＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

火災保険検討しておりますが、どなたか耐火性能についての記載が
重要事項説明書等の何処にあるかご存じでしょうか？

>>1859 契約者さん5さん

10年では壊れないと信じて。。うちはつけてません。
Twitterに火災保険で何とかなるという投稿がありましたよ。

>>1870 さん

住宅性能評価書に書いてあると思います。
野村に言えばくれると思います。

ベルリッツが商業に入るイメージない…
ベネッセは子供向けの英会話なのかな。

BEスタジオは子供向けの英会話教室です

うちは錦糸町寄りのkids duoに通わせます

>>1874 契約者さん1さん

子供を通わせようと思ってたのでうちはちょうどよかったです。kids duoも調べてみます。情報ありがとうございます。

>>1869 住民板ユーザーさん3さん

いえいえ、こどもを通わせたいとかではなく、大の大人の私が通っている（しかも英語ではない）のがベルリッツなので、こども英会話はかすってもいないというだけです…！
電車に乗らずに行けるようになるかな、と期待していたので残念というだけです…すみません、完全に私利私欲です…

ショッピングモールのカートはエレベーター搬入オッケーなのでしょうか?内覧会の時は4階の入り口?の返却場所に返して下さいとのことだったんですが私が聞いた説明で合ってますか?確かにエレベーターまで持ち込みできるとなったらエレベーターの傷とか内廊下なんで剥がれたりするのは怖いですね。

>>1870 契約者火災保険検討さん
耐火性能証明書と住宅性能証明書は野村カスタマークラブのフォームから依頼したら即日PDFで送っていただけましたよ！

>>1877 契約者さん1さん
カートは商業施設との直結デッキまでという理解で正しいかと思います！内覧会でそう説明がありました。

そのカートがどこまでとか記載された、ルールブックみたいなものって、引き渡しの時に貰えたりしますかね？
私は内覧会の時にそんな説明受けなかったので、他にも知らないルールいろいろありそうで不安です。
エレベーターも貨物用を使うべき時はどの程度の荷物の時なのでしょうねぇ？
ペットを連れている時は普通のエレベーター不可というのも内覧会ではなく、確認会の時に知りましたし。
他にも粗大ゴミの場所も説明してもらってなくて、家に帰ってから「あ、そういえば」と気付いた次第です。

そういうのは通常管理規約に記載がなされますね。
規約案を貰ったかどうかはもはや記憶の彼方ですが。

3月引き渡しの方に質問です。住宅ローンの契約手続きって野村から3月上旬にくる請求書待ちでまだしなくて大丈夫ですよね？
提携銀行から催促来たので不安になりました。

先日補修後の確認会に行ったときにカート置き場の説明を受けました。場所もわかるように設置するとのことでした。

>>1880 契約者さん1さん
ペットは普通のエレベーターに連れて乗れますよ。ただし、ペット可のエレベーターが3台中（高層、低層それぞれ）1台だけです。また、ペットが乗っているとお知らせするボタンがありますので、それを押す必要があります。

>>1879 契約者さん2さん
内覧会の時に、うちはカートを自分の玄関まで使ってよいと説明を受けましたよ。使い終わった後は、4階の連結部にカートを戻してくださいと言っていました。
貨物用エレベーターだけですか？と質問しましたが、普通のエレベーターで構いません、とのことでした。

>>1882 契約者さん8さん

3月引渡しの者です。
残代金ということでしたら野村からの請求書待ちですが、ローン契約手続きは銀行と進めました。
銀行により手続きは異なると思いますが、私はりそな銀行で、電子契約による手続きは完了し、先日抵当権設定の書類提出まで終わったところです。
お答えになっているか分かりませんが、、。

>>1885 匿名さん
ショッピングカートがマンション内であちらこちら動くことが許されるのは考えづらいですね。それは共用部分傷つきまくり+危ないかと。エレベーターも一組しか乗れませんし。私も4Fの返却場所に返すという説明を受けました。

>>1882 契約者さん8さん

3月に届く請求書はローンを除いた不足分の請求（現金で支払う部分）のものなので、ローンの契約はすぐに進めたほうが良いかと思います。

>>1886 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。以前野村に確認したところ請求書待ちで大丈夫とのことだったのですが、催促来たこともあるので再度確認して対応決めようと思います。

>>1888 契約者1さん

ありがとうございます。明日野村に確認後に進めようと思いました。

>>1872 匿名さん
>>1878 契約者さん2
ありがとうございます。性能評価書を送っていただきました。

>>1865 契約者さん1さん
いえいえ、素直に謝れるのはいいことだと思いますよ。

>>1892 匿名さん
な、何様

住民スレの雰囲気が悪くなったな。左右上下の住民だったら気が滅入る。

アクト亀戸のオープンがいつかご存じの方いらっしゃいませんでしょうか？
引っ越しに伴って職場が少し遠くなるので完全テレワークに切り替えたいです。
内覧会で案内の方が仰っていたような気がするのですが失念してしまいました。

>>1893 通りすがりさん
いいえいいえ、私の書き方が確かに悪かったので謝りました。平和で穏やかな住民スレの雰囲気を悪くしたい意図は全くないです。引き続き楽しく有益な情報交換を行っていきたいと思いますのでみなさんどうぞよろしくお願い致します。

野村不動産から今日請求金額の明細が届きました。
その内訳の中に固定資産税が含まれているのですが、新築マンションって初年度は固定資産税がかからないのではないですか？

>>1898 契約済みさん

固定資産税は先払いなので、野村不動産が先に立て替えた引き渡し日から年末までの分は払わなければ行けないです。

>>1898 契約済みさん

かかりますよ。

>>1901 契約者さん4さん
メンテナンス不要で楽チンなガラスコーティングを選びました。自分で見つけた会社に施工してもらいます。

>>1899 契約者さん2さん

そうなんですね。
以下の記事では一年目は固定資産税はかからないと書いてあるので、そういうものだと思っていました。

https://www.sellfudosan.com/post-1787/

>>1903 匿名さん
このブログで言いたいのも、都には払わないけど、売主には期間分の固定資産税相当額を払うよって話じゃないでしょうか。

>>1904 契約者1さん

そうなんですね。
中古マンションは一年目はかかる、新築マンションの場合はかからない、と分けて記載されていたので、そうなのかなと思ってしまいました。
以下のページでもそうですし、分かりにくい記載のページが多いですね。

https://www.haseko-sumai.com/kurashi/archive/detail_372.html

確認会行ってきましたが野村さんの対応には、驚かされました。指摘箇所すべて完璧に直してくれました。ここで議論されてたショッピングカートの件はやはり4Fの返却場所に返すとのことでした。マンション持ち込みは出来ないとのことです。確認しました。

>>1906 契約者さん2さん
そうなんですね?。私は来週確認会です。
安心して見てきます。野村さんの対応最高というか、施工会社さんの対応もいいってことですね。全体的に色々な方が関わってるかと思いますが、エントランスにも写真があったようにワンチームでこの開発を誇りもって、それぞれの役目を果たしているのが伝わってくるので凄く満足できてますねー！もしこの後何かあっても誠意をもって対応してくれそうです。

>>1906 契約者さん2さん
わたしは部屋までカート持っていってもいいと案内されました。返却は4階です。
案内する方によって違うのでしょうか。実際の運用はどれが正しいのでしょうか？

>>1908 匿名さん
実は私も部屋までカートは持っていっても良いけども返却は4階...と説明された記憶があって何が正しいのかわからず、管理規約を読もうとしていました。
例えば、引っ越しや荷物を運びたいとき台車は廊下ゴロゴロしていいんですよね？であれば、規約上はショッピングカートもゴロゴロOKでしょうか...

もしわかれば教えてください。
玄関の表札のサイズや仕様(磁石？)を知りたいのですがご存じの方いらっしゃいますか？
内覧会で聞くのを忘れてしまって…

>>1909 さん

今まで住んできたマンションは、廊下はもちろん入り口エントランスから、傷付き防止で台車NGでしたが、ここはOKなのでしょうか…？
カートなどのゴロゴロ系、野村さん人によって案内が違う様ですし、住民同士で認識が違ってしまってトラブルになるのは避けたいです…。
入居前に野村さんからしっかりとした再周知や4階のカート前に記載しておくなど何かしていただけたら有難いです。

今回カートはNGみたいです。ここ確認してる皆様は使わないよう徹底したいですね。

>>1910 契約者さん1さん

仕様はマグネットと聞きました。
内覧会の時に測りましたがサイズは4センチ×17センチでした。素人採寸ですので、微妙に違っているかもしれませんので、ご参考程度に、、。

>>1909 匿名さん
引っ越し時も台車を使用するのならエレベーターから部屋まで廊下の養生が必要とアートさんから言われています。

毎回じゃなくてもたくさん買い物した日はカートで部屋まで行きたい。。。

ゴロゴロだめなんですね。大きな買い物用にゴロゴロ買ったのに(＞人＜;)
配達業者の方とかどうするんでしょうね。

海外出張が帰りのスーツケースゴロゴロなど、線引き必要ですね。

スーパー専用のカートは4階まででいいんじゃないですか？制限しないとなんでも有りになってしまいます！
スーツケースのコロコロ普通に考えて大丈夫ですよ！
亀クロショッピングモールのカートがあれば別ですが、、、

>>1913 住民板ユーザーさん2さん
教えていただきありがとうございます！

カスタマークラブのマイページにあるゆかいフル説明動画が見れないのですが…私だけ？

バルコニーにはペットを出しちゃいけないものだと思っていましたが、理解あっていますでしょうか。

管理規約によると「バルコニー等の専用使用部分にはペットを出さないよう管理すること」とあるのですが・・・。

>>1921 契約済みさん
1921です　補足です。
Twitterでベランダに出す話で盛り上がっていらっしゃるのですが
私は動物の鳴き声苦手ですし毛のアレルギーもあるので、気になりまして・・・
水を差すようで申し上げづらいので、ペット飼育される方どうしでご確認いただきたく・・・

すみません同じ名前つかってしまいましたが、1920さんとは別人です。
ちなみに私もゆかいフル動画見られません。

>>1922 契約済みさん
さらに補足です。
「ペットの飼育に関する使用細則」第5条2六（規約集P85）です。

ペット飼育される方は、これに限らずルールをご確認いただきたいです。
ペットも大事な家族の一員であることは認識してますので尊重したいと思ってますし、入居してからお隣さんにクレーム入れてお互い気まずくなりたくないので・・・

よろしくお願いします。

あー、ペットがベランダに出たらダメなのは規約だから仕方ないけど、神経質な人が多くてやだわー。わざわざ何項とか。そんな神経質な人が両隣じゃないことを祈ります。

ペット出せたらいいなと思いますけど、マンションはどこもダメですよね、、今回も例に漏れず専用使用部分には出せないですね。より良いマンションにする為に協力していきたいものです。

私はペット飼っていないですが、もしも飼っていたらバルコニーで遊ばせてあげたいなって思うと思います^o^

>>1926 契約者さん2さん
落ちたらって思うと私は無理です、、笑

>>1924 契約者さん1さん

横から失礼します。
アレルギーって書いてあるし神経質とは違うと思いますよ。
うちも子供が動物アレルギーですが、飼っている人の服に触っただけで発作がでます。自分の家だけで楽しんでいただければ良いと思いますが。

訴訟などの事例もあるしお気をつけください。
https://xn--vck5d6ae0cyc2119bzje.com/11100

どさくさ紛れて喧嘩させて険悪な雰囲気にさせたい目的ですので巻き込まれないように。

神経質というより私は親切な方と感じました。
1923さんありがとうございます。
この機会にしっかり規約を読み直してアレルギーをお持ちの方、ペットが苦手な方のご迷惑にならないよう気をつけたいと思います。

>>1923 契約済みさん

ツイートしたものです。
管理規約に目を通さず安易にツイートしてしまい申し訳ありませんでした。
もちろん禁止されていることはしません。
ご迷惑おかけしました。

私はこれからもマンションと猫の事は、ツイートしますので、私を、ブロックしておいてください。

>>1928 契約者さん

大変だね。
エレベーター2個しか使えない

>>1928 契約者さん
そうか？
規約だからダメなのはわかるんだけど、隣のベランダにペットがいるからアレルギー云々は神経質じゃない?
そんな事で心配ならペット禁止になってないマンション買うべきではない。
ここ内廊下で、歩かせないにしてもペット通るんだから、ベランダよりそっちのが心配なのでは?

動物の鳴き声が苦手って言う人がいたけど、子供がドンドンする方が気になる。

>>1929 契約者さん1さん
間違いないですね笑
たまたまかもしれませんが、意地悪な書き込みや排他的なコメントされている方の名前や特徴が一致してました。
険悪な雰囲気に引っ張られないよう心がけたいですね。

>>1931 ツイートした人さん
この話題で不謹慎なのですが、プロフ画像のニャンニャン可愛いですね。笑

まぁペットとか子どもはどこにもある問題だから上手くやりたいね。
住人間で消耗し合うよりも、協力して管理の見直しとか場合によっては野村さんとの交渉とかね、そっちに注力した方が良いよね。

そうなんですよね、トラブルは事前に避けておきたいので上下階にもご挨拶に伺いたいです。
セキュリティで行けないみたいですけど。

ブロックしてくださいというのはどういうスタンス？
文句つけてくるなら見ないでってことなのかな？

今日は暑かったですね。
桜も楽しみだけど、亀戸ったら藤まつりよね～

Twitterに内覧会で50ヶ所指摘、確認会でダメ出し
とか言ってる人いましたよ。そっちが怖い！
下に住んでたら普通の足音でもめちゃクレームしてきそー！

月曜から夜更かし来てんねw

ツイッター民もドン引きして、いいねがとても少ないです。

完売してから雰囲気乱したいネガが入ってきましたね。指摘は自分の自由でしょ。神経質な人もいればそうでないひともいますし。

ネガってTwitterも追ってるんだね。キーワードで引っかかるわけでもないツイートだし。気持ち悪い…

>>1944 契約者さん1さん

例えば住人が出したゴミをいちいち触って確認して「分別やりなおし！」とか言ってくる人がいたとしても、指摘は自由でしょって言えますか？前に住んでたとこにそんな神経質な人がいました。子供が廊下をおしゃべりして歩いてると「静かに！」とかね。
そんなことがたくさんあって、神経質な人はトラウマになりました。

Twitterの内容ここで討論されるのか。。安易にツイートできなくなるし怖いなぁ。。スクショされて公開処刑されたらいたたまれない。。気をつけよ。。

>>1939 契約者さん1さん

亀戸クロスの事をツイートで調べてたら、鳴き声まで苦手な動物のツイートが出てきて不快にならないように言っただけです。
の、スタンスです

検討番のいつものおっさんが掲示板荒らしてますね。明らかに普段全然みない口調の書き込みが一気に増えました。契約者装って話すの虚しくないんですかね。

Twitterの場合は見たくないツイートをするユーザはブロック。掲示板に貼られたくないツイートしたいならば鍵かければ良いです。

観測できているだけでも100人以上の契約者の方がTwitterにいて雰囲気良いですよ。情報の量も速さもなかなかです。

>>1950 契約者さん
20分もしないうちにいいねが3個も押されてましたね。失礼ですが、どなた様ですか?

ちょっと変な人もいますよね

https://www.kameidoclock.jp/
カメクロの136店舗が明らかになりました!お店のラインナップ半端ないです!ワクワクしかありません!

ミシュランビブグルマンのうどん屋さん食べてみたい。。。！

>>1916 契約者さん2さん
商業用のカートや大きめ台車はNGなようですが、個人の買い物用のバッグにゴロゴロついてるのぐらいはOKな気がしますがどうなんでしょうね？内覧会の時、ベビーカーが廊下に置いてあるのを見かけたので、個人的なものはOKなのかな？と。線引きがわかりにくいのですが、どこかに載ってるのかしら？

ベビーカーとかコストコの帰りの台車とか、ダメなんですかねー？

>>1956 契約者さん1さん
うちも気になってました！コストコよく行くし、その際は必ず台車利用してるので。

>>1951 契約者さん3さん

こういう事言う方が、どうかと思う。

>>1948 ツイートした人さん

自分が迷惑をかけてると省みる気持ちやお互い尊重しあって対話して解決していこうというお気持ちが薄いみたいですね
一部の方のせいで、ペット飼育者全体が不利益をこうむるようなことになりませんように

いまお祭り雰囲気の掲示板で喧嘩腰の人は誰か分かりますよね？複数のアカウントで契約者のふりして書き込んでますので無視して下さい。

もうやめましょう。もうすぐ入居ですから、楽しみましょう。ミシュランのうどん入りますよ！

私は違いますよ

カメクロ 店舗公開されましたね！
100Yenショップseriaで嬉しい

https://www.kameidoclock.jp/shop/
テナント全部出てましたね。

テナント発表されましたね！！凄く良いお店ばかりで散財しそうです！楽しみではあるのですがその反面、潔癖症の私はなぜ4階に油っこい飲食店が入ったのかと、、、今は綺麗だからいいですが、年月が経つにつれてネズミとか、ゴキブリとかわいてくる。それは仕方ないことなのですが、4階から連絡通路渡って住居棟にこないか心配です。何か組合で対策してもらえないですかね。。ねずみ返し的な。

>>1965 契約者さん2さん
亀戸クロスに繋がってるのは3Fですよー。

>>1966 契約者1さん
いつものネガおっさんですよ。番犬みたく常に検討スレ見守ってたのに今は家出して契約者に扮して暴れてますね。誰も相手にしてくれない50代の貧困おっさん。もうここの大ファンですね。

ベビーカーは大丈夫です。内覧会の時に使っていました。
ベビーカーがダメな内廊下のマンションってあるんですか？

ベビーカーとかスーツケースは良いと聞きました。ショッピングカートはダメとのことですが、普通に考えたら商業施設の備品を外部に持ってっちゃダメですよね笑　繋がってるとはいえ別の管理の建物ですし。

>>1969 匿名さん
マイカートを持ち込む人がいると、その辺は微妙になりますね。備品じゃなければＯＫという問題でもなさそうですし．．．規約等で明記されていない限りマナーの問題ということでしょうか。私は持ち込みは４階カート置き場までですと施設説明の際にうかがったものですから。「カート置き場から先はおろして運ぶのですね」と確認しております。ほかの方々のお話を拝見し、何が正解かわからなくなっております。(´;ω;｀)

>>1963 契約済みさん
seria嬉しいですね～

>>1970 契約者さん
自分で買った自分のカートなら良いんじゃないですかね。そんな人いないと思いますが笑　そもそも今のショッピングセンターって各階にカート置き場あるんですかね。だいたいスーパーのところだけな気がしますが。

トモズが入るっていう噂だったんですが今だに発表されてないですね

>>1973 契約者さん1さん
薬局はココナラファイではないですか？

商業施設の目の前の広場で鳩にエサあげる人出そうですね。この辺は野村が対応してくれるんですかね？

かなり汚くなります。

いやぁ藤まつりホント楽しみだなぁ

菊まつりもよいですよ
菊で作ったスカイツリーが出現します

梅まつりも綺麗でしたよ

>>1978 匿名さん
先日行きましたがこじんまりとして、ゆっくり梅の香りを楽しむ感じが素晴らしかったです！

商業施設が発表されて、早く入居したくなりました！
136店舗全て公開されたということは、施設内にコンビニはできないということですよね？
（当初、コンビニもできるというウワサもあったので。）
敷地のすぐ横にローソンがあるので、施設内になくてもいいのですが、あったら雨に濡れずに行けるので良かったかも…とは少し思っています。

固定資産税の金額が約25万円という事は5年後の金額は50万円弱になるという事ですかね……？？

>>1975 契約者さん
もうすでにあちこちにハトの糞が見受けられました。それだけでげんなりです。

>>1982 契約者さん
はっ！？先週末内覧会時にあちこちと見学しましたが、ハトの糞は見受けられませんでした。本日１時間前のハトの糞での投稿ですので、今見て来たんですね。どの様に見てきたんでしょうか！？本日は工事関係者しか入れない日ですが！？あれ！？あれ！？虚偽発言・・・WW

>>1980 4月入居予定さん
あくまでも予想と願望ですが、ゲートタワーの1階に店舗スペースがあったので、そこにコンビニが入ったらいいな。と思ってます。

>>1983 マンション検討中さん

番犬にエサを与えないで下さい。現実世界では一言も言えない引きこもりおじいさんがかまってほしくてあちらこちらで書き込んでます。Twitterでも亀戸のことずっと悪く書いてますが誰にも見向きされてませんね。ここのネガはこのおっさん一人です。

ネチネチしたネガティブなコメントは買えなかったキャンセル待ちの人かな？ネガキャンしてもキャンセルしませんよ

GK4やGK5などの角部屋を購入された方はどこにテレビを置きますか？耐久性的な事で窓横に壁掛けも厳しそうだし、やはり角度が調整できるテレビスタンドしか無理そうですかね？ご参考までに角部屋を購入した人にお聞きしたいです。宜しくお願い致します。

カートの使用ルールは住人みんなで決定し、管理規約に載せて明文化する必要がありますね。マンション内部共用部に無造作に放置されるのは控えてもらいたいですが、玄関まで持っていって戻すなら個人的には問題ないかと思います。しばらくは様子見でベビーカーを台車代わりにして運搬しようかなと思ってますが。

>>1988 契約者さん1さん

4Fに戻す必要があったらわざわざ自宅までカートを持ってこうと思いませんね。返すのが面臭いので

というか、直結なのだから毎回毎回大量に買い物しないでしょうから、
カートのマンション内への持ち込みの必要性は感じません。

>>1989 匿名さん
いろいろな意見があるので住民投票で決めましょう
＼(^^)／
ちなみに私はルールを決めて守って頂けるなら部屋まで持って行く人がいてもいいかなって思ってます！

>>1989 匿名さん
そうですね！直結の利便性が発揮されますね！逆に、必要もないのにカメクロ行って余計な物たくさん買ってしまいそうで、非常に楽しみにしております。

カートでエレベーターに乗り込まれるのは勘弁してもらいたいですね、私は。エレベーター狭いですし。

カートの話とはズレちゃいますが、新しく購入した家具や家電の配送日は皆さんどうされますか？　ご自身の引越し日に合わせますか？　

カート持ち込み反対です。そもそもライフにしかカートないでしょうし、地下1階から持っていくの面倒。

>>1988 契約者さん1さん
ベビーカーを台車やカート代わりにしたらそれもう用途的にベビーカーじゃないと思うのですが。

カート持ち込みが管理規約上禁止の場合、ベビーカーは禁止になってないからと子供の乗ってないベビーカーで荷物の運搬してたら引くわ

拡大解釈して、自分はまもってまーす。他の人は○○控えてくださいねーとか引くわ

そもそも店舗側がカートを外に持ち込むのをよしとして無いですよね

934世帯もあるのに、スーパーのカートが部屋ドア付近に置ける訳がないと思いますよ。そもそも、商業施設内でもカート置ける台数や場所は限られていますし。

>>1974 契約者さん
ココカラファインやで笑

>>1993 契約者さん4さん
我が家は引き渡し後、１ヶ月以上経ってから引っ越しなので、それまでにそれぞれ日をずらして内装の業者や配送やらの日程を組んでます。

>>1995 匿名さん
たしかに！引くわ！

>>1999 契約者さん1さん

私も引き渡し後の引っ越しが1-2ヶ月後の見込みなのですが、引っ越しの指定日以外は配送のトラックが停められないと営業さんに聞いて、引き渡し後に新規購入する家具家電の搬入タイミングに悩んでいます。引き渡し後、任意の時期に大型家具を買えないなんてどうかと思いつつ、搬入できなかったら困ると思っています。そのあたり、説明はありましたでしょうか？

>>2001 契約者Kさん

引越案内には、家具や家電の配送はいつでもいいし幹事に連絡も必要ないけど、待たされる可能性ありますみたいなことが書いてあります。引越日じゃないとダメみたいな話は聞いてないですよ。

引っ越しではない配送トラックは
マンションには止める場所がないので
マンションから離れたコインパーキング利用ですね

カートくらい好きに使わせてもらいますんで。

>>1987 匿名さん
スタンドを置くとゆかいフルに被ってしまうので、壁掛けを検討しています。補強しなくても業者に頼むと出来るそうです。スタンドだと、どのような商品がありますか?スタンドも検討しているので教えて頂けると助かります。

>>2003 契約者さん1さん

別のマンションの掲示板でも一斉引越しの最初の方は物の配達に時間がかかって当日に受け取れない旨の話ありました。

最初の一週間くらいは混雑するので引越しが終わる19時以降に配達を設定するか、落ち着いた頃に改めるのが良いかと。

>>2004 契約済みさん
甘ったれるのは親だけにしてね?

>>2006 契約者さん8さん

確かにそうですね。
今のところ1日当たりの引越数をみるとそれほどエレベーター待ちが発生するような気もしないのですが… みなさんが配送をいつにしているかわからないので、これはやってみないと分からないですね。

>>2006 契約者さん8さん

確かにエレベーター激混みしそう。各家庭に割り振られた貴重な引越の時間枠をお互い邪魔しない為にも、できる限り、配達は19時以降に設定するようにしましょう♪

>>2009 入居予定さん
うちは日中荷物受け取ってそのまま処理したいので日中にします

https://www.sunrefre.jp/smp/

こちら、検討されている方おられますか？？
発注を検討して業者さんと比較してリーズナブルではあるのですが、なにぶん情報がなくて逡巡しております。

>>2009 入居予定さん
家具、家電て、あまり細かい時間指定できるとこなかったんですよねー。
できるとこなら19時以降にしたいのですが。

>>2005 住民板ユーザーさん1さん

この壁幅が130センチなんですけど、テレビを壁掛けできますかね？

>>2012 契約者さん1さん
そうですよね、うちもヤマダで指定できず。
24日にテレビ、冷蔵庫、洗濯機など大型家電が一式届きますが前日に電話で時間を相談することになっています。
大混乱の予感。。。涙

>>2002 契約者さん

お返事ありがとうございます。
まだ引っ越し案内を受け取っていないので、お話大変参考になりました。
他の方の書き込みでは、時期によって待つ場合もあるようなので、様子を見て搬入日を検討したいと思います。

>>2013 匿名さん
画像をつけ忘れました。この箇所にテレビを壁掛けできますかね？

>>2012 契約者さん1さん

うちはビックカメラ（大型家電）と島忠ホームズ（大型家具）の配送ありますが、時間指定できました。（ビックは無料、島忠は＋1100円で時間指定）

前に他の方も書き込まれて今したが、前もって配送業者さんにも一言、一斉引越の伝えておかないと当日、迷惑かけるかもしれません、時間単位（効率）で動いている方々なので。取り越し苦労ならいいのですが。

>>2016 匿名さん

穴あけちゃダメな壁じゃないですか?

>>2016 匿名さん
直接壁に穴開けられるのであればいけるかもしれませんね。
開けれない場合、普通はふかし壁ですが下にユカイフルの吹出口があるので壁の設置は無理そうですね。

>>2019 契約者さん1さん

下地処理されてる壁かどうかを確認されたほうがいいですよ。

内覧会で50ヶ所指摘してた人、再確認で70ヶ所に増えてるww

怖ぇぇぇええええ!!!!!

>>2021 ガクガクブルブルさん
ハズレ契約者でマエケンもかわいそう

>>2016 匿名さん
壁がけできますよ、壁の裏に2本、鉄の棒みたいなのが入っていて、そこに取り付ければ大丈夫の陽です。業者の方に内覧会に来ていただき確認頂き、施工の契約済です。家は55インチですが大丈夫です。

>>2023 住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。

皆さんガス会社はもう決められましたか？

>>2025 入居前さん
我が家は東京ガスにしました

>>2026 匿名さん
返信ありがとうございます！
東京ガス良さそうですね。
メインカードのポイント付与が出来そうな東京ガスかENEOS都市ガスかで迷い中。。

>>2025 入居前さん
ガスって選べるんですか?

>>2021 ガクガクブルブルさん

Twitterですか？管理組合などでトラブル起こしそうで心配です

>>2029 匿名さん
なりすましネガによるガセ投稿でしょう。ほっとくのが一番です。

内覧会に行きましたが、窓ガラスや床などの傷が20箇所位はありましたよ。皆さんは傷は無かったですか？

ユカイフルの上は5センチ以上でしたっけ？開けるとの説明を受けましたが、ユカイフルパネルの上の一部にソファの足やダイニングチェアの足を置いた場合の耐久性はどうなのでしょうか？パネルは割れるのでしょうか？

>>2029 匿名さん
Twitterです。自分がここに投稿する頃には削除されてました。

>>2030
なりすましって、誰に？
ガセじゃねえし、スクショまだあるよ。特定されるからtweet文しか載せてないだけ。

>>2033 ガクガクブルブルさん
短期すぎて笑った

>>2034 匿名さん
短期→短気

>>2031 匿名さん
傷あったけど、指摘したのは一見して分かる部分で、顔近づけてよく見ないと分からないようなのは妥協しましたよ。
どうせ自分が住んでるうちに細かい傷なんてすぐ付きますから。
子供いたらそんなもんじゃないでしょうか。

>>2033 ガクガクブルブルさん
あなた、twitterに投稿したご本人なんですか？
そうじゃなければ単に乗せられただけですよ。というのいいたかったのでは？
ご本人であればご愁傷さまでした。

>>2028 契約者さん
はい、個人で契約するよう言われました

>>2039 ガクガクブルブルさん
スクショの投稿が真実かは直接ツイートを見ていないので分かりませんが、前の指摘50個の投稿を見る限りクレーマーというのは間違い無いかと思いました。ご本人は自覚なさそうなので、ご近所でもあまり関わりたくはないです。涙

確認会で指摘箇所が増えるというのは不自然ですし、これはデマかなぁという印象です。
前回の50個指摘のツイートは掲示板で晒された直後に削除しているのに、また同じようなこと投稿するかなぁ。

>>2039 ガクガクブルブルさん

こういうの、もうやめましょうよ。わざわざ誰かがツイートしたのをここで貼らなくても。

他人のツイートをご本人の許可なく勝手にスクリーンショットにとって載せるのは深刻なマナー違反かと。自分がやられて嫌なことはやめませんか。ここは和やかな意見交換の場であってほしいです。

Twitterのスクショの投稿は不法行為に該当します

スクリーンショットによる引用は著作権法違反です．
https://news.yahoo.co.jp/byline/kuriharakiyoshi/20211229-00274965
Twitterの投稿を貼りたい場合はURLを貼りましょう．

内覧会の時、ドア等に無数のマスキングテープ(指摘部分を示す)が貼ってあるお宅がありましたよー。ピンクのテープがいっぱい！デコレーションみたいで可愛いかったですけど(☆▽☆)

>>2046 契約者さん1さん
あれ？変だなー。5日土曜日に内覧会に参りましたが、、、ドアに無数のマスキング貼られていませんでしたよ。ドアにどんな傷があれば！デコレーション的に貼られるんでしょう？頭が御花畑だから、見えないモノが見えちゃったのかな？

>>2047 住民板ユーザーさん2さん

あなたとは購入住戸の階数が違うからだと思いますが(・∀・)
それに、どんな傷にマスキングテープか貼られるかは、購入者の判断によりますよねー？
ただの手垢でも購入者が指摘すれば貼られますし、指摘しなければ貼られませんよねー。

そんなことも理解してないとは、あなたは購入者ではないか、まだ内覧会したことない人ですねー┐(´д`)┌

2047さんは全フロアを確認した強者なんでしょう。

そっとしておきましょうよ…

>>2047 住民板ユーザーさん2さん
住戸のドアではないでしょうか。共用部は検査対象外かと思います。

70平米前後の固定資産税は5年間の減税されても年間25万円あるんですね。思っていたよりも高いですわ。

>>2055 契約者さん1さん
商業施設を含む土地を商業施設とマンションで按分してますからねー

すいません、内覧会の時に頂いたクッキーのお店ご存知の方いらっしゃいますか?とても美味しかったので今度買いに行きたいんですが、名前が分かりません、、

>>2057 契約者さん1さん
亀戸北口にあるモンレーヴですよ。美味しいですよね。
http://www.cake-monreve.jp/

>>2058 マンション住民さん
ありがとうございます!近々行きます!

内装の業者さん（カップボード、照明、エコカラットなど）に入っていただく際は、スリッパは用意したほうがいいでしょうか？
引っ越し当日の引っ越し業者さんには不要ですよね？
あと家具家電の搬入の際も不要ですかね？

>>2060 契約者さん1さん
引き渡し後の話ですよね？自分の家なのであなたの自由ですよ！大抵の業者は自分達で作業しやすいものを用意するはずです。引っ越し屋は室内は靴下のはずです。

耳鼻科入って欲しかったなあ、、、

>>2061 契約者さん1さん

ご回答どうもありがとうございます。
引き渡し後の話です。説明不足ですみせんでした。
業者さんが用意してくれるなら安心しました。

床快full空調　機器メンテナンスサービスを検討しておりますが、どちらの点検種類が悩んでおります。
皆さんのアドバイスを教えて頂けますでしょうか？

>>2064 契約者さん1さん
うちはNEXT PASS10年のやつは申し込まず、
これを①②③をまとめて申し込みました。
前のところは9年住んで壊れなかったので、
未知数の床快フルだけにしました。
これはNEXT PASS10では含まれていないので。
定期メンテしないとドレン詰まりや結露、
冷暖房効率が落ちるので…

>>2064 契約者さん1さん
これは業者が儲けるためだけのものなので私は入らないです。

>>2065 契約者さん1さん
これっていつ案内ありましたっけ？？
すみません、、

>>2067 入居予定さん
昨年12月に来てましたよ

>>2065 契約者さん1さん

アドバイス頂き誠にありがとうございます！
正直、NEXT PASS10に含まれなかったことがびっくりしました。
仕方ないので、自分もまとめて申請予定です。

>>2067 入居予定さん

確かに内覧会でもらった資料でした。

>>2065 契約者さん1さん
3を申し込めば、1と2の内容も含んでますよね？

皆さん、入居して直ぐに左右下の階に挨拶はされますか？その際に軽い手土産を持っていかれますか？又は、入居時期もバラバラですし、このご時世でもあるので挨拶はしない派ですか？

>>2072 契約者さん1さん

私も同じことを考えてました。
30代子供なしのディンクスなのですが、
日常は二人共に殆どいなく、寝に帰るだけの生活になるのですが、月に2回～3回知人を読んでホームパーティーはすると思います。
なので、うるさかったらすぐに連絡もらえるように携帯番号は教えときたくて、挨拶もどうしたらいいのか、わからなく、こないだの内覧の時に付き添いの方（マエケンさんのおじいさん）にどうするのか相談しました。そもそも相談する人を間違えてるのですが笑笑、アドバイスとして返ってきたのは、若いのにしっかりしすぎですよー。今時挨拶、新築の大規模ではやらないし、あまり深入りしない方がいいですよとアドバイスいただきました笑。管理人さんにしっかり挨拶したほうが良いと。確かにと思いましたが、やっぱりうるさいと思われた時は連絡がほしいので、ご挨拶はしたいですよね。

>>2073 契約者さん2さん
すごい良い気遣いだと思います。こういう人が上下左右多ければいいなと、心から思いました！

>>2073 契約者さん2さん
マエケンさんて誰ですか？

twitterでは挨拶する派はたくさんいましたよ。

うちは両隣だけですかね

>>2077 匿名さん

手土産は持参しますか？

皆さんは火災保険と地震保険を購入価格に対していくら位（何割）かけますか？ネット保険で概算見積もりしたら10万円以上したので驚いています。

>>2078 契約者さん1さん
なしですね

>>2071 契約者さん1さん
それならうれしいですね。

>>2071 契約者さん1さん
毎年、1または2または3のどれかを選択するんじゃないですかね。3は頻度は少ないですが、高すぎるような、、

>>2073 契約者さん2さん
どこに音が響くかって、簡単じゃなさそうですよね。今のマンションも夜中騒いでる音聞こえましたが、全然どこからの音かわかりませんでした、、

二重床でも防音マットをひかなければ下の階のお部屋に子供の足音は聞こえるんですかね？

詳しい方や経験された方はいますか？

>>2079 入居予定さん
入居2～3か月くらい前に野村から提携の火災・地震保険の提案ありますので、その額を参考にして他社と比較＆ご自身の状況に合わせて増・減額されたら良いかと思います。

>>2083 入居予定さん
そうなんですよね。今のマンションで夜に壁を叩く音が聞こえて、管理会社を通してやんわり苦情したのですが、調べたら8階も離れた空室で水が漏れていて水滴が滴る音が下の階に共振していたようです。上の階の方に直接苦情したりしなくて本当に良かったです。

>>2084 契約者さん1さん
今住んでるのは大手ディベロッパーの分譲マンションで二重床ですが、子供が走り回ってる足音や椅子を動かす時に床に擦れる音が聞こえてきます。

住み始めて2～3年たった頃、ボール遊びの音も聞こえてきたので、上の階に苦情に行ったことがあります。
上の階は最上階なので「二重床でも聞こえるのですか？」とビックリされてました。
その頃お子さんは小学校低学年で、室内用のバスケットボールのおもちゃを買ってあげたと言ってました。
ボールの音はそのような子供用のものでも結構響きますし、足音より耳障りでした。

椅子の音は苦情の後聞こえてないので脚カバーをつけてるのだろうと思いました。
（年に１～２度、ダイニングテーブルを引きずる音は聞こえます）

あと、たぶんご主人だと思いますが、時々スリッパを履かずに歩いてる時はドスドス聞こえてきます。

お子さんも増えたみたいで走り回っているのは今でも聞こえてきますが、不快になるほどではありません。

どこかの書き込みで、二重床は太鼓の原理で音が響きやすいと書いてありました。

>>2084 契約者さん1さん

勘違いしている人が多いですが、別に二重床だからって、遮音性に優れている訳ではないですよ。

ここってユカイフルあるから、普通の二重床より少し響きにくくなるかな？と期待もこめて思っているのですが、どうなんでしょうね？

>>2085 買い替え検討中さん
ありがとうございました

>>2089 契約者さん

関係ないのでは？
床快フルのどんな要素が防音に効果あるんですか？

>>2082 入居予定さん
③を申込すれば、②と①が含まれるらしいです。

遮音性についてはスラブ厚では？
単純に厚みだけで判断は出来ないようだけど、2重床の構造よりも重要なはず

>>2091 契約者さん1さん
床快フルは送風のためのダクトが通っているだけなので、それ自体には遮音性は期待できませんね。一方、二重床はそれを支える脚と床スラブコンの間に緩衝材が入っているので衝撃音が和らげられます。

>>2093 契約者さん1さん
結局スラブを伝播するのでスラブ厚ですよね。t180mmでしたっけ？図面集パラパラ見たけど見つかりませんでした。

>>2095 契約者さん1さん
営業さんに聞くところ、330mmだそうですよ！

>>2096 契約者さん5さん

ボイドスラブですよね。
普通のスラブより遮音性は低いですよ。

>>2097 匿名さん
330のうちコンクリが占める割合が60%以上なら普通のスラブ厚200と同等の遮音性になると思いますが、ボイド部に二重床支持脚があると騒音が伝わることもあるようですね。下階の方にヒアリングしてカーペットとかラグを検討するしかないか。フローリングそのままが好きでスリッパも嫌いなんですが

みなさん、固定電話はNTTのアナログ回線に
されますか？　電気と一緒にインターネット環境が既に決まっているので、光でんわなどは要らないんですよね？　仕組みがイマイチ分からず困っています。

>>2099 契約者さん

アナログ戻しが要るとか要らないとか、もう訳がわからない状態です。涙涙

スポーツジムに通う予定なのですが、東口だとシンワメディカル、北口だとジョイフィット、ジェクサーがありますが、皆さんどこのジムに行きますか？

床快フルにするにあたりエアコンが4台不要になるのですが、買取業者でおすすめご存じないでしょうか？そもそもみなさんエアコンはどうされます？

>>2102 通りがかりさん

我が家は買い取り業者というか、取り外しと撤去を合わせて3000円お支払いでお願いする予定です。

悪質な所だと、無料や土壇場になって料金の上乗せとかあるそうなので、事前に画像を添付して料金を確認した方が良いですね。

>>2102 通りがかりさん
床快フルってほんとにエアコン1台も必要にならないんですかね？
寝室かリビングくらいにはつけたほうがいいのか悩み中です…

>>2099 契約者さん

取りあえず固定電話は今のアナログ回線を番号そのまま移動します

ドコモ光も引けないとか引けるとかいまいちわからず
うちも困ってます

>>2104 住民さん5さん
うちは一応リビングにつけますよ。
アートの営業さんによると、付けない家が多いけど、つける家もそれなりにあると言ってました。

>>2103 契約者さん1さん
粗大ゴミでもお金かかるから取り外し含めてプラマイゼロでも仕方ないでしょうか。悪質なようであればすぐさま帰ってもらうつもりです笑
床快フル信者ですが寝室くらいは個別空調でコントロールするほうがいいのかな。アートの営業さんはカメクロに限った話なのかな？

こんばんは。基本的な質問でお恥ずかしい限りですが、こちらの保育園と小学校はいつ開校・開園予定か既にアナウンスはありましたでしょうか？

>>2108 契約者さん1さん

保育園は4月開園です。ちなみに、我が家は抽選になり落ちました…

>>2109 契約者さん1さん
ありがとうございます。第二希望であまり遠すぎない周辺保育園に入れそうでしょうか。私は来年を予定しておりますが、保活は覚悟しておこうと思います。

>>2110 契約者さん2さん
クラス（月齢）によりますが、フルタイム共働きであれば第5希望くらいまで出せばどこかの認可園にあたるかなというくらいの感覚かと思います。
あくまで無責任な感想ですので参考程度でおねがいします。

うちは申請時点でフルタイム1名と復職待ち1名の状態でしたので24点（12+12）が付かず、第5希望まで全敗で待機児童となりました。
入居後は近隣の認証保育園に通う予定です。

ポピンズナーサリーを第一希望としていましたが、箸にも棒にもかからない結果でした。
マンションに保育園もできる！と喜んでいた検討・契約時は出産前でしたので、まだ保活の厳しさを知らない状態で今思えば懐かしいです。

余計なお世話で恐縮ですが、江東区のHPにて調整点数のルールと今年の入園ボーダー表をご確認いただき、気持ちだけでも早めに準備しておかれることをおすすめします。

調整点数に余裕がなければ、すべり止め(?)・予防策として認可外の検討も必要になってくるかと思います。
認可外は先に動いた方が有利ですので、認可に落ちてから慌てて検討するようだと、それこそ苦しい保活になるかもしれません。

鉄柵もなくなり、もう間もなく。

地震の影響もなくライトアップ

>>2113 契約者６さん
江東区で停電との事で、、、亀戸クロスも停電エリアだったのか！めっちゃ心配でした。ライトアップされててよかったです。　どのエリアが停電だったんですかねー？

>>2112 契約者６さん
桜が咲くのが楽しみです！！

うゎ～。

>>2116 契約者６さん
素晴らしい。やはり、新築は良いですね。

明かりがついているのは、もう入居始まってるってことでしょうか？
早く入りたい～！

引き渡しは3/23～です
我が家も来週です

内覧会、確認会や、
ラクモア、カーテン、照明等のインテリアオプション設置
などかと

>>2116 契約者６さん

今までこんなに同時に明かりがついてることは無かったです！きれいですねー！

電気を全てつけて竣工記念ムービーのドローン撮影とかやらないんでしょうかね？
有明のブリリアとかはかっこいい動画撮ってましたよ～

>>2121 契約者さん

それやって欲しいですねー！！
ドローン禁止区域だったりするのかな？？

有明と違って陸地の方は建物が密集しているので、空撮はあまり映えないかもしれないですね。
竣工記念ムービーみたいなものは撮って欲しいです！

ユカイフルは夏28度、冬20度で設定し、春秋はユカイフルはOFFにするのが通常なんですかね？

>>2124 契約済みさん

内覧会の時、寒い雨の日でしたが設定21度で
ポカポカでしたよ

暑いくらい

夏はどうでしょうね～

夏はもっと下げたい。
24度に設定したらだめですか？

春秋ってユカイフル消すんですか？

春秋は24時間換気だけオンですね

いよいよ明日引き渡し
明日の午後は部屋掃除頑張らねば

皆さんガス会社は東京ガスにされますか？エネコック（ファミリーネットジャパン）が提供するガスで契約される方、それ以外のガス会社だとどこかお勧めのところはありますか？

無事、鍵受け取りました。

カメクロは26,27日に先行招待
チケット1枚で5名まで入場可
楽しみですね
仕事休むか、在宅に…

ラクセスキーで入室しました。

皆様、
宜しくお願いいたしますm(_ _)m

アラウーノ用に食器用洗剤持って行ったら、
キッチンにアラウーノ用の洗剤もありました

>>2132 契約者さん1さん
ナイスな情報ありがとです！！！

キッチンのところのセットに単3が3本そのままありますが、
トイレのリモコンの電池のようです。

Will Tap、アプリとAndroidの設定で通知オンにしても、
全く通知来ない
バッテリー制限なし
バックグラウンド通信も制限なし

鍵の開け閉めの時間も全然合ってない
1時間以上前にカメックスを後にしたのに、
開け閉めの履歴がたくさん出てる

以前もらったバインダーに契約書類などを整理してるのですが中に入れる透明のリフィル？が足りなくなりました。
同じのが欲しいんですが品名とか売ってるお店分かる人いますか？
野村さんに問い合わせたら教えてくれるのかなぁ。