クレストシティ鎌倉大船サウスってどうですか？

>>341 マンション掲示板さん
再開発っていつごろ完成予定でしょうか？

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>>341 マンション掲示板さん
とんでもなくって、どれほどなのか？
再開発って言っても最寄りは湘南深沢駅
モノレールでしょ？
価値が違うとは？

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築20年近くの中古を買うより
買えるなら新築を買った方が住み心地はいいと思います。

理由としては、
・20年前の修繕計画は、現在の諸々のインフレによりほぼ赤字となる
・リセールバリューが期待できない
・リフォームが必要。リフォーム価格もインフレの影響受けている
等があげられます。

この先、新築はまだまだ上がっていくことが考えられます。
今のうちに帰るなら新築がおすすめですね

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【梶原の長谷工物件】
モノレール「湘南深沢」徒歩10分
東海道線の新駅「村岡新駅」徒歩16分
くらいになるのでは？

おやおや
【クレストシティ鎌倉大船サウス】
モノレール「富士見町」徒歩2分
東海道線「大船駅」徒歩16分
横須賀線「北鎌倉駅」徒歩17分

おやおや？
長谷工出たら、ここは売れなくなるのかい

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>>341 さん

>>341 マンション掲示板さん
再開発エリアという触れ込みで売り手側は高く出すでしょうね。
それに釣られて資産価値に重きを置いてる方は、価値ありと判断するのでしょうが
村岡新駅の完成予定は2032年と先の話であり、完成しても駅近ではない立地なので
住むには便利な場所かと言われると正直微妙という感想です。

まあ単なるネガキャンが目的なのでしょうが、比較すること自体がおかしいですよね。

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すごい勢いで同一人物が頑張って書き込みしてますね。
売れると良いですね...。

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>>348 マンコミュファンさん
あなたは誰？暇なのかな？

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実際75㎡を超えるファミリー物件が6,000万円台で買える時代は
あと少しで終わりを告げようとしているのだと感じます。
これからは郊外でも7,000万円以上は必須となるのではないでしょうか。
7,000万円というと単独では年収1,000万円以上
ペアでは700万円・300万円とか以上なくては買えないですね。

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実際に現地見たけど、ここがまだ6,000万円台ってのは驚き。
本郷台でさえ、中古で7,000万円超えてきている。
藤沢エリアは40㎡が5,000万円になっている。
大船からは近いとは言えないが、まだ良心的な価格だと感じます。

戸塚のガーデングランデも見たが、どう考えてもあの坂を毎日歩く勇気はないし
現実的ではない。

モノレールも、今後の鎌倉市役所移転の件の際にダイヤ改正なり
色々とアップデートしてもらうことに期待したい。

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>>351 匿名さん
営業コメントお疲れ様です。

モノレールは構造上アップデートできない。バス増便で対応するしかない。売れ残ってること考えたら6000万が高すぎるということです。

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営業であれば、モノレールの本数増やすことできないのは知っているでしょ、、、、

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隣でサッカーしに行った時に、駐車場と駐輪場見えるのですがスカスカすぎて心配になりましたね。
サッカー場にも、マンション計画ありますが売れる未来が見れない...こんなに売れ行き遅いことあるかな

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>>356 マンション掲示板さん

ゴールドクレストもっと熱心に販売したほうがええんよね。
以前来て買いそうでやめたお客さんとか積極的に行かんとね。他は結構そういうとこもあたって買ってもらったりしてるから

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>>362 通りがかりさん
営業の人手が足りてないんだろな
会社としては在庫まぁまぁあるけど、従業員そんないませんし

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そうなんですね

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ここどうするんだろなぁ、新駅のメリットもないし
大船駅からは遠いし、スーパーは小さいのだけで

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大船駅までは徒歩15分前後だし、スーパーは富士スーパー、やまか2店舗あるし、特に苦にならなさそうなので生活は問題ないのでは？

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Fuji、やまかは品揃えがヨーカ堂、ライフよりかなり劣るからなぁ、大船駅までも遠くて歩道もなくて危ないし。

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プレディアに完売先を越されちゃったね...
サッカー場から見る分には駐車場駐輪場のスカスカ具合は変わらずだから、相当厳しいかね？

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