東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・浅草レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・浅草レジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-17 18:54:02
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ザ・浅草レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/asakusa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152513

所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他(地番)
交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分
　　　つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩6分
　　　都営浅草線「浅草」駅から徒歩7分
　　　都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分
間取：1R～3LD・K
面積：28.52m2～75.35m2
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

シティタワー綾瀬｜駅前タワマンが千代田線の綾瀬駅に！価格は？現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/44589/


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ザ・浅草レジデンス｜間取りと周辺相場【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18269/
「THE ASAKUSA RESIDENCE」（第2期販売価格とオーケーストア出店情報）
https://www.sumu-lab.com/archives/44037/

[スレ作成日時]2021-05-23 15:16:43

THE ASAKUSA RESIDENCE
THE ASAKUSA RESIDENCE
所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他（地番）
交通：東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩4分
価格：4,900万円～1億4,000万円
間取：1R～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：28.52m2～67.14m2
販売戸数/総戸数： 6戸 / 113戸
サンウッド西荻窪

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THE ASAKUSA RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 405 匿名さん

    >>403 地域住民さん

    燃えたら保証してくれるだけなので、どっちでもいいのでは？笑

    • 1
  2. 406 マンション検討中さん

    >>402 匿名さん
    新築は原価が高くなってるんで従来より高く売るしかないんですけど、中古市場に出た際にそれを維持できるのかが気になるんですよね。
    デベは売れるって思っているからその価格で出すんでしょうけど。
    都心や湾岸はそれぞれ強みがあり、国内、国外の富裕層が欲しがるから上がるのわかるんですが、浅草、赤羽、北千住とか実需頼みのエリアがどこまでついていくのか。

    • 2
  3. 407 口コミ知りたいさん

    >>406 マンション検討中さん

    逆に売主の立場で市場価格より安く売る理由ありますか？
    都内23区で買い値より安いところは最近私は見たことがありません

    • 2
  4. 408 マンコミュファンさん

    >>407 口コミ知りたいさん
    市場価格ってどのことを言ってるかよくわからないですね。
    周辺のとある1物件が成約しても、じゃあその価格で周りも売れるわけではないので。
    5年後、10年後、20年後、どの程度の価値が残るのかが大事だと思ってます。

    • 1
  5. 410 名無しさん

    私が思うのは、所有者の方が例えば買った金額より２割～3割安く売ることは考えにくいだろうということです。
    残債割れになるので。

    • 1
  6. 411 マンション検討中さん

    3Lはこちらの方が良さそうですね。

    https://x.com/deveryman_inv/status/1710483736045772946?s=46&t=YJv7qTgv...

    • 1
  7. 412 名無しさん

    >>411 マンション検討中さん

    パークホームズ浅草六丁目　販売予定価格
    Btype (46.05㎡/7F):6,300万円台/西
    Ctype (56.70㎡/7F):8,300万円台/東
    Dtype (65.64㎡/7F):9,800万円台/東
    →坪単価:452～494万円台
    31sumai.com/mfr/X1612/

    駅からの近さと設備考えると、断然こっちの方が良さそうでした。

    • 2
  8. 413 マンコミュファンさん

    >>412 名無しさん

    あの場所で、価格が高いのと、設備みると、こちらの一次の価格と同じですね。

    こちらの今の価格と比べても設備考えるとこちらかと自分も思います。

    • 1
  9. 414 通りがかりさん

    >>413 マンコミュファンさん
    あちら買うなら他のエリアの新築買ったほうがまだいいですね。
    というか中古との差が大きすぎて…。

    • 1
  10. 415 マンション検討中さん

    >>414 通りがかりさん

    ブリリア東上野でましたね。

    https://manmani.net/?p=51539

    梁が結構すごいですが、場所は良さそうですね。
    3Lは浅草レジデンスの方が安く、2Lはブリリア東上野の方が安いんですね。

    4階　8500万円台　坪単価505万円
    Cタイプ　2LDK　45.08㎡
    4階　6900万円台　坪単価506万円

    Dタイプ　2LDK　57.53㎡
    予定価格記載なし

    Eタイプ　3LDK　64.40㎡
    9階　11500万円台　坪単価590万円

    Fタイプ　2LDK　53.90㎡
    予定価格記載なし

    G1タイプ　2LDK　53.34㎡
    10階　8800万円台　坪単価545万円

    • 1
  12. 416 マンション検討中さん

    購入して中を見ましたが、素晴らしい出来でした。
    ハリもなく綺麗な間取りで、宅配ボックスも洗練されておりました。
    購入してほんとうによかったです

    • 2
  13. 417 評判気になるさん

    >>416 マンション検討中さん

    そうなんですね。
    内覧できるようになったのですか？
    建物は外から見て完成しておりましたし、あそこの場所にあの建物ですもんね。
    今週の昼間はマンションに入っていく人多く見かけましたね。

    • 1
  14. 418 マンション検討中さん

    >>417 評判気になるさん

    購入したら部屋チェックがあるので、それで見れました。
    契約前の方に解放するのかどうかはわかりません。。
    私は今三井ですが、天井も高く段違いに素晴らしかったですよ！

    • 1
  15. 419 eマンションさん

    >>418 マンション検討中さん

    情報ありがとうございます。
    三井よりも、浅草レジデンスが良い感じですか？

  16. 420 eマンションさん

    ここ、天井高ありましたっけ？
    2.5と普通だったような。

    • 1
  17. 421 匿名さん

    食べて応援キャンペーン行かれました？

    https://www.digitalservice.metro.tokyo.lg.jp/suisan/campaign.html

    金太楼鮨　浅草橋店
    金太楼鮨　馬道店
    築地すし一番　西浅草店
    目利きの銀次 浅草駅前店
    寿司初総本店
    元祖寿司　浅草本店・・・

  18. 422 マンション検討中さん

    外観がビジホみたいで手抜きしてる、と思うのは私だけでしょうか

    • 1
  19. 423 eマンションさん

    >>422 マンション検討中さん

    https://x.com/SkywalkTokyo/status/1676808617885044736?s=20

    普通にカッコいいと思ってしまいます

  20. 424 通りがかりさん

    >>422 マンション検討中さん
    まあ良くも悪くもなく、「ザ・住不」のマンションですね。

  21. 425 マンション検討中さん

    >>424 通りがかりさん

    https://webreprint.nikkei.co.jp/r/CDFD60CCFFF44B8B918B40F8B1B819E5/

    黙ってこの新聞記事を信じればいいよ
    ここに載ってる物件全部↑になってるので

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