物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸((一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸)住宅フロア:4階~27階、38階~49階、ホテルフロア28階~37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
-
2101
匿名
>>2100 ご近所さん
酷いマンションですね
堂島の足元にも及ばない
-
2103
マンション掲示板さん
-
2104
匿名さん
>>2100 ご近所さん
難癖つけられて大変だな。
立地が弱いのとシンプルに形がダサくて買わないけど、コスパ的にはいい物件。まぁ買わないけど。
-
2105
匿名さん
>>2100 ご近所さん
確かに、ここ最近じゃグラメが立地、仕様、価格全てで最高だったな。。買い逃したから悔しいけど。
ここがもうちょいマシな仕様だと思って待って損した。。ウメキタ待つしかないな。
-
2106
匿名
-
2107
匿名さん
-
2108
マンション検討中さん
>>2106 匿名さん
こんなとこの高層階買うならウメキタ待つだろ(笑)
-
2109
マンション検討中さん
うめきた買うって言ってる人、なんでこの掲示板見てるんだろうな。見る必要ないじゃん。
本当はここが欲しいけど手が届かないから嫉妬でここの購入者をdisってるだけじゃねえの。
知らんけど。
-
2110
匿名さん
-
2111
マンション検討中さん
デザインを一目見て気に入ったので、久しぶりに購入欲求が高まっていたのですが、期待しすぎた分もあるのでしょうが、仕様が残念です。
もちろん高層階買えればそれが良いのでしょうが、超富裕層でもない自分には気軽に手を出せる額でもなく……
-
-
2112
匿名さん
>>2111 マンション検討中さん
あー自分は結局小金持ちなんだって悲しくなりますよね、。上には上がいると。
-
2113
匿名さん
>>2109 マンション検討中さん
期待してたのに期待外れだっただけだろうが
否定的な意見書き込むやつは掲示板に来るなってか?
頭お花畑かよ、ここはブリリア大好きクラブじゃねえぞ
-
2114
匿名さん
-
2115
ご近所さん
>>2113 匿名さん
大淀の親玉、うめきた2期を悪くいうと
反社みたいな猛々しいヤカラがお返事してくれます。
駅裏の粗暴な人は放置で行きましょう。
-
2116
マンション検討中さん
>>2112 匿名さん
そうですね。低層階はまだ金額的に出せそうなので、別の方が仰っていたように価格をもう少し上げてでも仕様を上げてもらえたら決断できたなという気持ちです。
-
2117
口コミ知りたいさん
-
2118
マンション検討中さん
>>2116 マンション検討中さん
オプションでは対応できないことですか?
-
2119
匿名さん
-
2120
匿名さん
>>2118 マンション検討中さん
無料オプションはカラーセレクト程度で大幅には変えれないでしょう。お金出せばいくらでも変えれるでしょうが、価格がこれなら割りに合わない。
-
2121
匿名さん
>>2119 匿名さん
一部色付きは南海トラフですね、失礼しました。
内水氾濫は白いので、梅田ガーデンやうめきた2期よりマシです。
-
2122
マンション検討中さん
>>2109 マンション検討中さん
何で上から?
うめきたも数年後なので比較するに決まってる。
まだ買ってもないのに必死なのが意味不明。
また関係者なのか、、、
-
2123
通りがかりさん
低層を買いたかった世帯はエリサラかパワカのコスパ最優先な人で、
うめきた2期の前に一軒挟んで、
その利益でうめきた2期の時間的な坪単価UPを解消したかったんだよ。
だから、素の価格を気にして文句を言うんだ。
一方高層を買える世帯は経営者か士業か何かなんだろうけど、
本人はそんな暇じゃないだろうから、ここに書いてる人は本人のオマケな人だろうね。
あまり頭良くなさそうだし。
この層は層で、上の層との階層差をひっくり返す事は非常に難しい。
しかも、あくまで自分がオマケだと良く分かってるからこそ、下を叩くんだよ。
面白いよね。
マンションの話を忘れてたけど、
低層階も高層階もキッチンはイケてなかったよ。
メガグラメに比べたら天板だけはマシだけど。
-
2124
マンション検討中さん
>>2122 マンション検討中さん
2026入居開始だから発売は2023かな(北側のひとつめ)
(南側はさらに4年くらいずれそう)
-
2125
匿名さん
>>2123 通りがかりさん
ここまでトンチンカンな分析も珍しいな。まじで読んでるこっちが恥ずかしくなるレベル。
-
2126
名無しさん
-
-
2127
マンション検討中さん
>>2123 通りがかりさん
高層階は投資家も参戦してるよ。
頭が悪いのは余計なお世話だよ笑
後、富裕層は上には上がいる事を良く理解しているから皆謙虚だよ。
ここで低層階を見下している人は周りに富裕層がいない田舎の子金持ちじゃないかな?
-
2128
匿名さん
>>2122 マンション検討中さん
上から目線で自分から喧嘩売って怒らせといてヤカラ呼ばわり。目に余りますね。
ここのデベは横柄とは聞きますし、私も関係者の投稿だと思います。
-
2129
匿名さん
>>2127 マンション検討中さん
相手するだけ無駄ですよ。ドヤ顔で間違ってること長文で書けるぐらいにはセンスのない人ですから、、。
-
2130
匿名さん
グラメの荒らしが、飽きてこっち来てませんか?ちょっと波がたってきて心配です。
-
2131
マンション検討中さん
-
2132
名無しさん
>>2119 匿名さん
堂島の方が少しマシですね。
ありがとうございます。
-
2133
匿名さん
-
2134
匿名さん
>>2131 マンション検討中さん
掲示板のスーパー堤防いつですか
-
2135
匿名さん
-
2136
マンコミュファンさん
>>2126 名無しさん
どう見ても駅遠いが、
どう考えてもタバコ買うの便利だから良し。
-
-
2137
ご近所さん
>>2130 匿名さん
堂島からグラメに散々荒らし出張してるから、
向こうからも荒らしに来てますね。
くれぐれも、煽り耐性を身につけて反射的に反応しないことが大切。
-
2138
マンション検討中さん
10月末の第1期販売前に10000レスを超えるのは間違いないな。あまり不毛な議論は控えられたい。
高層階角部屋の住民より
-
2139
匿名さん
-
2140
マンション検討中さん
-
2141
マンション検討中さん
-
2142
匿名さん
グラメも遠くから見てたが、全て1人の自演と推測します。反応しなければ飽きて他に行くかと。
-
2143
通りがかりさん
>>2142 匿名さん
連休に現地周辺を歩いて来ました
三井の土地や中古のタワーマンションと比べて
立地が悪いとも思わなかったし
三井もリバーサイドかと言えば道路1本へだてて?し
頂いた間取りも気に入ったので
人の意見は聞きつつ自分の頭で考えて目で確認します
-
2144
匿名さん
角部屋以外は行燈部屋みたいですがやばくないですか?
-
2145
名無しさん
>>2144 匿名さん
確かにこの価格ならもう少し間取り考えて欲しかったですよね。高層階でも中部屋の間取りはあまり良くなかったです。
-
2146
匿名さん
>>2144 匿名さん
2126さんの投稿が的を得てますよね。
-
-
2147
匿名さん
買いかどうかわかりませんが上層階の角部屋のみがストレスフリーという事になりますね。
-
2148
マンション検討中さん
-
2149
匿名さん
-
2150
口コミ知りたいさん
誰だよw
グラメに単独でカチこんだ奴
恥だけ晒してズタボロ退散やないか
-
2151
匿名さん
-
2152
匿名さん
ここも高いけど、
梅田ガーデンは借地権なのにここより高くなるらしいし、
うめきた2期はさらに高くなるらしいですよ。(大手デベロッパーの情報)
-
2153
匿名さん
>>2152 匿名さん
ここの高層階が一番仕様良くて、しかも安いのかな
-
2154
マンコミュファンさん
>>2152 匿名さん
堂島のレジデンスマークタワーと
大深町のグランフロントオーナーズタワーの
値上がり見てたら
驚きはない
-
2155
匿名さん
-
2156
マンコミュファンさん
>>2152 匿名さん
安いとでも思った?
ガーデンも2期も別格。今後も同類がない。
-
-
2157
匿名さん
ガーデンも梅北も立地は超一流。ここは1.5流くらい。
-
2158
eマンションさん
>>2157 匿名さん
ガーデンは何軒もあるパチンコ屋なんかがなければ良かった
-
2159
通りがかりさん
>>2158 eマンションさん
それなのに立地が超一流???
-
2160
匿名さん
>>2159 通りがかりさん
何も言わずに通り過ぎてください
-
2161
匿名さん
>>2159 通りがかりさん
超一流です。梅田のどの路線からも徒歩五分以内。しかもほぼ濡れずに移動できる。こんなマンション今までもないし、これからもないと考えると超一流。
-
2162
マンション検討中さん
-
2163
eマンションさん
>>2161 匿名さん
そのとおりです。
立地でケチを付けるならパチンコ屋と高速が近いくらいしかない。
-
2164
匿名さん
>>2162 マンション検討中さん
低層ならまだ買える中部屋。高層なら角部屋だと思ってるけど。
-
2165
マンコミュファンさん
>>2163 eマンションさん
いや、1つ道を隔てれば
そこは風俗街ですよ。。
私はそれだけが気になります
-
2166
名無しさん
>>2157 匿名さん
ウメキタは超一流だけど、ガーデンは二流。
ここは1.5流くらい。
-
2167
匿名さん
>>2165 マンコミュファンさん
ここに限らず梅田エリアの物件と聞くと歌舞伎町のような繁華街に隣接してるイメージを持ちます。
東京の者なので、こちらから見たイメージですが。梅田エリアは単身やDINKs向けですよね。
-
2168
評判気になるさん
>>2166 名無しさん
ここの値付けの連れ高で超一流のウメキタは
公団の土地でもめっちゃ高くなりそう
特に後から出来る南側
-
2169
匿名さん
>>2168 評判気になるさん
むしろガーデンの値付けがまずった。
あれで売れるなら2期はもっと強気で来るわけだから。
-
2170
検討板ユーザーさん
>>2165 マンコミュファンさん
関西人でさえ誤解されている方が多いようです。キタ新地は風俗出店を拒否している街で、曽根崎、堂山、兎我野などとは品格が違います。
-
2171
匿名さん
>>2169
心配しなくてもガーデンはあの値段では売れないでしょ
-
2172
匿名さん
>>2171 匿名さん
売れない価格で来たのが問題。ガーデンよりも高い値付けは誰もが納得するわけだから、ベンチマークが高いとそら2期も高くなりますよね。
-
2173
マンション検討中さん
-
2174
匿名さん
みんなも言ってますがガーデンは立地悪いし定借だし全く興味ないですね
単にウメキタ2期の単価アップ踏み台ですね
ガーデンと比べるとここは立地まだましだと思います
-
2175
マンション検討中さん
>>2172 匿名さん
売れなかったらベンチマークにならないかと。
-
2176
匿名さん
>>2175
ガーデンは場所悪い、定借、仕様普通で価格だけが高い、ウメキタ2期は場所良い、所有権、仕様はまだわからないがウメキタがガーデンの値段なら普通に売れると思います。
-
2177
マンション検討中さん
>>2170 検討板ユーザーさん
仰せの通り、北新地や堂島はミシュラン店も多く、梅田東エリアとは格が違います。その道の方も上品で、立居振る舞いや話し方などこちらが勉強になる方もおられます。
高層階角部屋住民より
-
2178
匿名さん
-
2179
マンション検討中さん
いっそのことホテル入れなかったらよかったのにと思います。
中層にホテルが入っているがために高層と低層の差別化がひどいです。
それなら高層か低層にホテル入れればよかったのに。フォーシーズンズを全面に出していますが、踏みとどまります。
低層しか購入できないサラリーです。
-
2180
匿名さん
>>2179 マンション検討中さん
FSに興味ない方にはなんのメリットもない物件ですよ。
ホテルなかったらここまで注目されてません。
-
2181
ご近所さん
高層階でも仕様がいまいちだと感じた。
特にキッチンは全然良いと思える要素がなくてがっかりでした。
お風呂場、洗面もザ普通。
モデルルームでさえそのように感じた。
白基調でシンプルすぎて重厚感、高級感が感じられなかったのは個人の嗜好からズレてたからなのかな。
これだと共用部分のエントランスやコンシェルジュの辺りも期待出来なさそう。
ギャラリーやラウンジが何個もあるよりゲストルーム作って欲しかった。
バルコニー付きは唯一惹かれたけど一般に回ってこないみたいだし。
そもそも11月末には手付金とはあまりに早すぎませんか?
そんなに急ぐ事情があるのかと疑っています。
-
2182
口コミ知りたいさん
>>2167 匿名さん
梅田=新宿とみてよろしいと思います。
新宿は小田急、京王、西武沿線の人達が集まる。
梅田は阪急、阪神、JR沿線に住む人達が集まる。
曽根崎は歌舞伎町。中津は新大久保、中崎町は大久保。
堂山は2丁目、泉の広場は大久保公園のような役目を果たしてます。
うめきた2期エリアは西新宿みたいなポジションで夜は薄気味悪いです。
どこもファミリー向けではないですが、堂島だけは梅田では一番雰囲気がマシです。
ファミリー向けとなると、東京都港区北側が好きな人は北区の東側、
港区の南側が好きな人は西区の東側、千代田区の西側が好きな人は
中央区の東側、千代田区の東側が好きな人は中央区の西側、
東京都中央区が好きな人は中央区の南側を選ぶとよろしいかと。
東京に比べれば大阪のスケールは25%くらいです・・・。
-
2183
ニートさん
>>2182 口コミ知りたいさん
うめきた2期の夜が薄気味悪いとか言うやつ初めて見た。
-
2184
マンション検討中さん
>>2182 口コミ知りたいさん
港区内陸部に住んでる人は堂島、北浜辺りがセカンドハウス利用としてはいいですよね。
私もうめきた2期エリアは好きではありません。
-
2185
匿名さん
>>2184 マンション検討中さん
教えて下さい。
うめきた2期エリアは、どう言う所が好きじゃないのでしょう?
周辺に良い飲食店が無いとか、賑わいすぎるとかですか?
-
2186
匿名さん
>>2182 口コミ知りたいさん
東京の事も大阪の事も全く頓珍漢な理解してる人初めてみたwww
-
2187
マンション検討中さん
>>2181 ご近所さん
たしかに、
8億だかの割に水回りはアレって感じだったかも。
でもゴテゴテが好きじゃない人にはいいのかと思った。
天井高はすごかった。
まぁ8億の買う人にとってはどのみち間取りも仕様も変更するから基本の設備とかどうでも良いのかな。
-
2188
周辺住民さん
-
2189
マンション検討中さん
>>2185 匿名さん
街並みが美しくない所が嫌ですね。
西新宿のようにごちゃごちゃしていて悪い気が流れているイメージです。
-
2190
eマンションさん
>>2183 ニートさん
住んでますけど夜は人いませんからね気をつけてます
-
2191
マンション検討中さん
-
2192
eマンションさん
>>2181 ご近所さん
グランフロント住んでますけど
重圧感と高級感をそれなりに満喫し
次は白を基調としたモダンなラグジュアリー感を求めてここに引っ越しを考えている
-
2193
匿名さん
>>2191 マンション検討中さん
はい。おそらく東京にも大阪にも済んだことない田舎の方がイメージでしったか話してるんでしょうね。
-
2194
マンション検討中さん
>>2181 ご近所さん
ゲストルームいらないでしょう
フォーシーズンズがあるんだから
-
2195
マンション掲示板さん
>>2181 ご近所さん
ゲストルームって(笑)ホテル併設の意味よ
-
2196
マンション検討中さん
>>2185 匿名さん
ウメキタ住んでますけど
文化が少ないと言うか
堂島北浜にはそうした魅力を感じます
-
2197
匿名さん
-
2199
マンション検討中さん
>>2188 周辺住民さん
住んでますがそのため開放感はとてもあります
-
2200
マンション検討中さん
>>2197 匿名さん
3000体の骨が出たのはウメキタ南側
高速の入口付近
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件