ザ・パークハウス 府中ってどうですか？

そろそろ粘着調布市民さんには去ってもらいたいなー。
この記事が本当によくまとまってるね↓
https://findmytown.com/fuchu-chofu-compare/

まー、結果ドングリの背比べってことですね。

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>>1751 通りがかりさん

ドンマイ。
乗降者数でコテンパンにされても、
競馬！競艇！ギャンブルが府中にはある！

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>>1750 eマンションさん
乗降客数はあくまで改札通った人。
駅を利用しない人(主婦、子ども、職場が近い人等)は加味されない。昼間人口が多い府中とは乗降客数では比較無理だと思うんだよね。

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>>1740 通りがかりさん

↑これこそ府中ですね

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>>1751 通りがかりさん

調布の方がやっぱり高いな...
賃貸として出すにも調布ですな...
調布は府中の上位互換ってとこか...

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>>1755 通りがかりさん
利回りで判断すべき

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調布徒歩10分のマンション買った人が、調布の中のヒエラルキーで敗北感を抱いて、府中にケチをつけることで、我こそ調布民！頭が高い控えおろうって言ってるだけ。
しかも価格的にはコッチのほうが上なんで、少し劣等感をもちながら貶している。
犬の遠吠えと一緒なんだけど、やってる当人は必死なんだよね。

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>>1757 マンション掲示板さん

アクセス性
資産性
都心近く
運行本数
乗降者数
全て調布が府中より上だからネ

調布の方が駅距離あっても、このマンションより価格が高いし..

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>>1757 マンション掲示板さん

調布徒歩10分のマンションってどこ？
どのマンションと価格を比較してるの？

妄想？？　プッ

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府中の中で、住みたいなとか憧れるってほどのポジションに思わないし、かっこいいとか魅力的と思えるデザインじゃないし、間取りも同じく。値段からするとなんだかなぁ

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ドンマイ府中
次があるさ
頑張れよ

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>>1758 通りがかりさん
調布が府中より上という説明で
納得感あるものが一つも出てこないな

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>>1762 マンコミュファンさん

立地の時点で圧倒的に差がある
新宿を100点とすると
明大前70点
調布40点
府中0点
だから

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>>1763 マンコミュファンさん
その点数を出す式を教えて欲しいのと
点数は何を表象するものかも教えて

ちなみに「都心までの距離」は利便性の一つ過ぎないのでそれだけで説明できない。よろしく。

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>>1764 マンコミュファンさん

だから府中は..
少しは自分で考えないと、成長しないよ

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>>1765 通りがかりさん
そうは思ってない人に対して説明する立場なんだろ？
説得したいんだよね？

別に説明したくないならそれでもいい
誰も納得しないだけだから

ちなみに俺はどちらも上だと思ってない

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>>1757 マンション掲示板さん
ここを買うなら調布7分のブランズにするかも
どこに住んでるの？って聞かれて府中っていうと郊外のイメージ持たれるけど調布はそんなことなかったからなー。

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調布に住んでたら、
奥がどうなっているかよくわからないもんな

高尾や八王子なら分かるけど
府中ってどれぐらい奥なんだろう
って思われていると思う

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運行本数が
少ないから

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粘着調布ぷぅさんがしつこいですね笑

ここはミッテン近くて良いですね。伊勢丹の時と比べて少なく見積もっても20倍は客が入ってますね。
くらやみ祭りも旧甲州街道に面してる部屋は特等席でメインイベントが見れます。
ただ、徒歩3分は無理ありますね。改札まで5分以上はかかります。

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どっちが上とか下とかはどうでもいいけど、新宿から特急乗っても調布で2分程止まったりするから結局府中着くまで10分かかる。それなら調布徒歩10分以内の物件にするって人は多いんじゃない？

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>>1775 評判気になるさん
そういう人もいれば
雨天時の徒歩時間とか
リセールを考えての駅の近さを重視する人もいそうでしょ。多いかどうかはわからないね。

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>>1775 評判気になるさん

相模原線に乗った場合
乗り換えでもっと時間がかかる
府中は調布の待ち時間＋5分は見込むべき

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>>1774 通りがかりさん

客の収入が低いからな。多く人が入らないと収益がない。
府中の客層レベル低下に伴って、売り物のレベルを下げ多く売るのは当然。
駅周辺の地価が下がったから、低所得者対応できたということもあるけど。


少しは考えようよ。そんなんだといつまで経っても使われる側だよ。

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電車が不便で大変だプゥ

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>>1778 口コミ知りたいさん
は？

くるる地下のクレーンゲームとミッテンの影響でファミリー層がコロナ前より増えましたね。
今年のくらやみ祭りが行われますように願っています。

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くるるとミッテンって府中にしかない商業施設？

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>>1780 通りがかりさん

ドンマイ
東芝はエレベーター部門を売るみたいですね～
東芝がドンドン衰退していって、
人が減ると落ち着いて良くなるプゥ

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このマンションの書込み、荒れてますね。
私は検討している一人ですが、調布関連の書込みのやり取り、見ていて残念です。

調布駅との比較はそんなに必要でしょうか？
其々の駅でいいところはあるので、比較する必要はないのではないでしょうか？

調布であれば、アクセス面では、多摩センター方面にも直接いけますし、新宿へはもちろん府中駅より近いです。吉祥寺へもバスで一本でいけます。
駅が地下化されていることは、雨天時や猛暑日等の利用を考えるとプラスだと思います。

一方で、府中駅であれば調布駅以上に駅周辺の施設は整っており、府中本町を利用することで立川へ遊びに行ったり、横浜方面への移動も調布駅からのアクセスよりも楽です。
自転車は必要ですが大きな公園もあること、行政が潤っていて例えば子供医療費助成も23区と同じ考えなのも子育て世代には嬉しい考えです。

立場や利用の仕方によってどちらが良いというのは人それぞれなので、特に調布駅の方が良い、という意見はこの掲示板では不要だと思います。
そういった方は、調布駅のマンションの掲示板で、悩んでいる人に住むことをお勧めする投稿をしてみてはいかがでしょうか？

モデルルームを見学された方の感想や、まだ説明会に参加できていない方が事前に情報を聞けるような、そういったやり取りがされることを願っています。

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>>1789 ご近所さん
ここが荒れるきっかけになったのは調布のマンション掲示板に「調布駅前は貧弱」「開発途上」「不便」「府中の方が良い」というような投稿が相次いだからです。投稿した日時を確認すれば全て分かります。
調布の掲示板でもあなたと同じように残念に思ってる検討者が沢山います。荒らしてるそれぞれの当事者達にはいい加減に落ち着いてもらいたいです…

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>>198 マンション検討中さん
そもそも京王線沿いのマンションを買おうとは思わない。
駅直結ではなく川直結のマンションを買おうとは思わない

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>>1792 調布の検討者さん
やられたからやり返したみたいな理屈は、昨今のどっかの国と同じ理屈ですね。
地下化を終えて10年、発展具合がいまいちしっくり来てない調布駅。再開発終えたが電車の本数が相変わらず少ない府中駅。
どちらも痛いとこを突かれるとムキになるもんですね。

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>>1795 通りがかりさん

都心寄り、相模原線、地下化
が羨ましいだけだろ

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1789で投稿したものです。
やられたらやり返す、ということで今に至るのですね。

私は掲示板の利用は初心者なので気に入らない方もいらっしゃると思いますが、提案でございます。

もし、府中に住む方や既にこのマンションを契約された方で、もし調布のマンションに煽りの投稿をしている方がいたら、このタイミングで辞めませんか。
一方で、この掲示板に煽り投稿されるのも、このタイミングで辞めませんか。
煽りの投稿へ返信することも辞めませんか。
どうしても辞められない方がいれば、絶対に返信はしないで、削除依頼をすることとしませんか。

子供の喧嘩も、大人の喧嘩も、国の争いも、どちらかが辞めなければどんどん惨めになるだけです。
意地になって辞められなくなるだけです。
こういう人もいるんだなと残念に思ったら、その残念な行動を真似はしないでいただければと思います。
全員がそうなのではなくて一部の人がそうであるだけなので、そのような人は増やさないように、増えないようにしていただけたらと考えております。

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煽られたら頭にくるのはわかりますが、調布と府中で争っても意味がないのでやめましょう。
どちらかの街が魅力的になれば、隣街なのでどちらの住民にもメリットがあります。
争うのであれば小田急などの他の路線であり、同じ京王沿線という意味で共に発展を目指すべきです。

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>>1798 ご近所さん
おっしゃる通りです。同意見です！

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>>1799 匿名さん
そうですね。共に京王線同士、さらなる発展を目指して京王線の人気が上がることを願いましょう！

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東京では一人敗け状態のマイナー路線京王線。
調布だの府中だの結局ドングリの背比べのような気がします。
京王線民は気づかないかもだけど。
でもなんか滑稽でよい。
住めば都だからね。
がんばれ京王線！

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>>1807 通りがかりさん

相模原線がない、府中はより
がんばれ
ということ？

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不要な投稿はみっともないですね。
最近では 1823 が削除されているように複数の方が削除申請してくださるようになっていますので、本スレッドではお控えください。
1829までの不要な投稿も削除依頼しておりますのでご理解下さいませ。

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緑の多く財政も豊かな府中、家のそばには歴史の長い大國魂神社。みんな羨ましいと思っているのではと察します。

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誰が何と言おうとこの街、この立地にこのマンションが好きなので購入します。

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>>1837 マンション検討中さん

周りから評判は良く無いですけど
気に入れば良いは正義

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府中駅の周辺も再開発が進みよい立地が無くなってきましたので、駅近好立地であるここのマンションは最後ではと思います。

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>>1839 周辺住民さん

ステーションアリーナからすると
魅力が1/10程度になってしまうけど

駅直結は強い。
徒歩2分でステーションアリーナから住んでいる人にとっては、駅近マンションではなくなる。

ようは好立地と思うのは人それぞれ。

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>>1840 名無しさん

仰る通りです。
駅に近い場所でマンションが建つ土地が出ないので最強でしょうね。なので新築物件で駅から近いのはここなので現状好立地です。

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本当にどんぐりだから価値観次第と思うけど、
6千万以上の物件買えるような収入の人で、
育児面気にする人は調布よりは府中が良い面も多いかな

中学卒業まで所得上限なしで医療費自己負担なし。
小児人口あたり小児科医も6倍多い(ソースは生活ガイド.com)。まあ多ければいいわけでもないけど、競争は大事。
公園多め、歩道広め、歴史と文化豊か。

調布は、、スタバのRESERVEと猿田彦とビックカメラは羨ましいな。今後もお邪魔すると思う。

府中は駅周りの商業施設のテナント選びは軒並みセンスないからね。マンマニが言ってた通り普段使いには良いんだけどね。

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>>1855 マンション検討中さん

たまにしか行かない店があるよりも、普段使いの店が多いほうが便利で良いと思います。

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>>1856 周辺住民さん

1855です。
おっしゃる通りなので私は府中にしますよ。
医療費周り含む育児環境と複数路線と駅近は大事です。
店は必要なら電車でも乗って行けば良く、最重要ではないと思っています(とはいえ住むからには改善して欲しい、、服屋とか手土産系とか、、おすすめあったら教えてください)。

調布派の都心距離至上主義も理解しつつ(朝は言うほど近くないけど、夜は確かに新宿から早く着く)、それは通勤先にもよる話。
ブランズシティ調布も見に行ったけど、
最寄り駅の都心までの距離にプレミアムを払うより、
最寄り駅までの距離にプレミアムを払いたい派です。物件価格落ちにくくなるはずという希望も込めて。

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久しぶりに府中に用事があって寄ってきましたが、相変わらず欅並木は素晴らしいですね。今日は、天気も良かったし、歩いていて気持ちいい。あの並木は希少ですわ。角にオープンテラスのカフェなんて出来ちゃって。
ボロい市役所（失礼）も立て直してるみたいだし。

通りがかって個人的に感じたのは、この物件はちょっとデカイなぁって。
威圧感がある気がして、地元の人はどう思ってるのだろう・・。パチンコ屋よりはいいだろうけど。

>府中は駅周りの商業施設のテナント選びは軒並みセンスないからね
1．京王は開発がヘタ
2．強すぎる地元の地主たち
これが原因だと思う。

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>>1857 マンション検討中さん

ここと同じワースト5のマンションだけど、
ブランズシティは別格の問題児。
あそこがワースト1で良いと思う。
ブランズ買うなら、パークハウス買う方がまだマシ。
ジオ調布とブリリア聖蹟と4ヤバ。
あと一つは諸説ある。

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>>1859 評判気になるさん
どこもワーストだね。良かった平和で。

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時間帯にもよりますが、府中からだと特急でも座れますね。

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>>1859 評判気になるさん

今近隣で出てる新築の半分ワースト入りしちゃってるから適当かもしれないけどw、
ちなみになんでこことブリリアは悪い評価なの？単純に気になる

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つまりはお金がないと、
世田谷→調布→府中へ下る。
それが京王線と言うことですな。

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>>1863 評判気になるさん

お金があったとしても
世田谷に魅力を感じませんね。

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>>1862 マンション検討中さん
単純に買えなかったんだよ。だから彼の中では最悪。
府中は調布より格下だからダサいに論理がすり替わってるけどね。
1863にそう書きこんでる。

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永遠の格下調布民の僻みは無視して、キチンと検討した方が良いよ(笑)。

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>>1865 名無しさん

調布を買えなくて、府中より都心から離れた場所しか検討できない人が多くいるから
可哀想ですヨ

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府中に治安求めるなよ。穏やかに暮らしたいなら世田谷へどうぞ。

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>>1868 匿名さん

なんで府中物件スレで世田谷イキリしてんの？全然穏やかに暮らしてなくない？
まあ世田谷、なんかブランド感あるよね。
ブランドの名がつけば何も考えずに高い金払うタイプの人？

気になったからググると、
犯罪率は世田谷1.18%、府中は1.13%。
東京平均1.83%だからどちらもそれなりに穏やかと言えそう。
人口多い分犯罪件数は3-4倍世田谷のが多いけど、
23区の割には思ったより治安いいんだね。
参考になったよ、ありがとね！

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世田谷三鷹は人気エリア。郊外の府中と比べる対象ではない。

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最近はまともな投稿が少ないので、検討している方はマンションマニアの記事を見ることをお勧めします。
加えて、管理費・修繕積立金が大分抑えられているところは魅力かなと。
長年住み続けるのであれば、例えば月の支払いが2万安ければ35年で840万の差ですからね。

ただその分エレベータは最低限の3台なので、朝の通学・通勤時間帯は乗れないケースが出てくるかもしれませんね。
車やバイクをお持ちの方は駐車台数が少ないと感じるかもしれません。自転車用の駐輪スペースは多いようですが。

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>>1869 さん

「ありがとうございます」だろ。

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>>1873 匿名さん

大変失礼致しました。
つ「ありがとうございます」
どうぞご査収ください！

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>>1872 マンション検討中さん

わかります。
世田谷と比較されたら、府中なんて利便性0と言われてもおかしくありません

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>>1872 マンション検討中さん
修繕積立金はそれだけで済むのかの問題もあるから、魅力とすべきかの判断は大分先になる気がする。
エレベータは確かに少ない。
が、これも、住んでからでないと、不便かどうかはわからない。

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>>1871 さん

しれっと三鷹入れてるが、
世田谷レベルで人気なのは三鷹の隣でしょ。

とはいえ府中よりは三鷹駅は多少人気(住みたい街ランキング一応確認した)。
中央線で特快止まるし妥当に思うものの、三鷹を郊外と呼ばないなら府中を郊外とするのはやや乱暴とも思う。

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>>1871 通りがかりさん

あなたも含め、このスレの多くの煽りコメの人に言いたいのは、
比べる対象かどうか、府中が良いかどうかは物件検討者それぞれが判断すること。
あなたが得意気に言い切ることではない。

分かってない人も、分かった上でやってる暇な人も、どちらも大変残念だなと思う。

私がまさに世田谷/調布/杉並/武蔵野/三鷹/府中//国立/国分寺/立川で検討しているし、
自治体/駅/物件組み合わせて比較する。
それぞれ一長一短がある中でなるべく最適なものを選ぶ。
南北のアクセス・西方面への距離、複数路線、駅距離や買い物環境、歩道や小学校距離など育児の環境、公園の多さや自治体の財政、役所の近さ、両実家のアクセスとか勤務地などなどを考慮するとこの物件は私にかなり合っている。周辺の新築/築浅中古よりも安い。

人気かどうかや、都心に近いかどうか。単一の軸で比べて片方が劣っていると言い切ってしまうのは議論としても煽りとしてもレベルが低すぎる。
そう思われて嬉しいなら仕方ないけど。

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三鷹は全然ありでしょ。
中央線・京王線をまとめると

人気エリア　　　世田谷and武蔵野市
やや人気エリア　調布and三鷹
不人気エリア　　府中and小金井

でしょう。

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>>1878 マンション検討中さん

このマンション、いいと思っています。1878さんはもう、この掲示板を見る必要ないですよ。マンション買おうと思っている人がみんなこれを見ているわけじゃないし、煽りコメの人の文章見ていると、優秀なんだかどうなんだか、間違った日本語使っていたりして、何かお付き合いを遠慮したくなりませんか？ 1878さんが相手するのはもったいないですよ。

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>>1866 検討者さん

こんな投稿して良いのですか？？
府中民が調布通行ドメされたら責任取れるんですか？？

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>>1881 eマンションさん
府中の人は何を基準にして調布を格下と言うのかよく分かりませんね。駅前が充実してるってところくらいですかねー？

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>>1879 eマンションさん
調布と三鷹は同列ではないだろ
その並びなら、調布は小金井と府中の方に入るだろう

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良くも悪くも　各地域のことが少しわかります。駅前の欅並木がきれいで緑道散歩が気にいってます。立川の伊勢丹も大して遠くないので良く行きます。

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砧、三鷹、調布、仙川、石神井公園、元住吉・日吉

上記が各路線で最低限資産価値が保てるエリアとして
よく使われる。
このエリアより郊外なら、リセールを考えて買い物は出来ないということ。


準都心なら
学芸大学、桜新町・用賀、中野、武蔵小山
と言われている。

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調布を妬む奴が多いなー

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調布さんって自意識過剰ですね

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>>1887 匿名さん

立地が劣る府中が意識しすぎなだけでは？
競馬好きだけだよ。

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調布を意識しすぎだしー
まぁ手前で降りる人を羨ましいがるのはわかるけどー

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>>1885 マンコミュファンさん
この中だと調布だけ違和感というか。
仙川はわかる。

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常に府中を意識する調布。府中は調布なんて相手にしていない(笑)

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>>1891 検討者さん
相手にしてないならスルーすれば？

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>>1891 検討者さん

通勤で調布通らないの？？
毎日意識してるんじゃない？？

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調布

「コンパクトシティ」という視点で見ると、新宿から京王線特急で約15分の調布もおすすめです。都心から少し距離がありますが、駅力があり、根強い人気があります。また、乗降者数も伸びています。駅周辺に大型商業施設、市役所、中央図書館、ホール、映画館、病院、カフェ、レストランなどさまざまな施設が集積していて、徒歩移動での利便性に優れています。野川・多摩川が流れ、神代植物公園などもあり武蔵野の面影が残る自然環境に恵まれた住宅地です。駅周辺の標高も36ｍあり、地盤もよいところが多いです。駅前にはショッピング・グルメ・シネマなどが入居する駅ビル「トリエ京王調布」が完成し、パルコ、スーパーなど商業施設も充実しています。

府中
伊勢丹撤退や東芝の衰退により、平均所得が落ちてきていることが顕著になっております。何より調布以降運行本数が減り、通勤がとても不便になります。駅前もペデストリアンデッキの動線が悪くとても通行が不便です。賭け事のイベントの際には、警備員が増員されるなど、治安問題もどんどん深刻になってきております。地価はますます下がっていくでしょう。

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ここで、調布をネガっても、立地は入れ替わらない。
羨ましいがるのは分かるけど、げんじつを受け入れないと。
見っともない。

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府中は調布の下位互換ですからね。
基本的にすべて劣ると思ってこの立地を納得するかどうか。
お金出してでも良い場所と考えるなら、一度調布を検討するべき。

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千歳烏山からするとどっちもどっちだが
ここを見てると調布民のしょーもないコメントが目立つな。

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意識してないと言いつつ張り付いてて気持ち悪い
聖蹟桜ヶ丘スレとかで暴れりゃいいのに

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>>1897 匿名さん

千歳烏山70Pt
調布50Pt
府中12Pt
とどんどん悪くなる

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わかります。
相模原線に乗って調布で京王八王子を待たなければいけない苦悩。

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調布派がしょーもないコメントしてるとありますが、調布の掲示板には「再開発失敗」「不人気な調布」といった投稿を繰り返している人が以前からいます。こちらの掲示板を見ると同じようなことが書いてありました…
調布派の投稿があると自意識過剰やら府中は調布なんて相手にしてないってどういうことですかね…意味不明です。

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調布の地下が羨ましいんだよなー
駅前は歩きやすい、電車音はしないしー
府中はいわば昭和の駅前なんだよなー

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都心より立地のネガキャンはみっともない。確実に負けてるんだから。ますます、惨めになるヨ。

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まぁこのマンションの立地は悪い。

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住みやすさは府中の勝ち

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この掲示板で再開発失敗で検索すると去年から調布は格下ってネガ投稿してる人いてワロタ
調布が気になって仕方ないのか？

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立川も仲間に入れてください！！

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>>1905 周辺住民さん

住みやすい＝都心から離れてる
と考えればそうかもしれません。

都市へのアクセス性を捨てる覚悟が必要ですね。

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アクセスと言っても府中も調布も大して変わらないね
所詮調布は23区から外れた市ですよ

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>>1909 周辺住民さん

おっしゃる通り、都心から離れると無価値になります。
府中以降はどこもほぼ価値がありません。

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>>1901 名無しさん
もし本当にそういったやり返すことが動機だとすれば
本当に調布ってしょーもない

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「再開発失敗」「格下の調布」ってここだけじゃなくて調布掲示板にも何度も投稿する人がいて、削除されても投稿を繰り返すかなり粘着質な投稿者だったけどやっぱり府中の人だったんですね。それも去年からって…調布が気になって仕方ないんですかね？
削除されても繰り返し投稿し続ける人がいる以上、注意喚起する以外方法がないですね。

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府中の駅前がごちゃごちゃしてて、駅が地下化に成功した街が羨ましいんでしょう。
府中は明らかな失敗の典型的なパターンですから。

でも一番妬んでいるのは、新宿に近いこと、相模原線が通っていることが調布を妬んでいる要因ですね。

都心から近いと運行本数が多いは正義ですからね。

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＊＊＊の駅なんだから、この坪単価。
調布駅4分のシティテラスの方が高い。

アクセスが悪い駅だと、安く買える府中は低所得者に向いている。

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相模原線が通っていれば値崩れを半分程度に抑えられたけど、これだけアクセスが悪いと...

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>>1911 匿名さん

なんで調布がしょーもないって書くのですか？？
関係ないですよね。
本当にマナーが悪いです。

大人ならしっかり謝罪しなさい。

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近くの「エルドラド」ってお店。ジャンルだと何になりますか？

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大して差がないのに、苛立ち、仕返しであえてマウントを取ろうとする調布さん。その姿、そのロジック、残念な感じですな。

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>>431 通りがかりさん

↑「再開発失敗」で検索したら出てきました。
約1年も前から府中派の人はなにをやっているのでしょうか？
調布は自意識過剰とかしょーもないとか言ってる人がいますが、こんなに前から調布ネガをして掲示板を荒らしまわっているのが府中の人だと分かった以上、府中の人が調布掲示板の荒らしをやめない限りずっと言い争いは続きそうですね…
荒らすだけ荒らして言い返したらしょーもないって、荒らされても黙ってろということでしょうか？
とにかく終わりは見えないですね…

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>>1913 匿名さん

調布が再開発に成功したとは思えませんがね。

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駅前の商業施設とか再開発とかどうでもいい
この掲示板見ても分かるけど府中は治安悪そう

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鉄道が地下になっている方がいいに決まってる。
騒音や駅前の開放感が違う。

このスレの人はただ調布が羨ましいから、突っかかってるだけ。
「都内に近い」「駅前が良い」だけで、
府中は調布にコテンパンだから。
しょーもない項目でしか勝ち目がない。
駅力の差が倍以上あるのに。

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調布駅と府中駅は特急で1駅だけど、大して差がないと思えるのは府中駅最寄りの物件だけじゃない？府中駅から先の府中市でも差がないと言える？

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>>1918 匿名さん

エルドラドの方ですか？

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東芝衰退
伊勢丹撤退

もうオワコン

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世田谷区の千歳烏山駅って駅も駅前の店もショボいけど結局世田谷区で都心寄りだから物件価格の平均は調布市よりも高いわけです。
ここで調布ネガしてる府中民は、例えて言うなら調布民が「千歳烏山駅は未開発で駅前の買い物は不便」「不人気な千歳烏山」「特急で1駅だし大して変わらない」って、言ってることと同じ。仮にこんな投稿を何度もして千歳烏山と対抗していたらちょっと痛々しくないですか？！
調布をネガして比較するんじゃなくて、府中の良いところだけを発言すればいいと思う。

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>>1926 口コミ知りたいさん

府中のいいところ
・競馬
・ギャンブル
・風俗
・ポイ捨てが黙認されている
・歩きタバコも黙認されている

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何をするにも調布の方が良い

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一人が連投してんだろうな
都心までの云々言ってるけど住んでるマンションは駅近物件ですらないんでしょ
だったら資産性は大したことないでしょ
ネットだから好き勝手いうんだろうけど

それより見下しまくってる府中のこの物件すら買えないだろうに何で粘着してるんだ？
調布の新築分譲スレに張り付いて＊＊＊＊してたらいいのに

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>>1929 匿名さん

府中のアクセスがとっても悪いってこと？

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>>1929 匿名さん
1年も前から調布スレに張り付いて粘着ネガしてたのが府中民って証拠でちゃったけど？

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もうそろそろ府中VS調布問題やめません？それぞれ府中や調布が良いと思ってそこに住んだりマンション買ってるんだしそれでいいじゃないですか。
純粋にこのマンションについての情報が欲しい。
ここと住友が建てようとしてるシティテラス府中とどっちがいいかな？

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散々序列で負けて、メンタルやられてるんだろうな。
ここ数日特に不安定みたい。相当な不安を抱えているようだ。

調布より不便で、貧民と呼びたいだけなんだから放っとけばいいんだよ。
はいそのとおりですとね。

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>>1933 まともな人
確かに、買うなら調布か聖蹟かな
府中はステーションアリーナぐらいしか価値を感じない
府中が好きでどうしても府中って人はここかな

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>>1934 マンション掲示板さん

あまり府中民をディスらないで。
競馬で有名店とかいいところあるから。

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>>1934 マンション掲示板さん
1年も前から調布ネガし続けてた府中民さん達のメンタルは不安定どころじゃないかもね…

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夜遊びやギャンブルに困らないというメリットもある
キャバクラビルまで徒歩30秒

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三鷹に住んでて、調布も府中も駅前はよく行く自分からすると、どっちもどっちだし、どちらにも優劣あるなーって感じ。調布の方が明らかにいいよ！とかは全然感じない(笑)大して変わらないよ。

調布は駅前の歩きやすさとか、意外に隠れた名店とかあって、ここでしか食べれない、買えないみたいなのが結構あって楽しい。
府中は、行政・福祉、市の施設が手厚い。駅前ビルのワンフロアに市役所の出張所があって、住民票とかとるのに便利だし、子育て支援も他市より厚めで羨ましい。

なお、調布も府中も駅周辺のお店の充実度合いはそんなに変わらない。
スーパーとか飲食店は十分あるし、ドラッグストアや100均等々、大体そろってる。
駅前にいる人の雰囲気もそんなに変わらないと思うけど(笑)

ちなみに、府中の方が新宿から７分遠いのはその通りだけど、京王ライナーが調布には停まらず府中には停まるから、調布住みの友人は府中いいなーって言ってた。
そんなもんだよ。

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>>1939 eマンションさん

わかります！

府中に住むなら
「ライナーを使わないと都内通勤が不可能な立地」
なのは同感です！！

新宿から距離ありますからね。
運行本数が少ないライナーに合わせて時間調整をするのが面倒ですけど、遠いですから、仕方ないです。


駅で20分30分待ちましょう。
府中のマンションを購入するなら。

ライナー料金払いましょう。
地価が安いマンション買うんですから。

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目くそ鼻くそ

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>>1940 評判気になるさん

はいはい

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わざわざ調布選ぶなら、普通の感覚なら利便性に優れた都区内でしょ。恐らく予算的に都心部を買いたいけど届かない層が都心へ便利と勘違いして調布の住居を買っているのね。調布推しが言うほど利便性が良いとは思えないし。それと、読んでいて恥ずかしくなるくらい自慢しているようだが、調布は都区内じゃない、市ですよ。それなら割り切ってコスパに優れた府中に住んだ方が潔くて良いね。

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いちいち他所の街をディスってから府中アゲするから荒れるって事が、なぜ分からないのだろうか

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>>1943 周辺住民さん

そうなんです。
調布なら明大前の方が利便性が良いです。

明大前に住めない一般人が調布
更に調布に住めない使われる人が府中

いわば世田谷が本社
調布が支社
府中が下請け
といった構図ですね。

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>>1944 匿名さん
いつもそういう投稿しかしないよな。
煽るにしてももう少し工夫しないと。

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>>1945 検討板ユーザーさん

はいはい

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>>1933 まともな人さん
乗降客数はあくまで改札を通った人数で
改札を通過せずとも駅前を使う人カウントされない
府中は昼間人口が多いので単純比較はできない
という過去投稿があったので確認

　　　乗降客数　　　昼間人口　　夜間人口
新宿　506,932人　776,000人　334,000人
調布　　90,372人　197,864人　242,614人
府中　　62,986人　245,693人　262,790人

公示地価
調布、小島町　156万円/平米
府中、府中町　167万円/平米

新宿>調布>>府中というより
新宿>>調布＝府中の方が近いような・・・

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>>1947 マンション検討中さん

ドンマイ
下請けも悪くない

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調布の投稿をしている人、何を目指しているんですかね。
目的が分からない。
いつまでもいつまでも。
府中に住もうとしている人に、調布の方が良いと思ってもらって調布でマンションを検討してほしいのでしょうか。
このマンションを検討されている方は既に調布のマンション（住不、三井、ブランズ等）も調査済みのはずですし、その上「府中より少し都心に近いです」「乗車人数も多いです」なんて情報どうでもよくないですか？

調布に住むとこんな補助があるよ、というような一般的に知られていない有益な情報なら惹かれることもあると思いますが、いずれにせよ隣の街の一つのマンションのスレに書き込む内容ではないですね。

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>>1951 さん
直近1週間で調布を持ち上げる投稿はないので調布の話を引っ張るのはやめませんか？
こういう投稿にアンチはまた乗っかってくるんです。言いたいことは分かりますがこちら側がわざわざ挑発する必要はないはずです。基本アンチはスルー。このマンションに関係する話題だけを投稿すれば掲示板が荒れることはありません。

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>>1952 マンション検討中さん
そう思います。
ここでは調布ネタはスルー、変な投稿は削除依頼を徹底する。調布の掲示板も荒らさないことです。
他物件の掲示板見てても相手にしないでスルーし続けてる掲示板の方が荒れてないしね。
挑発なんて同じ土俵に立つだけよー。

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>>1953 匿名さん

みんな調布に憧れてるから話が出るんでしょ。
府中は調布以下なのは明らかなんだから。

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大國魂神社が近いとのことで、先日くらやみ祭りがあったり、年末年始の初詣シーズンなどは結構周りが賑やかになるのかな、というのが気になっています。
（道路にゴミとか増えるのかな、とか騒ぎ声が結構あるのか、とか）
大國魂神社が近いこと自体はいいなーと思っているのですが、シーズンによっては覚悟必要かどうか知りたいです。
近隣に詳しい方がいらしたら教えて下さい。

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調布→府中間は結構距離あるし、運行本数減るからねー
1ランクではなく、2ランクは調布が格上

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調布も府中も所詮京王線。

似たようなものです

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>>1957 周辺住民さん

北野　と　府中
も京王線だから似たようなもの？？？

明確に京王線でもランクわけされてるでしょ
地価が全然違うでしょ
京王線では

笹塚　S
明大前　A
千歳烏山　A -
調布　B
飛田給　C -
府中　D
分倍河原　D
聖蹟桜ヶ丘　D -
こんな感じかな

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>>1955 eマンションさん
場所柄しょうがないですね。
祭りは文化として楽しめるならプラスですが、気になるようでしたらGW中は旅行するなどした方が良いでしょうね。
初詣などは、イメージほどではないです。

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駅前レベル　
○調布

アクセス性
◎調布

ギャンブル性・エンターテイメント
○府中

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>>1951 匿名さん
こういうこと書くからまた話題が調布になってんじゃん…
アンチを誘き寄せて何がしたいんだか…

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府中は23区から距離があるため
立地としては悪い部類に入ります

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マンション評価

× 立地
○デベロッパー
×治安
○施工会社
×敷地形状
○風俗・娯楽

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近くに風俗はあります

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○立地
○ディベ
×施工会社

かな

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1955 さん

>>1955 eマンションさん
近くに住んでいる者です。くらやみ祭り等お祭りの時や初詣シーズンはすごく人手が増えます。ただそこらじゅうにゴミがあるわけでもなく、バカ騒ぎすることもそんなにないと思いますよ。くらやみ祭りの時は多少拍車がかかることもあるけど年に一度ですし、どうしても嫌ならGW中だしどこか行けばいいかなと思っています。

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駅も近い、
市役所も近くて新庁舎が建築中、
商業施設もたくさんある、
府中っていいよね。

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>>1967 周辺住民さん

一般的には府中は商業施設は少ない分類に入ります。
これで商業施設がたくさんあるとなったら、
他の駅は大体神駅になります。
あくまで府中の商業施設は普通より少ない方。
都心から遠く離れた場所限定なら、普通かも知れませんが。

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>>1968 ポパイさん

そうですかね？普通に生活のに問題ないと思いますが。
貴方のような人は坪単価1000万クラスの港区とか渋谷区が向いていると思います。

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>>1968 ポパイさん
ちゃんと調べたら？

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商業施設数と面積は違うからね。府中の商業施設面積は多いですよ。そんな事もわからない輩が、ほんの数分だけ都心に近いからと、汚い街を選んでしまうのだろうね。絶対に仕事も出来ないだろうな。

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同じパークシリーズなら、調布のパークホームズにするかなー！駅前の商業施設の数よりも、オーケー徒歩1分のほうが資産価値落ちなさそうだし！
あとここは民度低い契約者がいるようだから掲示板見るたびに住みたくない気持ちが強くなった…
ここが荒れるほど物件のイメージもどんどん悪くなるからそろそろ落ち着いたら？

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>>1969 周辺住民さん

コンビニ1件でも、生活に問題ない人なら
府中は商業施設は少ないけど生活する上で問題はない

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府中なら聖蹟桜ヶ丘で良くないって思いますよね。
マンション自体はブリリアの方が素敵ですし。

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>>1979 匿名さん

府中駅500メートル範囲内に食べログ検索で飲食店400件で少なめだけど、生活するには不便のない店舗数です。

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>>1980 匿名さん

じゃ、そうしたら。さようなら。

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>>1977 さん

結局電車の都合的に府中にしましたが、パークホームズ調布も気になって現地行ったりしました。周辺歩道狭いというかほぼなくてやめました(マンションの周りは整備されるようです)。小学校までの道、結構車スレスレの割に交通量多めでした。
その辺重視しないなら各階ゴミとかカーシェアとか共用設備が色々あって便利そうですよね。デザインも良い。ディスポーザーないけど。

どうやって"民度の低い契約者"を判別してるのか謎ですが、
府中派としてはこんな暇つぶしの煽り合いスレをもって地域の民度を判断するのは筋が悪すぎるし、少なくともこのスレにおいてお行儀が悪いのも言葉遣いが幼稚なのも府中サゲ勢な印象なので、そういう人たちがいない街にすると考えれば別にいいかなと思ってますよ笑

(あとこれはどうでもいいですがパークハウスはパークシリーズとは言わない気も、、言うんですか？)

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>>1986 匿名さん

最近のスレッドだけでなく、古いのも見てみなさい。
もはやどちらが始めた？など調査不能なほど太古の昔からの争いである。結構閉鎖されているスレもあるし。

言っていることはいつも同じなので、検討などそもそもしていない連中の暇つぶし。

現地に行ってみて、住みたいと思った場所に住めばいい。
折角、高い買い物なのだから、暇人には付き合わず、家族が楽しく暮らせると思った家に住めばいい。

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>>1986 匿名さん

うんまさにそれが幼稚だって言われてんのよw
煽り方も一辺倒過ぎるから暇ならもっと工夫してほしいわ

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調布派は府中の煽りなんて気にしてないとかいうから、とりあえずブランズ調布見に行ってみたらバチバチに大喧嘩してたわw
もっと楽に生きなよ...重視するポイント次第なんだからさ。中古見たってそんな価格変わらんよ。

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>>1992 評判気になるさん

喧嘩ではないな。
府中派がつっかかって、一方的にコテンパンにされていただけ。
そりゃー調布の方が圧倒的に優勢なんだから。

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先着順という販売形態になっていて、何期みたいな記載が一切ないのですが
現状でもうこれを売り切ればおしまいという状態になっているのでしょうか。
最上階がまだあったので、これは少し意外でした。
マンションって上から順番に人気があると聞きましたので・・
あえて後から出したとか？

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>>1996 匿名さん

府中だから

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完成まで1年弱。最近の新築マンションは完成後も継続して販売しているケースもあるので売る方も急いでいないのではと考えます。

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値上げしてますね。新規販売住戸も昨年販売した類似住戸より高くだしてきてます。

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残1割弱でした。シティテラス販売前に完売するかも。

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>>1999 周辺住民さん
ここは3社が売り主なんだから、住友みたいなマネはできないよ。
完成までに完売が至上命令。

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>>1996 匿名さん
少しずつ出してるみたいなのであえてだと思います。
低層階と高層階を小出しに同時に出してるんじゃないですかね…？
需要も違いますしね
高所恐怖症とかで低層階にこだわる人もいます

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2023年2月上旬完成予定ですから、順調に売れてきたという感じでしょうか。
先着順があと8戸、それで最終になるのでしょうか？
プランのページを見ると先着順となっているプランと、次期以降販売となっているものがあるので、もしかして最終ではないのかな。

大型の収納が2つあったり、収納に関しては頼もしいプランになっていると思いました。
ファミリー中心となりそうなプランなので、収納がしっかりしていると生活しやすいのではないかと思います。

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まだ調布の輩が荒らしてるの？本当に府中コンプレックス半端ないね(笑)

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>>2009 名無しさん

三鷹に嫉妬する小金井
調布に嫉妬する府中

どっちも見苦しさは同じだと思います。

三鷹は小金井のこと相手にしてないし、
調布は府中のこと相手にしてないです。

どこの路線でもあるあるですよね。


マンションはデザインや共用部分のコンセプト、間取りなどが良いのですが、いかんせん立地が悪い。最寄駅が悪い。

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>>2010 口コミ知りたいさん
逆だって。調布は常に府中を意識するけれど、府中はなんて眼中ない。都心部出での知名度、民度共に段違いだし(笑)

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調布が都心よりで価格が高いのは仕方ないね。
府中駅前の並木は　癒されるね。調布は　ごちゃごちゃしてる。
一長一短、　しかし　いつまでマンション価格が上がるんでしょうか。

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>>2011 名無しさん

調布、府中を意識しない
府中、都内に出るたびに調布を通る

調布を通ると言うか、通らせてもらうか。
また、調布で電車を待たしてもらう時もある

府中は調布に感謝しないといけない

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時間帯にもよりますが、府中からだと特急座れるので調布より奥でよかったです。

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必死な調布(笑)

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なんでこのマンションの掲示板で調布の話がでるの？それにいつまでも府中の人が引きずるのもさっぱり分からないんだが

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>>2014 ご近所さん

座りたいなら八王子に住めば?
「時間帯にもよりますが」と本当に限られた優位性だけで、掲示板書き込むの辛いでしょ？

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ライナーで楽々通勤も良いかも。

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>>2022 マンション比較中さん

むしろライナーが止まる時点でライナー推奨エリア。
学生などお金を節約したい人が特急に乗るだけ。

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>>2017 評判気になるさん
自演だよ
他板でもこうだからスルーすべし

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このマンションを選んでる理由が大国魂神社とか駅近なのにこの値段とか、そういう府中ならではのユニークさ
その時点で都心寄りだったら、なんて考えてもないし都心寄りである必要もないんだよね
買い物だったら立川に行くしな…
なので謎に荒らしてる人には諦めてほしい
調布に住みたいんならとっくに調布で検討している
調布の人も府中がいいならとっくに府中に住んでる
そうしていないのは皆それなりに理由がある

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>>2024 eマンションさん

「自演だよ 」
とはどのような根拠に基づいての投稿なのでしょうか？
誹謗中傷ですか？？

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「神社徒歩1分」が面白いと思いました。
神社の緑が見えると心も落ち着きそうです。

神社のほかにも、府中駅、府中本町駅の2駅が利用できるところ、駅前でお買物できること、市役所が近いことなど便利な点はたくさんありますよね。

しかし2LDK～3LDKで約7000万円ですか。2階だと6000万円で買えるようですが。
マンション価格、高くなりましたね。物価高とダブルパンチだけど、がんばらねば。

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調布でも徒歩4分が1番駅近なら府中徒歩3分でこの価格は大きいですね

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府中のスミフはいくらになるんだろうか。きっとここが安く感じる価格なんだろうな。府中駅近は8000万台あたりまえになるんでしょうね。

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>>2032 マンション検討中さん
府中駅近(5分以内)はリセールも期待できそうですよね！

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いや、リセールは売値だけで決まるのではなく買値も重要です。高く売れることが期待される物件でも買値が高すぎればリセールバリューは期待外れになります。

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府中と調布は手を取り合おう。

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ここのバスって朝混むんですかね？

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>>2040
「ここ」（府中駅のこと？）からバスに乗ってどこに行くかによるでしょうね。

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大国魂神社に続く欅並木　五月に新芽を表し　今は青々と成長した
これから真夏の強い光をわれわれからさえぎってくれるのはなんとも有難い
旧甲州街道沿いのマンションはこれから先　車の音　ガソリン臭さから解消される　（甲州街道にくらべたら車少ない）　道幅広く電線もなく太陽からの光りもさえぎるものもなく　いい場所です
長ーく住むもよし　賃貸もよし　　いいマンションです
購入出来た方々は良い買い物したと思います
もうすぐ完売でしょうかね！

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>>2024 eマンションさん

「自演だよ 」
と記載されておりますがどの内容でしょうか？？

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食品スーパーおすすめ知りたいです！

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>>2009 名無しさん
府中コンプレックスってなに？

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>>2049 匿名さん
ヤオコーが近いし価格も品揃えも良さそうですがどうでしょうか？私は好きで利用しています。

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>>2050 通りがかりさん

調布に比べて相模原線がない分不便になってること。
新宿までも遠くなるしね。

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>>2052 名無しさん
調布と府中はそこまで変わらないと思いますが。

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>>2053 匿名さん

府中と京王八王子→電車の本数同じ
府中と調布→相模原線の分だけ違う

よって
府中は調布と変わらないのではなく
八王子とそこまで変わらないと考える

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>>2054 匿名さん
調布派の人って供給過多だけどやっぱりパークホームズを選ぶの？それともシティハウス？

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八王子と府中にはJRもあるから京王止まっても迂回できますね。

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府中本町も2路線あるから　使ってます。
立川は　伊勢丹　IKEYA等あるしね。

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>>2057 ご近所さん

府中は伊勢丹から見捨てられたけど

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>>2058 名無しさん
伊勢丹の跡地に新しい商業施設がありますし、調布より買い物出来る所が多いのは事実です。
ここを検討している人は駅徒歩3分を魅力に感じてるので、調布だとシティハウスかギリギリパークホームズしか比較対象にしないかと。。とはいえシティハウスは高すぎますし、パークホームズの設備仕様をみるとこの物件よりもグレードが低いです。ブランズシティは割高なのに外観残念で賃貸感がすごいのでここと比べる対象でもないですね。甲州街道の信号待ってる間にこの物件なら家に着いてます。
やっぱりここが1番じゃない？と思ってます。

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都心へのアスセス性を捨てれば、府中は住める

たまに都心に行く時は京王ライナーを使えば良い

特急停車駅が増えたから、府中→新宿はライナーにならないと不可

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>>2059 通りがかりさん

調布のパークホームズは完売しましたよ。

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>>2059 通りがかりさん
ブランズシティだけはないね
それなら断然ここにする

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まあ立川には勝てない

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伊勢丹など大手百貨店の時代は終わったね。京王沿線も八王子、府中など撤退してあとは聖蹟の京王だけかな。あれは百貨店より商業ビルっぽいけど。他にはそもそも進出すらしてないか。

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>>2061 匿名さん

パークホームズの下位互換みたいなマンションだからね。
パークホームズが完売しないと、ここは全然売れない。

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>>2065 口コミ知りたいさん
よくわかってない人だね。笑われてますよ。

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>>2065 口コミ知りたいさん
何を言っているのかよく分からない。
本当に笑われると思うよ？

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先着順あと1戸になってますがプランはまだいくつかありますね、よくわからないのですがあとは抽選ですか？

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>>2068 マンション検討中さん
抽選じゃないと思います

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>>2067 匿名さん

府中だから？
あまり笑われるとか府中を馬鹿にしすぎない方が良いよ。
普通に生活している人もいますよ。

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調布と府中で喧嘩するなよ。

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>>2065 口コミ知りたいさん
この発言はまずいでしょ
調布の人ってこんな発言平気でするの？

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>>2070 匿名さん
下位互換みたいなマンションっていう発言をした人が問題です。

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>>2073 検討版ユーザーさん

2065.2070は同一人物だと思われます。無視が妥当かと。

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調布と府中の喧嘩を煽って楽しんでる暇な人がいるんじゃないかな？

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>>2052 名無しさん
事の発端はこの投稿者ですね。府中ネガをわざわざしに来たわけです。その後、府中と調布はそこまで変わらないという投稿の後から、調布派が荒らしてます。
>>2058「府中は伊勢丹から見捨てられた」
>>2065「下位互換マンション」
など…

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>>2075 匿名さん

わかります。
どうしても調布が羨ましいのでしょう。

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無視しましょう。

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>>2077 口コミ知りたいさん

はいはい