| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区綾瀬３-4-4他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩1分
(2)東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩18分
(3)JR総武線「新小岩」駅バス約37分（平常時約30分）、「綾瀬駅」バス停徒歩4分
(4)京成本線「堀切菖蒲園」駅バス約12分（平常時約10分）、「綾瀬駅」バス停徒歩4分
(5)つくばエクスプレス線「青井」駅バス約10分（平常時約10分）、「綾瀬駅東口」バス停徒歩1分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
58.93m2〜74.18m2 |
| 価格 |
7800万円〜1億3500万円 |
| 管理費（月額） |
3万2590円〜4万770円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6790円〜8540円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
422戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| 完成時期 |
2025年11月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC32階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワー綾瀬口コミ掲示板・評判
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242
検討板ユーザーさん
メトロ始発駅（7時台：3本のみ！、8時台：7本 ※間隔に偏りあり）の栄えている改札向いの立地、が何と言ってもセールスポイント。
ただし、駅超近接立地以上の利点はないのが綾瀬。亀有・千住のように、駅前に大型商業施設があるわけでもないし、魅力ある商店街などないと言って良い。近年盛り返してきたヨーカドーが隣にはあるが。
特に、飲食店は数えるほど。このマンションの従前に存在した、マック、ミスド、サイゼ（別の場所で復活）をはじめ、サンポップ地下にあったような飲食店が復活する見込みも期待薄。店舗6区画はどうなるものか。
坪400万円超えならば、北千住や町屋歩10分の方を選びます。いや、北綾瀬、松戸歩5分がいい。もはや、綾瀬に始発を期待しないほうが。
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243
マンション検討中さん
>>242 検討板ユーザーさん
いやいや、綾瀬だからこそ今の価格だよ
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244
マンション検討中さん
綾瀬って西新井、梅島、五反野、堀切菖蒲園と比べて治安ってどうなのかな？
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245
検討板ユーザーさん
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246
通りがかりさん
>>245 検討板ユーザーさん
竹の塚は流石に別格だと思ってる
これから良くなってはいくだろうけど
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247
通りがかりさん
コンクリ事件の恐ろしいところは、犯人の家に少女が監禁されてることを100人近くが知りながら通報しなかったこと。今でもその関係者が近くに住んでるかもしれない。そんな危ない土地に高い金払ってマンション買う人ってどんな狙いがあるんでしょう？
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248
綾瀬土着民
>>247 通りがかりさん
やめてくれ
思い出させないでくれ
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249
マンション掲示板さん
ならあんたが買えば？
俺は絶対に買わないけど笑
100%高値掴みになる。
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250
匿名さん
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251
匿名さん
>>247 通りがかりさん
でも、だいぶ加平のほうじゃない？
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252
マンション検討中さん
- 女子高生コンクリ詰め事件の現場の近所である
- 地盤最悪、川が近くて水害に弱すぎる
こんな立地に1億以上出せる人おるんか
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253
匿名さん
準主犯格は綾瀬ではないけど足立区で再犯を犯してますしね。タワー住みなんて目立つし。家族に何かあってからじゃ遅い。
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254
匿名さん
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255
匿名さん
値段次第ではここも検討したけど、提示されている価格だと厳しいですね。マンション購入を半投半住と捉えてる私みたいな人にとっては特に。金持ちはいくらでも選択肢ありますからね。過去に重大事件があって危ない土地って世間的に思われてるところにわざわざ大金かけないよね
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256
名無しさん
>>254 匿名さん
255の者ですが、調べたら今50くらいですね。まだまだ街でオラついてる可能性あります。
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257
マンション検討中さん
みなさん女子高生コンクリ事件の詳細ありがとうございました。
気持ち悪い街ですね、購入見送ります。さようなら。
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258
買い替え検討中さん
女子高生コンクリ事件の加害者の親が共産党員であったため、新聞赤旗で被害者を誹謗中傷し続けるということもありましたね。共産党員と絡むとたとえ被害者であったとしてもさらにひどい目にあわされるということでしょうか？触らぬ神に祟りなしですね。今でもそういった共産党員が綾瀬に住んでるんですかね？
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259
買い替え検討中さん
>>251 匿名さん
調べてみたら北綾瀬の方が断然近いね。事件現場は下の公園の周辺。綾瀬からでも歩いて行ける距離だけど15分～20分かかるかな。
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260
通りすがりさん
綾瀬って、コンクリの生きた地縛霊みたいな人達によって、
いつまでもしつこく語られるんだね。かわいそうに。
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261
通りがかりさん
>>260 通りすがりさん
日本の少年犯罪史上最悪だし、海外でも有名な事件だから。（つまり、この物件は海外投資家からの購入は見込みずらい物件）しつこく語られてても当然だと思いますよ。
シティタワー綾瀬
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所在地：東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）
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交通：東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
- 価格：7,800万円～1億3,500万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：58.93m2～74.18m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 422戸
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