ディアナコートたまプラーザHillsってどうですか？

行きましたよ！
想像しやすかったです。
南側が思っていたよりワイドでしたね。
70で1億乗らないなら検討できるかなあと思ってます。

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おそらく大丈夫でしょうから購入したら報告お願いします

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見に行きました、かなり良かったです。70平米で大体1億。坪470万円くらいかと予想します。

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駅徒歩20分のディアナ駒沢公園が70平米で1億超。横浜とはいえ青葉区で駅徒歩7分なら同程度では。70平米の場合、リビングタイルなど設備面でもたまプラヒルズの方が上だし。

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流石に坪470万は高杉では。周辺中古相場380万前後だから乖離ありすぎるて。

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>>583 マンション検討中さん

それは販売員からの印象でしょうか？
おおよそのことは教えてくれると思うのですが

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3階以上の70㎡で1億ぎりぎり行かないラインでしょうね。

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諸費用込みで9500の角部屋あったらいいなぁ

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>>588 マンション検討中さん
１年前、1丁目の中層階川の字型プランがその位でした。

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もちろん販売員はきっちりは教えてくれませんが、雰囲気としては70で1億を少し下回りそうな感じみたいです。なので坪470というのはかなり近そう。

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坪470万…
つまり、先発のDCたまプラの価格を超えてくると？

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>>591 マンション検討中さん

先発はもちろん超えてくると思います。

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>>592 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。今週末モデルルームで聞いたら心折れていたかもしれないので、事前に心構えできて良かったです（涙目）

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坪470万だとすると一番小さい45㎡でも6500万くらいということ？この予算積むなら都内でよくね？たまプラってそんなすごいんかいな。

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>>594 eマンションさん
最近の相場ですと、23区内で駅徒歩7分でこの設備なら1.2億～1.3億くらいかと思います。坪600万くらい。
乗り換えなしで渋谷まで最速30分余りなら、仮に坪470万円でもかなり安いかと。

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>>593 通りがかりさん
本日ですね
結果をお待ちしています

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>>596 検討板ユーザーさん
予約取った？

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>>596 検討板ユーザーさん
本日って何かありましたでしょうか？

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来週から予定価格発表じゃないの？
予想。
70で1億弱
45で6500
80で1.2億。
前のたまプラーザ参考で。
この程度なら捌けそう。
70で1億強
45で7,000弱
80で1.5なら苦戦かもね。

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みなさん、どの広さのお部屋を希望されていますか？

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