プラウド練馬中村橋マークスってどうですか？

>>501 通りがかりさん

ありがとうございます！

わが家も行ってきました。ダウンライトとコンセントの増設、壁補強をオーダーしました。自動開閉式便座、いいですよね！予算の都合で断念しました。洗濯機用水洗の混合へ変更も同じく断念(笑)

2期も抽選なんですね
なかなかの人気ですね

>>503 匿名さん
洗濯機用水洗の混合って、、
よく分からなかったんですが、どんなメリットがあるんでしょうか？

>>505 検討板ユーザーさん
洗濯の際に温水を使える(汚れ落ちが良い)ってお話では。

皆さん、食洗機って普通サイズにします？深型に変更します？
ネットとか見ると深型が絶対良いとか書いてありますが。
食洗機使った事無いから分からないので教えて下さい。

4人家族以上なら深型推奨。お客さんよく来る家も深型推奨。それ以外は普通サイズで十分と思います。

503です。洗濯機の混合水栓は、不要といえば不要ですね。現在築18年のマンションに住んでいますが標準装備でしたので有償なのが少々驚きでした。

>>508 匿名さん
ありがとうございます！

>>508 匿名さん
食洗機は浅型だとボウルや鍋が入らないと聞いたんですが、その辺りについてよかったら教えてください

我家は深型やめました
型番調べたら2019年の型落ちで価格コムよりはるかに高い値段だったので…
浅型で辛くなったら面材取り寄せて最新機種深型にリフォームしようと思ってます

>>512 マンション検討中さん

型番で調べられるんですね！初めて知りました?参考になります！

>>511 マンション検討中さん
浅型、深型、さらに大型（実家）と、3種類使った経験があるのですが、おっしゃるとおり、浅型のときは大きなボウルや大きな鍋を他の食器と一緒に入れることはできないこともありました。小さめのボウル１つとそんなに大きくないフライパン1つ程度なら、うまく工夫すれば食器類と一緒に入ると思いますが、中のラックの細かな仕様の違いにもよるので、断言はできません。
私はだいたい8割か9割くらい食洗機に入れて、あとは自分で洗うのが普通だと思っている（食洗機対応でない薄い皿や漆器とかも割と日常的に使っています）ので、もしかすると普通とはちょっと感覚が違うかもしれません。
あと、512さんが指摘されている点もも重要ですね。ただ、自分で入れ替えるのは結構手間に感じます（年増って言われそう…）し、NEXTPASS10の対象にもできないので、お財布が許すなら、3人家族はもちろん、DINKSの方でも最初から深型を入れちゃうのもアリだとは思います。
マンション買うと、楽しいけど、いろいろ悩みますよね。

>>514 匿名さん
511です。
詳しくありがとうございます。
我が家はＤＩＮＫＳなので洗う食器自体は多くありません。
なので、少し手洗いするなら全部やってもいいぐらいのものなので、逆に食洗機に鍋やボウル入れて一気に洗う方が効率的かと思いました。
すごく参考になりました

このマンション検討しているのですが、今後10年以内のリセールもしくは賃貸するとなるとどうなのでしょうか？

プラウドのブランド力、駅近で賃貸でも高く貸せそうな気もするのですが中村橋近辺の賃貸物件みてるとそこまで値段高くないので、購入踏み切れずいます。。。

>>517 マンション検討中さん
マンションマニアさんとかのコメントで、最近の新築は高いので賃貸に出しても割に合わないと言われてますよね。ここに限らずだと思いますが、中村橋自体賃料の高い場所じゃないので。

２期30戸と先着順住戸の価格表届きましたね。我が家は予算で早期撤退しましたが、売れてるんですねぇ...。

>>519 マンション比較中さん

うちも貧乏ではないと思っていましたが、同じく撤退です。7,000万台がこんなにあっさり売れるとは、皆さん凄すぎです。

ほとんどは共働き世帯なのではないかと思います。

>>520 検討板ユーザーさん
521さんが仰るような共働き世帯と、一次取得物件の値上がりで二次取得(買い替え)のハードル低くなった世帯が多かったんじゃないですかね。

都心や近郊に早めに駅近マンション買ってた人たちが本当に羨ましい。

2期締め切りですね！？　こんなロケーションの良いところ、中々ないですからね。また抽選みたいです。

1期100戸供給済み、2期30戸（予定）、先着順19戸で、合計149戸。3期以降で37戸ですか。動きが速いですね。

エリア、コンセプト共にファミリー向けだよなーと思ったので早期に見送ってしまったのですが、DIYやリモートワーク用の施設が設けられていて良いマンションになりそうですねー。DINKSにも結構需要ありそう。人気みたいなので早めの行動と判断が必要ですね。

エレベーターや階段の少なさ、ゴミステーションまでの遠さって、気になりませんか？

>>527 マンション検討中さん
今現在タワマンに賃貸で住んでいるとかでない限り、一時取得の人はそこまで気にしないんじゃないかと。逆にそこが気になっちゃう人は、この物件は無理気味なんじゃないかな。

>>527 マンション検討中さん

個人的に検討する上では気に入った部屋が遠かったら仕方ない程度。まずは予算、立地、間取りですかね。

個人の考えだから、そこを気にするなら、ゴミステーションから近い部屋を検討するか。
ELVや階段たくさんあるマンション探すしかないですね。

>>527 マンション検討中さん
南向き側の棟には確か階段がなさそうだったので、そちらにもあれば良いなとは思いました。

ただ他の条件はニーズにあってたのでそのくらいは仕方ないかなと思っています。

皆さん家具はどういう所で買いますか？
今度のインテリアフェアですか？ニトリとか量販店？通販？

残り19戸になりましたね！

ガーデンウエストコートとイーストコートは、いつから発売なんでしょうか

>>531 名無しさん
高いマンション買いすぎたので最低限にする予定です。

さすがに早いですね！マンション供給が少ないですしね。

共用部に、ランドリーないかなーっとおもったけど、徒歩30秒に、ニューライフランドリーっていう綺麗なコインランドリー発見！ここで毛布洗えそう！ほんと便利

>>533 マンション検討中さん

ありがとうございます！

>>535 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
近くにコインランドリーあると何かと便利ですよね。
このコインランドリーはスマホで空き状況も見れていいですね。

先ほどこの物件のHP見たら、残り14戸まで減っていました。売れ行きも順調そうですね。

管理費が高くなりそうですね。クックパッドマートも懸念点。宅配ボックスで共有廊下がどうなるのかも気になります。

>>538 検討板ユーザーさん
買いたくない人、（本当は買いたいのに）買えない人が、買わない理由を見つけようと思えば、そりゃいろいろ懸念点はありますよね。

>>538 検討板ユーザーさん
確かに管理費は安いとは言えないですね
クックパッドマートも賛否両論あるのは事実ですね

今から新築でマンション購入するのであればどこもそれなりの管理費水準になってますのでここが飛び抜けて高いわけではない。

管理費が引っかかるようなら中古マンションを探すしかないでしょう。もしくは新築でもディスポーザーのない中規模以上のマンションか。

ほんとに新築物件の管理費って高くなりましたね。

管理費って、管理会社側の提案をすべてそのまま飲まなくても、理事会でコンサル受けるとかして管理会社と価格再交渉したり、一部不必要なサービスを削る（例えば機械式駐車場のメンテナンスは理事会主導で別の専門の業者に任せるとか）案をつくれば、後からでも各戸負担を軽減することはできますよね？

>>540
クックパッドマート、既に導入されているところでは盗難が相次いでるみたいで、使用するか迷います。
(スーパーが近いですし必要ない気も･･･)
マンション住民同士のトラブルにならないといいですが。

>>543 匿名さん
机上での「出来る」と、住民理事会が住民の賛意を得て必要な検討重ねて提案して外部業者と打ち合わせ重ね、何かトラブルあったらその対応もする…って事も踏まえての「出来る」(自分が理事に立候補してやり遂げる)とは大きな差はありますが、確かに出来はしますね。

セレクトプラン集見てます。
初めてのマンション探しなので知らなかったのですが、間取りって割と柔軟に変えられるんですね。

プラン集にキャンパスクロークって出てくるんですが、どんなものなんでしょうか？
ウォークインクローゼットとは別物ですか？

>>545 匿名さん
もちろん、簡単にはできないでしょうが、いったん契約し、入居してしまえば、管理の問題は住民の責任事項だという意識が先ず必要で、不満や懸念点があったら「ではどうするか？」を考えないと非生産的だと思い、あのように書きました。もちろん、まだ検討段階であれば撤退という選択もありえますね。ただ、541さんが指摘しているとおり、新築マンション同士の比較であれば、ここの管理費はそこまで高い印象はありませんけれども。

>>545 匿名さん

激しく同意。机上の「出来る」をここに持ち出されても、、と思っていたのでスッキリしました。

>>548 匿名さん
そのように強くおっしゃるということは、貴方はマンションの理事会活動に実際に参加して、管理費削減のための具体的な提案を行ったけれども同意を得られなかったという苦い経験をお持ちだということでしょうか？　もしそうなら、どのような手続きでどのような提案をしたかを具体的に教えていただけますか？　

管理会社との関係もありますし、簡単でないことはたしかですよね。