物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市北栄1丁目1530番2(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド浦安口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
>>800 マンション検討中さん
味噌汁の冷めない距離だと浦安しかない。。。
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802
匿名さん
>>800 マンション検討中さん
価格に見合った仕様じゃなかったことに残念だと感じています。同じ価格かそれより安くて内廊下、都内にあるんですもん。。
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803
マンション検討中さん
>>802 匿名さん
私は価格に見合っていると思ってます。
内廊下がお好きなんですね。
あれもこれもと期待感はもっちゃいますよね、プラウド浦安には。笑
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804
検討板ユーザーさん
>>802 匿名さん
私も価格に見合ってないと思います。
浦安NO1はその通りだと思いますが、金融緩和を背景に右肩上がりだった不動産マーケットから見ても、相場比明らかに高値なこの物件が購入価格比資産性があるとは感じません(購入価格比の話です。ある程度資産性があるのは理解してます)
高くても浦安に住みたいんだという人は購入されると思いますが、浦安に拘らなければ、ここより購入価格比資産性の高い物件はあると思います。
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805
マンション検討中さん
購入価格比資産性というのが住宅における第一優先事項なんでしょうか?
コスパばっか気にしてると人生損します。
相対的な比較の中で生まれる価値観を大事にするとそれはもろく崩れやすいです。
浦安に拘らなければというか、コスパの高い物件なんて他にゴロゴロありますって。小利口さんですね。
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806
マンコミュファンさん
業者なのか分かりませんが、マンマニさんの優しいコメントが出てから、昨日までの異なり、やたらと前向きな記載が増えましたね
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807
マンション検討中さん
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808
マンション検討中さん
迷ってましたが、マンマニさんのYouTube見たら、かなり前向きになってしまった…笑
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809
匿名さん
>>805 マンション検討中さん
誰も第一優先とも書いてないですし、何故そこまで言われなきゃいけないんでしょうか・・・
それに浦安に拘らなければ云々て得意げに書いてますけど、私そう書いてますが・・・
業者さんか盲目的な方と推察しますが、価値観否定されて頭に来てしまいましたかね。すみませんね。
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810
マンション検討中さん
マンマニさんの動画は必見です。
マンション購入っておもしろいですねー
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811
マンション掲示板さん
ま、良くも悪くも話題になった物件ということで記憶に残りそうですね。
一昔前のプラウドタワー立川を思い出しました、あちらも当時としては場所を考えるとめちゃくちゃ高かったが、比較的すんなり売れましたね。
プラウド浦安はどうなりますでしょうか。楽しみです。
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812
匿名さん
>>808 マンション検討中さん
本当ですね。浦安愛が試されてる。。。
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813
マンション検討中さん
試されてるのは浦安愛ではなく決断力。
この先も浦安に住みたくて予算が届くなら、買うしかない。
マンマニさんの言葉の通りだと思います。
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814
マンション検討中さん
「浦安にこだわらないなら豊洲や亀戸買え」ということですね笑
私はこだわりないので亀戸検討します
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815
匿名さん
浦安在住です。
検討を進めてきましたが、途中諦めようかなと思いましたがやはりここほしいという気持ちは消えません。
マンマニさんの動画は非常に的確ですねー。
検討している地元民の心理を的確に表しています。
確かに値段は高いけど立地、利便性、設備、資産性もエリアNo1。
予算が届く人は買うしかない。
そうなんですよねー。。
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816
マンション検討中さん
>>813 マンション検討中さん
浦安愛のない決断になんの意味があるのでしょうか?
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817
匿名
100万円単位まで記載された最新の販売予定価格表が出たようですね。
当初の販売予定価格表より安くなっている部屋が多いようです。
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818
マンション検討中さん
>>816 マンション検討中さん
つまらない突っかかりやめてください。
浦安愛のない決断って誰も書いてないぞ。
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819
匿名さん
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820
匿名さん
>>814 マンション検討中さん
亀戸は同じプラウドだと思いますが、豊洲ってどこのマンションの事なんですかね?
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821
マンション掲示板さん
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822
匿名さん
>>821 マンション掲示板さん
ブランズって野村じゃないよね?
そうするとマンマニさんは、プラウドとしての比較ではなくて総合的に(資産価値で)比較してるね。
豊洲は競合物件多いけど、常に人気ある街だし売りや貸しやすさはピカイチ。
亀戸のプラウドはナンバーワン確定だからあれがリセールで困るような事があったら周りの物件どうなっちゃうの感ある。
そう思うとやっぱ浦安買うの怖い。
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823
マンション検討中さん
要するに浦安以外のエリアの検討がある人は別のマンション買いなさいねってことであってますよね?
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824
マンコミュファンさん
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825
匿名さん
浦安限定で探している人に取っては、他の選択肢が無いので、購入するのであればここがベスト。必ずしも浦安でなくても良い人に取っては、他地域の方がお得なのでここはパスというのが結論のようだが、浦安限定で探している人ってそんなにいるのかな。
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826
匿名さん
東京の東側で考えている人は、勝どきの駅直結マンションも良さそう。ここと大して金額変わらない。
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827
マンション検討中さん
>>826 匿名さん
中央区のマンションと浦安が同価格なわけなくないですか?本当の話でしょうか
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828
マンション検討中さん
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829
マンション検討中さん
>>824 マンコミュファンさん
最上階の2つは要望書出てる模様です。
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830
マンション検討中さん
勝どき駅直結タワーの27階で坪392万から
低層には坪360万くらいのプラウド浦安と同じ単価の部屋があるかもしれないよ。
中央区駅直結よ。
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831
マンション検討中さん
>>830 マンション検討中さん
勝どき直結タワーだからもっと高いのかと思って完全に諦めてました… 夢広がりますね!ありがとうございます!!
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832
マンション検討中さん
勝どきタワーのその坪単価は3LDKですか??であれば安い!!!
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833
マンション掲示板さん
中古ですかね、新築にこだわりなければ、浦安にこだわりなければ資産価値はそちらが圧倒的に有利ですよね。
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834
マンション検討中さん
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835
匿名
>>830 マンション検討中さん
んー、勝どきって住む街なの?
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836
マンション検討中さん
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837
匿名さん
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838
マンション検討中さん
坪単価だけでなく、間取りや日当たりなども同じ条件だと、天と地の差になりそうですね…
我が家はの条件で勝どきはやっぱり無理そうで、そんなよい話があるはずないと気づきました。笑
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839
匿名
ここでリセール云々、残債云々言ってた人、勝どきの2786戸買うなら浦安だなって思ったよね?!
勝どき・湾岸エリアだけでどんだけ戸数あるか知ってます?10年経ったら今より中古余まくってリセールどころじゃなくなりますよ(笑)
ファミリーなら湾岸に住むメリットないだろ。
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840
匿名
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841
匿名さん
買う人は何も書き込みしていない。
買わない人が買わない理由を見て自分を納得させようとしている。
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842
マンション検討中さん
>>819 匿名さん
おまえもアタマわるそうだな。笑
勝どきの話でたの今日がはじめてだね
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843
マンション検討中さん
>>838 マンション検討中さん
27階の坪単価が300万台ですよ?条件良くてそれなら、下の方で絶妙なところ探せば条件×価格の良いラインを突いてくるお部屋がきっとあるはずです!!
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844
マンション検討中さん
>>839 匿名さん
なぜ千葉県の浦安市と、東京都都心3区の中央区の需要が同じの前提なのですか?同じなわけないですよね?供給戸数の話は需要が同様で会話するのが基本かと思いますが。
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845
マンション検討中さん
こちら、店舗側は地盤?改良して直で建物立てるらしいですが、マンションの方はどれくらいの長さの杭を打ち込むのでしょうか?ホームページのってますか?
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846
マンション検討中さん
エレベーターが住居にくいこんでますが、騒音って感じるのでしょうか?
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847
匿名さん
>>845 マンション検討中さん
モデルハウス行けって(笑)
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848
マンション掲示板さん
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849
マンション検討中さん
>>845 マンション検討中さん
ホームページはクリックするだけやん。
まぁのってないけど。笑
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850
匿名さん
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