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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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883
マンション住民さん
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884
住民さん7
>>883 マンション住民さん
まだ、あと3回ありますね!
屋上からも見てみたい
春夏秋冬と4シーズンやってほしいな
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885
住民さん
>>882 さん
エントランスからエレベーターホールまでなんの躊躇もなく犬を歩かせたまま連れていた比較的若い女性がいました。注意したら、あっそうですか、と返答されエレベーターホールから去って行きました。
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886
住民さん4
>>885 住民さん
すごいですね…
時間帯と特徴を管理会社に連絡することをお勧めします。その際、伝えるだけではなくどのような対応を取ったか回答もらうようにすると安心かと。
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887
住民さん12
>>883 マンション住民さん
お台場?で上がってる花火ですか
ケープで見えないかもですが今週楽しみにしてみます
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888
住民さん4
>>887 住民さん12さん
何年も前から、お台場(レインボーブリッジ寄り)で上がっている冬の花火です。
空気が澄んでいるので、夏と違って冬の花火は綺麗です。
カウントダウンもやって欲しいですね!
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889
住民さん3
>>888 住民さん4さん
とても綺麗でした。
花火の爆発音も迫力ありました。
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890
住民板ユーザーさん5
ペット申請の紙、みなさん出しましたか?
既定サイズって体長x体重 数値はいくらまで大丈夫でしたっけ?
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891
住民さん5
>>890 住民板ユーザーさん5さん
ペット飼育戸は提出が義務です。
小型犬、もしくは数値260までです。
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892
マンション住民さん
先日機械式駐車場に吸い込まれていくメルセデスのG63を見ていいなーと思っていたんですが、
あれ?駐車場の制限的(制限重量2500g)に駐車できないんじゃないかと思って念の為調べてみたら
案の定G63の重量2530gなので、若干ですがアウトでした。。
超過してても警告音とか鳴らずに、普通に停められることに驚きました。
管理会社にも確認したところ、そこまでは把握できないので何かあった際は自己責任と言ってました。
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893
住民さん3
>>892
前のタワマンでもそうでしたけど、100キロ未満なら超過は問題ないですよ。だって日頃からゴルフバック2個とか入れっぱなしにしてる2500キロのSUVとかザラに有りますから。アラームが鳴らずに機械式が回るなら別に問題ないし、どこのマンションの機械式の基準ってそんな感じですよ。
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894
住民さん8
>>892 マンション住民さん
操作盤をちゃんと閉めないで、こんな状態の時がほとんどです。
カチッと最後まで押して閉めて欲しいなと思います。
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895
マンション住民さん
昨日の夜ロビーのソファーのところで卓上照明設置してインスタかなんかの配信してる風の男性二人組いたけどあれは何やってたんだろう。ヤカラみたいだっけど。
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896
住民さん1
エントランス前の歩道の柵に駐輪禁止の旗みたいのが2つついていますが、目障りなので外してもらえないですかね?どこのマンションでもどれだけ注意しようが玄関前の路上に止める人はいなくなることはありません。気になる人が通報して自転車持ってかれればそれでいいんじゃないでしょうか。あの旗があろうがなかろうが停めるは停めるので抑止力はほぼないと思います。景観悪くするだけなのでいらないです。
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897
住民さん2
>>894 住民さん8さん
次開ける手間省けて、私は助かってます
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898
ぴーたん
>>895 マンション住民さん
breaking downの動画配信してたみたいですよ。
うるさくて迷惑でしたね。
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899
契約者さん2
>>898 さん
breaking downってなんですか?
大声で怒鳴ったり、暴言を吐いたりしてて子供が怖がってしまいました
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900
住民さん4
ファミリールームの扉のストッパーどこかいきましたよね。なんか手作りのストッパーすらどこかに行ったんですが、ベビーカーもちには地味に大変。
そしてファミリールームとても寒い…せっかく憩いの場なのに残念です
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901
住民さん5
>>900 住民さん4さん
うちは結構利用してたんですがそれで遠のいて、先日行ったら誰もいなくて。前は行ったら誰かいたんですけどね。寒いし居心地悪いです
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902
住民さん1
>>897 住民さん2さん
自宅で棚の扉とか開けっぱなしでも同じ事がいえるのでしょうか。
閉めるべきものは、ちゃんと閉めましょう!
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903
住民さん2
>>902 住民さん1さん
自分の家はずっと目に入るの嫌なので閉めますが、
駐車場の扉はそうじゃないので、後から来る人のために開けておきまーす。
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904
住民さん6
>>903 住民さん2さん
閉めるのが一般的にはベターだよね。貴方は貴方らしくどーぞ笑
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905
住民さん1
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906
住民さん6
ここって同じマンションでママ友って難しいのでしょうか?地方から引越しして専業主婦なのですが、共働きのイメージがありなかなか出来ません。
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907
契約者さん4
>>894 住民さん8さん
待合室で操作できないんでしたっけ?
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908
住民さん3
>>906 住民さん6
小学校以下なら2階に出来る保育園に通わせれば出来るでしょう。ウチも通わせる予定だし
小学校以上なら明らかに芝浦小に通ってる子が何人かいるでしょう
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909
住民さん3
>>906 住民さん6
クリスマスのイベントで結構小さい子いたし、この物件はファミリー多いから。そこで声掛けたり地域でやる催しに参加してれば自然と出来るでしょ
あとは出来るかどうかは貴女の問題であって、この物件かどうかは関係無いよ。頑張って
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910
匿名さん
子供多いと共有施設傷むんだよね。たぶん20年くらいは我慢しないとダメ。
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911
住民さん6
同じ階の人が旅行かどこかに行っててAmazonのダンボールがずっと置いてあるんだが、日数と同じ枚数「ここには置かないでください」っていう張り紙警備員が書いて貼っているけど、バカなの?1枚で充分でしょ。どう考えても旅行とか帰省でしょ。何で何枚も同じ張り紙してんのよ…
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912
住民さん7
>>911
クール便とかでなければ、同じ階の住民の部屋の前に荷物が置かれていることに何の嫌悪感も感じないし、忙しいんだなくらいにしか思わないけど、置かないでくださいの紙が何度も貼られる管理は見てる方も不快。
アルコープもマンションとしてはある方だし、普段半日置かれたりとか、年末年始や連休にずっと置かれても何の迷惑でもない。
より小売店でなくネットでの購買が進む世の中で、港区住んでる働く世代で家で毎回受け取れるはずもないし、それだけの数の宅配ボックスなんて用意できるわけじゃないんだから、ある程度のドア前置きは許容すべきでしょ。同フロアの住民からクレームがあれば貼らざるを得ないだろうけど、、フロアマットが変色などすればその人に修繕費用払ってもらえればそれでいいだけの話。
ライフスタイルの変容に合わせて管理のルールもある程度柔軟に変えて行かないと、東京のタワマンで蔓延ってるいわゆるかつてのマスク警察みたいなルールをとにかく守らせたいごく少数のクレーム住民の言うことを聞いてばかりのタワマンは住みにくいし、日本特有。住民にとって何が住みやすいか、エリアや住民特性や時代の変化に合わせて変えたり、寛容にすることは大事なことであり、あくまで本質に沿ったルールだけでいい。
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913
住民さん3
>>912 住民さん7さん
911です。同じ考えです。置いてあることに関しては忙しいんだな、この時期だと帰省や旅行してるんだろうなくらいの気持ちなのに、張り紙が毎日増えることは見てる側も不快です。毎日張り紙増やす意味ってなんなんでしょう・・
1枚で充分。
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914
住民さん6
>>913 住民さん3さん
管理費コストも上がるし一枚でいいと思うがせっかく各階に戸別のロッカーがあるので
一階のロッカーでなく使ってもらいたい。
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915
匿名さん
張り紙の枚数とかいう些末極まることにグチグチ言いながら、
寛容であるべき!とは矛盾していませんかね?(新年初笑い
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916
住民さん1
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917
マンコミュファンさん
置き配、禁止でしょ?
宅配ボックスに警備員が入れてしまえばよいのに。
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918
住民さん8
置配は物流問題の緩和策として、国も推進してるし、今の時代は当たり前。禁止なんかしてると、配達ドライバーのなり手がいなくなり、物流は崩壊、破綻するよ。
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919
住民さん5
>>918 住民さん8さん
大きな荷物は宅配ボックスに入れないし。
消防の問題が無い限り置き配は大丈夫だな。
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920
住民さん1
>>915 匿名さん
グチグチではなくこの管理会社の管理体制のことを言いたいです。
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921
住民さん1
EV充電の電気料金はどこから確認できるかご存知の方いらっしゃいますか?
enecoQサイトの請求書からは確認できませんでした。
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922
住民さん1
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923
住民さん5
3.11で芝浦エリアは液状化はなし、港区でみると数カ所液状化ありましたが、内陸の低地や元湿地的な場所で発生していたのを知らないなのかな。
しかも首都直下型自身で、最も死者数が想定されているのは古めの家屋や建物が並ぶエリアの火災と建物倒壊による死亡だよ。最新スペックの免震タワマン以上に安全な住居なんて誇張なしでない。また震災時は鉄道は止まり、郊外から都心部への道路は一時的に封鎖されるが、山の手線、京浜東北線、浅草線、三田線、ゆりかもめと複数路線使える芝浦エリアは何かしら復旧が早かった鉄道なども使えるし災害には強い。
昭和ながらの知識や偏見を捨てきれないなら、住宅密集地域の低層耐震マンションを住めばいいんじゃない。
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924
通りがかりさん
置き配なんて許したら美観そこね貧乏臭いマンションに見えて資産価値に響く。まともなタワマンで置き配許してるマンションないでしょ?
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925
匿名さん
>>923 住民さん5さん
ハザードに関しては、正しく理解した方が身を守る上で大切だと思うよ。
震災後のインフラ復旧も含めて
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926
匿名さん
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927
住民さん7
今更ながら床暖房ですが私はガスと認識してましたが、
妻が電気だったと思うと認識が2人とも違ってました。
どちらかご存知でしたら教えていただけませんでしょうか
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928
匿名さん
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929
住民さん7
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930
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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932
住民さん6
>>921 住民さん1さん
駐車場代に含まれていると聞きました。
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