物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他(地番) |
交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分 (2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分 (3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分 (4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分 (5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
価格 |
6800万円〜1億2500万円 |
管理費(月額) |
2万8905円〜3万9905円/月 |
修繕積立金(月額) |
7160円〜1万20円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
販売戸数 |
16戸 |
完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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4764
匿名さん
掲示板のコメントの数とリセールにそんなに関係があるとは思えませんよ。千住大橋は立地が良いからリセールも期待できると思います。
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4765
検討板ユーザーさん
千住大橋の街並み、駅近という利便性が気に入りココを購入しました。私は凡人ですし、タワマンに住んでマウントを取りたい等とは一切無かったのですが、ネガコメントの多さに日に日に優越感が出てきてしまいました。お金を持つと性格が変わったりするなんて聞きますが、タワマンを持つと性格が変わってしまうのでは無いかと危惧しています。
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4766
匿名さん
千住大橋は周辺環境も良いですし、満足度の高い土地だと思います。
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4767
通りがかりさん
タワマンが嫌いなのに何故ネガコメントし続けるのか?世の中に腐るほどエンタメがあるのにわざわざ飛び込んでくるのか?それはタワマンに興味があるからです。ジェラシーです。
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4768
匿名さん
今時タワマンはどこにでもあるからタワマンに憧れてる人は多くない。ここは千住大橋の立地に憧れてる人がネガしてるのだと思いますよ。
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4769
検討板ユーザーさん
でもこんな京成の辺鄙な場所だって住んでる人がいるんだからあまりにバカにするのはよくないと思う
それぞれ予算てものがあるから予算の少ない人はそれに見合った物件でも致し方ないと思う
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4770
匿名さん
千住大橋は都心アクセスも優れてますし、利便性の高いエリアですよ。
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4771
マンション検討中さん
>>4769 検討板ユーザーさん
まあそうですけど、浮浪者とかが川沿いにテントはってないですか?
特に害はないとは思いますが、気持ちのいいものではないですよね、川まで数メートルの距離ですから
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4772
匿名さん
>>4756 匿名さん
以前も書いたけど、自分の所有するタワマンの管理費はここの7割程度。
それで共有施設の充実度はここに劣らず(というかここよりいいと思う)
)、管理も全く問題ない。
管理費は入居後、管理会社変更を含め見直したほうがいいと思うよ。
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4773
匿名さん
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4774
匿名さん
>>4773 匿名さん
ここが高すぎるんだよ。特に分譲価格と釣り合わない。
うちのマンションの現状の相場は坪650程度。
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4775
匿名さん
ところで、管理費の高さを指摘すると反論してくる人は本当に購入者?
自分なら「あれ?そうなのかな?」とちょっと考えると思うんだが。
誰もが無駄に損したくないでしょ。
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4776
名無しさん
>>4755 さん
会計が破綻するんじゃない。特別決議が通らなくなると、マンションとしての行く末が破綻していく。それくらいは、調べてからマンション買った方がいいよ。
ノウハウ豊富な大手が管理会社にはいってても、特別決議が通らないマンションは多い。
それから、管理会社を変更できる理事会は、タワマンに限らず稀。理事会から総会まで、切り捨てる管理会社に頼らず運営しないと、だからね。
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4777
匿名さん
管理費は管理の質に直結するから、管理費が安いマンションは例えば清掃不足でフロアや共用部がクサくなっていたりします。新築のうちは良いのですが、中古市場を考えると管理の悪いマンションは避けた方が良いですよ。
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4778
通りがかりさん
>>4777 匿名さん
まるで管理会社の営業トークのようですね。
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4779
名無しさん
アマンレジデンスが比較対象なら、高いなりの管理サービスだろうけどね。
実際には管理会社変えると、安くなって、質も上がる。なぜか、わからない?
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4780
匿名さん
北千住駅前のタワーマンション方向性決まりましたね。
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4781
匿名さん
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4782
匿名さん
このスレには本当に購入した人も、本当に購入検討してる人も、いません。
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4783
通りがかりさん
>>4782 匿名さん
いや購入者はいるよ
ネガに対して必要以上に反撃するやつ散見する
同じ人物かもだが。
あなたは購入者でも検討者でもないのにコメしてる不思議ちゃんだね
俺は一応検討してるよ
ここ見たおかげで買う可能性低くなったが。
シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:6,800万円~1億2,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 462戸
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