プレミスト和光丸山台ってどうですか？

>>1019 マンション掲示板さん

クレヴィア推しに粘着されてるようですが、たぶん地権者がらみの人だと思いますよ。
クレヴィアの1/4 は地権者住戸なので。
検討スレみても過疎ってますし、MR，価格発表もまだなので本気の検討者は少ないでしょうし。

伊藤忠という会社は大手ですが、マンションブランドとしてはメジャー７でもないですから大手の希少性なるもので推してくるのもどうかと思う。
確かに朝霞台駅という場所で見ればよい立地だけど、朝霞台駅と和光市駅では求められているものが違うしね。
あと地権住戸が25%もあるってのがね。ググれば出てくるけど地権者多いことのトラブルをよく耳にするので。

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>>1022 マンション検討中さん
そんなに地権者が多いと…

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もしやパークナードかも！

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立地に対して元の値付けが高すぎるのはまぁそうなんだけど、それに加えてここまで不評になっちゃうと販売も苦しいよね。新規検討者が見学に行ったとしても、この評判見たら二の足踏むでしょ。
最後は値下げパターンかな。小さい物件だから既購入者が黙ってなさそうだけど。

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価格は相場よりちょい高いかなという印象で、買える人には買えるんでしょうが、この場所にこの値段は払えないわと感じている人が多いのかなあ。もっと駅近であれば高い値段でも和光市物件買いたいですねえ。

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こんな掲示板の評判なんて信じてる人いるの？笑

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>>1027 匿名さん

本末転倒だな。デベの都合の良い情報に騙されないためにこういう掲示板があるんじゃないのかな。都合の悪い事は言うわけありませんよ。メリデメ含めて検討したいから見に来てるんでしょ。夜遅くまでお疲れ様です！

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>>1028 名無しさん
あーそういうのいいから。
俺は事実とかの有益な情報の書き込みだけを見に来てる。
このマンションは高くてだめだだの、売れるわけがないだの、逆に安いだの、そういう根拠のない書き込みは無視してる。
あなたもこんな責任のない匿名の書き込みは信じないほうがいいですよ。習わなかったかな。

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>>1029 検討板ユーザーさん

中古で購入するときも掲示板参考にするでしょ。こんな批判多いマンション買うの勇気いるわ…

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>>643 匿名さん
>>893 検討板ユーザーさん
9/28時点で残り10部屋。1/14時点で残り8部屋。
現在4/18時点残り8部屋。これは厳しすぎるね。
いつ値下げに踏み切るかだな。先輩のソライエのように。

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>>1030 口コミ知りたいさん
人気マンションほど批判多いから大丈夫だよ

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>>1031 名無しさん

既購入者やデベが必死になるのはわかりますが厳しい現実。数字は誤魔化せない。

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>>1031 名無しさん
それ先着順住戸だから残り戸数じゃないでしょ。

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エコビレッジでやった裏技つかえばすぐ完売するから問題なし。完売(賃貸に回した)

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>>1035 匿名さん

プレミストはブランド力があるからそんな安易な行動は取らないでしょう。

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昨年後半にモデルルームに伺った者です。
都内の物件に比べるとグロスは抑えられているなと思いましたが、専有面積や周辺相場を考えるとやはり割高だなと思い当時は見送りました。
とはいえ専有部のスペックは悪くなく、また和光市は供給も少ないですから、遠からず完売するかと思ったのですが…まさか半年近くまったく動かないとは。やはり立地面が厳しいのですかね。

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和光市議会
http://www.city.wako.lg.jp/home/shisei/shigikai.html

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ザ・パークハウス和光市の中古出てますね。
こちらの物件とどちらがお勧めでしょうか？

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>>1039 マンション検討中さん
こちらです

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どっちも高い。パークハウスがプレミストに合わせてきた感じ

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