物件概要 |
所在地 |
埼玉県朝霞市幸町3-1145-6他(地番) |
交通 |
東武東上線「朝霞」駅徒歩18分(※サブエントランス。メインエントランスは徒歩19分) 東武東上線「朝霞」駅バス約10分、「南大通り(朝霞警察署)」バス停徒歩1分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
60.41m2〜71.51m2 |
価格 |
2900万円台〜4500万円台 |
管理費(月額) |
1万3030円〜1万5330円/月 |
修繕積立金(月額) |
7250円〜8590円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月竣工済み |
入居時期 |
即引渡可 ※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シャリエ朝霞グランフィールド口コミ掲示板・評判
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1165
匿名さん
リモートワーカーなのもあって、駅から遠いけどバスがあるからいいってなってる。
バスは時間が読めないとよく言われるけど、そこまで極端な遅れ方はしないし。
その分値段が魅力的。おかげで余裕が出たのでその分を今後に残したい。
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1166
口コミ知りたいさん
>>1165 匿名さん
うーん、それでもこんな資産価値の低いものを買うって目先のことしか見えてない感じでしょうか。現時点で値段が安くても売ろうにも売れないし、売れたとしても相当に安い金額になってしまいますよ。いくら今少しくらいお金に余裕が出てもこの先手詰まりになってしまいそうです。完全に永住目的なのですか?
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1167
名無しさん
いろんな価値観で決めているのに自分の価値観だけでずっと断定的な言い方で否定し続けているけれど、間違いなくこのマンションは買わないとのことだから逆に安心した。
お隣にこんな人がいたら嫌だわー。どうぞ別のところを検討してください。
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1169
匿名さん
>>1165 匿名さん
うちも同意見です。駅近で探してましたが、ギリギリ予算になってしまうので、こちらでしたら余裕ができるからいいなと思いました。
あと戸建にはない設備がここにはあります
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1171
マンション検討中さん
私は志木の三井と新日本とこの辺りを検討し、開示版も見ていますが、同じ人がその辺りの掲示板にまともな検討者ぶって書き込んでいることに気が付きます。本人はバレてないと思っているかもしれないが、私以外も気がついてる人多いと思う。本当目的はなんなんでしょうね。成績上がらない営業さんかな?夜中の書き込みお疲れ様。眠れないのかな?ここよりあそこが良いとか書く人へ、何が狙い?気持ち悪い。真っ赤な他人がどこを買おうと、知ったことではないよね。そんなアンチに対抗して書くのあたま弱い。1人芝居かもしれないが、、この物件買わない方が良い!この程度の稚拙な文は笑うだけで良いかと思う。
長々とすまん。
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1172
マンコミュファンさん
ここが売れるのは戸建てからマンションへのシフトもあるかなと個人的には思いますね。
マイホーム建てて一国一城の主人みたいな昭和の願望、都会的な最近の若者から聞かないしもはや死語だし。
現実的な予算の中で、車通勤もしくはリモートのライフスタイルなら特にミートすると思う。
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1174
検討板ユーザーさん
色々なライフスタイルや考え方があるので、中にはフィットする方もいらっしゃるでしょうが、世の中の大多数にとっては余程価格を下げてもらわないと検討出来ない物件だと思います。バス便物件なのはバス停が近くダイヤが密なら許容出来ますが、周りにお店が無いのはきついです。帰宅したが最後、陸の孤島です。それから国道の排ガス。生半可なサッシでは川越街道の騒音は防げません。直に面していない部屋の方でも、外出すればあの悪臭の中を歩く事になります。そしてトドメに高圧線鉄塔ですね。インパクト強過ぎます。あれ見ると、売却してよそに越すのは無理だなって感じます。
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1180
匿名さん
>>1174 検討板ユーザーさん
>余程価格を下げてもらわないと検討出来ない物件
お買い得だと思われてるので、現状売れていると思います。
試しに聞いてみたいのですが、いくらくらいなら検討できますか?
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1181
評判気になるさん
>>1180 匿名さん
いちばん良い部屋でニーキュッパですね。
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1183
周辺住民さん
>>1181 評判気になるさん
今時、マンションが「ニーキュッパ」って、超お買い得
この低価格なら20分くらい歩いてもいいかな
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1186
マンション掲示板さん
今の市況で朝霞市の新築4LDK最上階角部屋(1番良い部屋)は2980万は絶対無理なので、現実見えてない人なのはよくわかった。坪単価いくらよ。
そんなんあったら私が欲しいw
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1187
マンコミュファンさん
>>1186 マンション掲示板さん
私も欲しいですw土地価格云々の前に材料費なども高騰しているから現実的に無理
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1188
K89
近隣公園も、とても賑わっていました
皆さま気になる鉄塔はこちらです
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1189
評判気になるさん
>>1186 マンション掲示板さん
坪単価300位だと思いますよ!
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1190
匿名さん
>>1188 K89さん
わざわざ現地まで行って撮影する根性は認めるが。
きっと近所に住んでるんだろうな。
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1191
マンコミュファンさん
>>1188 K89さん
鉄塔の存在感は現地行くと更に凄いです。
マンションが鉄塔の附属施設のように見えます。
ウキウキで見に来ても、アレを一目見て気が変わってしまった人が多いと思います。
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1192
通りがかりさん
>>1188 K89さん
確かにある。でも書き込みにある程、建物に近くない。
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1193
検討板ユーザーさん
>>1192 通りがかりさん
かなり近いと感じましたし、実際に目の前です。
あれだけ近いなら、いっそのこと真上を高圧電線通過して欲しかったです。
そうであれば東電からお金もらえますからね。
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1194
検討板ユーザーさん
>>1193 検討板ユーザーさん
地上権で、お金貰ってるそうです。管理費?修繕費?に充てがうそうです。
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1195
匿名さん
敷地の端っこ掠めるだけベランダ側を通ってるわけでもない。
それで東電が続く限り収入があるとかある意味ラッキーだと思う。
これでマンションの維持費が安くなるんだからさ。
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1196
マンション掲示板さん
太陽が照りつける酷暑の日は、幹線道路沿いはキツいですね。昨日見に行きましたが、具合が悪くなりました。
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1197
周辺住民さん
>>1188 K89さん
肝心の送電線から発する「電磁波」の関して影響はどうなの?
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1198
匿名さん
>>1197 周辺住民さん
アンタが書き込みに使ってるその装置から出てる電磁波は?w
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1199
K89
>>1190 匿名さん
ありがとうございます。ですが、近所ではありません。検討中ですので、現地確認しにいきました。書き込みを見ている方にも参考になればいいなと思って写真をあげました。
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1200
eマンションさん
>>1197 周辺住民さん
電磁波は人体への影響が確認されないことは電力会社のホームページから確認できます。
調べましょう。
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1201
口コミ知りたいさん
>>1200 eマンションさん
電磁波出してる当事者のホームページですね。
分かります。最高の情報源ですね。
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1202
匿名さん
>>1201 口コミ知りたいさん
その通り最高の情報源です。
彼らは電気のプロですから。
ご心配なさらず。
また、学会でも無関係との発表がされておりますのでご心配なさらず。
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1203
名無しさん
これだけ離れてると影響ない
これを気にする人はスマホは所持してないよね?
特に子供には持たせないよね?
電子レンジ並みで子供は特に使用は控えるように言われてる
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1205
マンコミュファンさん
2棟完売 A棟東向きももうちょっとしたら完売する E棟南向き販売開始したばかりで売れてます。
買って損もない得もない 良心的な価額だと思います。駅近の4500万低設備低グレードのマンションよりは全然マシだと思います。 新築マンション買った時点でもうマイナスだから値上がりは期待しない方が良い
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1206
通りがかりさん
>>1205 マンコミュファンさん
Aも完売なんだ?すごいね
Eは自然に売れるだろうし全棟完売も普通にありそうだなあ
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1207
マンコミュファンさん
>>1206 通りがかりさん
なにがすごいのか。
鉄塔の存在感は現地行くと更に凄い。
マンションが鉄塔の附属施設のように見える。
ウキウキで見に来ても、アレを一目見て気が変わってしまった人が多い。
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1208
マンコミュファンさん
>>1207 マンコミュファンさん
みっともないよ。なんのための一人叫びなんだ。
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1209
マンコミュファンさん
>>1208 マンコミュファンさん
なにがみっともないのか。
これは買えない。駅まで20分も毎日歩く地獄。
そして文字通り鉄塔地獄。
歩く分長く電車に乗った方がはるかにまし。
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1210
マンコミュファンさん
>>1209 マンコミュファンさん
買わなくていいよ。繰り返し書くならもうちょっと役に立つネガコメントがほしいな。そんな誰でもわかってることじゃなくてさ。
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1211
検討板ユーザーさん
>>1209 マンコミュファンさん
駅徒歩20分のマンションですら背伸びしても届かなくなってしまったのが相当悔しそうだね。地獄地獄言うけど何やら地獄にいるのはあなただけのようだ。
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1213
マンション掲示板さん
地図をよく確認した方はお気づきだと思いますが、この一帯は広い道路や公園、学校、公的施設がやたらと並んでいる一方でほとんど一般住宅が無く、従って商業施設もありません。つまり本来は一般居住用途の地域ではなく、都市計画上、ここに大規模な集合住宅が建設されることは想定されていなかったと思われます。
私が見るに、この一帯の施設・道路配置は有事の際に朝霞駐屯地の機能を拡張したり、戦闘車両等を配置・通行しやすくするためのものです。
最悪の状況では、朝霞駐屯地と一体となり米軍来援まで東京へ侵入を防ぐ防御陣地の役割を果たすのでしょう。
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1214
匿名さん
南方面はそりゃ自衛隊の基地だから住宅は1キロほどないけど、川越街道挟んだ北は住宅だらけなのに何言ってるんだろうこの人。
シャリエ朝霞グランフィールド [第4期]
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所在地:埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他(地番)
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交通:東武東上線 朝霞駅 徒歩18分 (※サブエントランスから約1,410m・18分、メインエントランスから約1,480m・19分)
- 価格:2,900万円台予定~4,500万円台予定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.41m2~71.51m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 335戸
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