購入経験者さん
[更新日時] 2025-08-03 17:18:37
ジオ川西多田パークサイトについての情報を希望しています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
所在地：兵庫県川西市東多田三丁目275番1他（地番）
交 通：能勢電鉄「多田」駅 徒歩3分
総戸数：119戸
間取り：2LDK+F～4LDK
専有面積：73.72m2～92.18m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上11階
売 主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL：https://geo.8984.jp/kawanishitada/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ川西多田 パークサイト
完成時期：2022年6月末（予定）
入居時期：2022年7月末（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-09-17 22:33:09
ジオ川西多田 パークサイト
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県川西市東多田三丁目275番1他（地番）
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交通：能勢電鉄妙見線 「多田」駅 徒歩3分
- 価格：4,778万円
- 間取：4LDK
- 専有面積：92.18m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸（5階） / 119戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
''
モデルルーム：
グランドオープン
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県川西市東多田三丁目275番1他（地番） |
| 交通 |
能勢電鉄妙見線 「多田」駅 徒歩3分
|
| 間取り |
4LDK |
| 専有面積 |
92.18m2 |
| 価格 |
4,778万円 |
| 管理費（月額） |
11,820円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,220円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.28平米
●アルコーブ面積 : 5.39平米
●サービスバルコニー面積 : 6.04平米
●管理一時金 : 15,000円
●インターネット使用料 : 1,210円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年8月18日（月）
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
119戸 |
| 販売戸数 |
1戸（5階） |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
グランドオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年06月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ川西多田 パークサイト口コミ掲示板・評判
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21
マンション検討中さん 2020/12/12 08:45:11
>>20 周辺住民さん
踏切周辺の混み具合の情報ありがとうございます。駅周辺なのでマンションの建設に関わらず整備されると嬉しいですね
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22
匿名さん 2020/12/14 13:39:05
マンションに併設の駐車場とか駐輪場とかは戸数に対して少ない。
これ殆どのマンションに言えることなんですよね。
どうして多めに作るとかしないんでしょう。
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23
匿名さん 2021/01/04 12:47:43
リビングが広くていいですね。
隣接している部屋を開放することでさらに広くなるので、
子供が友達を呼んでものびのびと遊ばせることができるかなと思います。
ただ生活音はきになるので、ドタバタはさせられませんが。
ちなみに窓は二重サッシになっているでしょうか。壁の構造も気になりますね。
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24
検討板ユーザーさん 2021/01/04 12:53:42
>>22 匿名さん
将来的に車社会じゃなくなるからでしょう
この辺の地域はしらないけど
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25
匿名さん 2021/01/05 20:52:25
気にはなっていますが、他地域から引越してまで買う場所じゃないと言っている人もいます。
子供の遊び場のための公園や遊歩道もあったりして、子供の友達が遊びにきたら「公園で遊んでいらっしゃい」と送りだせるのがいいかなと思います。
公園も室内から見える距離ですから、小学校上がったらつきそい不要にしてもいいのかなあとか・・・。
平面駐車場も機械式が苦手な私にとってよさそうですし。
あとは小学校、中学校の評判です。ご存知の方教えてもらえると助かります。
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26
マンション検討中さん 2021/01/10 10:24:02
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27
匿名さん 2021/01/13 12:10:24
徒歩圏内に買い物施設があって、駅から近くて、広めの間取りがそこそこの金額で買える。
考えようですけど、マンションが欲しい人、永住目的の人には悪くないと思う。
駐車場100％じゃないのは若い世代の車離れが進んでいるからかも。
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28
匿名さん 2021/01/28 14:47:31
駐車場100％だと安心なんですが、駅も近いですし使われない方が多いのかも知れないですね。
この先、かなり自動車事情が変わってきそうなので、うまくやっていけたら。
今でもカーシェアみたいなのがどんどんのびてきていますし。
駅に近くて戸数も多いので、賃貸用っていうよりも、はっきり永住用っていう感じが見えます。
普通に便利に暮らしていけそう。
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29
匿名さん 2021/02/21 09:57:31
かなりおっきいマンションになるんですね・・・
ファミリーとかによさそうなかんじです。
車、ファミリーだとなんだかんだ必要じゃないかと思う
マンション内難しかったら
近所に月極かりないといけない。このあたりの駐車場事情も把握しておいたほうが良さそう。
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30
マンション比較中さん 2021/02/22 07:15:36
ここのマンションにカーシェアがあったら便利ですよね。
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31
匿名さん 2021/02/24 05:08:01
>>30さん
>>ここのマンションにカーシェアがあったら便利
総戸数119戸で駐車場が117戸あるので、1家に1台の計算じゃないんでしょうか。
休日は車でおでかけする家庭も多そうですし。
カーシェアは利用したことがないんですが、車がない家庭が利用するのではないのかな・・・？
「タイムズカー川西店」が一番近くのようでした。
1家に2台目持ちたい場合、近所の月極駐車場を借りる必要がありそうです。
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32
匿名さん 2021/02/27 11:10:43
>>14 匿名さん
4年後にもう一棟建つと、最初に建つ棟の眺望が遮られることになるでしょうか？
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33
マンション検討中さん 2021/02/28 11:43:29
>>32 匿名さん
東側の低層階は日当たりが悪くなります。モデルルームに行けば、日当たりの予想図見せてもらえますよ。
東側の一階は、広い代わりに日当たりが悪くなる予想らしく、かなりリーズナブルな価格でした。
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34
マンション比較中さん 2021/03/01 00:58:02
>>33 マンション検討中さん
ご存じでしたら教えていただきたいのですが、4年後に建つ一棟分の駐車場はどこに確保するのでしょうか？
もう一棟分の駐車スペースが残ってないような気がしまして。
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35
マンション検討中さん 2021/03/01 02:57:46
>>34 マンション比較中さん
それは分かりません。
ただ、新しく建つ方が高く値付けするつもりだと言っていました。
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36
マンション検討中さん 2021/03/02 10:20:34
現在の売れ行きご存知の方おられませんか？
興味はあるのですが、不人気なようで、竣工後未入居住戸多数ですにならないか心配しております。。。
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37
評判気になるさん 2021/03/03 15:30:24
>>34 マンション比較中さん
後から建つ方は平面でなく立体だそうです
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38
マンション検討中さん 2021/03/03 15:32:38
ここに住むなら今新しく売り出してるレーベンやユニハイムの方が買いですかね？安さは魅力的なんですけど、能勢電は利用しないし、資産性がなさそうで心配。
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39
マンション検討中さん 2021/03/04 04:59:20
>>38 マンション検討中さん
資産性を考えるならここではないと思いますよ。
ただ価格や建物のバランスを考えると、なかなかいいかなと思います。
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40
マンション比較中さん 2021/03/04 08:29:19
>>37 評判気になるさん
情報ありがとうございます。4年後のもう1棟は価格も上がるようですし、今建築中の棟の方がよさげですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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所在地：兵庫県川西市東多田三丁目275番1他（地番）
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交通：能勢電鉄妙見線 「多田」駅 徒歩3分
- 価格：4,778万円
- 間取：4LDK
- 専有面積：92.18m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（5階） / 119戸
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販売スケジュール・モデルルーム
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