東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド大泉学園サウスフロントってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウド大泉学園サウスフロントってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2022-03-09 22:50:52
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プラウド大泉学園サウスフロントについて語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116380/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社興建社
管理会社： 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

物件名 プラウド大泉学園サウスフロント
所在地 東京都練馬区東大泉五丁目539番1、541番5(地番)
交通情報 西武鉄道西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩5分
総戸数 31戸
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階
建物竣工時期 2023年1月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)

[スレ作成日時]2021-10-28 16:20:11

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プラウド大泉学園サウスフロント口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん

    >>240 マンション検討中さん
    説明会では、同じ並びの民家と同様に3階までの家が建つ可能性があると聞きました。
    道路幅の工事は概ね済んでいる様に見られますので、ここからさらに拡張は無いかと。

    • 1
  2. 242 匿名さん

    >>240 マンション検討中さん
    説明会で何で直接聞かなかったのですか？気になるなら今からでも問い合わせられた方がスッキリすると思いますよ。

    • 1
  3. 243 マンション検討中さん

    道路拡張工事は終了しているようですよ

    • 1
  4. 244 eマンションさん

    >>240 マンション検討中さん
    聞いたけど説明されなかったのか、ただ単に話されるのをぼーっと待ってたのかでだいぶ話が変わりますね。

  5. 245 マンション掲示板さん

    70m2で管理費、修繕積立で5万は覚悟したほうがいいのかな。。。

    • 4
  6. 246 匿名さん

    >>238 マンション検討中さん
    登録受付1月下旬開始
    抽選会は2月下旬予定とのこと

    • 1
  7. 247 匿名さん

    >>240 マンション検討中さん

    そのような話がありました。
    確定ではないですが、3階建戸建やアパートなどが建つ可能性があるとのこと

    • 1
  8. 248 匿名さん

    >>245 マンション掲示板さん

    管理費&修繕費で35000円程度を見込んでいるとのこと。

    • 1
  9. 249 匿名さん

    >>228 匿名さん

    何期かに分けての販売を予定しているものの、次期発売予定の部屋をどうしても購入したい場合は早めて販売することも検討するようです。

    • 1
  10. 250 マンション掲示板さん

    >>管理費&修繕費で35000円程度を見込んでいるとのこと。

    意外と安い印象ですね。
    平米数にもよりますがステーションフロントは管理費のみで\20,000~\40,000と聞きました。

    • 1
  12. 251 匿名さん

    >>231
    基本的に世帯年収を基準に記入するのがいいと思いますよ。
    もしくは、申込者をご主人にすれば、問題ないかと。収入がご主人の方が上でご主人がローンの債務者になるのであれば、
    その方がスムーズです。
    不動産側も購入意欲があるのかどうかというところを見て、連絡するでしょうから、検討しているのであればご主人本人に申し込みするか、
    代わりに奥様が申し込みして、ご主人の名前で申し込みしたほうがいいでしょうね。

    • 3
  13. 252 おったまげ

    https://www.re-port.net/article/news/0000067993/
    クレヴィア大泉学園は「販売価格は未定だが、坪単価300万～350万円で調整中。」とのこと。つまり、当初よりも値下げしそうなので、プラウドと比べてかなり割安になるかもですね。

    • 4
  14. 253 匿名さん

    >>252 おったまげさん
    同じ価格帯なら立地といいブランドといいプラウドには勝てないですからね。
    価格と仕様で対抗するようですね。IIoTを使った設備もPRしてましたね。
    検討中の人には選択肢があって良いですね。

    • 2
  15. 254 マンション検討中さん

    価格表来ましたね。
    意外と抑えられてる？ただ設備は平凡なのかな。

  16. 255 マンション比較中さん

    個人的にはディスポーザーがなくてよかったです。
    10年くらいで寿命がくるし、調子が悪くなるとストレスなので。

    • 5
  17. 256 マンション比較中さん

    今日はマンションマニアさんが大泉学園に物件調査に来てたようですね。こことクレヴィアを見にきたのかな？どう評するかブログ楽しみです。

    • 4
  18. 257 マンション検討中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  19. 258 評判気になるさん

    >>257 マンション検討中さん
    御覧になった通りでちょっとアレな方々が集うスレですね...。ダイレクトウィンドウが広がるタワマン高層階でもなければ日本では基本的には南向きが一番生活満足度が高いと思いますよ。もちろん日差しが嫌いとか嗜好は様々ですが。

    • 4
  20. 259 匿名さん

    大泉学園は最近元気がなさそうですね。
    ダイソーがあったOAKplazaが潰れましたり
    ダイソーが無くなるなんて
    その前は大戸屋、ミスタードーナツが閉店したり
    周りは団地ばかりだし、富士街道は道狭いのにバスがガンガン通って、渋滞で運でしずらいです。
    最近はだんだん新しくなっている所沢駅にも負けている気がしますね。
    練馬で一番有名な産婦人科があるのが良いところですかね。

    • 7
  21. 260 マンション比較中さん

    マンションマニアさんのyoutube視聴しました。
    何度もご指摘されてた通り、電線と電柱がすごい・・電線の帯を眺め暮らす感じですかね。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    プラウド大泉学園サウスフロント 契約者・入居者専用スレへ

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