ライオンズミレス蔵前ってどうですか？

>>121 マンション比較中さん
下がり天井もやばいですよ！

間取りがダメダメ
あんな部屋ではまともに暮らせんよ
おまけに設備も賃貸レベルだし。

営業はかなり必死
売れてないマンションを担当するのも可哀想

ここはお洒落な街に大きく変貌しつつある街なので買いですね。

買いました。
設備仕様は枝葉かなと思い立地で買いました。地縁ない人にはとっつきにくい価格だなぁと思いますし、背が高い人には下り天井気になりそうですね。
カフェも美味しいお店も多いし物件目の前にまいばすけっと出来たし単身には便利ですよ。

すごく蔵前にすみたいというより、ほどほどの価格で買えそうなところを探してたどり着いたのですが、なんだか割高な気がして。
検討中の皆さんは、どこと比較されてますか？？

>>130 マンション検討中さん

蔵前の魅力とはまた違いますが台東区エリアでとなるとクレヴィア新御徒町は気になってます。
街はわちゃわちゃ感がありますが、蔵前より都心寄りですし、設備仕様は完全にココより優れてますので、割高感は薄れるかなと。
あと、ルジェンテ上野黒門町もいいなと思いますが、こちらはライオンズより価格帯も上になると思うので悩ましいところですね。

最寄り駅が複数あるので便利ですね。
ただ気になるのは間取りです。
平面図で見ると、柱のでっぱりがあり、部屋が広く使えないような・・・。
物をあまり持たない人には良いかもしれませんが、どうでしようね。

モモレジさんのコメント読みました。

昨年末のデザイン部門銀賞受賞物件だそう。

・柱の食い込みの目立つ設計
・全室ノンリビングイン
・廊下をしっかりと確保した分、効率性が悪

割と辛口です。モモレジさんってここまで辛口でしたっけ？

上層階住戸が完売していないことに関しても辛口意見でしたね。

もっと辛口でもよかったように思いますね

間取りについては私の知る限りワースト物件。
1DKはとくに酷い。寝室にベッド入るのかしら？

内覧会、紛糾するんじゃあ、、、ってレベル

蔵前徒歩9分になりますがクレヴィア新御徒町のほうがよさそう

購入した方々には申し訳ありませんが、コロナ禍以降分譲されたマンションでダントツのワーストレベルかと。立地の無駄遣い。

>>136 マンション検討中さん
大京は稼ぎたかったんでしょうね
仕様を少しでもよくすれば状況は違ったのにね

立地◎
眺望×
間取り×
価格×
設備×
デザイン×
維持費×

>>138 匿名さん

デザインは○にしたげてよぉー。
採光を捨てたデザインは要塞みたいでカッコいいっちゃカッコいい。
間取りと設備がこんななのでいっそ投資用に極振りした価格にすれば良かったかも。

クレヴィアが良いというか設備面では普通、天井高が良いってくらいかと。
逆に立地はどこにも近くはなくて微妙ですよ。このカチクラエリアって駅まで20分徒歩とかになる場所がそもそも無いから徒歩5分は普通、7～8分だと遠いなって感じます。長年この辺に住んだ感想です。

>>140 匿名さん
私も同じ印象です。むしろクレヴィアさんは設備面で差をつけないと売れないと思います。しかもその分ライオンズさんより値段も上乗せされるとおもいます。

蔵前あたり住んで7年目ですが、価格同じでクレヴァアさんと迷うくらいですかね、、それでもライオンズさんを選びそう、浅草線を利用することが多いからかもしれませんが、、TXは北千住に行く時一回だけ利用したくらいです。ファミリーかシングルかでも意見変わりそうです。

そうですね。設備に関してはクレヴィアがいいと言うかライオンズが普通以下というか。
そういえばライオンズのサイトって元々設備とかのメニュー無いんですっけ？色々言われてますが見れなくて。。
確かに駅距離が中途半端なのは残念ですね。もうちょい御徒町寄りにつくって仲御徒町、御徒町が10分圏内になれば素晴らしかったが。

>>142 マンション検討中さん
普通以下というのはモデルルームにいかれてのコメントでしょうか？サイトには詳細ないですね、、