プラウド荻窪三丁目ってどうですか？

あと2Lは2階だけですか？

浴室で使える暖房乾燥機ってどれくらい速乾性があるのでしょうか？
一度も利用したことがないのですが、いつ終わったとかアラートは上がらないと思うので、
大体の時間で洗濯物を取りに行くという感じですかね。

>>322 匿名さん
一度に乾燥させたいものの量次第ですが、大抵のものは3hもかければ乾きますよ。

節約したいのなら、初めて使うときにまず1hだけかけて触ってみて、乾いていなければまた1hかけて、という具合に乾くまでチェックすれば、次回からはこの量なら大体このくらいかなと言う目安が一度で掴めます。

もちろん頻度によりますが、週に1-2度かける程度でしたら電気代もほとんど変わりません。ドラム式よりも傷まず縮めずに乾かせるので私は重宝しています。

>>321 マンション検討中さん
これまでにも何度も同様の質問で同じツッコミされてるけど、野村に聞いたらええやん...

こりゃ11階の2億と2階の2LDKは竣工されて値下げされるまで売れそうにないな。

2階の2L間取り糞だし売りの南向き眺望もないしな
低層階で7000万オーバーは売れないだろ

11階はガッツリ値下げしないとやばい
というか1Lも低層はめっちゃ苦戦してるやん

南阿佐ヶ谷の方が低層階安かったよね？
なんでここそんな高いの

いくらくらい値下げするんだろ

>>328 マンション検討中さん
戸数(階数)が少ないからボリュームゾーンの価格帯から傾斜をつけづらいんじゃない？

野村の土地取得が4-5年前らしいから、当時まだ今より大分安かったはず。
南北側ともに低層階以外が売れてるならもう野村としては十分プラスだろうし (11Fキャンセルは結構痛いとは思うけど)、さほど焦ってはいなさそうだよね。

11階と2階きついな
両方高過ぎる
ずっと空き部屋になりそう

｢マンション検討中さん｣ってとりあえず何でもいいからこの物件に文句つけないと生きていけないの？

ここと同じくらいの坪単価のプラウドってどこがありますか？
23区内城西城南エリア希望です。

あなた他では世田谷区だけとか言いながら渋谷区、杉並区とか凄い数の物件に投稿してますよね　一体何がしたいのでしょうか

2Lいくらまで値下げするかな
6千万台にならないときつそうか

2Lまだ残ってましたっけ？

1Lも残ってるし久しぶりに2割引あるな

ここパンダ部屋ないよね
2階特に北側は誰が住むの？レベルなんだから用意すれば良かったのに

パンダ部屋がないということは売主的には自信あるということなんですかね？
たしかに間取りに差があるならパンダ部屋があっても良いように思いますが
どういった理由で用意していないのでしょう。

SUUMO情報だと残りは以下かな？

2F/DタイプはLDの窓の外がすぐ庇(植木)だからしょうがないと思うけど、7FのC/Dは何で不人気なんだろう。ギリギリ眺望が抜けるものの、価格設定のバランスが悪いのかしら。

2F Dタイプ　(1LDK)
7F Cタイプ　(1LDK)
7F/11F Dタイプ　(1LDK)
11F Eタイプ　　(3LDK)

こんな高くても売れるのか
さすがプラウドなのかね
1L減税使えたらもっと売れてただろうな

>>342 マンション検討中さん
別に高くないでしょ。大手デベの新築ブランドマンションでJR駅徒歩6分の物件なら、東4区以外はこんなもんだよ。

たけーだろ（笑）

プラウド南阿佐ヶ谷なら数年後も定価と同じくらいで売れるだろうけどここ無理かな

>>344 マンション検討中さん
まぁそういう層には高いだろうね...

>>345 匿名さん
そんなもん数年後にならないと誰にも分からんよ。不動産価格なんて様々な要素から複合的に決まるんだから。下がると思うなら根拠もどうぞ。

公式ホームページで何気なくブランドムービーを見たら、King Gnuの井口さんが出演されているんですね！
これまでもカメオ出演のような形でドラマに出演されていたりしましたが、どうしてプラウドのCMに採用されたのかいきさつが知りたいです。

南阿佐ヶ谷売りに出てる　9480万…
https://www.nomu.com/mansion/id/E77WY002/

それずっと売れてないよ
3Lのクソ割高買った人がいるから便乗して盛ってるやつ

あと、５戸ですか・・　２LDKはなくなっちゃいましたね。
2億の3LDKはおいといて、1LDKが4戸。

キャンセル出そうな感じするけどね

>>352 マンション検討中さん
もう手付金も入れてるだろうからなかなかないんじゃない？

>>353 評判気になるさん
その人もうとにかく何でもいいから難癖付けたいだけだからスルーした方がいいですよ

内廊下だからなのか、正方形に近い間取りで広く感じられそうでした。
引き戸が多く、開き戸よりも広く感じられるでしょうか。
CとDでは左右反転しているだけかと思ったら、Cは浴室窓があります。小さな違いですが比較するとLDKの広さが違ったりしているんですよね。

11階売れたの？

>>355 匿名さん
Dタイプもいいと思いますよ。玄関-靴箱-LDKの位置関係でいうとDの方が綺麗かなと思います。CタイプってLDKのドア開けたらすぐそこが玄関ドアなので、個人的にはそこについてはDの方がLDK→靴箱→玄関になっていて良いかなと思います。

立派に育ちました。

植栽もまだ初々しい

２階も無事に売れました。

おお良いですね
さすがプラウド

>>349 匿名さん

南阿佐ヶ谷、売れずに500万、値下げしてます。
それでものっけすぎ。

>>362 マンコミュファンさん

結局3Lしか盛って売れないんですね

2階の1L売れたんですか？公式のHPは残り4戸から減ってないけど。

>>364 匿名さん
南側全階全室売れましたよ。直前キャンセルが出た11F2.2億も、まぁいずれ売れるだろうとは思ってましたが、まさか引き渡し前に売れるとは驚きです。あと確か1L2戸？だけだったような。

そんなに売れ行きが良かったんですね。
2.2億の部屋もそんなにすぐに売れるとは驚きです。
確かに場所が良いですし、個人的には外観から素敵なマンションだと思いました。

完成した建物見ると2階の1L無くして吹き抜けのロビーにしてたら素敵でしたね。ちょっと歩道から見えすぎて洗濯物干す時とか恥ずかしいかも。

>>367 匿名さん
上の階は割高だから、良い買い物なのでは？

>>368 マンション検討中さん
23区内、中央線休日快速停車駅、地下鉄始発駅、駅徒歩6分1本道、大手デベブランドマンションの新築最上階、それも2桁階で坪単500切り&6000万切りならどう考えても安いでしょ...。いつの相場感で割高割高言ってるの...。

マンションは(防犯上ですかね？)2階が最後に売れ残ると聞きますが、こちらは全て売れたそうで流石だと思いました。
やはりマンション購入を検討する際はブランドを重視すれば間違いがなさそうですね。
植栽も思ったよりはじめから整っていて驚きました。