GREEN PARK 淡路町ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2021-09-16 11:44:04

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GREEN PARK 淡路町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ssknet.co.jp/mansion/awajicho/

所在地：東京都千代田区神田須田町一丁目6番17、18、19、20、21、22、23、24 （地番）
交通：東京メトロ丸の内線『淡路町』駅 A1出入口　徒歩2分
　　　都営新宿線『小川町』駅 A1出入口　徒歩2分
　　　東京メトロ千代田線『新御茶ノ水』駅 A6出入口　徒歩4分
　　　東京メトロ銀座線『神田』駅 6出入口　徒歩4分
　　　JR『神田』駅北口　徒歩6分
間取：3LDK(30戸)
面積：67.06平米～70.52平米
売主：株式会社坂入産業
施工会社：株式会社坂入建設
管理会社：株式会社Human Care

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-12-07 17:31:11

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GREEN PARK 淡路町口コミ掲示板・評判

101 マンション掲示板さん
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>>100 評判気になるさん
グリーンパークはリセール狙いで買うものではない
- 3
102 匿名さん
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前作の人形町も完売早かったし、今作も2、3回の販売で完売するんじゃないかな
- 3
103 マンション検討中さん
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西側は解体工事がすすんでましたね。
解体の張り紙にPMO神田須田町と書いてありました。
PMOってオフィスビルですよね。
ご存知の方いらっしゃいますか。
- 2
104 匿名さん
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PMOはオフィスです
プラウドにならなかったのね、残念
- 1
105 匿名さん
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外神田ですがクリオ千代田御茶ノ水が発表されましたね。
- 1
106 評判気になるさん
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神田児童公園北側の「GREEN PARK 神田司町」の建築工事も始まりました（仮称が取れた）。こちらは２LDKなのかな？。誰か営業の人に聞いてませんか？
- 2
107 匿名さん
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Bの間取りだとリビングに2.5人ソファー置くのも難しそうですね
- 1
108 名無しさん
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千代田区、駅近、ファミリー向け
この3つで買いでしょ。ましてや平均坪470万は激安。

将来地価下がるか上がるか誰もわからん。金利と同じ。
- 3
109 匿名さん
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管理費が高すぎる件について。
管理費（月額）
25,300円～26,400円
修繕積立金（月額）
8,100円～8,500円
って、足したら高いと月額3万5千円。。。
このグレードでこの額なのは疑問。
- 1
110 名無しさん
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>>109 匿名さん
30戸そこそこで管理費賄う前提忘れてない？
- 3
111 ご近所さん
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パークホームズ千代田淡路町の居住者で、日本橋本町の方にも土地勘のある者です。

交通の利便性重視ならば、GP淡路町おすすめです。
丸の内線の大手町、東京駅方面、都営新宿線で新宿の方に行くとき、銀座線など、ホームまで、3,4分で行けます。
日本橋本町は、日比谷線が使えますが、JR神田駅、銀座線三越前駅は、淡路町と互角といえますが、昭和通りを渡る分だけ時間がかかります。半蔵門線大手町も地下道を歩けます。

立地的には、山手線の中でもあり、まだまだ伸びしろがあると思っています。現状は、スーパーなどは少ないと思います。70㎡で狭めなので、3LDKだからと言ってファミリーに拘らず、少し余裕のある単身者やカップルの方々も重宝すると思います。
- 3
112 名無しさん
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クリオ千代田御茶ノ水CtypeとGreen parkB typeどちにするか悩んでます。。クリオのほう少し高いです。
113 マンション掲示板さん
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>>112 名無しさん
クリオの方がいい間取りだけど、こっちの方が便利な立地
- 4
114 名無しさん
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なんだかんだで駅近は正義
- 4
115 匿名さん
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この立地なら資産性は間違いないでしょう
- 2
116 買い替え検討中さん
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PH千代田淡路に住んでるけど、普通にここ買おうかなって思ってる
安いよね。内装グレードによるけど、この立地で3LDK30万で賃貸出したら秒で蒸発するでしょ、
- 2
117 マンション検討中さん
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116さん、
PH千代田淡路からの買替の検討は興味深いなと思いました。検討しようと思ったのはどういった理由でしょうか？
118 匿名さん
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PH千代田淡路町の狭い部屋だから、広い部屋に住み替えたい。
- 1
119 名無しさん
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5年後に当時買わなかったことを後悔する物件になりそう
この駅近のインパクトはデカすぎる
120 マンション検討中さん
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5年後、坪550を超えてても不思議ではない立地ですね。
- 1

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GREEN PARK 淡路町ってどうですか？

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