＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

スギ薬局はなんかそうなんだろうなと思うわ。
西大島プラウドも西新宿の野村ビルにも入ってるお友達感

トモズが入るのにスギ薬局も入りますかね？

1期契約の場合住宅ローン減税って受けられないんですかね？

>>537 契約者さん1さん

いまのところ受けれないと思っておいた方がいいですが、まだ確定はしてないと思います。

同じマンションの契約期間の違いだけで減税対象と非対象が混在するのは謎ですが。。

>>538 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
覚書で契約日変更とかできたら良いのにって思いますよね！笑

>>539 契約者さん1さん
ほんとに（苦笑）確定する時までに考慮されることを祈りましょう！

>>539 契約者さん1さん
野村に電話しましたが、契約日の変更はできないとのことでした。

>>541 契約者さん1さん
ありがとうございます！！
もしかしたら良い条件になるかもしれないですしね。利息分控除×20年とか。。

>>542 契約者さん1さん
税制が決まらないと、どのローンで借りれるか決められ無いです

>>543 住民板ユーザーさん8さん
SBI、楽天、イオンで本審査通しておくのが良い気がしてます。

>>544 契約者さん1さん

ありがとうございます！確かに複数通しとくべきですね。上限1%の実質金利になった場合は固定の方が最大限活用できそうですし、変動でも金利ある程度高くても保証充実している、とか、税制でかなり商品選択変わりますよね。

>>545 住民板ユーザーさん8さん
きっと新しい商品も出るんでしょうね！

>538 住民板ユーザーさん7
すいません、疎くて質問なのですが、
第一期だと減税受けれないのはなんでなのでしょうか？
教えてもらえると嬉しいです！

住宅ローン減税は入居時期だけでなくて、契約時期も関係します。

>>547 契約者さん1さん
これがわかりやすいです。

翌年入居である以上、
１期と２期は４行目のルールのスキマ扱いに相当するということですか。
非常にわかりやすいですね
当てにはならないですけど、前後を鑑みると適応されるとしたら13年になりそうですね。

>>550 契約済みさん
どうなんでしょうね。。
ーは、控除なしではなく未定だと思うんですよね。
野村の営業の方はなしと言ってましたが。。。

>>551 契約者さん1さん
野村の営業は信じても良いことないですよ。知識がない人もいます。自分で調べて自分で判断しないとですね。まあ仰る通り、未定ですので、発表されるのを待つしかないです。

流通ニュースの記事によると、亀戸クロスの商業施設は「2022年4月1日」オープン予定とのことです。

https://www.ryutsuu.biz/store/n090149.html

----------------------------
経済産業省は9月1日、7月に申請のあった大規模小売店舗立地法に伴う新設届出、53件を発表した。
（中略）
野村不動産が2022年4月1日開設予定で、東京都江東区に店舗面積22,500m2の「(仮称)亀戸六丁目計画」をオープンする予定だ。
----------------------------

>>553 住民板ユーザー6さん
私もこれみて少し期待してしまいましたが、4月から内装工事の予定と説明があったので全館オープンということはないのかなと思っていますがどうなんでしょうね。
スーパーだけでも先行オープンさせてくれたら嬉しいですよね。

>>555 契約者さん7さん
うちはする予定ですね。
野村は高過ぎて、外注する予定です。

エコカラット検討中です！

床のコーティングって必要ないのでは？

>>555 契約者さん7さん
床のコーティングはいらないかなと思ってますが、エコカラットは取り付けようと思ってますよ！

>>559 住民板ユーザーさん2さん
エコカラット私も検討しているのですが、やはり野村さんでやると高く上がりますよね？外注でやっても問題ないですかね？

>>560 住民板ユーザーさん8さん
私もエコカラットとフロアコーティングは野村は高いので外注予定です。
アクセントクロスは安いので野村のオプションでお願いしようと思っています。引越し前に出来てるのはとても魅力ですよね。

エコカラットもコーティングも、どちらも導入します。
今住んでいるところはリビングとトイレにエコカラットが張ってあるんですが
雰囲気が全然違うので、結構な範囲でお願いしました。
外注でもいいんでしょうが、施工履歴が残るかと思い、
付加価値と思って割り切っています。

>>554 契約した周辺住民さん
ゲート組ですがモデルルームで4月には、オープン出来るように調整してますと言ってたので
一部でもオープンするんでしょうね

どなたか、最近現地に行かれた方はいらっしゃいますか？
どこまで出来上がっているのか気になりますが、遠方で見に行けておらず、、、

>>564 契約者さん1さん
小学校の前とアトレ屋上からです！

>>565 契約者さん2さん
存在感ありますね！

>>564 契約者さん1さん

1週間前の写真でよければあります。
植栽されてました。一部枯れてしまっているのが残念です。
それからゲートタワーのエントランス部分の工事をしていました。

>>567 住民板ユーザーさん9さん
ありがとうございます！
植栽まで植えているんですね！いよいよ、という感じがしますね！

引っ越しは抽選とのことらしいですが、3月に入居となると、ほぼ無理ですかね？

お天気だったせいか、枯れてるとこは気づきませんでした。

印つけた部分、カラフルな感じでいいなと思ったんですけど‥‥
これってカメラのせいですかね？
現地では気付かなくて画像見て気づきました（笑）
どなたか現地行ったらご報告お願いします（笑）

あと、すごく小さなとこですが
物干し竿を通す部品？
が、見える範囲ではほとんどの住戸に取り付けてありました。

たったそれだけでも、なんだか嬉しかったです！

>>569 匿名さん
倍率は高くなりそうですよねー。
うちは子供いないので、遅めにしようと思っていますが。

>>564
ブライトとゲートの間を下から撮りました。

>>570 匿名さん
印付けた部分ですが、現地も写真の仕上がりですよ！

おっしゃる通りで、私も素敵だなと感じました。
やはり、完成したら圧倒されそうで楽しみです。

最近はエントランス入り口の斜めライン電飾を工事されてますね。

>>569 匿名さん
抽選時期っていつ頃なのか、ご存知ですか？？
もしご存知であれば教えていただきたいです！

>>575 契約者さん1さん

確か来年の1月ではなかったでしたっけ？一次取得のため入居するならやはり早めを希望したいですね。

>>576 匿名さん
ありがとうございます！私も全く同じことを希望してます笑

皆さん食器棚のラクモアは頼まれましたか？
検討中ですが高いこともあり、大手量販店でそれなりのものを買えば充分な気もしています。
入居時点で備え付け、色の統一、以外に、この視点からラクモアキッンが良いよ、等購入の背中を押してくれる意見があったら是非教えてください。

>>578 契約者さん4さん
色、素材の統一感しか理由は無いですが、私にはラクモアにしない理由が無かったです。
キッチンの統一感は自己満足でしかありませんが笑

>>578 契約者さん4さん
背中を押してくれる意見が無いと買う気がしないなら
無理して買わない方がいいかと思います。

住み始めて暫くしたら、違うところにお金かけたほうが良かったな、とか、後悔するのではないでしょうか。

ここの掲示板に書き込むのは、購入者のほんの一部です。
その一部の意見に惑わされないように。。。

>>580 匿名さん
お二方、どうもありがとうございます。
プラウド初めてなのでラクモアの良さを知らないのと、既製品の中から選んで寸法とか色とかキッチリおさめるにはそれなりの時間と労力がかかるので、どうするか考えていました。
お金を掛けたいところが出てくる、はその通りですねー。

>>578 契約者さん4さん
我が家は120cm幅の既存の食器棚を持ち込みますよ。
結構いいやつなので勿体ないし。

商業施設も見えてきましたね

うちはラクモアにしました。

申し込むだけで楽なのと、入居時に設置済みだからという理由だけです。機能的にはラクモアならでは、という点は特にないと思いました。

>>583 匿名さん
夜通った時に、見えてる！と思ったんですよー！
明るい時に見たかったなーと思ってたので良かったです！

ステンドグラスみたいで素敵！

>>583 匿名さん

ショッピングモールの名前は２段で記載されているっぽいですね。

>>586 契約済みさん
教示願いたいのですが、、、マンション4階部分より
隣接する大型ショッピングセンターへといく通路について！知っている方が居られましたらお願いします。
通路部分は、傘入らずで行き来が出来るのでしょうか？　YouTubeで流れている画像では！通路に屋根がありませんでしたので、、、。

>>587 住民板ユーザーさん2さん

商業施設への連絡通路には屋根がありますので安心してください。

>>587 住民板ユーザーさん2さん
モデルルームの模型では屋根ありました。

>>588 住民板ユーザー6
ご親切にありがとうございます。

>>587 住民板ユーザーさん2さん
第1期開始前の最初期では屋根無しでしたが、消防との協議調整により第1期申し込み前には屋根ありになりましたね。動画に屋根がないのはこれが理由かと思います。
ただ、横壁がある訳ではないので、横風が吹く際は雨に多少なりとも濡れる可能性がありますね。

そうでしたね！屋根有りになり嬉しく思いました。各階宅配BOXも最初は無かったですよね。コチラも嬉しい。

遠隔でのお風呂操作機能も後から追加されてますよね。

>>593 匿名さん
遠隔操作機能追加されたんですか？

>>594 契約者さん5さん
これです。宅配ボックスやドアセキュリティ、お風呂がスマートマンション化するようです。

>>595 契約者さん2さん
ありがとうございます。
商業施設のカート置き場も設置されるみたいですね。

>>596 入居済みさん
カート置き場は未定ってなってますよね。。各階にできたら嬉しいですけど。情報ご存知の方いらっしゃいます？

>>597 匿名さん
カート置き場は4Fのみに設置されると聞きました。

各階カートはさすがにいらないですかね、、雰囲気を損ねそうで怖いです、、

>>599 匿名さん
各階は、便利ですよ。
綺麗に整列するし、数台貯まるだけだから。

>>598 周辺住民さん
エレベーター内にカートを持ち込まれたりしたら、、、邪魔で仕方ないと思います。4階のみで正解です。　

各階持ち込みいいけど返却場所が4階ということではなくて？
持ち込み4階までだと全然意味ないような。

>>601 住民板ユーザーさん2さん
カートはエレベーターに持ち込みOKじゃないんですかね？エレベーターそんなに狭くないですよね！？

>>599 匿名さん
非常用エレベーターホールに置いたら見えないですよ！置かせてもらえないと思いますが笑

私もカートが4階までなら意味ないと思いました。それなら最初からカートなしで持って帰ることにすると思います。

廊下のカーペットも痛むのが早そうですし、各階へのカート持ち込みは無い方が良いですねぇ。

>>605 住民の人に質問したいさん
同感です。

4階までなら、カート使わないです。
返却が4階だと思ってますが、宅配ボックスも各階なので調整してくれると嬉しいです。

各階まで運んで４階に返却ってめんどくさくないですか？
いちいち４階に戻るんですか？

流石にカートは4階までではないですか？エレベーターで邪魔になるし、壁などに傷が付くかも知れないですし。私は各階は反対かな。

>>609 匿名さん
同感です。　エレベーターは法定共有部分ですし、、、カートで！エレベーター内部を傷付けてしまいます。　

エレベーターが狭いので、各階にはならないと思います。

なおエレベーターのサイズは、野村カスタマークラブのサイトで確認できます。

>>612 契約済みさん
エレベーターめっちゃ狭いですね。知りませんでした(T_T)

13人乗りくらいですかね。

>>611 契約者さん5さん
フロアコーティングは外注する予定です。
引き渡し直後にコーティングお願いしようかなと。
カップボードは一番はラクモアですがやはり高額....迷います。ニトリやLOWYAのカップボードも見てますが設置したら色味とか浮くかなぁと迷いまくっています。

エレベータめっちゃ狭いですね。
シングルベッドくらいの大きさですか。
横幅が１メートルくらいしかないので、乗り込んだ後、奥の人が出る時に気を遣いそうですね。

>>615 契約者さん7さん
カップボードは白系にすれば壁と同化するので浮きませんよ。

リビングでくつろいでいて目に入るのもカップボードのみ。
なので他のキッチン収納と面材を合わせなくても私はいいと思います。

本日現地に行ってまいりましたのでファイルを共有させていただきます。

>>618 契約者さん1さん
ファイルって何ですか？

話題が戻ってしまい申し訳ありませんが、インテリアフェアについてです。
9月末が期日で、そろそろ決心しないといけません。

※ラクモア食器棚は早期特典で申込済みです。

・床コーティング
外注しようか最後まで迷ったのですが、営業の方に聞いたところ、引渡後最短でも2週間後でないと工務店の工事はできないとのことで、もし引渡後2週間以内に引っ越し日が調整できた場合は家具等が搬入された後にコーティングすることになり面倒なのでもう野村に頼んでしまおうかと思っています。

・カーテン
私は西向きの契約者なので、西日対策で引渡日からカーテンがついているメリットが大きいと考え、外注より少し高かったですが野村で注文することにしました。（内覧のときに計測してから自分で注文するとなると、1か月以内で納品されない限り引渡日には間に合わないので。）

・エコカラット
これは入居時に必須のアイテムではないので、引っ越ししてからゆっくり考えようかと思っています。我が家はカラーセレクトでアッシュではない色にしたので、内覧以降でないと部屋のイメージもわかないので事前にエコカラットの種類を決められない、というのが一番大きな理由です。エコカラットの工事であれば家具の移動もそれほど大変ではなく工期も2日もあれば終わると聞いたのと、外注の方が見積もりが相当安かったこともあります。

・玄関の姿見
こちらも圧倒的に外注の方が安かったので、エコカラットと同じく外注にしようと思っています。

とここまでは整理がついたのですが、最後のひと押しの決心がつけられず、もしよろしければ皆さまの検討状況をお聞かせいただければと思います。上記以外のオプションについても何か検討されていることがあればぜひお聞かせください！

>>620 マンション比較中さん
全然参考にならないかと思いますが、我が家はラクモアだけです。床コーティングは無くていいかなという感じで話だけ聞いて終わりました。

内覧するまでは部屋の雰囲気やサイズ感が分からないですし、カーテンやエコカラットなど内装周りは全て入居後に考えることにしてます。東側を契約したこともあり、しばらくはカーテン無しで生活予定です。

>>620 マンション比較中さん
ラクモア、カーテンは野村でお願いしました。
床のフローリングはペットがいるため、滑らない仕様にしたく外部業者にお願いしようと思ってます。見積もりを取ったところ野村の半分以下でした。
しかもフッ素コーティング4点無料サービスとのことでした。ミラーも外注予定です。エコカラットは数万程度しか外注と金額が変わらなかったので、悩んでます。

>>622 契約者さん3さん
皆さま、返信ありがとうございます。
622様、フローリングとミラーってどこの外注にお願いすることになさいましたか？いろいろ探しているのですがどこがいいのか全然わからず、野村に傾いているのはそう言った理由もあって…。

エコカラットとアクセントクロスを検討中ですが、クロスについても外注の方が安かったりしますかね…？どなたか相場感お分かりの方教えていただきたいです。

>>625 契約者さん

野村のインテリア担当に聞いたら教えてくれるハズですよ

こんにちは。
私は来週インテリアフェアで楽しみにしております。
ラクモア、カーテン、エコカラット、等お願いいたします。
エコカラットなどは他でお願いした方が安いと聞きましたが、家具はそうでもないものもありますね！
色々調べてて、マスターウォール良いなぁと思って調べておりましたら、マスターウォールは他での割引があまり無くここで買うのが得策のようです。
あくまで私調べなので違ったら教えてください
(´･Д･)」
デリシアソファに恋しました。ダイニングテーブルに恋しました。
エコカラットは…
とりあえずテレビの背面ストーングレースにして他はトイレと玄関どうしようかなとパンフレットと睨めっこ中です。
皆様これからよろしくお願いいたします

>>626 匿名さん

ありがとうございます。
インテリフェアで聞いてみます。

>>628 契約者さん
商業施設についと、、、ご存知の方が居られましたら教えていただきたいのですが。　先日、近隣住民向けに商業施設についてを説明をされたと思いますが！
どんな内容だったのでしょうか？

>>629 住民板ユーザーさん2さん

モールの各階の図面や駐車場の台数の説明、あとは車がどの道を通って出入庫するのか、どれぐらい道が混雑する見込みなのか、どれぐらいの騒音になるのか

の説明でした。
名称やどんな店舗が入るか、いつオープンなのかはこの説明会では話しません、と最初に釘刺してました（笑）

>>630 契約者さん8さん
忙しい最中に！回答いただきありがとうございます。
一日でも早く、、、商業施設名称や店舗数や店舗を知りたいです。特に！大型スーパーは気になります。
その大型スーパーの中に角上魚類さん等の美味い店が入ってくれる事を望みます。

>>630 契約者さん8さん
車はどの道を通って入庫するか気になります

>>632 住民板ユーザーさん2さん
実は私も角上ファンでして....先日角上魚類さんに亀戸に出店予定はあるのか質問してみたところ、遠回しに亀戸はないとの回答をいただきました。ただ出店情報は機密情報で言えないだけで、実はモールにオープン！とかだと嬉しいなぁ?(そうだといいなぁ

>>633 契約者さん2さん
京葉道路から入って京葉道路に出る動線です。
反対側車線からの右折入庫は無しのようです。

ラーメンya側からは商業施設に入れず、居住者駐車場専用の入り口になると良いですね。

魚勝・海幸にワンチャン期待してます

>>636 契約者さん2さん
京葉道路側からしか入らないみたいですよ。商業駐車場には。

住まいサーフィンが発表した「マンション入居者が選ぶ管理会社満足度ランキング」において、野村不動産パートナーズがすべての項目で1位で、総合力においても満足度と推奨度の得点が共に全体1位とのこと。亀戸クロスの管理会社も野村不動産パートナーズなのでこれは嬉しい情報ですね。

https://news.mynavi.jp/article/20210916-1973448/

角上はないんですね。
商業施設の食品売り場は鮮魚は魚勝、精肉は田じまだとすごく独自性あって嬉しいです。
来月一部テナント発表みたいですね。

いつテナントの発表になるんですかね？私的にはZARAやUNIQLOや無印に入って貰いたいですが、ZARAは錦糸町駅前にあるし、UNIQLOや無印は亀戸駅前に入っているため出店や移転はあるのかな？

本日の亀戸クロスの様子です。ファサードが格好良いです。

その他の写真です。凄い存在感です。

写真を見るたびに、引っ越しが待ち遠しいですね。我が家の間取りは収納が少ないので、家具選びが悩ましいです。

写真を見るとワクワクしますね。本当に楽しみです。
先日保育園の募集要項が出ましたね。併設園に入れればいいけれどあまり期待しないでいます。

せっかくなら江戸切子の食器を新居では揃えようと思い、3丁目の華硝さんでいろいろ見せてもらいました。江戸切子ってこんなに高いんですね。一つ二つ買ったら予算が枯渇しそうです。

2期で購入した者ですが、
住宅ローンの承認が降りてから、しばらく担当者とやり取りしてません。
皆さんも同じ状況でしょうか？
住宅ローンの本申請は連絡待てば大丈夫でしょうか？

初めての不動産購入なので、ご存知の方いればご教示頂きたいです。

>>647 住民板ユーザーさん8さん
私も！全く同じです。　
インテリアフェアには行かれましたか？インテリアデザイナーが、ご購入されました部屋をイメージに合う様に上手にまとめてくれますので、実感が湧いてくるかと思います。
来年には！内覧会が開催されますし、、、ご安心ください。　私も最初の頃は！ミニバイク置き場について
担当者とメールのやり取りをしたりして、担当者にアピールを致しました。担当者から即連絡もあったりと、、、忘れられたりしていない事が実感されました。　　　
追記！本審査の結果は、3週間から1ヶ月程度掛かります。銀行の担当とマンションの担当の両方から結果連絡もありました。

>>648 住民板ユーザーさん2さん

ご丁寧にありがとうございます。

インテリアフェアは結局行かずに、自分で探す事にしました。

私の場合、ローンの承認は書面だけで、電話連絡等無かったので意外とあっさりでした。

初購入なので引き渡しまでドキドキですが、
回答者様の様な親切な方がいらっしゃって安心です。

ローンはすんなり通りましたが、団信はこれから健康診断出さないといけないので少し不安があります。

地元民なので参考になればと思い、あまり知られていなさそうなおすすめスポットを紹介します。
東大島にある大島小松川公園なのですが、かなり広々としていて地元の方に愛されている公園です。春は桜がかなりの広範囲で咲くため、最近は花見客も増えてきました。週末は遠方から車で来る方も多く、コロナ前はかなりの賑わいでした。BBQ、小規模アスレチックもあるので、家族連れにも良いです。
徒歩20分と物件からは遠いですが、高速下を東に進めばたどり着く公園です。なので、ジョギングコース散歩コースとしてもおすすめです。
亀戸中央公園も広くて良い公園ですが、こちらも利用できるのは魅力の１つになると思います。よくドラマのロケでも使われていて、スケボー金メダルの堀米雄斗選手がスケボーを練習していた公園でもあります。笑（現在はスケボーは禁止になりました）


桜の季節の動画（適当にピックした動画です）

>>646 契約者さん2さん
確かにこれを機会に江戸切子を取り入れるの良いですね。これまでにも何回か検討したことはあるのですが、毎回値段で躊躇してしまいます・・。
このお皿（？）素敵ですね。飾り物として考えるべきなのかもしれないですね。

>>651 周辺住民さん
小松川公園、良いですよね！特に1000本桜が本当に最高です。高速下でうまく道を選択すれば、ローソン脇から車道に出ることなくたどり着けるので、お子さん連れもおすすめです♪毎日走ってます笑

>>653 住民板ユーザーさん3さん
共感してくれる方がいてよかった。笑
歩いてるだけで幸せな気持ちになる公園で大好きです。信号なしで公園まで行けるのいいですよね。走るのにちょうど良さそうです。

昨日、公式LINEより以下のメッセージが来たようです。
長期休業のお知らせ
ご契約者様向けの内覧会開催に伴い、2021年12月初旬より一定期間営業活動を休止させていただきます。当該期間、マンションギャラリーへはご契約者様のみのご案内となります。予めご了承ください。

内覧会は2月中旬からと聞いていたのですが、上記の案内を見ると、もしかして早まったりするのでしょうか？ブランズタワー豊洲も引き渡しが約2週間早まりそれに伴い内覧会も前倒しとなったようなので、こちらも期待せずにはいられません(笑)

>>655 マンション比較中さん
私が契約した際は1月予定でしたが、12月の可能性もあるとおっしゃってました。期待してしまいますね。（3月入居の場合のスケジュール）

>>656 周辺住民さん
私は第一期契約者ですが、同じく2月と案内されていました。いつのまにか変更となったのですね。楽しみです！

内見が早いからと言って、受け渡しも早くなるケースはあるんですかね？

ワンチャン蔦屋家電があるかと思って、ロゴを合わせてみたんですが、ぼんやりとした輪郭は近いものの、全然合いませんでしたー。笑
（普通に考えたらモールの名前ですが、ここだけ専門店というのもあるのかなと）

>>659 周辺住民さん
ロゴの形が東急ハンズだと噂されてます

近いような遠いような、予想するのは難しいですね。

現在、持家からの住み替えの各位、処分の目処は立っていますか？

>>662 契約者さん2さん
まったく…
(^_^;)

輪郭はちょっと不自然ですが、収まりはいいですね。

東急ハンズできたら嬉しいですね！

>>666 契約者さん4さん
うちはやりますよー
猫いるので。
インテリアフェアで説明受けました。
2種類ありましたが、光沢あるのは嫌なのでなしの方で。
ついでに水回りの撥水？なんかも魅力感じちゃいました。

エコカラットとアクセントクロスも見積もり立てましたが、こちらはお願いしようかなって感じです。
ただカーテンとシーリングライトはやめました。
3箇所分の見積もり立てたらカーテンは50万くらいになったので…
　

インテリアフェア、時間なくてコーティングの説明すらされませんでした・・笑
確かに優先順位高い中には入れなかったんですけど、できるメニューひととおり説明してもらってからやるかやらないか決めたかったです。
もう一回訪問希望しようかなあ。

短く覚えやすく印象に残る名前であれば何でも良いです。施設内に入るお店の方が重要です。

>>666 契約者さん4さん
うちは外注でします。コーティングにも種類がたくさんありそれによって値段も変わるのですが、インテリアフェアで提示されたものはあまりグレードが高くない商品にも関わらずなかなかのお値段でしたので、外注に決めました。ただ引き渡し時にすでに施工されている、というのはメリットだと思います。

スポーツジムに通いたいけど、近い所だと駅中のジェクサーか。行くまでぐるっと回らないと行けないので嫌だな。

スポーツジムに関して私が聞いた際には、「（私が知る限り）メガロスは入らないのが決まっているけど、他はわからない」という感じでした。なので、もしかしたらエニタイムなどの小スペースで展開できるジムとか、ヨガ専門とかはありうるのかなと、ちょっと期待しています。もうちょっと近くに欲しい感じありますよね。

ブログ更新されましたね。今回はシンボルツリーの話。
最後にありますが、クリスマスのライトアップは商業施設含めてどんな感じになるのかちょっと楽しみですね。（ちょっと先の話ですが・・・）
サンストリート時代は、でかいトイザらスがあった関係で、クリスマスの時期はいつも混んでました。新しい商業施設はどうなるのか。
https://kameido-blog.com/?p=600

>>663 匿名さん

ウチは何とか…目処が立ちそうです。

>>672 周辺住民さん

せっかく野村カードで割引になるのにメガロスに入ってもらいたかったですね。私が聞い所、やはりジムは入らないとの事なので駅近くのジェクサーなどに通うしかなさそうです。

蔦屋家電あったらいいですね。

昨日見に行ったら、エントランスホール上部の木製装飾や壁タイルなどの取り付けが始まっていました。夜だったので写真撮りませんでしたが、いよいよ完成が近づいてきましたね。

>>677 契約済みさん
昨日写真撮りました笑

ぐぬぬぬぬ…
この壁が邪魔で2700のソファが厳しい（ ; ; ）
仕方ないから2300のソファにするか…
と睨めっこ中です

>>679 契約者さん8さん
私はこの壁をこのモデルルームと同じように板張りにするかどうかを検討中です。もっと安ければ即決したのですが高くて。。

>>680 匿名さん

えっ！
これオプションだったのですか！
めちゃくちゃ盲点でした。ありがとうございます
板張りにするか同じようなクラスにするか悩みます。

>>679 契約者さん8さん

この壁、邪魔ですよね。。。
サッシの連続性を出す為にももう少し引っ込めてもらいたかったです。

この壁、取る人いますか？取りたい…

>>681 契約者さん8さん

私も先日インテリアフェアで念のためと思って確認して、把握しました。てっきりウォールドアからのつながりで標準なのかと思ってました。。

私は抜け感出したくて、ミラーはろうかなと考えています。

>>683 契約者さん1さん

インテリアフェアできいたら、コンセントも設置されてるので大掛かりな工事になりますねといわれましたが、外の施工業者さんで見積もり取ってみようと思っています！

>>684 ご近所さん
玄関の正面部分のこちらも標準と思ってましたがオプションでした。
なのでエコカラット貼ろうと思ってます。

>>686 契約者さん8さん
添付漏れてました汗笑

>>680 匿名さん
ちなみにおいくらくらいでしたか？

>>687 契約者さん8さん

ありがとうございます。
ドアとのつながりで板貼るか、シューズボックスの向かいにミラーとエコカラット貼ろうと思うのでそちらと合わせてエコカラット貼るか、悩んでます。。

リビング側のドアの脇もですよね。ここはいいかな・

>>689 ご近所さん
スイッチの色もオプションですよね。。

どこからどこまでがオプションか分かる方法ってありますかね…？

>>691 契約者さん1さん

物件エントリー者限定サイトのモデルルームガイドのページでわかりますよ。

上記のモデルルームと同じ箇所の木目壁紙のオプションで60万くらいでした

>>690 匿名さん
検討漏れてました・・・！！
インテリアフェアで一式見積もりも提示してくれたらいいのに・・！
壁やるんだったらまとめて発注したほうがいいですよね。。
担当さんに連絡してみます。

住宅ローン控除延長の方針のようですが、適応未定時期の契約者も遡って適用してくれるんでしょうか。そのあたり野村は回答くれるんですかね？

>>695 契約者さん6さん
税制改革大網が出るまで誰にも分かりません。12月まで待つしかないです。

>>688 契約者さん1さん
両面で約8万円でした。即決出来なかったです…
ただ、インテリア担当者の方に相談したところ、引渡し後それほど時間をかけずに相談すれば今回の見積もりと同額で対応できると思うということだったので、まずは内覧で見てからここが白いクロスで違和感があるようだったら追加工事でお願いしようかなと思っています。ここなら引越し後でも家具の移動等もないので。
他の方が画像貼り付けてくれたLD部分（インターホンのところ）や廊下はもっと高かったので、エコカラットでもいいかな、と思っています。

>>689 ご近所さん
マズイ、標準だと思ってました。トイレの目の前も。。。
言われてみると、営業にこの辺だけオプションと言われた気がします。

ただのクロスになると至って普通になっちゃうなぁ。

>>695 契約者さん6さん
契約時点で控除されるのが確定じゃなかったのに何故に野村が何とかしないといけないのか。国の決定が全てですよ

インテリアフェアに行って来た契約者さんに聞きます！キッチンの背面の食器棚＝カップボートの値段はいくらでしたか？私はインテリアフェアには来月行きます！

>>700 契約者さん1さん
インテリアフェア楽しみですね！
モデルルームのベーシックタイプだと幅1150で税込43万、1500で税込55万位です。マルチストレージタイプだと5万位高い感じでしたよ。

価格表更新されましたね！
1週間経って1LDKが１つ売れて、3LDK角部屋が１つキャンセル出て在庫が増えてました。
一進一退ですが、申込期間が終わった直後と考えれば概ね順調でしょうか。

保育園、ポピンズナーサリーでしたね！江東区のホームページで確認しました。入園できるといいな。

>>700 契約者さん1さん

こんな感じでしたー

ちなみに木パネルはこんな感じ。
まぁまぁお高い…
リビング側の壁だけやろうかな…

>>703 契約者さん4さん
保育園入れるといいですね。他と同じく0歳以外は厳しいんでしょうか。

契約者8さん！カップボートど木パネルの見積もりありがとうございました！いい値段しますね！カップボートニトリで買えば１０万円位なので！キッチンとの統一がで高くて注文したらいいのか悩みます！廊下の木パネルは高いのでエコカラットにしようと思ってます！

はじめまして。
ゲートタワーを契約した者です。お伺いしたいのですが、ちゃんと対象となる期間を満たしていればグリーン住宅ポイントはもらえるのでしょうか。
ゲートタワーはZEHに採択されているとかって言っていたので、、ご回答よろしくお願いします。

>>708 契約者さん1さん
三期のブライトタワーはどうでしょうか、知っている方いらっしゃいましたらご回答よろしくお願いいたします。

>>708 契約者さん1さん

結論から言うともらえないです。
営業さんが言うには、グリーン住宅ポイントは野村不動産が一括で受け取っていて、その分価格に還元しているとのことです。
定かではないですが、住んでからZEHの実態調査？アンケート？があり、これに協力しないと貰ったであろうポイント分（40万）の罰金があるかもです。

>>709 契約者さん2さん

ブライトタワーはZEH認定されていないので、実態調査等はないです。

グリーン住宅ポイントの申請には、
・建築基準法に基づく確認通知書
・住宅の省エネ性能等を証明する書類
・販売計画書（分譲用）
が必要で、住宅性能証明書の発行を評価機関に申請しているけど、10月末の申請締め切りに間に合わなそう。と、営業さんが言ってましたよ。
２月からわかっていたコトなので、ちゃんと対応してもらいたかったですね。せっかく対象になる物件だったので。

>>680 匿名さん
恐れ入ります。
板張りでないと、オプションでないとどうなるのでしょうか？

>>713 契約者さん1さん
普通に白いクロス張りになるそうです。

>>705 契約者さん8さん
参考になります。ちなみにこのお見積はどのタイプのお部屋のものでしょうか？

>>715 匿名さん
中住戸の3Lですよー

グリーン住宅ポイントにおいて、各営業さんが契約者に言っていることがバラバラなような気もしますね。
申請や書類発行が煩わしいから、上手いこと言って逃げているような気もするんですが、、ポイントあると大きいのにな?

ご存知の方いらっしゃったらご教示ください。
このリビングと洋室の間、各室側の壁の木パネルがオプションなのはわかったのですが、ウォールドアを受ける部分はどうなのでしょうか？
壁は白クロスでもいいか・・と思ったのですが、この天井まで貫く部分だけ木ならやっぱり壁にパネル貼ろうかと。。

>>717 契約者さん1さん

あんまり覚えていないですが、営業さんからSIIに何か提出する必要のある旨を聞いてます。
個人的には高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）支援事業の補助金を貰っているからグリーン住宅ポイントを貰えないんじゃないかなって思っています。
上記補助金とグリーン住宅ポイントは併用できないようなので。

https://sii.or.jp/moe_zeh_m02/zeh_mh/public.html
https://ecoyukadan.jp/column/green-house/

>>718 契約者さん2さん

モデルルームガイドを見る限り、そこの部分には色がついてなかったので標準なんですかね？

グリーン住宅ポイントについて、契約時の資料を再確認しました。
やはり野村不動産が補助金を貰っていて、ゲートタワーの契約者は定期報告アンケートの義務を２年間負うみたいですね。SIIに申請せずに財産処分すると補助金の全額返還を求められることもあるみたいなので、注意が必要です。

>>718 契約者さん2さん
そこは木だそうです。やっぱり気になりますよね？私と全く同じ考えの方がいらっしゃって安心！？しました。
妻にはすぐ慣れるよと言われていますが…

>>720 契約者さん
>>722 匿名さん
ありがとうございます。
やはりそうですか、、
どうするか悩みます。。。

オーダーの見積もり税抜き表示ですね！今年から法令で税込表示義務なのに野村不動産大会社なのにいい加減です！近所の商店街の小さな個人店でも法令守り税込表示してます！

グリーン住宅ポイントですが、ブライト3期は対象です。野村から申請書類が来ました。申込は各自で対応です。申請期間が伸びましたが早めに申請した方がいいですね。
ゲートは前述してくれた方の通りもともと対象外です。またブライト1－2期の方も制度適応が昨年12月15日以降に契約した人なので対象外。

>>725 契約済みさん

そうなんですね！
羨ましい。
私は4期ゲート西の契約なのでそんなものもない挙句、
アンケートまであるなですよね（ ; ; ）

グリーン住宅ポイントって確かルンバとかもいけましたよねー
嫉妬デス

>>725 契約済みさん
これですね！本日届いていました！

>>727 契約者さん6さん

リビングの壁面とトイレにエコカラットを張る予定です。カップボードも注文しました。

>>724 契約者さん4さん
いい加減なのは野村不動産ではないですよ。
https://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/consumption/a_001.htm

（Q1)　見積書や請求書等は、総額表示義務の対象ではないのですか。
（答）
総額表示の義務付けは、不特定かつ多数の者に対する(一般的には消費者取引における)値札や広告などにおいて、あらかじめ価格を表示する場合を対象としていますので、見積書、契約書、請求書等は総額表示義務の対象にはなりません。

天気が良かったので、建設現場の様子をみてきました。

今週になってエントランスホールのガラスが取り付けられていました！

>>732 契約済みさん
素敵です！

商業施設の前を通りかかったところ、
京葉道路沿いの黒い外壁部分に写真のような金具？が取り付けられていました。
施設名でしょうか。
最初の方は「KAMEIDO」に見えるような…
期待が高まります。

>>734 匿名の近隣住民さん

金具だったんですね！
私も通った時に見たのですが
「もう汚れてる！」って思っちゃってました(≧▽≦)

暗くなっても素敵です！

>>734 匿名の近隣住民さん
ありがとうございます。
なんとなくですが、KAMEIDO CLOCKに見えます。

>>737 契約者さん2さん
確かにCLOCKに見えますね！
答えあわせが楽しみです。

>>736 匿名さん
夜になると一段とかっこいいですね…すごい。

>>737 契約者さん2さん

KAMEIDO CROSSじゃないですかね？

内覧会の案内、野村のカスタマークラブのHPにもう出てますね！！

うち、メールとか案内きてないので
たまたま見に行かなければ気付かないとこでした。。。

>>741 匿名さん
教えてくださり、ありがとうございます！！
逆にこれ、誰が気付くのだろうと思いました。笑

>>741 匿名さん
ありがとうございます！
自分の日程が決まっていたので、HPみないと強制で日程決められるということですかね！？
休めない曜日に設定されていたので変更依頼します！！
741さん大変助かりました！感謝いたします。

内覧会の予定は来年2月頃でしたよね。内覧会が早くなったという事で引渡しも早くならないですかねー

>>741 匿名さん
今日内覧会の案内が封書で届きましたね。

地震ありましたね。結構揺れました。。
このくらいの地震だと免震タワーは揺れないのでしょうか？
初めての免震なので分かりません笑

>>746 匿名さん

いえ、結構揺れますよ。免震を過信してるとえっ？ってなると思うので免震でもある程度揺れると思っておいた方がいいですよ。

逆に免震の方が揺れるんじゃなかったっけ？

ありがとうございます！
入居したら地震対策しっかりやります！！

免震タワーはゆっくり長い時間揺れる感じですよね。
家具が倒れる心配は比較的少ないですが、揺れている時間が長くて船酔い状態になりますね。

内覧会の案内来てましたが内覧会業者の同行をお願いするかどうかの項目ありますね。
初のマンション購入なので勝手が分からないのですが、依頼しておいた方が良いものなのでしょうか。チェックポイントなどもわからないですが・・

早くポイント申請したいですね。

セイコーの跡地にあたらに生まれる、亀戸CLOCK。
亀戸の再開発プロジェクトは、歴史ある街亀戸の時を、さらに、着実に進めます。2022年、4月より一部先行オープン。

野村不動産の商標登録だそうです。。。！

>>752 内覧前さん
私も完全素人なので同行お願いするつもりです。
正直判断つかずいろんな方の意見を聞きたいところですね。

さすが営業の荒川さん、「タイムリーに…」「時計回りに…」「時計で思い出しましたが…」など、商業施設の名称に関するヒントをブログ記事に潜ませていますね。KAMEIDO CLOCKで決まりかな。

https://kameido-blog.com/?p=622

>>757 契約者さん5さん
週末に正式発表して伏線回収でしょうかね！笑

>>755 契約者さん2さん
商標登録したの、今年なんですね！
もうCLOCKに決まりですね！

ちなみに、野村不動産　CLOCK で検索したら
この物件に関連するページがたくさん出てきました！

亀クロって略せるからいいですね！

>>752 内覧前さん
私は内覧をお願いしません。
今回で3件目の購入なのですが、やはり1件目の時は心配で同行をお願いしたのですが、大したところみてくれなかったし、新築の大手のマンションは細かく見なくても安心だから大丈夫と言われ、意味ないなーと。なので今回は頼みません。

チェックリストを印刷して自分でチェックしようとしています。
ゆかいふるから風が出るか確かめる小道具も手作りしないといけません。

内覧については個人的にはあまり心配してなくて同行業者不要派です。
本当に重大な瑕疵があったら対応されると思うし微妙なものなら最悪自己負担でも良いのかなと。最初から業者に払うくらいなら。
ほとんど精神的な気持ちの問題、または保険的な目的と考えています。

竣工時期は、元々1月末だったでしょうか？
ご存知の方、教えてください！
3月末だったような気がしているのですが、、、
そうなると、引渡しを早くしてもらえたりしないでしょうかね？？

>>764 契約者さん1さん
発表の時点で1月下旬になってますね。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000223.000025694.html

>>765 周辺住民さん
私の勘違いでしたか。ありがとうございます！
引渡し時期に変更はなさそうですね。

>>766 契約者さん1さん
引き渡しは、多少早くなる可能性はあると思います。

全然素人なので分かりませんが、内覧会の予定って2月だったのが、12月に早まった理由とかその影響ってどんな事が考えられるんでしょうか？！

>>768 入居予定さん
思ったより契約数が伸びたので、捌く期間を設けたのではないでしょうか？

>>769 匿名さん
2月だと、引き渡しまでギリギリですしね。

2月中内覧会だと、指摘のあった補修の手直し(その日に対応できないレベル)の確認会が3月で調整するとギリギリですね。

一点質問です。
インテリアオプションで、換気扇のコスモフィルターというのがあるのですが、申し込む方おられますか？

今まで貼ったことないし、そんなに高価なものでもないので頼んでもいいのですが、必要ないならいらないし…

詳しい方よろしくお願いします。

今週も写真を撮ってきました。日が暮れそうで、急いで撮ったので見苦しいかもです。ショッピングモールですが、１階部分にもガラスが取り付けられていました。あと木の格子状のデザイン部分も出来上がってました！

ショッピングモールとマンションをつなぐ通路もほぼ出来上がったみたいです。

皆さま
カップボードは野村で頼まれますか？
正直、高額で迷っております。。。

キッチンと揃えた方が売るとき有利だったりしますかね？


771さん
我が家はコスモフィルター頼みます。もともとついてる金網はホームセンターで売ってるフィルター張ってもお手入れ大変なので。

駐輪場バイク置き場からブライトタワーのエントランスまでの動線がわかる方いらっしゃいませんでしょうか？
地下1階の駐輪場に自転車を止めたらエレベーターで一度外に出てからエントランスに向かう感じでしょうか。

>>775 匿名さん
雨に濡れない、という意味ではこのルートで行けるかと思います。
②は車の出入りがあるので、①の方が良いかと。

>>774 匿名さん
カップボード高かったんですか？！
オプション検討がまだ先なので、営業さんにザクっと価格聞いたのですが、平均プラス少し高めかな？とは思っていたのですが…大体おいくらですか？
ちなみに前の居住はキッチンのオプションつけてたんですが、見てた人はフーンという印象で、ついてたから買う！というところまでのインパクトにはなっていなかったように感じます。

>>776 購入経験者さん
ご丁寧にありがとうございます！雨に濡れないルートが有るのは良いですね！

これまで気づかなかったのですが、駅方面から自転車で帰ってきてゲートまで行って、お手紙を回収してブライトに戻ると、ちょっと動線が悪いですが仕方ないですね^_^

テナントいつですかねー早く知りたいです。

順当にいくと次の公式ブログ更新は15日ですよね。
そこで何か商業施設のアップデートあったら嬉しいです。

商業施設の発表ワクワクしますね！

毎日お店を覗いちゃいそうですね。

このあたりは既出の画像ですが。

おぉ。初めて見る感じの画像でしたが、ここで出てるんですね。いつの間に。
https://iinkaigyo-pro.com/article/kameidopj/

>>771 契約者さん8さん
インテリアオプションでコスモフィルターとかあったんですか?先週インテリアフェアに参加したのですが全然聞いてなくて、、詳しいオプションってどこで確認するんですか?すいません、、教えていただければ大変ありがたいです。

>>784 周辺住民さん
商業施設の屋上も何か広場みたいなものができるんですね。
アトレの屋上みたいに子供を連れて行ける静かな環境だと嬉しいです。

>>785 住民板ユーザーさん2さん
インテリアフェアでは、自分がこうしたいと希望を言うと見積もりを作ってくれる、という流れでした。自分では考えつかなかったオプションってありますか？と聞いたら、色々教えてくれた感じです。
例えば、キッチン横のホーローパネル、納戸の棚、コスモフィルター等です。後は、モデルルームのオプションが記載されている資料を隅々まで確認するといいと思います。

インテリアフェアでは、
趣味で集めている食器を飾るためのオーダーメイド家具をその場で設計して見積もり出してくれましたよ。笑
100万越えのとんでも無い価格でしたが、お金があれば買いたかった！

>>777 契約者さん7さん
2種類あって40万強と50万弱の値段だったと思います。オプションつけたら値段あがりますが。
うちは野村でお願いする予定です。

本物件はフラット35S対象か、どなたかご存知の方いたら教えていただけませんでしょうか？

>>784 周辺住民さん
小児科と耳鼻科が入るのは嬉しいです。きちんとした医者だといいなぁ。

>>790 契約者さん7さん
1期ブライト購入組ですが、
フラット35S適用されましたよ

>>792 契約者さん1さん
おお、ありがとうございます。私も一期ブライトです。
額も大きいので固定金利が気になってきました。
参考にさせていただきます。

>>785 住民板ユーザーさん2さん
インテリアセレクションガイドブックに載ってますよ！青色の冊子です！

>>787 契約者さん1さん
キッチン横のホーローパネルって張りますか？
張らないと油汚れがつきそうで。。。

>>781 契約者さん5さん
キッチンカー来て欲しいです！

>>795 匿名さん
キッチン横のホーローパネルですが、おいくらくらいではれるかご存知でしたら教えて頂けないでしょうか？

>>797 住民板ユーザーさん8さん
キッチンパネル（レギュラークラス）は7万4千円程度です。私も最初張らないと汚れがつきやすいなと思って、予想より高いので、やめました。

>>798 契約済みさん
7万4千円ですか！思ったより高かったのでうちもあきらめます。教えて頂きありがとうございます。

>>798 契約済みさん
それってモデルルームにはないオプションですか？

団信の再提出って皆さんもうしました？もう少し先ですかね？