物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21-1の一部(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
725戸(グランドコンフォルト248戸、グランドプレミオ477戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階(グランドコンフォルト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 大阪本店 [売主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主]三洋ホームズ株式会社 [売主]阪急不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [媒介]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セントプレイスシティ セントプレイスグランド口コミ掲示板・評判
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221
匿名
ちょっと気になることが。
角部屋って、どうなんですか?
なんか近所に鳩が多いと聞きましたが…鳩は高層階にまで飛んでくるんですか?
バルコニーの広い角部屋だと鳩の糞がひどいとか、ありますか?
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222
匿名さん
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223
匿名
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224
匿名はん
なんか住宅情報HPからマンションの掲載が消えてますが…なぜなんでしょうか?
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225
買い換え検討中
>>222
条件付きでOKのようですよ。
それにしてもマンション開発業者が次から次へとバタバタ倒産してますね。
栄泉の件でキャンセルは出ているのでしょうか?
上場大企業が凄まじい赤字で万人単位の人員削減を発表しています。
今年からしばらくマンション買える人が居なくなってしまわないか心配です。
売れ残り抱えた業者は大手といえどもあっという間にって取り越し苦労でしょうか。
ここは大阪では非常に良い物件だと思いますけど時期が余りにも悪すぎますね。
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226
匿名さん
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227
匿名
聞くところによると…コンフォルトは3月完成だから、たとえその後の5月・6月に入居する場合でも、3月分から駐車場代と管理費・修繕費を払わないといけないみたいですが…
なんで入居もしてなければ駐車場も利用しないのに払わなあかんのですかね?
これって、どこのマンションでも同じですか?
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228
ビギナー
>>227
所有権が移るから費用も負担することになります。どこでもいっしょ。
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229
買い換え検討中
長谷工さんの建てるマンションは洋室に柱が出ていることが多いし、全体的に安っぽく見えてしまうんですが、結構高いと聞くの間違いでしょうかね?こちらは都島駅に近くて便利なところがいいですが。
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230
匿名
あー思う!思う!
長谷工ってどーなんやろ!?
けど、都島の近くって便利やと思う。駅も生活施設も不自由ないけど、大衆的なマンションの割に高いし、作りがちゃっちく感じるのは私だけ?
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231
物件比較中さん
確かに、ココの価格を出せれば市内のタワーマンションも視野に入ってきますね。
管理費も、共用温浴施設の維持費用とかで、結構割高に感じられましたし・・・。
ただし、大通りから少し内側に入っていて、都島の駅近という立地には魅力を
感じますね。
もう少し安くて、温浴施設なんてなかったら良かったのになぁ・・・。
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232
匿名丸
ニュースと新聞で見たけど、不景気でマンションが売れにくくなるから、今は買うのにギリギリ時。
売れ残ってるコンフォルト買う方が絶対お得だと思います!
プレミオは、そんなにコンフォルトと間取りも変わらなければ、一部しか南向きでもないし、住戸が密集しすぎだし、天井低めだし、半分以上は明るい通りに面してないし、おまけにコンフォルトより割高ときてるし、もっと売れにくいだろうなぁ…。
それに栄泉不動産の件もあって、タワーの建設もストップって可能性もあるんじゃ…!?ま、その方がコンフォルトやプレミオの人にとったら景色もよいけど。あそこにわざわざ中途半端な設備のタワーを立てる必要もないと思う…。
あまり無理して、高級感やら求めて、あちこちのタワーの低層階買うぐらいなら、大衆的なマンションの高層階買っといた方が、今後もし何かの理由で引っ越すとなった時に売れやすいと思いますが。
どーでしょう!?
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233
物件比較中さん
相対的に安ければそうかもしれませんね。
ココの場合、高層階の価格は大衆的とは言い難いのですよね・・・。
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234
購入検討中
いくつかのマンションが価格改定を行ってますが…コンフォルトやプレミオも価格改定行われますかね!?
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235
購入検討中
もし、すでに購入済みの方がこのスレを見ておられたら、ここに決めた動機なんかを教えてくれればと思います!お願いします!
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236
匿名
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237
匿名はん
購入の決め手はズバリ立地です。間取りを諦め立地を取りました。
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238
匿名さん
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239
ご近所さん
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240
購入検討中
そうですか。ありがとうございます!
確かに立地もいいし住みやすそうですね!本当に価格だけがネックなんです…。
購入された方に聞きますが、みなさんお金に余裕のある方ばかりなんですかね…?
僕は、余裕あるわけではないので4000万超えるとなると、すごく悩みます…。
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