上層階は億越えるんですね、、
100m2を超えている間取りなのだからということみたいですが、
駅までやや距離がありますがこれくらいの価格するのはすごいですね。
手が出せない価格だった
早目にわかって諦められたのは良かった
「販売予定時期2022年2月中旬」とあります。
物件エントリー段階のようですが、少し遅れているんでしょうか。
億超え「1億 住宅ローン 年収」で検索したら、世帯主40歳1630万円以上が安全圏か、とありました。
頭金の金額でも違いそうですが、パワーカップルや世帯1000万円以上でもなかなか厳しい感じな気がしました。
払える方はいいですね。
近所に住んでるものですが、チラシ入ってきて予定金額にびっくりしました。1LDK4500からって本当ですか?裏面の小さい文字では4300からとも書いてありましたがエントリーしないとこのタイプは間取りも見れないようで残念です。
商店街が近くにあるロケーションは憧れますね。
スーパーとか近くにあるのも良いですが、
馴染みのお店が近くにできるのも面白そうです。
>>65 通りがかりさん
エントリーは「興味があります」レベルなので、気楽にされる事をおすすめします。ここは違うでしょうが、今時の人気物件ではエントリー後の事前オンライン商談を経ないとモデルルーム見学にも進めないケースも多いです。公式サイトで細かい情報が広く出る頃には条件良い部屋はあらかた売約済みってこともあります。
エクステリアかっこよいけど、無駄に高いわ
これは買えない
特急、急行、快速が多いので
快速と急行は大泉学園駅にはとまらないので
電車の音がきになりますね。
スーパーも微妙に遠いし。
最寄り駅から少し距離があるのが気になりますが
外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
低層階マンションもイメージが変わりました。
間取りや設備が良くても、マンションの要とも言えるのが外観。
モダンな感じがして、女性には特に好まそうかな。
プラウド完売だそうですね
こちらもなんだかんだすぐ売れてしまいそう
駅徒歩距離は2分差ありますが、プラウドと比較しても設備スペックは引けを取らないですからね。
価格はこちらの方が低めですし、大泉で探されていてプラウドで抽選外れた方はリベンジ検討もありかと。
抽選を回避したいのは分かりますが、だからといって空いている部屋を半ば指定して進めようとする営業さんはどうかと思いますがね。高い買い物をするのはこちらなので。それを分かっているのかね?あまり強引だと、対応を考えなくては
>>73 検討板ユーザーさん
リスク取らずに別の間取りやフロアが許容可能であればそちらを狙って購入確度をあげませんかという提案では?それが嫌なら抽選突っ込めばいいだけ。選ぶ権利は買い手にあります。
>>67 マンション検討中さん
ありがとうございます。
迷いましたが、プランページ更新されて1LDKの間取りも公開されましたね。
近年の単身者向けの部屋にしては45平米もあるのに廊下が長いせいか寝室が3.5畳しかとれてないのが残念ですね。
>>77 通りがかりさん
Aプランの1LDKの事であれば、寝室3.5畳の設定なのは完全にベッドスペースとして割り切って使えますし、そのぶんリビングがゆったり目の設定に出来ているのでアリだと思います。もちろんもっと廊下が短ければベストですが。
スマホで操作できるのはいいですね
これからのスタンダードなのかも
今日一次の抽選でしたね
68戸あるので、さすがにまだ残ってますかね…?
>>83 マンション検討中さん
家を買うのはタイミングが大事ですので気になったら早めに動かれるのが吉だと思います。幸運祈ります。
自分は別エリアで購入することになったのですがこちらの物件も気になってました。いい物件だなと。
1期42戸発売して現在先着順受付中が8戸。
34戸が売れた計算ですね。
ネットには低層階の価格のみ掲載ですね。
南向きは3Lやはり8000近いのでしょうね。
電車の音が気になるという意見が見受けられますが、
どれくらい響くものでしょうか?
窓を完全に閉め切っていても音とか揺れを感じるのでしょうか。
>>89 匿名さん
昔線路沿いに住んだことがあるので所感です。
線路に近いIタイプはさすがに窓開けっ放しでの生活は難しいと思いますが閉めたらあまり気にならないかと。それ以外の住戸はIタイプ同様に窓サッシの等級を上げているし手前住戸や建物が壁になるので日常生活ではほぼ問題ないレベルだと思いますよ。
どうしても気になるのであれば建設予定地付近を見に行くのもありです。
第一期42戸は残すところあと1戸ですかね。
外観も重厚感あるしディスポーザー付きでラウンジも良さそうだしIoT標準でプラウドより価格も抑えられてるのでいい間取りがあれば買って損はしないと思います。
Aタイプみたいに洋室の広さが3.5畳ほどしかないとなると、
あまり大きめのベッドを配置するのは難しそうですね。
そして完全に寝室専用の部屋ということになりそうです。
リビング横の部屋がウォールドアじゃないので残念過ぎる
それくらいできるだろうに…
そういった細かい手抜きがクレヴィア感
クレヴィアってパークハウスみたいなクオリティブックもらえないんですか?
ここ契約したけどそういった設備一覧みたいなのがもらえてないので、実際何があるのか全くわからないww
それとも私だけ…?泣
最近帰国してマンション検討中なのですがもう郊外でも坪単価300万を簡単に超えてくる時代なんですね、、、。
>>101 マンション検討中さん
どちらかの国から帰任されたか存じませんが、諸外国から比べると相対的に日本の不動産価格及び諸物価って依然として異常に安いと帰国されて感じませんか?
>>108 匿名さん
なぜ皆がパークハウスのクオリティブックを持っている前提なんですか?見たことがないので見比べようがないです。仮に持っていたとして、何を知りたいのがもわからないのにどうしろと?クレヴィアはIQ BOOKというのがありますがこれがご所望のものであればWebで公開されています。ただしこれはあくまでブランド標準仕様なので大泉固有のものは担当に確認した方が良いです。
あと契約者であれば専用アプリでも色々確認できるのでは?