ペルル高槻ファインスってどうですか？

ぱれっとひろば近いですよね。
そこまで調べて購入した訳ではなかったのですが、住んでみると子育てにとても便利な場所ですね。
モデルルームの庭がキレイなのでたまに上から覗いて参考にしてます…。

お花屋さんといえば、サボイの並びにある東男に京女というお店はおしゃれで
雑貨も置いていて、すてきですよ。コミュ二テイセンターちかくの自宅で
多肉植物や雑貨を売っているところもあり、その方はぱれっとでもフラワー
アレンジメントの講座をされたり、人気です。ぱれっとは本当におすすめで、
私のお気に入りスポットです。ひろばだけでなく、カフェや、託児、いろんな
事業をされています。まだ検討中で、子育て中のかたは、こんなところもポイントに
してみてくださいね。また、これからは、摂津峡やあくあぴあでのバーベキューも
いいですよね。自転車でもいけるし、夏はあくあぴあでのプールも最高！！
この地域に長年住んできたので、環境だけは絶対に変わりたくなかったのでここに
決めて本当に良かったです。

あと何戸残っているか御存知ですか？

駅まで歩きでどれくらいですか？

自分の足で歩け！

あと何戸かは知りませんが、毎日のように引越し業者が駐車場に来ているのでどんどん埋まってるんじゃないでしょうか？
駅までは歩く人は見ませんが…。いるのかな？
歩くのが好きな主人も自転車で行っています。
バス停まですぐですし、バスでも駅まで１０分かかりますよ。
ちなみに自転車では１０分、帰りは少し上り坂なので１５分くらいです。
なので３０分ー４０分あれば歩けるかな？

そうですよね。駅まで歩くのはつらいかも。でも、スーパーやコンビニ、郵便局、幼稚園、保育園には
徒歩５分以内だし。小学校なんか裏だから本当に便利です。少しずつうまってきて、賑やかになって
きましたね。あと何戸なのかは私もしりたいな。

こんにちは。
食洗機や洗濯機の音は下の方や横の方に響いたりしてないですか？
共働きなもので夜遅くにかけるので心配で・・・

入居して、もう二ヶ月になりますがいつになったら養生シートが外れるのでしょうかぁ？見た目が悪いので早く無くしてほしいです。

環境にかなり満足しています。
南向きなので昼間は電気もいりませんね！！

上下の音って聞こえますか？まだ上の階に誰も住んでいないので分かりません。

ほとんど聞こえませんよ。
それよりか前の一戸建ての工事が朝早くから遅くまでうるさいです・・・・
しかも屋根が必要以上に高い気が・・・・

私は工事の音より、夜になると聞こえてくる田んぼのカエルがとてもうるさいです。あと、もし田んぼにマンション等が建つと陽が入らないと心配してます。

かえるの鳴き声たしかに。。。。

ペルルさんのブログに田んぼについて書いてましたよ。

｛南側の敷地（田んぼ）につきましては、生産緑地に指定されております。

生産緑地とは、公害や災害の防止、豊かで安全な生活環境の確保に役立つ農地等を計画的に

保全し、良好な都市環境の形成を図るための都市計画制度です。

生産緑地に指定されている以上、建てられる建造物の制限があります。

原則的には、農作業等に必要と認められる物しか建築出来ない決まりになっています。｝

１Fの方はだいぶ前の家で日陰になっているのでは・・・・？

何戸くらいはいっていますか？

正確な数は分かりませんが、半分ぐらいは入っていると思いますよ。家具付きで販売センターは売りに出してるみたいですが、残りの部屋はなかなか売れないみたいですね？

ありがとうございます。
価格環境ともよいので検討しています。

先日販売センターに行って来ましたが、現在検討中です。値引きとかはないんですかね？

まだ新築なのでないと思いますよ！！
ホントに環境のよいところなのでぜひ★

夜になると♪カエルの歌が聴こえてくるよ～♪ガッガッガッガッゲロゲロゲロゲロクワックワックワッ♪

かえるの声も私は風情があって気に入っています。でも、息子がかえるをつかまえてきては、
次の日にはバケツの中で死んでいて(^_^;)困っていますが。なので、このまま田んぼあそび
をたのしめるよう、前の土地にはなにも立ちませんように。

高槻の別物件と比較中なのですが、ペルルも少しは値引きしてるのでしょうか？別の物件は50～100は値引きしてくれそうです。

エレベーターの鏡がキズだらけになってますが、換えたりしないのでしょうか？まだ新築マンションなのに住民として気分が悪いです。

引越しして早、4ヶ月過ぎました。カエルの声、最初はあまりのやかましさにびっくりしましたが、今では
子守唄になってます。　先日、友人が来てリビングに寝転び「空がとてもきれい！！」と言ってました。
私は、東西南北すべて緑に囲まれたこの景色が気に入ってここを購入したのですが、確かに空もきれいです。
　エレベーターの鏡の傷、私は９日に気付きましたが、とても残念です。早く直してほしいです。

高槻でマンションを考えている者ですが、ペルル高槻はあと何戸ぐらい残っているのでしょうか？あと値引き等はしているのでしょうか？

今週か来週にでもモデルルームへ行こうと思いますが、まだ残ってますか？

ＮＯ107さん＞
まだ空きはあると思います。環境はかなりいいですし（学区など）バスもたくさんでていますから便利です。
管理人さんもとても気さくな方ですしオススメです。

窓を開けると風がきもちよくいいのですが、ベランダでタバコを吸われている方がいるみたいで
タバコの臭いにおいが入ってくるので、少し考えてほしいです。
タバコのにおいはたえれない方もいます。
妊婦さんもおられますし、カーテンなどににおいがつくので、もう少し配慮していただきたいです。

窓を開けていると夜なんかは本当に涼しいですね。
ここ数日の猛暑もクーラーなしで過ごせて驚きです!!
タバコの臭い、私も苦手ですがきっとお家の中では吸わないで！とベランダに出されてるんでしょうね…。

>>108さん ありがとうございました。今週か来週にモデルルームへ行って来ます。ではでは

タバコはホントにダメな人がいるのでベランダで吸うのはどうかと思います。一戸建てならともかく
マンションなので・・・・
窓を開けている方も多いでしょうし、換気扇の下などで吸っていただくなど。。。
体にいいものではないのでやはり考えてるべきとわたしも思います。

私もタバコは苦手です。吸っておられる方は室内で吸えないからベランダで吸っているのでしょうね？煙りは上の階へいくみたいなので吸われる方は気を付けましょう。

私は毎日下の階の方が吸われていてせっかく窓をあけてクーラーなしで過ごせているのに
においがくるたび窓を閉めては開けてをくりかえしています。
結構長い時間吸われてるみたいで、もう少し考えてほしいです。
我慢するしかないですよね。

そうですね。私は我慢するしかないと思っております。それよりエレベーターの鏡を取り換えてほしいものです。何の為に管理人さんがいているでしょうか？

私は高槻市民ではないのですが、こちらの掲示板をみて、良さそうなので週末みてきました。
私たち夫婦にとって、場所もマンションのシンプルさも、広さも価格もどれもぴったりですごく気に入ったのですが、子どもの幼稚園で、断念しそうです。
市立は空きがないと言われ、私立は保育料が高い(来年には２人同時に行くので合わせるとかなり厳しい)、補助金が少ない、保育園に至っては絶対入れないという感じでした。
小学校は近いのに…

小さいお子さんがいらっしゃる方はどうされてますか？

先日私もモデルルームを見て来ました。とても良かったです。駅までは少し遠い気がしますが、環境はとても良いので検討中です。住んでみないと分からないとは思いますが、上下の音は気にならないでしょうか？入居者の方教えて下さい。

音は全く聞こえませんよ～。

私はとてもこのマンション気にいっています！！

ぜひ住民になってください。満足するとおもいますよ。

１１６さん
私立はやはり高いですよね・・・・
私もまだ賃貸からどうしようか迷っています。
少子化といってるわりに空きがないというのは残念ですね。
モデルルームに行った際、マンションは値引きなどはしてくれそうでしたか？

＞１１９さん
　
私は茨木市民ですが、保育料はあまり変わらないにしても、高槻市の補助金は少ないです・・・
公立も、娘が既に年中なので、待機っていうのはかわいそうです。
この辺はあまり転居される方も少ないでしょうか？
すぐに空けばいいんですが。

値引きはありそうでしたよ！
もうほとんどの部屋が売れていますが、広めの方が売れ残っているのでそちらの方は早くさばきたいって感じでしたね。

私も広告を見て価格がいいな。と思っていたのでそれより値引きしてもらえるならかなり
魅力ですね。

どれくらい値引きしていただけるかわかりますか？

広めの部屋はいくらぐらい値引きされてるんですか？私は一切値引きなしで購入したの者です。

いくらという具体的な数字は、出されていません。
ただ、今すぐ購入されて入居できる方のみって感じでしたね。

>120さん

私立高いですよね…。
この地域の近くの幼稚園は特に高いみたいです。
我が家も２人同時なので今あちこち検討中です。
公立はキャンセル待ちが４人いたので、半ば諦めていたけれど結局すぐに入れた方を知っています。
私立はここからだと茨木の幼稚園もバスが来ていて、高槻の幼稚園よりはかなり安いです。
保育園は近くの５件ほどの待機児童を調べましたが、待機児童２人の比較的入りやすそうな保育園もあります。
近くのぱれっと広場へ顔を出していますが、この４ヶ月でも引っ越していかれた方が数名いらっしゃったので、転勤族も多いのではないかと思います。
120さんの引越しのタイミングで上手く空きがあるかは分かりませんが、子育てをする環境としてはとても良い所ですよ。

ペルルは妊婦さんも多いですよね☆

わたしも妊婦なので幼稚園など気になります。
いろいろおしえてください。

120です。
詳しく教えていただき、ありがとうございます。
公立は、今現在は空きも待機もなしと言われました。
しかし、手続きは引っ越ししてからだと言われたので、その間にまた待機が増えたら…など考えると一歩踏み出せません。

保育園は４歳は待機少ないけど、２歳は10人くらい待ってるそうで、休職中の人は厳しいと言われました。
私立幼稚園は高いですよね。
豊中とかも調べたんですが、やっぱり高槻は幼稚園大変そうです。

物件は大変気に入ってるけど、う～ん。悩みます。

保育園については私も２歳児、休職中の場合で調べてもらったので同じ条件ですね。
７月１日の人数は、一番近い浦堂保育園は９名でした。
でも近くの芝谷聖ヶ丘保育園は３名、日吉台保育園は２名でしたよ。
２箇所とも近いですし、保育園もとてもキレイで教育も熱心にされてるようなので保育園にするならそちらかなぁと考えています。

128さん

南向きなのでとても明るいですよ！
駅から少し距離はありますが道もフラットなので自転車でいけますよ！！
環境がよいのでぜひ。。。

129さん

入居されたらよろしくお願いしま～す。

値引きはしているのでしょうか？他のマンションは、してくれるみたいです。

私は来月　入居予定ですが、多少　値引きしてもらいましたよ
　３０００万以上の部屋は、黙ってても　値引きは　あるみたいです。

NO。１３３さん

どれくらい引いていただけるのでしょうか？
１００万円くらいは値引きしてもらえますか？

>>133　いいですよね～値引きしていただいて。私が購入する時は一切値引きは無しと言われました。どのタイプをいくらぐらい値引きしてもらったのですか？教えて下さい。

値引きうらやましいです。
せめて駐車場代とか安くしてほしいなぁぁ。
と皆さんおもいませんか？

１３３です。　かなりの交渉が必要でしたよ～
　購入予定の方　ねばりが決め手と思います。

>>138よく決められましたね？どのタイプをいくら値引き出来ましたか？参考に教えていただけませんか？よろしくお願いします。

昨日、ペルル高槻のモデルルームに行きました。
北側には小学校、南側は田んぼが有り不安でしたが、現地営業マンの説明を聞き安心しました。
私は良い生活環境だと感じましたが、検討している中部屋は残りが僅かで焦っています。ご入居の方、何かアドバイスがあれば教えて下さい♪

１４１さん。

昨日階段でお会いした方ですか～？

子育てをされるなら環境はかなりいいと思いますよ！！

スーパや銀行も近いので不便はありません！！

駅までのバスもかなりたくさんの便がでていますよ。

防音もしっかりしています！

住民の方もあいさつとか気持ちよく皆さんされますし、わたしはとても気に入っています☆

私が今住んでいる賃貸マンションは、上の階の音がとても響きます。ペルル高槻は上の階の音は響きませんか？現在、検討中なのですが入居されている方よろしければ参考にしたいので教えて下さい。

防音はだいぶしっかりしてるとおもいます。
うるさいと感じたことは一度もありません。

>>144さんありがとうございました。検討します。

生活環境はかなり良いです。
スーパーや学校などの距離はチェックして購入しましたが、住んでみるとそれ以上に便利な気がします。
スーパーも徒歩圏内に３つもありますし、サンディは格安・サボイは日常・業務スーパーは大量買い等、それぞれの特色が違うスーパーなのでとても便利です。
薬局、銀行、郵便局も徒歩で行けますし、日常の事は徒歩圏内で全てまかなわれる立地です。
小さいお子さんがおられる家庭では、ぱれっと広場が徒歩でいけるのもいいですよね。
保育園や公立幼稚園も近いので園庭開放なども行きやすいです。

あと住んでる方が皆さんいい方だと思います。
それは住んでみて本当に良かったと思えるところです。
こういった掲示板で入居後に悪いところが出ていないマンションって意外に少ないですよね。
やっぱりここは正解だったんだと思います!!

わたしもとても気にいっています★

ローンはみなさんどこで組まれていますか？
変動ですか？固定でしょうか？

私は三井住友にしました。因みに変動型です！

私は東京三菱UFJの固定型です。

近所の住人が駐車場を通り抜けしているのを良く見つけます。見るたびにあまり良い気分がしません。通り抜け出来ない様な良い方法はないでしょうか？

事故の危険などを思うと心配ですが、地域の方と仲良くやっていくことも
大切だと、私はおもいます。例えば、新築工事の音がうるさいとか、以前にありましたが、
ペルルの建設中のほうが近所には迷惑をかけていたでしょう。マンションの住民どうしは
もちろんのこと、ご近所、ちいきのみなさんと、持ちつ持たれつの気持ちでお付き合いできたら
素敵だなとおもいます。いいマンションにしていきましょうね、みなさん！

明日の弁天花火大会、ベランダから見えるんじゃないかな？
…と、前々から楽しみにしてたんですケド、どうかな～＞＜

いいな～上の階の部屋ならみえるかもしれないですね。
我が家は茨木の土手から見ます。
屋上から見えるなら、毎年住民だけで花火見物とかできたら
楽しそう。役員さんお願いします。
１５３さん、花火見えたか教えてくださいね。

茨木に弁天花火が良く見えるスポットありますか？良かったら教えて下さい。私達も茨木まで行こうと思っております。淀川花火と弁天花火が同時に見えると凄いでしょうね！

花火見えましたね～。
弁天と淀川と、もうひとつ東にも花火が上がってて（どこのでしょう？）同時に３箇所も見れて得した気分でしたね。
うちからはギリギリでしたが。
７階からだともっと見えたんだろうな～

１５３です。

花火見えましたね。ただチョット山がジャマでした。。。惜しい＞＜
一番大きくて高く上がる花火はまるまる全形見えたのですが、あとは少し山に隠れてしまいます。
フィナーレの大きな花火はとても迫力あってキレイに見えましたよ＾＾
淀川花火と、あともうひとつは芥川の河川敷辺りで個人的に楽しんでた花火のような？？

屋上あったらいいんですけど、ペルルにはどうやら無さそうですね。
７階から上にあがる階段ありませんし、図面にも確か表記されてませんでした。
屋上で花火見物できたらいいなぁ～と私も思っていたのですが、残念ですtt

子供と花火したいのですが　みなさんは、どこでやりますか～？

まだやっていませんが、駐車場の芝生でしようかと思っています。あと、前の公園でも出来ると思いますよ！弁天花火はきれいでしたね！毎年8/8は弁天花火が楽しみですね。

お盆でもモデルルームやっているんですか？一度見物に行きたいと思っております。マンションを探しております。

やっていますよ。結構見にこられてますよ！

ありがとうございます。明日か明後日行って来ます。

連日暑い日が続きますね？さてペルル高槻の住民さんも沢山見かけられますが、今で何戸ぐらい住まれているのでしょうか？分かれば教えて下さい。

先日、モデルルームに行きました。
端の住戸は階数が少しは選べるようでしたが、他のタイプはもう少ないようでした。残10戸程度くらいかなあ…
それにしても、ペルルは売れていますよね！？　高槻の他のマンションは、モデルルームに行った途端に値引き等の話をされるし、アウトレット商品を押し売りをされてるような感じで…
ペルルは、確かに環境や利便はいいと思うんですが、何が決め手で購入されたのか教えていただけませんか？

164さん＞

わたしは環境（スーパー、コンビニ、銀行、小学校、バス停が近いなど）と学区が良いことで決めました！
入居して半年たちますが、住民さんが良い方ばかりで皆さん気持ちよくあいさつもされるのですごいよいです。

環境や利便性以外の点で言えば、私はベランダからの景色です。
他のマンションもたくさん見ましたが、高い建物に景色をふさがれる所がほとんど。
緑もたくさんあって、遠くまで見渡せるのは、小高いこの土地ならでは。
南側のリビングにいることが多いので、毎日気持ちが良いです。

ご回答、ありがとうございました。
みなさんのお仲間に加われるように、前向きに検討してみます。

こちらの掲示板を参考にさせていただいています。以前のレスで、茨木からも私立幼稚園のバスが来ていると書かれていましたが、どこの幼稚園かご存じの方がおられたら教えていただけますでしょうか？　

私は、長い間この地域に住んで環境に満足していたので、社宅の跡地をずっとねらっていました。
住んでみてもやはり、満足しています。静かだし、日当たりもいいし、なんといっても涼しい。
住民の方はみんな感じいいし、管理人さんも子供の名前をすぐに覚えて、声をかけてくれるし、
安心してくらせます。でもまだ挨拶程度の交流なのが残念。住民同士親睦を深める機会があればいいな～
またこどもたちが仲良くなれるイベントなんかも。
それから、茨木の幼稚園っていうのは、山手台のサニー幼稚園かな。

＞１６８さん

サニー幼稚園と安威幼稚園はかなり近くまできてくれるようです。
全てを調べた訳ではないですが、名神より南にある幼稚園は名神より北へは行きません…とゆう回答が多かったです。少し距離のある乗り場まで行けるのなら、他にも通える幼稚園はありそうです。
気になる幼稚園に電話すれば、大体の乗り場を教えてもらえますよ。

交流会などあればいいですね！！
わたしもまだ挨拶程度の交流しかできていません。
先日、階段で会われた方がとても愛想の良い方でとてもお友達になりたいと思いました～
その方、書き込みされていませんかぁ～？

170さん、171さん

お返事いただきありがとうございました！　早速自分でも調べてみます！
急に引っ越しが決まったもので、このあたりの幼稚園情報は全く知らないし、願書交付は迫っているし…と焦っていました。本当にありがとうございます。
入居したらまたよろしくお願いいたします。

幼稚園にしても、保育園にしても、私立は園によって特色もとても違うし、
自分の目で確かめることは大切だとおもいます。結局は好みと相性だと思います。
ただ、友人関係を考えると、近所の幼稚園や保育園がいいですよね。浦堂保育園は
とても人気でなかなかはいれないようですが、ニコニコ保育園で待機して、浦堂を
ねらうひとも多いです。ニコニコさんは自宅を開放したアットホームな雰囲気で
補助もあるので評判もいいようです。他にも、どれみふぁらんど、ぱれっとなど
託児ができるところも多いですね。病院は大橋内科の女医さんが優しくておすすめ。
小児科ではないので、みてもらえないこともあるようですが、ある程度の病気なら
一歳ぐらいからなら大丈夫じゃないかな。清水コミュセンではサークルもやってるみたいだし、
ぴーちゃんという自宅で親子遊びをされているところもあるそうです。子育て情報でした。

交流会していただきたいです☆
理事長さんおねがいします。。。。。

174さん

たくさんの情報ありがとうございます!!感激。。
うちの子はかなりマイペースさんなので、私立でものんびりゆったりした雰囲気の園がいいなと思っています。近所に希望通りの園があるのかな。。とりあえず引っ越したら見学会と、ぱれっとに顔を出して情報を集めなきゃ～と思っていました。教えていただいた情報、活用させていただきますね!
入居者の方からこんなに色々教えていただけて、これからここで住むのが楽しみになってきました。

私立でものんびり、といえば南平台にある、平安女学院の幼稚園かな～。少人数で手厚く自由な保育で評判です。
でも、送迎バスも給食もないのに、保育料は私立なみ。日吉幼稚園は体操が熱心で、青い鳥はどちらかというと、
音楽？駅前の今村学園は食育に熱心で自由です。近所ののびてゆく幼稚園は公文教育をとりいれています。
私は個人的には、モンテッソーリ教育のマリア幼稚園が好きですが、自由でのびのび近所といえば、やっぱり
公立の清水幼稚園ですかね。みなさんお子様にぴったりの幼稚園＆保育園がみつかるといいですね。
でも、家庭がしっかり、お子様がしっかりしていれば、どこでも楽しく育ってくれますよね。
せっかくの集会室、交流会などに気軽につかえるといいですよね。

どんどん入居者がふえて、うれし～。
まだ検討中のかたも、おまちしています。
交流会実現までに、入居してくださ～い。
みんなが、うらやましがる素敵なマンションにしましょうね～。

値引きってしていただけるのでしょうか？

明日引っ越し致します。入居者のみなさん宜しくお願いいたします。
環境の良さ、入居者のみなさんの良さに決めました。
これから長いお付き合いになりますね。
楽しみにしております。
明日ご迷惑お掛けしますが宜しくお願いいたします。
いいマンションになることを期待しております。

こちらこそよろしくお願いいたします。何階に引っ越されるのですか？