匿名さん
[更新日時] 2021-12-12 12:26:02
ピアース千代田東神田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都千代田区東神田三丁目1-2、1-4、1-13、1-15、86-2(地番)
交通:JR中央・総武線「浅草橋」駅徒歩3分
JR山手線、京浜東北線、中央・総武線「秋葉原」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩8分
つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩10分
JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩6分
都営浅草線「浅草橋」駅徒歩6分
都営新宿線「岩本町」駅徒歩9分
間取:1LDK
面積:31.16㎡~40.63㎡
売主:株式会社モリモト
施工会社:奈良建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-07-22 13:23:15
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区東神田3丁目1-2(地番) |
交通 |
総武線 「浅草橋」駅 徒歩3分 山手線 「秋葉原」駅 徒歩8分 京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩8分 総武線 「秋葉原」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩10分 総武本線 「馬喰町」駅 徒歩6分 都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
32戸(他に事業協力者用倉庫1庫、管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2021年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
奈良建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース千代田東神田口コミ掲示板・評判
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103
匿名さん
予定通り分譲されるのでしょうか?
気が付いたら一棟売りからの賃貸マンションにならないかと。
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104
匿名さん
東京駅2kmでしたら最悪電車使わなくてもいける距離というのが良いですね。
山手線のエリア圏内というのもアクセスが便利ですし、
個人的にはかなり良いなと思えるエリアです。
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105
匿名さん
ビジネス圏に近くて資産性の高い千代田区。
何よりそこかな。
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106
匿名さん
山手線圏内の地域は利便性もよく、これだけの複数路線が利用できるので価値としては高いと思います。
資産価値が高いので投資用として検討されている方もいらっしゃるでしょうし、
ビジネス用途としても大変いいです。
販売価格を見ると、それなりの給与を貰っているサラリー世帯でも十分購入できる設定なので、
将来性もあると予想してもいいのかな。
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107
マンション掲示板さん
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108
匿名さん
今気づいたが風除室もありません
かなりコスト抑えてますね
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109
マンション検討中さん
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110
マンション掲示板さん
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111
匿名さん
>>110 マンション掲示板さん
もらった図面では確認できますし、
ホームページ掲載のエントランス完成予想図からも分かるでしょう。
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112
匿名さん
ちなみに正式のお値段は平均200万ほど上がったみたいです。
ホームページからも5400万台までという表現が消えました。
一番高い部屋は5700万ぐらいもします。
これだとオープンレジデンシア千代田外神田の方が安いかも。
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113
マンション検討中さん
>>112 匿名さん
やっぱ上がりましたね!
風除室がないのも言われないと気づきませんでした!
あんまり買うメリットがないようで見送ります。
千代田区アドレスというのも中古になるとこの辺マンションいっぱいありますし、千代田区の資産価値云々も
そもそもこの辺りの話しではないし
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114
匿名さん
風除室ないのって今の時代あまりみたことがないように思いますが、
なくてもそこまで困らないというか、気にならないようにも思いました。
投資用として良さそうな印象です。
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115
匿名さん
>>114 匿名さん
管理がしっかりしてくれるなら特に問題がないかも
そうではない場合はゴミがエントランスに入ったり雨が溜まったりとか
まあ自分が住むわけではないならどうでもいいですけど
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116
マンション検討中さん
営業の人ちょっと自信なさげに見えた。値段聞いて見送るって人多かったのですかね。
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117
匿名さん
抽選はしない、全戸先着順って言われました。前の値段なら間違いなく抽選になると思いますのでむしろ値上げて本当に買いたい人が確実に買えるようにしたのでは?
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118
マンション検討中さん
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119
匿名さん
地権者が頂上のプレミアム住戸に住んでいる時点で、大家さんと一緒に住む賃貸マンションの雰囲気になってしまう
そして風除室がないならなおさら
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121
匿名さん
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122
マンション検討中さん
千代田区アドレス、駅近、内廊下設計、アウトフレーム、廊下・レストルーム・化粧室がイタリアのタイル張り標準、日当たりもバッチリ、周辺他社さんと値段等、比較しても1LDKならめちゃくちゃ良いと思います。
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123
匿名さん
>周辺他社さんと値段等、比較しても
周辺の他社物件ってどこだろう?
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