クレストレジデンス横浜ってどうですか？

眺望は素晴らしい感じみたいですね。その点と価格と広さを重要視すればいい物件と言えるのではないかと思いました。横浜市内はどこでもそれなりの価格になってしまうような印象があるので、やはり安く感じてしまいます。

地図で見ると磯子駅も上大岡駅も歩けそうだなと思ったのですが、グーグルマップで計測したらどちらも徒歩で25分と出ました。毎日の通勤通学にはちょっときついかもしれませんね。

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単価170万は妥当

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ペット仕様が導入されているマンションは増えていますが
ここまでペット中心に設計されているマンションを初めて見ました。

キッチンやバスルームの設備も充実しているのと
バルコニーにもスロップシンクがあったり
細かいところまでこだわっているのがいいなと思います。

駅から距離がある立地ではありますが
ここまで考えられていたら大満足ですよね。

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汐見台で割安だったあのヴェレーナが、港南中央の坂上で250超えで供給してきました。ここの割安感が際立ってきました。

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割安感というよりは妥当かなと。ここは駅距離もありますし、周りに何もなくて生活は不便だと思うので。

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確かに１０５さんが書かれているように
割安感はないかな～と自分的にも思いました。
駅までの距離があるので駐車場が全戸以上にあるのは良いなと思いますが
電車通勤している場合、バスで駅までとなるとちょっとしんどいかな。

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子供が産まれたのですが今は治安が悪いと有名な地域に住んでおり、子持ちの方もガラの悪い人が多いため引越しを検討しております。こちらの地域は安心して子育てできる環境でしょうか？

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子供にとってネックなのは治安より坂
磯子区は坂きついからね
自転車で出かけたら転ぶよ
子供はもちろん大人もね
あとこのマンションに限らず治安って言うのは
「繁華街」と「公営団地」と「外国人」で決まるからよく調べると良いでしょう
あなたの住んでいるところにもこの３つの不安要素あるのでは？

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>>108 マンコミュファンさん

>>108 マンコミュファンさん
まさにその3つが当てはまる地域にすんでおります…ありがとうございます！！！色々調べてみます

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>>108 マンコミュファンさん
このあたりは、ずっと昔、汐見台団地ということで有名でしたが、今ではマンションに変わってしまったのでしょうか？

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団地もまだまだ沢山残ってますよ。

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学区浜小かな
ちょっとだけ公営団地の子もくるみたいだね
中学校はもう公営団地まみれだろうから私立にいれるつもりだけど

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今や公営団地なんて少数ですよ？いても子育てを終えた高齢者世帯です
具体的に公営団地ってどこのこと言ってます？
JXTG、東芝、IHI社宅の人は中学受験な地域ですかね

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>>113 評判気になるさん
汐見台だよ？
汐見台でそれ言っちゃう？
汐見台でそれ言っちゃうの？
現地行ったことある？
ないよね。
公社のマンモス団地に市営岡村住宅も見落とせない
汐見台中学校に行ったらこの人たちを相手にしないといけない
中学校の学区には公営団地なんて一棟もないのが当たり前

でも…あなたのおかげで他のところにしようと踏ん切りがついたので感謝します
やっぱり中学校受験失敗することも考えて公営団地が無い学区を選ぶ
買う人はよく地図を見て現地を練り歩いて
坂もきっついからね
俺は撤退、もう書き込みもしません

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変な人いなくなってよかった。

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>>115 通りがかりさん
いや、もう書き込まないって言う人は大抵、名前欄だけ変えて書き込みに来ると思うよ。
文章表現からしてヤバさが滲み出てるし

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今はコンパクトマンションが多いのですが
ここは専有面積が広く、各部屋も割と広く設計されていて使いやすそうです。
駅までバス利用というのが悩むところではありますが、
永住目的で考えると住みやすいマイホームが一番かなと思いますね。

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広いのはいいですよね。
場所としては不便だと思うけど生活スタイル次第かな。

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80平米でも100平米でもリビングが広いだけ。５畳間なんてベッドを置いたら終わり。
リビングは１０畳程度で良いから、３LDKの他の部屋を６畳以上にして欲しいのは私だけでしょうかね？100平米の３LDKなら、全て８畳以上欲しい。

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この世帯数に、エレベーターが1基だと
多頭飼いの人はかなり不便な気がします。

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>>119 匿名さん
そういう間取りもいいですね。
私はリビングが広い間取りが好きなので、このマンションみたいなものが合うと思ってます。
皆さんそれぞれですね。

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自分もそこまで広いリビングは要らない方ですがここの間取りは頑張っている方では。
最近のマンションだと5畳台、4畳台の部屋を作ってるのをよく見ますので。
Bタイプ以外は一応全ての部屋で6畳台ですもんね。
物件概要を見ると横浜市民の方の優先販売が続いているみたいですね。一般分はどうなってるんでしょうか。

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>>118 通りがかりさん
部屋の広さは後から変えられませんもんね。
テレワークもある人なんかは良いのかも。

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都内から引っ越しを考えてます
まだ小さい子供がいるのですが、汐見台は子育てに適していますか？

検索すると結構いいよという話が出てきますが、
皆さんの忌憚のない意見が聞きたくて…

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>>124
子育てには良い環境かと思いますよ

近隣の状況も下記な感じですし
大きな公園でのびのび遊べる久良岐公園
新校舎になる汐見台小学校
幼稚園は汐見台、中央、東、西、愛育園
子育て世代の多い大規模マンションに大企業の社宅寮
(ブリリア、ヒルコート、ソラノテ)
(IHI、鹿島、東芝、ENEOS、電源開発)
磯子は始発駅ですし座って都内通勤
駅前は大人には物足りないですが、子供には誘惑の多い繁華街もなく最適かと

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>>125 マンコミュファンさん

返信ありがとうございます。
子育てにはいい環境とのこと、すごく参考になりました。

そういえば磯子駅って始発なんですねっ！
上大岡行きのバス停はかなりアップダウン激しいですが、
磯子行きのバス停は建物から近く坂道もないのでよさそうです。

このマンションの場合小学校は汐見台小学校じゃなくて浜小学校になるのかな？
選択できるのかな？

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子供もいて犬も飼っているので、ドッグランがついているマンションいいなって思ってます！
近隣の幼稚園の入りやすさだったり、学区内の浜小学校の評判についてどなたか教えていただけないでしょうか？

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近所に住んでます
最寄り駅へのアクセスですが、磯子駅に出るなら
『広町』、『浜小学校前』、『久良岐公園前』と
市営バスの系統別に選択肢があります

また、上大岡駅に出る際は『浜小学校前』、
『久良岐公園前』どちらかを利用すると良いです
（いずれにしてもバス停まで3分程度は覚悟したほうが良いです）

脚力に自信のある方は自転車で磯子、上大岡、それぞれに向かうといいでしょう
（電動アシストが普及する前でも割と見かけましたよ）

景観については、販売会社の完成予想CGにあるような
海を臨む眺望は期待できません
※最上階に住む人が東側方向を見ても
対面の水道局敷地の法面が見えるだけかと…
購入してから嘆かないで下さい

周辺環境ですが、公園、学校、病院がひと通り近くにあります
中でも汐見台中学校は特に近い位置にあり、
昨今は部活動に非常に熱心な校風になりました

土日などは他校を招いて練習試合をしたり、
平時でも放課後の部活動は盛んです

平日、週末問わず、元気な学生さんたちの声が
うるさく聞こえるなどと嘆かないでください


長々書きましたが、購入を検討されている方は
色々と覚悟して来たほうがよろしいかと思われます。そういう場所の物件です

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質問なんですが、汐見台周辺って何かしら宗教関係の建物ってあります？
今住んでるとこがパッと見は普通の住宅街なんですけど、
休みになると公園に某宗教系の人が集会したりしてて最悪なんです
移り住む前は気付けなくて…

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>>128 eマンションさん

地元の方からの情報助かります！
ありがとうございます

景観に関しては百聞は一見にしかずということで
建築予定地に実際に赴き、あまり大きな声では言えませんが
周囲のアパートの階段から実際に眺めてみましたが、景観はすごく良さそうでした
確かに海がドーン！と見えるわけではないですが、みなとみらい方面の
夜景もいい感じに見えて個人的には気に入りました！

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モラル

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駐車場が遠い

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坂がハンパない

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高台にあるので、その分、坂は出てきてしまいますよね（汗）
電動アシスト付き自転車は必須かも。
試乗したことがあるのですが、まあまあの坂もかなりぐんぐん登って行けて便利。
なにもないとかなり大変なのだろうなぁというのは察せられるかも。
車で移動がメインの人ならば気にならないのかもしれませんが

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高低差概念イラストだと一番上にありますもんね。その分眺望も良いのでしょうけど。
日ごろの生活は車か電動自転車かですね。
電動自転車もパワーはありますが、キツイ坂だとやっぱり登りづらいですよ…。
子供が小さいうちは車生活が無難そうです。
パーキングエリアにある洗車スペースは便利に使えますね。水栓は何個用意されるんでしょうか。

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アクセスが良い物件を優先に考える人にはどうかなとは思いますが
ここは間取りが広くて住みやすそうでいいですね。
最近はコンパクトマンションが多いので、こういう間取りを求めてた!!って思いました。

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広さがあっていいですね。
部屋は後から大きくできませんし。

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土砂災害特別警戒区域に指定されていることが最大の難点かと。

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>>138
建物と駐車場の間のエリアですし横浜なんてどこもこんな感じです。
気になるならやめておけば良いだけです。

とても広くて魅力を感じていましたが、なかなか希望の部屋が販売されないこともあり
うちは別のマンションに決めてしまいました…。犬も飼ってないですしね。
犬好きな方に是非住んでほしいと思います。

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みなとみらいが一望できて魅力的

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方角で考えると ParkCourt-A type の洋室からの眺望がみなとみらいですね。
ちょっと距離はありますが、たしかに見えそうです。たぶん。上の階の方がいいかも？

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２つ隣のマンション、奥にある階段側から景色見てみましたがとても綺麗でした！

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とにかく治安は悪いです。ここに住める方はそうではないと思いますが、低所得世帯向けの住宅も多いため、S中や近隣のO中は比較的に荒れた学校です。
地元はここですが、この街を離れて8年程経っているので、変わっているかもしれませんが。
旧プリンスホテル跡地などに良い物件が建っていますので良い方向に変わっていることをお祈りします。

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明日から第1期登録受付開始なんですね

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学区は荒れているんですか？
小学校、中学校が近くていいと思いました。

横浜でも横浜駅すぐじゃなくて住宅街なのもよさそう。
駅前マンションも魅力ですが、子供がいるので緑の多い自然が残るところで子育てできたらいいのかなと思っています。

となりの上大岡駅周辺はどうなんでしょう？
口コミ意見ってあまり聞けないので、正直なご意見を聞きたいです。

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ラーメンを食べに行くついでに現場を見てきました。11時台の写真です。

2枚目奥…ベイコート
3枚目…サウスコートをパークコート側から
4枚目…サウスコート
5枚目…マンションから駐車場への坂
6枚目…駐車場からマンションを望む

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>>129 口コミ知りたいさん

そうか！治安の良い場所子育てしやすい場所を探してたけど宗教系は盲点でした！購入後に後悔しないように入念にリサーチしないとですね

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企業の社宅が多い地域ですしそんな話は聞いたことがないですね。
少なくとも蒔田のようなことはないです。
新居の隣人が＊＊＊＊にハマっている可能性だってあるわけですから心配しても仕方ないような…。

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前の久良岐公園が広くて良いですね！私も子育ては緑のある場所がいいなと思ってるのと、小、中近いのもいいなと思っていて、マンション近辺通ってますが小学生、中学生も荒れた感じの子は見当たりませんでした。友達同士仲が良さそうで比較的真面目そうな子が多い印象でした。

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海の近くというのも良いなと思うけれど、
これくらいの距離でリビングから海が見えるっていうのも素敵だと思います。
専有面積が、81.45m2～101.56m2という広さ重視。
その点もゆとりのある生活を望むファミリーには嬉しい点だと思います。
広さから考えると価格もさほど高すぎる感じはしないのでは。
マイナスポイントとしてはアクセス面かなとは思うのだけれど、
駐車場が100％以上なので世帯によっては二台分確保も可能かもしれません。
車移動が主であれば駅が遠くてもあまり影響は無さそうに思います。

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