シャリエ朝霞グランフィールドってどうですか？

ここは駅徒歩20分超えのバス便物件ですから、数年かければ100戸は捌けそうです。ただ完売はそもそも無理があります。竣工後3年間は200戸は残るでしょうね。

>>1240 匿名さん
周囲に買い物出来る場所がコンビニ以外何も無いのは辛いですね。同じような駅距離・バス便のハイムスイートは近所にくまみちモールがありますから。
ただ価格設定次第だと思うので、割安な価格を期待したいです。
とはいえいくら宅配スーパーとの提携を強化しても、それ以外の日常の買物便が悪いとファミリー層には受けが悪くなりそうです。川越街道沿いという事で排ガスも気になりますね。一方でサイトでは何故か触れられてませんが目の前のバス停から西武池袋線の大泉学園駅へのアクセスも良いので、それがメリットになる方には受けるかもしれないですね。
てかそもそもこのあたり、川越街道の南には人が住んでないですからね。
コンビニくらいしか無くてスーパーにいたっては絶望的に遠いです。
間取りや設備がどうの以前の問題だと思います。
ここ買うならハイムスイートやブリふじみ野のほうが数倍マシかと思いました。

>>1251 通りがかりさん

すでに100以上売れてるはずですよ？

今日モデルルーム行き営業と話しましたが、CD棟は完売してました。
A棟も完売間近。E棟も売れ行きが良いとなので、100戸は余裕で売れてますね。
近隣の物件と比べても値段がお手頃だからか、売れ行き好調みたいです。
近々B棟の販売も開始するようで、本当にこの物件が気になってる人は早めに動いたほうがいいと思います。

ここは結構な大規模マンション計画なので将来的に近くに商業施設ができませんかね？
と言うかマンションのテナントとしてスーパーを入れれば万事解決する気がしますが、どうしてそうしなかったのでしょう。

>>1256 匿名さん
将来的なことは断言できないけど、作る計画があったらマンションと同時期に完成するように計画するはず。
そういう点が朝霞市は後手後手になるからだめなんだよね。
多分そもそも作る気はないかもね。
三郷駅前のパークハウスみたいに並行して商業施設建設したら良かったのにね。

確かにパーティールームよりスーパーの方が嬉しかったですね。

>>1257 評判気になるさん

三郷のパークハウスは、ハザードマップを見る限り市域で最も危険なエリアにある。家族を大切に思う人が検討すべき物件ではない。

>>1258 匿名さん
たかだか300戸でスーパーを維持できないだろ。
このマンション以外に住民がいないし川越街道渡って来る客もいない。

バス便良いなら駅距離は気にしないが、周りに店がないのは厳しい。近くを回ってみたけど、誰かが書いていたように公的施設ばかり、道路も無駄に余裕を持たせてある感じで、やはり有事に朝霞駐屯地の機能を拡張することを想定した配置のように感じた。

>>1260 匿名さん

この方の仰るとおりこの付近にスーパー作ってもスーパーの維持ができないですよね。

自衛隊、警察、大きな公園と人が住んでないので集客は見込めないでしょうね。
多少遠くからでも行く価値のある激安スーパーができれば別ですが、少し行ったところにオーケーができるため尚更シャリエ朝霞の近辺にはスーパー建設されにくくなったのではないでしょうか？

スーパーの方が良かったと書いた者だけど、維持できないのはわかる…
川越街道の北側は結構住宅街あるけど、そこの人たちは大きい方イイダとか行っちゃうよね。

>>1263 匿名さん
そうなんですよね。
スーパーの買い出しって自家用車の人は別として自転車利用や子ども連れだったりすると、川越街道が心理的な壁になっちゃうんですよ。

>>1255 匿名さん
駅から多少遠くても「安いは正義」

>>1266 通りがかりさん
週末の買い出しで1週間分やりくりしてコンビニスイーツなどに手を出さない生活。
無駄な支出を抑える効果的な方法ではありますけどね。
暮らしていれば急に何かが必要になることって必ず起こります。夜になって子どもが「明日お弁当だった！」とか言い出したり、急な発熱で冷たい飲み物が欲しくなったり。

マップいつ見てもマンション前の川越街道赤色か黄色で渋滞してるね

小さいけどスーパー、コンビニも徒歩10分圏内にあるから全く店がないわけじゃないんだけどね。

>>1269 匿名さん
でも圧倒的に店が少ないのは確かなんですよね。

>>1270 口コミ知りたいさん
都内や駅前に比べたら少ないとは思いますが、住宅街だからこんなもんでは？
10分圏内にコンビニ2件スーパー1件だから、多くはないけど圧倒的に少ないとも思わないな。

>>1272 評判気になるさん
すっごく小さな個人経営店ですから微妙な感じですよね。
住宅地としても微妙な地域ですからこれから先も発展は望めませんね。

有事の時を考えれば逆にこれ以上人増やしちゃダメでしょ。

>>1274 マンション掲示板さん
有事の時ってなんよ。じゃあ人口減ってほしいわけ？過疎ってほしいんだ？

＞すっごく小さな個人経営店

一番近いスーパーってコモディイイダ東朝霞店だよね？
それ以外にスーパーあったっけ？

>>1276 匿名さん

コモディイイダって個人経営なんですか？
東朝霞店は自転車で4分程です。

>>1277 マンション検討中さん
いや、個人経営じゃないチェーンなので、すっごく小さな個人経営店のスーパーってどこだろう？って思いまして。

>>1277 マンション検討中さん
てか自転車で4分もかかるとなると徒歩10分では全然着きませんよね。

>>1276 匿名さん
あのめちゃんこ小さな角のお店、名前なんて言いましたっけ？

>>1279 eマンションさん
現地から何回か歩いたんですけど、10分から12分でした。
私が歩くのちょっと早いせいかもしれません。

>>1281 名無しさん
なるほど、そうなるとますます厳しくなってきましたね。
徒歩圏内にまともなスーパーは無いということが判明してしまいました。
そして人口目減りの寂しい過疎地域。
これは本格的にあかんやもしれません。

>>1283 匿名さん
有事の際ってそういうことでしたか、、、
詰みましたね、、、

>>1283 匿名さん
開発される可能性なんてあるわけない。
貴方が言うとおりここは自衛隊・機動隊など国の安全を守るためのエリア。
その真ん中にたまたま残っていた民有地を長谷工が買い取ってマンションを建ててしまった。

考えたくないことだが将来戦争が起きたとき、このマンションがあるせいで朝霞駐屯地がその機能をフルに発揮できない恐れがある。
ここだけでなく市ヶ谷の防衛省隣接地にタワマンが建ったせいで外国人居住者に防衛省が覗かれているという話もある（ザ・センター東京）。
本当に不動産屋は国のことや買って住む人間のことなんて考えてないことがわかる。

>>1279 eマンションさん
現在住んでるところも10分圏内にスーパーないですが、別に不便と思った事はありません。
ネットスーパーあるし、併用すれば特段困らないかと。

>>1268 評判気になるさん
川越街道はマンションの後ろです。

>>1282 eマンションさん
人口減ではなく、このマンションができ人口増です。学校、警察署、自衛隊教習所の印象強いと思いますが、街道沿いは官舎があるので、ファミリー、人住んでますよ。賃貸物件も街道沿いにたくさんあります。

>>1285 匿名さん
民有地でなく国有地です。財務省のテニスコートがあった場所です。

>>1285 匿名さん

残念。見事に >>1289 さんに一発撃沈されましたね。
想像で話すのは良くないです。

>>1289 評判気になるさん
だったら財務省が悪い。けしからんっ！

>>1291 匿名さん
ですね。ずいぶん酷い土地にマンション建てる計画したものです。

>>1286 eマンションさん
徒歩圏内にスーパーが無いのは本当に不便なことだと思います。
ネットスーパーで全部揃うわけではないですし、近くに良いスーパーがあることは物件立地として最重要項目の一つだと思ってます。

ここ検討してる人は駅やスーパー遠いなんて百も承知だし自転車とか使うのが当たり前だと思うけど歩き縛りじゃないとダメな理由とかあるの？自転車ならすぐだよね。さらに別に歩ける距離だし自家用車もある人はあるだろうしバスもあるし何も困らない。
そもそも検討スレなので否定しかできないなら他のマンションのスレにどーぞ。

徒歩10分強にイイダがあるから、徒歩圏内じゃないの？

>>1295 名無しさん
徒歩10分以上だと厳しいよね。
毎回重い荷物持って帰りたくない。

>>1294 通りがかりさん
否定しかできないって言うけど、まじで否定的な要素しかないからね。
そういう君はここ本気で検討してるわけ？

>>1296 さん

近いほうがいいのは確かだね…
個人的には10分ちょっとなら、許容範囲かなと思いました。
無理な人は無理だろうなとは思う。
まぁ、この物件選ぶ人はネットスーパーや、車使う人が多そう。

>>1297 匿名さん

この価格で、朝霞市内に新築マンション買えるチャンスはもうないのでは？
しかもバス停も近いし駅までフラットですし。
戦争前に駅近マンション買っといてよかった～。
もう6000万くらいは出さないと満足なマンション買えなくなってしまった。
新築で買った額より中古が値上がってるから異常だよなー。

>>1299 市内駅近民さん

＞もう6000万くらいは出さないと満足なマンション買えなくなってしまった
ほんとそうですね。
それ以下の予算だと何かを我慢しないといけない感じです。

個人的には販売中の東上線沿線の駅遠（徒歩15分以上）大規模の中では、それでもここが一番いいように思います。バス便が充実しているのは助かります。