【契約者専用】パークコート神宮北参道 ザ タワー

>>40 契約者さん

天井カセット型であれば、デザインテックに相談してみた方が良いのでは。
通常のエアコンであれば、自ら調達し業者工事で十分でしょう。

>>41 契約者さん1さん
ありがとうございます。
通常の壁付エアコン想定ですのでごく普通の工事で済みそうということですよね。

第一陣の入居が2023年7月下旬から6月下旬に１ヶ月早まりましたね。
マンション周りの工事も進んできているみたいですし、入居が楽しみですね！
壁面や周りの緑が豊富で素敵になりそうです。

昨日、原宿あたりから明治通り沿いを北参道方面に車で走ったのですが、パークコート神宮北参道の存在感は半端ないですね。
遠くからも目立ちますし、近づくほど際立つ。引っ越しが楽しみです。

>>44 契約者さん
代々木駅から歩いて行く時も、道の目の前に鎮座していて迫力がありますよね！
まずは内見が楽しみですね！！

案内がいろいろと届いて、いよいよという気分になってきましたね。

角部屋の方に質問です。円柱はどう活用される予定でしょうか。
私はくっつける形でダイニングテーブルか作業用の背の高めのテーブルを置こうかなと考えているのですが、既製品で合いそうなものありますかね。オーダーするにしてもどこにどの形でお願いするか迷います。。。

ローンを利用される方。
変動or固定どちらにされましたか？

>>48 契約者さん
自分はぎりぎりまで悩む予定です。
銀行はそろそろ決めなくてはいけませんが。

>>48 契約者さん
4月の日銀総裁交代による金利の変動を見てから決めようと思ってます。

>>47 契約者さん
鏡か棚に造作するっていうのもありかなあと思ってます。

もう少しで駐車場、駐輪場、引っ越し日などが発表になりますね！
うちは駐車場の優先権は放棄したので、駐輪場は使いやすいところが当たると嬉しいのですが、、、(ただの希望)

引越日が決まった！
まだ4ヵ月あるけど、待ち遠しい。

>>54 契約者さん
私も決まりました！
わりと6月中でもまだ空きがあって、思ったより早く引っ越せそうですね！
3～4月には内覧会もあるので楽しみですね。

駐車場・駐輪場の抽選結果、レジデンシャルLIFEに上がりましたね。
自分も6月中に入居できそうで楽しみです！

>>56 契約済みさん

ありがとうございます。
ネットで確認しました。

駐車場も駐輪場も想定通り。ほっとしました。
私も6月入居です。よろしくお願いします。

私は駐車場は申し込みませんでしたが、駐輪場は想定通りのところでした。

アートで引っ越しの見積もりをしたところ、若干高い感じはしましたが、他の業者と比較したりするのは面倒なので、そのまま決めました。
残り４ヶ月首を長くして待ちます。

先日、たまたまライトアップしていたため、夜景モードで撮影してみました。
縦方向の光が柱のようになってキラキラしていてとても綺麗でした。

メチャクチャ格好いいですね。
ありがとうございます。

かっこいい！
住民で無いので、こちらのスレで質問申し訳ないのですが
最後の３戸の部屋の構造ってどういう形ですか？窓は普通の部屋ですよね？

レジデンシャルLiFEのどこから確認できましたか？
見当たらず…。

貰った冊子の各階ごとの間取り図から判断出来るのでは？

>>62 匿名さん
駐車場・駐輪場のことであれば、「お住まい情報」という項目を選択すると確認できます。

結局一階の店舗は何が入るのでしょうか？

>>65 契約者さん1さん
つい先日、担当の方に確認したのですが教えていただけず、
「内覧会の時にはおそらくお伝えできると思います」との回答でした。

>>66 RYUさん
内覧会行きましたが、まだ言えないそうです。
中を見たら、まだ内装工事も始まってなかったです。
ただ天上が高くて広くて、いい感じでしたよ。

>>67 契約者さん
情報ありがとうございます。
それは失礼致しました、、、思いのほか店舗の方は進捗が遅いのかもしれませんね。
それにしても内覧会に既に行けているのが羨ましいです。
私はさらに3週間後くらいです。

そろそろ内覧会が始まってくる頃でしょうか？(私は４月ですが､､､)
内覧会行かれた方の感想等お聞きできたら嬉しいです。

>>69 RYUさん

内覧会行ってきました。窓の遮音性は流石という感じです。窓を開ければ道路の音はするが、閉めると本当に静か。これは安心しました。
共用施設は映像や写真で見ていた通りに出来ていました。素晴らしいです。

>>70 契約者さん5さん
詳細に教えていただきありがとうございます。
私も遮音性はとても気になっておりましたので、とても参考になります。
共用施設もとても楽しみです。

>>59 RYUさん

外観はパコタワーの中でも最上位ですね!!
懸念はEVの少なさや壁ぽこ換気など。生活の質に直結する部分が弱い点ですな。

>>72 不動産Gメン　~業界適正化委員会~ ＠申し訳ないが粗利取りすぎはNGさん
時間や時が過ぎると、飽きて陳腐化しますな。
鉄骨構造がちょっと、、、
ガラス多用できないよね、車道がこんなに
うるさいと。

いやいや、陳腐化はしないでしょう。流線形の装飾とガラス面が織りなす曲線美　普遍的な美しさだと思いますよ。
一昔前の逆梁アウトフレームのタワマンとか、デザイン的には相当古臭く感じます。

>>74 マンション比較中さん
私もこのマンションのデザインは現時点で非常に良いと思いますが、「一昔前の」デザインが「古臭くなる」というのがまさに陳腐化ですよ。
そして、時間経過とともに当マンションも「一昔前の」「古臭くなった」デザインとならないとは限らない…というか、一般的にはそうなる、という話ではないですか。

>>75 匿名さん

確かに、10年いや、5、6年経つと、古臭くなりますね。
見たことないデザインほど、インパクトあるデザインほど、必ず飽きますね。デザイナーの仕事ですから。

来週のアド街ック天国(4/15放送)は北参道みたいですね！
さすがにパークコートは出ないとは思いますが、周りの色々なお店とかは出そうなので楽しみですね！

第一陣の入居まで２ヶ月を切りましたね！
７月入居の方もいらっしゃるようですが、６月末、７月末、来年４月入居の世帯の割合ってそれぞれどれくらいかわかる方いらっしゃいますか？

>>78 RYUさん
6月、7月の内訳は分かりませんが、来年4月引渡しについては、第3期で販売した分なので、全体の2割弱くらいだと思います。

>>79 契約者さん
回答ありがとうございます。
夏にはマンションの多くの部屋にライトが付いて綺麗になりそうですね！

引越後に家具の搬入を考えています。一斉入居の時期は、難しいのでしょうか？

>>81 契約者さん
コンシェルジュさんに事前相談すれば大丈夫だと思います。

>>82 契約者さん6さん

ありがとうございます。

みなさまは引越は指定業者にご依頼されましたか？
指定業者以外の方はいらっしゃいますか？

アイミツは取りました。
新築一斉入居とわかった途端に手をひく業者もそこそこいました。
アートは安めでしたが、それ以上に安いところもありました。結果どうしたかは、この場では控えます。

ありがとうございます。同業者同士デリケートな部分もあるのですね。指定業者以外も検討してみます。

さすがにそろそろ1F店舗の詳細出てほしいですね

>>87 契約者さん

フレンチレストランとワインショップのようです。HUGEという会社名で求人が出てます。

>>88 契約者さん2さん
情報ありがとうございます、リゴレットの会社ですね。イメージ写真1枚目を見ると間違いないですね。
https://part.shufu-job.jp/tokyo/city-shibuyaku/order-14830788

>>89 契約者さん
高級スーパーと噂があっただけに残念ですよね。