
もちろん89さんのだけのお話ではありませんが。

個人的にはそれが事実だとしても、営業さんの主観がマンションの全てではありませんから。
多くの方と同様に、自分の目と耳で最終的には判断したいと思います。
それとももっと決定的に検討から外すに至った別の情報があるのですかね？
個人的には営業さんの愚痴レベルでの情報では検討から外すには至らないので。
もしあるのならば是非他にも教えて欲しいところです。

近所という事もあり、工事中の現地も遠めに散歩がてら眺めています。
作業されている皆さんは頑張って建築してましたよ。

89です。こんちには。
皆様私の書き込みに返事下さいましてありがとうございます。

92さんへ
本当の話です。妻とも夜遅くまでどのタイプにするか間取り図などを見ながら真剣に検討をしていたので、本当にショックでした。

93さんへ
その通りですよね。決して安い物を買うのではないので、プロ意識を持って販売をして頂きたいと感じます。

94さんへ
私が今回このマンションを辞めた理由ですが、営業さんから聞こえた会話からですが、全く売れてないと言う事実です。物件の価格を下げた際も売れてないからだと思いましたが、価格を下げたのにも関わらず売れてないと言う事は他の検討した方も評価が低いんだろうと思い辞めました。もちろんそれでも自分たちは欲しいと思えば契約をしていたと思いますが、あの酷い営業さんの会話を聞いたら全く魅力を感じ無くなり、販売会社への信頼も無くなりました。

長文になってしまい申し訳ございません。

89さんは相鉄不動産に恨みがあるんでしょうね。

私の個人的な意見ですが、そこそこ（というか横浜では名士？）の企業で、客相手が仕事の社員がそんな所で客の悪口言うはず無いじゃないですか？
まあ信じる人はいないと思いますが…。

しかしあまりにも現実離れしていて、内容も稚拙で、ライバル不動産会社の社員の書き込み丸分かりで笑えます。
逆効果になってると思いますよ。

これ以上書くとこっちがつつかれるので退散します。

96の根拠は不明！説得力無し！

>96
現実離れというか不動産会社の営業マンなんてほとんどがそんなレベルだと思いますよ。

でもほんとにあなたの書き込みの方がとっても逆効果ですよ。

>95
たしかにひどい。

96さんは相鉄不動産の営業マン?

96さんに全て同調しないが、確かに変だな。

内容が営業妨害っぽいし、第一、電車で普通そんなこと話すと思えない。

事実とすれば、酒にでも酔ってたのかな。

89さん、匿名のままでいいから、日時(得に時間帯)と駅間を教えてくれませんか？
個人的な興味で悪いけど。

96は自分の文章を見直した方が良い。あなたの文章は、逆に95さんの話を真実だと思わせる。96こそ、逆効果

私は89さんの書き込みには違和感というか悪意を感じますけどね。
私がその場に居合わせたら、そいつの顔を覗き込んで、販売センターにクレーム電話入れるけどな。
まず（真っ先に？）ネット書き込みって…？
なかなか頻繁に販売センターに行けないからあれだけど、時間作れて行けたらこんな書き込みがあったと販売員に言ってあげたいな。

103
もうとっくに書き込みくらい見てて、そんな営業マンは普通左遷されてるでしょ。

特定できりゃね！

103 105は話題の営業マン本人か？

101さんの問い掛けを興味深く見てましたが、回答ないですね…

101は確実に話題の営業マンでしょ（笑）

あなたですよ、あなた！！

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

103さん、私も89さんと同じ事に遭遇しましたらしたら89さんと同じ気持ちになりますよ。販売センターにクレームを言える勇気があれば良いですが、私も弱い人間なんで言わず事を済まします。

ちなみにこの物件の魅力はなんですか？
私はセンター南の方で検討してますが、いまいちグレーシアパーク仲町台の魅力を感じません。

週末、見学を予定していたけど、これじゃぁね・・
なんだか、物件が可哀想だね・・・

掲示板鵜呑みにして、物件決めるつもりはないけど、
この話は後々残るから無理。
ご縁がなかったということで。

113さんと同じです。
このマンションの魅力がわかりません。

この値段で買う買い物じゃないと思います。

営業マンにしてもそうだし、魅力は全くないマンションではないでしょうか。

売主含め、色々な事を考えれば直した方が良いのでは？

安くなっても、この手の「ケチ」付き物件はいらない。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

94です。

んー。
皆さん結局具体的な根拠無く断定されている様子ですが、本当にここに限らずご検討されている方々なのでしょうか。

感性豊かというか、他人様の一つの出来事に執着しすぎ。反応しすぎ。
一つの情報として処理するだけで良いのでは。

89さんはともかく、他人の意見に乗って煽るだけの人や、物事を断定的に話す人は、その根拠を並べてみてはどうでしょうか。
根拠を出さずに騒ぐだけなら、ただの誹謗中傷ですよ。
本当っぽいとかあり得ないでしょ。
本当か嘘か。でしょ。

最近モデルルームや現地に行ってないのですが、ここ最近で訪れた方はどんな感じでしたか？

何回か見学で訪れましたが仲町台は落ち着いていて好きになれそうです。

私は、公園で虫取り網を持った子どもたちが走り回っている姿に感動しましたよ。

一つの情報として処理するにしても、あの価格で目の前の建物はちょっと近すぎ。
避けるとこれまた日当たりが…
客観的にみてやめました。

お金の無い方には最高のマンションじゃないですか？

座った瞬間に値引きの話をしてくれるみたいですよ。

という訳で、年収300万の私も今週末は行ってみようと思います。

こんな自分でもマンションを買えるとは思っても見なかったです。

がんばります

お金出すのはデベ関係ないでしょ？
年収が幾らだろがローン組めるなら買えるし、組まないで買えるならなお良いし。元金と銀行次第。

本当に座った瞬間に値引きしてくれるの？

エッ?第一期で高過ぎて売れず価格改定したのに、この時期で値引なんて、相当売れてないんですね。
相鉄不動産危ないんじゃない。

私は先週家族で行きましたが、値引きの話なんて出ませんでした。
肩を持つわけではありませんが…
全く売れてないとコメントがありましたが、同じマンションに住む知り合いの方は確かに契約しましたし、お店でも手続きをしてる方が少なくとも二組はいました。
これが多いのか少ないのか分かりませんが、皆さん極端すぎませんか？

値引きなんてないですし、年収300万では後々苦労します。
変な情報に惑わされないでね。

モデルルームの営業の方がどんな真意で言ったのかはわかりませんが、
デベロッパーの方々が考えるいいマンションというのは、
都心の資産価値高いマンションのことなのではないですか？

こちらはファミリー向けの環境重視の物件ですよね。
資産価値重視の方々が多いわけでもないと思いますし、ここを選んだ方は環境を気に入って選んでるのではないでしょうか？
仲町台、とても落ちついた素敵な町だと思います。
私には高くて仲町台の物件は買えませんので残念ですが。

けど営業の方の電車での話が本当だとしたら、そういう心持ちで接客をして欲しくないですね。

何歳くらいの営業だったんでしょうか？
そんな考えの営業ではどうせ成績も悪いんでしょうね。

確かにサービスはしてるみたいです。私の弟が検討してますが、サービスの話しもしてたようです。営業さんもサービス出来なかったらサービスの話しはしないですよね。
でも、私としてはセンター南やセンター北に比べると、良いと思えないんですがね。今弟には値段まあまり変わらないセンター南のマンションを薦めてるとこです。

誹謗中傷の嵐ですね。見返しましたがほとんどの書き込みが心無い、マンション検討中の方とは思えない野次馬発言ですね。たしかに事実なら反省すべき点でしょう。しかし、もしも悪意による書き込みであれば、あらぬ疑いをかけられた冤罪で人の人生を壊しかねない外野発言は止めるべきだと思います。
ここはマンションの情報交換の場だと認識しています。皆さんも静観すべき!!

ここの営業馬鹿ばっか。
前の書き込みにもあったが営業おかしいよ。
毎回行く度に残りの部屋の数違う事言ってる。最初三回までは前に聞いた時より凄く多いですね、とか減りましたねって優しく言ってやったけど、次言った時も全く前回と違うから、頭きて帰ってやったよ。
客を馬鹿にしすぎだぜ。

132さん

しょうがないでしょ。

大手じゃないんだから。

マンションと言えば三井・三菱・住友・野村でしょ。

営業のこと言う前にこんなマンション見に行くあなたも悪いです。

一生に一度の買い物なのに何故そんな意味不明なマンションを検討するのかが

意味不明です。

せっかく人として生まれてきた訳ですからもっと頭を使って考えましょう。

もしかしたら、猿の方が頭の使い方を良く知ってるかもしれませんよ。

>132さん
何回も行ったの？

(笑)
三回わざわざいったの？
「買わなかった」ではなくて「買えなかった」の間違いでは？いけませんね〜腹いせの書き込みは…

どこのデベだって、残戸数ごまかしたりすると思いますけど。。。

買い手側も、デベとの駆け引きが必要ですよ。
デベの言う事を真に受けてはいけません！


友人が相鉄のマンションに住んでいますが快適なようですよ。
相鉄はいいと思いますよ！

デベの言うことを真に受けてはいけませんよね。

もちろん電車内でのお客さんや自分の売ってるマンションの悪口もですよ（笑）

いくらマンションが空間消費財とはいっても、
この辺りの価格帯の検討者は、私を含めて、
一生にせいぜい1～2度の大きな買い物。
気に入って買った我が家には、少なからず誇りは
持ちたいとおもって当然。

実際デマかどうかわからんが、売り手にプライドないのに、
買い手にプライドが持てるのか？

値引きの情報も欲しいが、この手の情報も必要。

荒れてますね。
私は近くのマンションに住む者ですが、家族が増えて手狭になったため買い替えを検討してます。
生活環境を変えたくなく、ここを含め候補を幾つか絞って検討してますが、
ここのところの地域に対する誹謗中傷により、これを見た方が仲町台を敬遠して中古価格も下がるのではと心配してます。
特に長く住んでると言いながら、ひどいコメントがあるのは理解できません。

以下は、このサイトの投稿マナーからの抜粋です。

他人を演じない
マンションコミュニティの掲示板システムは投稿された方のサーバーアドレスが残ります。見る人が見れば自作自演もばれるものですが、管理人はすぐに分かります。
特に掲示板で、もめたときなどに自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい。

不動産業者および関連業者の方へ

アンチスレッドを立てない
スレ立ての際にアンチスレッド（○○は最悪！）を立てるのは、マナー違反です。
これは、その対象を好きな方の気を害するばかりか、・中傷のレスに発展しやすく全く関係のない第三者も、当該スレッドを見ることで嫌な気持ちになることがあり得るからです。
最近では裁判に発展するケースもでてきており、サイトへの情報開示請求も増えてきております。責任を持って投稿することが必要です。
特に業界関係者の方はご注意下さい。

ほんとに一部のダメな営業のせいで荒れちゃってますね。

発言は時と場所をわきまえなきゃですね。

仲町台周辺で探しているので、この辺りのモデルルームを３、４件見ましたが１番お客さんは入ってたと思いますよ。中にはもう入居してるのに残ってるマンションも…
人それぞれ感じ方は違うでしょうが、私はこの辺りではまぁまぁ良い方なんじゃないかと思いますけど…

売れないからせっかく早めに値段を大幅に下げて、さあこれから！って時に、余計なことを言わなきゃ良いのに。しかもお客さんが同乗している可能性のある電車内でなんて。
同情の余地もないですね。

なんか、掲示板すごいことなってますね。。。

いろいろな書き込みがあるようですが、実際にMRに行かれたかたは良くわかるのでは？

少なくとも私の担当営業さんは、まっとうな対応をしてくれていますよ。
(営業であることを鑑みても、 新栄高校の件、直床の件、全てちゃんと答えて頂いてます）

その他、色々配慮して頂いてますし、
気になる方は、直接聞けばいいんじゃないでしょうか？
それでまっとうな回答が得られないと判断されるのであれば、
このマンションには縁がないのでしょう。

私個人としては、落ち着いたあの環境と価格から私のニーズに最も近いので、
購入を検討しています。

検討されている皆さんも、買う買わない、いずれの場合も、
ご自身で冷静なご判断を。。。

荒れてる(？)
…っていうか面白がってるだけでしょ？(笑)

No.144さん
そうだったんですね。。
No.144さんは、このマンションのご検討をされている方ですか？
ここの営業に対してどのようなご意見をお持ちですか？
マンション購入検討者として意見を伺いたいです。

営業さんの話について、私の意見は下記です。
現在、私は今の担当営業の仕事内容に不満はありません。
私が直接見たり、聞いたわけではないので、
営業の電車の話についての真偽は分かりませんし、
知ろうとも思いません。
一意見です。

ご参考までに、私からも報告しましょう。
このマンションのＭＲで話が終わって帰ろうと駅前を歩いていたら、
近辺のマンションの呼び込みに執拗に付きまとわれました。
ＭＲを訪れた２回のうち、２回ともです。
グレーシアパークから出てくるのを見ていた。
マンション購入を検討しているのであればうちにも来てくれと。
やんわり断りを入れると、悪態をついて去って行きました。

上記と同じです。
体験した私は非常に不快です。絶対にそのマンションに行こうとは思いません。
そのマンションを購入検討される方にとっても同じじゃないでしょうか。
これが事実かどうかは知る由もありませんし、
知りたくもないでしょう。

もう営業マンの話しはいいでしょ
実際ほんとかどうかわからない話しにしつこく食い下がってる方には逆に違和感を感じます

ここって床暖房あんの?
直床みたいだなら冷たいんじゃね?

上記の件ですが、近くにたくさん新築マンションあるからそこの営業じゃないんですか!!

うちは、結局このマンションの良い所は見つからなかったので検討はやめてシーズンプレイスを買う事にしました。

直床ですが床暖房はつけられるようですよ。
…ただ、折角のエコポイントは無効になるみたいですね。そこはシーズンプレイスとか、他のオール電化マンションはみな同じなんですかね？

あのね
もう仲町台に大金出してまで住みたい場所ないでしょ。
いい立地は既に抑えられてる（建ってる）から。
中古が出るのを待つんだな。。。

人それぞれ価値観は違うとは思いますが、私は港北ＮＴ内では仲町台は良い街だと思います。
センターは便利で綺麗ですが人が多すぎる気がします。仲町台は駅前から公園になっているため緑も多く、落ち着いた街だと思います。(センターには高過ぎで購入出来ないひがみも多少ありますが…(笑))

確かに今なら仲町台なら中古買うな。仲町台は新築マンション多過ぎで全て立地がイマイチ。これから住友不動産が巨大なマンションを出してくるが、それも立地悪いし。不動産購入には妥協するとこは必要だけど、マンションは立地だけは妥協したら駄目だと思う。

俺も今仲町台で買うなら中古かな。
仲町台は新築マンション多過ぎで将来が怖い。

中古販売の不動産関係者ですか？
そーいえば先日モデルルームから出た途端声をかけられて、しつこく誘われました。
確かに駅前で立地「は」良さそうでしたね。
お疲れ様です…

新築マンション掲示板で中古にしろって言われても…
中古が嫌だって人も少なからずいるよ

相変わらず荒れてますね。

緑道や公園が気に入っています。
ただ、仕事の帰りが夜になる場合、女性だと緑道は怖いので大通りを利用できるのは助かります。
モデルルーム見学ですが、こちらの書き込みを見ると行く気がうせてしまいそうですね。
スタッフが緑地を案内してくれるというサービスがあるようですが、どうしましょって感じです。
真実は行ってみないと分かりませんけどね。
500円チケットで帰りにカフェやパン屋さんを利用できるサービスはちょっと嬉しいかな。

中古っていっても、仲町台は高いからね。
ほとんどが3000～4000万円台だから、新築とそんなに変わらない。
それだったら新築のほうがいいって思うんじゃないかな。

ちなみに、賃貸だといくらくらいが相場かな。

3LDKで15万円位じゃないですか？

161さん
仲町台の賃貸相場は３LDKで駅から徒歩10分圏内は14.15万円。徒歩11分以上は10．99万円です。
ここは徒歩9分ですので約１４万円ですね。
もう少し安いのかなと思っていました。

自分は部屋の作りとかより日照がかなり大事なんですが、季節別のシミュレーションを見せてもらうにはどうしたらいいのでしょう。部屋に入らないと実際のことがわからないのでけっこう悩むんですよね。

164さん
日照は重要ですよね。私も外せないポイントです。
数ヶ月前になりますが、モデルルームで季節別の日照シミュレーションを見せてもらえました。
時間が経って記憶が曖昧であるため具体的にどうであったかをここに書くのは控えます。
気になるようでしたら、担当者に確認されてはいかがでしょうか。

シミュレーションはMRで言えば見せてもらえますよ。

売れ行きはどうなのでしょうね？気になります。
北側や車道沿いの東より南や西がいいですね。

>>167
仲町台のマンションは全体的に苦戦しているようですね。
ここも一度値下げしているのに、売れ行きが思わしくないのは
やはりヴェレーナの影響が大きいのかと。

168は何者？
関係ないと思うよ。

私も関連ないと思います。
倒産で投げ売りしただけじゃないですか？状況が普通じゃなかっただけかと

仲町台は激戦区だな。三井のパークホームズ、その他もあるし、たまプラーザやセンター北や南にも販売中のマンションもぞくぞく登場しているし。まあ、買い手にとっては比較検討できるのでラッキーかもしれないけれども。

時期尚早かも知れませんが、契約者・住民専用の掲示板を作りました。
契約済みの方は以下URLで情報交換しましょう。

☆グレーシアパーク仲町台　（契約者、住民専用）☆
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144393/

164さん
本当日照は重要ですよね！
今住んでいるマンションは朝～１４時過ぎまで（季節によっても違いますが）日があたりそう寒くもない日は
暖房は日中はいらない位です。
同じマンションでも本当一瞬しか日が当たらない家などもあります。
西日が強いのもな・・・と思いますし、営業の方にシミュレーションをみせてもらうのが一番だと思います。

営業さんにたのめば、当然、日照のシミュレーションは見せてもらえると思いますよ。

確認してからでないとこわいですよね。

日照は必要です。気持ちが明るくなりますから。日中過ごす部屋だけでも日当たりが良いのが条件です。寝室は朝日が差し込むのが理想ですが、起きるのが早朝だったり寝るのが遅いので必須条件ではないです。
ひとつ気になるのですが、リコー側とライフケア側はどんな感じになりますか？植え込みなどで気にならない感じでしょうか？

リコー側は日が当たるでしょう。

北側は１,２階だと駐車場の車が見えるらしいよ。

バルコニーごしに車が見えるのは、日照以前の問題だと思います。

ちょっと残念。

南向きB棟リコー側は、誰しも好みますが、気にかかる点があります。

リコーが海老名市に新しく大きなビルを建設竣工させRTC（リコーテクノセンター）を作りました。
技術、研究、開発拠点の集約化により効率を高める指針が新聞等にも発表されています。

近い将来、都築区の研究所も統合され用地は売却される公算が非常に強く、跡地にはまた同等マンションが建設されD棟、B棟は陽があたらなくなるでしょう。

先を見すえるならC棟が無難ですよ！！！

西側はバルコニーから緑地が見えるしよいのでは

確かにリコー側にグレーシアよりも高層なマンションがたつとなると日照が心配ですね。

でも、決まったわけではないので、とりこし苦労にならないだろうか？

今のままでも南の低層階はリコーの影になるようですよ。時間にもよりますが。

…ですよね。でも、そもそも「日当たり完璧」「眺望良好」「価格割安」の三拍子揃ったマンションなんてあり得ないですよね(笑)
要するに何処に妥協点を置くかでしょう…

そういう事ですね。ちなみに西側は竹林の影にはならない？

営業に日照のシュミレーションを見せてもらい、希望住戸を納得の上で検討したほうがよさそうですね。

今時は直床フローリングはペコペコ市内と聞いているが？
モデル行ってみたら？
私はペコペコに感じなかったけど。

私も床がペコペコする感じはありませんでした。問題ないと思います。