横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-02-22 17:01:34

ディアナコートたまプラーザHillsについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはおしゃれでいいなと思っています。
駅からも遠くなくていいなと思っています。

所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-6(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:45.64m2~88.38m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ディアナコートたまプラーザHills

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-11-03 21:59:58

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ディアナコートたまプラーザHills口コミ掲示板・評判

  1. 702 通りがかりさん

    >>698 匿名さん
    は?

  2. 703 検討板ユーザーさん

    >>698 匿名さん
    何でそんなあなたがこのスレを見に来ているのかな?
    そっちの方が不思議なんだけど…(°_°)

  3. 705 マンコミュファンさん

    >>693 匿名さん
    そう思う人はあちらを検討することでしょう

  4. 706 マンコミュファンさん

    >>695 マンション検討中さん

    何に重きを置くかで変わると思います。
    例えば勤め先が横浜とか

  5. 708 匿名さん

    >>703 検討板ユーザーさん

    人気がある。
    コメントが多いところに人が集まるようです。

  6. 713 通りがかりさん

    西向きが全体的に高過ぎる。特に1~3階はABCともに全部500万円安くてもいいくらい。

  7. 714 マンション検討中さん

    >>713 通りがかりさん
    眺望料なんですかね。。。

  8. 715 マンション検討中さん

    どの程度の価格だったか気になりますね。

  9. 716 マンコミュファンさん

    価格出ましたね。前回DCと同等だけど、低層階は高めに設定されてますね。

  10. 717 マンコミュファンさん

    前回と同等だったら瞬溶けじゃないか?

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  12. 718 通りがかりさん

    西向きの下層階が高過ぎて、引きが弱そう。ちなみにツイッターで価格表載っけてる人います、ご参考に。

  13. 719 マンション検討中さん

    確かに西は割りに合ってない。売却で泣かないよう、慎重な検討が必要だと思います。

  14. 720 マンション検討中さん

    西日の厳しさみんな知ってるのかな?

  15. 721 マンション検討中さん

    西向きは低層階からも抜けてくるのでモリモトとしては一番条件良い向きとしているらしい。Cはドレッセの非常階段と被るけど、AB列は被らず抜けが良いから値付けにも反映させてくるはず。だから主開口西向きの部屋を一番多くしてるんだろうね。

  16. 722 名無しさん

    低層の価格エグいな。DCたまプラーザの時は坪380くらいからだったけど、今回は軽く400超えてきそうだ。リセールが危ぶまれる物件だけど低層だとより厳しそう。条件志向の強そうな物件だから上層から売れていきそうだけど、低層階はこの価格設定では要望少なそう。

  17. 723 名無しさん

    >>722 名無しさん
    たしか西は一階でも坪430~440だったかと。一階なら400が妥当かと。西陽もすごそうだし。

  18. 724 マンション検討中さん

    もうない

  19. 725 通りがかりさん

    >>724 マンション検討中さん
    モリモトさんの完勝ですか。。。まだ案内始まってから4日でしたよね。。。

  20. 726 マンション検討中さん

    さっきモデルルーム行ってきました。上層階のブロック価格は公開がなかったです。モリモトもまだ決まった価格がないようで(おおよそは決まっているはず)、希望者の話をききながらできるだけ高値をつけると言っていました。最上階のプレミアムはもしかしたらキャッシュで購入する人がいるかもしれないみたいな話はありました。

  21. 728 匿名さん

    >>720 マンション検討中さん
    どこに住んでも西日は厳しいことでしょう

  22. 729 マンション検討中さん

    >>712 匿名さん
    お困りですね
    検討に集中するといいですよ

  23. 730 マンコミュファンさん

    >>722 名無しさん
    買う人は必ずいるのです

  24. 731 eマンションさん

    >>727 マンション検討中さん
    アンケートで上層階は見込みがないと判断されたのかなぁと思いました。

  25. 733 マンション検討中さん

    残念ながらこりゃ即完ですわ。
    掲示板に惑わされず、行動あるのみ。

  26. 735 口コミ知りたいさん

    >>733 マンション検討中さん
    ディアナ一丁目と似た流れ。
    気づいたら系

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  28. 736 匿名さん

    買える人は買うんだろうね。
    普通に売れちゃいそうな気がいたしますよ。

  29. 737 通りがかりさん

    私がチラッと聞いた感じではもう半分以上要望入ってるそうで、たまプラDCよりも早いペースのようでした。上層階もぼちぼち埋まってましたよー。
    希望住戸の申し込みできた方はおめでとうございます!

  30. 742 管理担当

    [NO.683から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
    ・それに反応する発言

  31. 743 匿名さん

    あー!たまー!

  32. 744 買い替え検討中さん

    瞬間蒸発ですか~ 一生モノの買い物ですからじっくり検討したいのですが、厳しいですね~

  33. 745 評判気になるさん

    >>744 買い替え検討中さん

    まだ事前案内が始まったばかり。正式販売まで1ヶ月くらいはじっくり検討できるんじゃないの?

  34. 746 匿名さん

    >>745 評判気になるさん
    狙っている層がいますからね。なかなか難しいでしょう。当方は東急のワイズ超えの物件案内待ちです。

  35. 747 通りがかりさん

    一応第一期案内住戸もあるはずだし、第一期で選択肢ありません!なんてことには流石にならないと思いますけどね。あとはまだ期間が長いのでキャンセル住戸出るか出ないか。第一期二次までは流石にもたない可能性が高い気もします。たまプラDCの方はどのタイミングで完売したんでしょうね。

  36. 748 マンコミュファンさん

    先行DCは価格提示から約1ヶ月後には全て仮契約、販売開始即完売だったと思います。

  37. 749 買い替え検討中さん

    住友不動産がゆっくり時間をかけて高値で売るのとは対照的ですね。

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  39. 750 通りがかりさん

    >>749 買い替え検討中さん
    戸数が少ないですからね。
    住友不動産はもっと戸数が多い所がほとんどでしょう。

  40. 751 匿名さん

    年明け早々には完売でしょう。
    そんなマンションも有ったよね的にすぐに終わりそう。
    バルコニー前が開放的な部屋は実はたまプラーザ界隈でも少ないですからね。
    幹線道路や線路脇を抜かすと。

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