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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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1870
契約者火災保険検討
火災保険検討しておりますが、どなたか耐火性能についての記載が
重要事項説明書等の何処にあるかご存じでしょうか?
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1871
匿名さん
>>1859 契約者さん5さん
10年では壊れないと信じて。。うちはつけてません。
Twitterに火災保険で何とかなるという投稿がありましたよ。
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1872
匿名さん
>>1870 さん
住宅性能評価書に書いてあると思います。
野村に言えばくれると思います。
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1873
匿名さん
ベルリッツが商業に入るイメージない…
ベネッセは子供向けの英会話なのかな。
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1874
契約者さん1
BEスタジオは子供向けの英会話教室です
うちは錦糸町寄りのkids duoに通わせます
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1875
住民板ユーザーさん3
>>1874 契約者さん1さん
子供を通わせようと思ってたのでうちはちょうどよかったです。kids duoも調べてみます。情報ありがとうございます。
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1876
契約者さん29
>>1869 住民板ユーザーさん3さん
いえいえ、こどもを通わせたいとかではなく、大の大人の私が通っている(しかも英語ではない)のがベルリッツなので、こども英会話はかすってもいないというだけです…!
電車に乗らずに行けるようになるかな、と期待していたので残念というだけです…すみません、完全に私利私欲です…
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1877
契約者さん1
ショッピングモールのカートはエレベーター搬入オッケーなのでしょうか?内覧会の時は4階の入り口?の返却場所に返して下さいとのことだったんですが私が聞いた説明で合ってますか?確かにエレベーターまで持ち込みできるとなったらエレベーターの傷とか内廊下なんで剥がれたりするのは怖いですね。
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1878
契約者さん2
>>1870 契約者火災保険検討さん
耐火性能証明書と住宅性能証明書は野村カスタマークラブのフォームから依頼したら即日PDFで送っていただけましたよ!
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1879
契約者さん2
>>1877 契約者さん1さん
カートは商業施設との直結デッキまでという理解で正しいかと思います!内覧会でそう説明がありました。
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1880
契約者さん1
そのカートがどこまでとか記載された、ルールブックみたいなものって、引き渡しの時に貰えたりしますかね?
私は内覧会の時にそんな説明受けなかったので、他にも知らないルールいろいろありそうで不安です。
エレベーターも貨物用を使うべき時はどの程度の荷物の時なのでしょうねぇ?
ペットを連れている時は普通のエレベーター不可というのも内覧会ではなく、確認会の時に知りましたし。
他にも粗大ゴミの場所も説明してもらってなくて、家に帰ってから「あ、そういえば」と気付いた次第です。
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1881
匿名さん
そういうのは通常管理規約に記載がなされますね。
規約案を貰ったかどうかはもはや記憶の彼方ですが。
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1882
契約者さん8
3月引き渡しの方に質問です。住宅ローンの契約手続きって野村から3月上旬にくる請求書待ちでまだしなくて大丈夫ですよね?
提携銀行から催促来たので不安になりました。
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1883
契約者
先日補修後の確認会に行ったときにカート置き場の説明を受けました。場所もわかるように設置するとのことでした。
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1884
匿名さん
>>1880 契約者さん1さん
ペットは普通のエレベーターに連れて乗れますよ。ただし、ペット可のエレベーターが3台中(高層、低層それぞれ)1台だけです。また、ペットが乗っているとお知らせするボタンがありますので、それを押す必要があります。
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1885
匿名さん
>>1879 契約者さん2さん
内覧会の時に、うちはカートを自分の玄関まで使ってよいと説明を受けましたよ。使い終わった後は、4階の連結部にカートを戻してくださいと言っていました。
貨物用エレベーターだけですか?と質問しましたが、普通のエレベーターで構いません、とのことでした。
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1886
住民板ユーザーさん2
>>1882 契約者さん8さん
3月引渡しの者です。
残代金ということでしたら野村からの請求書待ちですが、ローン契約手続きは銀行と進めました。
銀行により手続きは異なると思いますが、私はりそな銀行で、電子契約による手続きは完了し、先日抵当権設定の書類提出まで終わったところです。
お答えになっているか分かりませんが、、。
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1887
契約者さん1
>>1885 匿名さん
ショッピングカートがマンション内であちらこちら動くことが許されるのは考えづらいですね。それは共用部分傷つきまくり+危ないかと。エレベーターも一組しか乗れませんし。私も4Fの返却場所に返すという説明を受けました。
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1888
契約者1さん
>>1882 契約者さん8さん
3月に届く請求書はローンを除いた不足分の請求(現金で支払う部分)のものなので、ローンの契約はすぐに進めたほうが良いかと思います。
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1889
契約者さん8
>>1886 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。以前野村に確認したところ請求書待ちで大丈夫とのことだったのですが、催促来たこともあるので再度確認して対応決めようと思います。
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1890
契約者さん8
>>1888 契約者1さん
ありがとうございます。明日野村に確認後に進めようと思いました。
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1891
契約者火災保険検討
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1892
匿名さん
>>1865 契約者さん1さん
いえいえ、素直に謝れるのはいいことだと思いますよ。
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1893
通りすがり
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1894
匿名さん
住民スレの雰囲気が悪くなったな。左右上下の住民だったら気が滅入る。
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1895
匿名さん
アクト亀戸のオープンがいつかご存じの方いらっしゃいませんでしょうか?
引っ越しに伴って職場が少し遠くなるので完全テレワークに切り替えたいです。
内覧会で案内の方が仰っていたような気がするのですが失念してしまいました。
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1896
契約者さん1
>>1893 通りすがりさん
いいえいいえ、私の書き方が確かに悪かったので謝りました。平和で穏やかな住民スレの雰囲気を悪くしたい意図は全くないです。引き続き楽しく有益な情報交換を行っていきたいと思いますのでみなさんどうぞよろしくお願い致します。
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1898
契約済みさん
野村不動産から今日請求金額の明細が届きました。
その内訳の中に固定資産税が含まれているのですが、新築マンションって初年度は固定資産税がかからないのではないですか?
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1899
契約者さん2
>>1898 契約済みさん
固定資産税は先払いなので、野村不動産が先に立て替えた引き渡し日から年末までの分は払わなければ行けないです。
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1900
匿名さん
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1902
契約者さん5
>>1901 契約者さん4さん
メンテナンス不要で楽チンなガラスコーティングを選びました。自分で見つけた会社に施工してもらいます。
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1903
匿名さん
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1904
契約者1さん
>>1903 匿名さん
このブログで言いたいのも、都には払わないけど、売主には期間分の固定資産税相当額を払うよって話じゃないでしょうか。
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1905
匿名さん
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1906
契約者さん2
確認会行ってきましたが野村さんの対応には、驚かされました。指摘箇所すべて完璧に直してくれました。ここで議論されてたショッピングカートの件はやはり4Fの返却場所に返すとのことでした。マンション持ち込みは出来ないとのことです。確認しました。
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1907
契約者さん1
>>1906 契約者さん2さん
そうなんですね?。私は来週確認会です。
安心して見てきます。野村さんの対応最高というか、施工会社さんの対応もいいってことですね。全体的に色々な方が関わってるかと思いますが、エントランスにも写真があったようにワンチームでこの開発を誇りもって、それぞれの役目を果たしているのが伝わってくるので凄く満足できてますねー!もしこの後何かあっても誠意をもって対応してくれそうです。
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1908
匿名さん
>>1906 契約者さん2さん
わたしは部屋までカート持っていってもいいと案内されました。返却は4階です。
案内する方によって違うのでしょうか。実際の運用はどれが正しいのでしょうか?
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1909
匿名さん
>>1908 匿名さん
実は私も部屋までカートは持っていっても良いけども返却は4階...と説明された記憶があって何が正しいのかわからず、管理規約を読もうとしていました。
例えば、引っ越しや荷物を運びたいとき台車は廊下ゴロゴロしていいんですよね?であれば、規約上はショッピングカートもゴロゴロOKでしょうか...
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1910
契約者さん1
もしわかれば教えてください。
玄関の表札のサイズや仕様(磁石?)を知りたいのですがご存じの方いらっしゃいますか?
内覧会で聞くのを忘れてしまって…
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1911
マンション掲示板さん
>>1909 さん
今まで住んできたマンションは、廊下はもちろん入り口エントランスから、傷付き防止で台車NGでしたが、ここはOKなのでしょうか…?
カートなどのゴロゴロ系、野村さん人によって案内が違う様ですし、住民同士で認識が違ってしまってトラブルになるのは避けたいです…。
入居前に野村さんからしっかりとした再周知や4階のカート前に記載しておくなど何かしていただけたら有難いです。
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1912
匿名さん
今回カートはNGみたいです。ここ確認してる皆様は使わないよう徹底したいですね。
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1913
住民板ユーザーさん2
>>1910 契約者さん1さん
仕様はマグネットと聞きました。
内覧会の時に測りましたがサイズは4センチ×17センチでした。素人採寸ですので、微妙に違っているかもしれませんので、ご参考程度に、、。
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1914
住民板ユーザーさん2
>>1909 匿名さん
引っ越し時も台車を使用するのならエレベーターから部屋まで廊下の養生が必要とアートさんから言われています。
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1915
匿名さん
毎回じゃなくてもたくさん買い物した日はカートで部屋まで行きたい。。。
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1916
契約者さん2
ゴロゴロだめなんですね。大きな買い物用にゴロゴロ買ったのに(>人<;)
配達業者の方とかどうするんでしょうね。
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1917
契約者さん2
海外出張が帰りのスーツケースゴロゴロなど、線引き必要ですね。
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1918
契約者さん1
スーパー専用のカートは4階まででいいんじゃないですか?制限しないとなんでも有りになってしまいます!
スーツケースのコロコロ普通に考えて大丈夫ですよ!
亀クロショッピングモールのカートがあれば別ですが、、、
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1919
契約者さん1
>>1913 住民板ユーザーさん2さん
教えていただきありがとうございます!
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1920
契約済みさん
カスタマークラブのマイページにあるゆかいフル説明動画が見れないのですが…私だけ?
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1921
契約済みさん
バルコニーにはペットを出しちゃいけないものだと思っていましたが、理解あっていますでしょうか。
管理規約によると「バルコニー等の専用使用部分にはペットを出さないよう管理すること」とあるのですが・・・。
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1922
契約済みさん
>>1921 契約済みさん
1921です 補足です。
Twitterでベランダに出す話で盛り上がっていらっしゃるのですが
私は動物の鳴き声苦手ですし毛のアレルギーもあるので、気になりまして・・・
水を差すようで申し上げづらいので、ペット飼育される方どうしでご確認いただきたく・・・
すみません同じ名前つかってしまいましたが、1920さんとは別人です。
ちなみに私もゆかいフル動画見られません。
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1923
契約済みさん
>>1922 契約済みさん
さらに補足です。
「ペットの飼育に関する使用細則」第5条2六(規約集P85)です。
ペット飼育される方は、これに限らずルールをご確認いただきたいです。
ペットも大事な家族の一員であることは認識してますので尊重したいと思ってますし、入居してからお隣さんにクレーム入れてお互い気まずくなりたくないので・・・
よろしくお願いします。
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1924
契約者さん1
あー、ペットがベランダに出たらダメなのは規約だから仕方ないけど、神経質な人が多くてやだわー。わざわざ何項とか。そんな神経質な人が両隣じゃないことを祈ります。
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1925
匿名さん
ペット出せたらいいなと思いますけど、マンションはどこもダメですよね、、今回も例に漏れず専用使用部分には出せないですね。より良いマンションにする為に協力していきたいものです。
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1926
契約者さん2
私はペット飼っていないですが、もしも飼っていたらバルコニーで遊ばせてあげたいなって思うと思います^o^
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1927
匿名さん
>>1926 契約者さん2さん
落ちたらって思うと私は無理です、、笑
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1928
契約者さん
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1929
契約者さん1
どさくさ紛れて喧嘩させて険悪な雰囲気にさせたい目的ですので巻き込まれないように。
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1930
匿名さん
神経質というより私は親切な方と感じました。
1923さんありがとうございます。
この機会にしっかり規約を読み直してアレルギーをお持ちの方、ペットが苦手な方のご迷惑にならないよう気をつけたいと思います。
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1931
ツイートした人
>>1923 契約済みさん
ツイートしたものです。
管理規約に目を通さず安易にツイートしてしまい申し訳ありませんでした。
もちろん禁止されていることはしません。
ご迷惑おかけしました。
私はこれからもマンションと猫の事は、ツイートしますので、私を、ブロックしておいてください。
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1932
契約者さん1
>>1928 契約者さん
大変だね。
エレベーター2個しか使えない
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1933
契約者さん2
>>1928 契約者さん
そうか?
規約だからダメなのはわかるんだけど、隣のベランダにペットがいるからアレルギー云々は神経質じゃない?
そんな事で心配ならペット禁止になってないマンション買うべきではない。
ここ内廊下で、歩かせないにしてもペット通るんだから、ベランダよりそっちのが心配なのでは?
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1934
契約者さん2
動物の鳴き声が苦手って言う人がいたけど、子供がドンドンする方が気になる。
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1935
匿名さん
>>1929 契約者さん1さん
間違いないですね笑
たまたまかもしれませんが、意地悪な書き込みや排他的なコメントされている方の名前や特徴が一致してました。
険悪な雰囲気に引っ張られないよう心がけたいですね。
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1936
契約者
>>1931 ツイートした人さん
この話題で不謹慎なのですが、プロフ画像のニャンニャン可愛いですね。笑
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1937
匿名さん
まぁペットとか子どもはどこにもある問題だから上手くやりたいね。
住人間で消耗し合うよりも、協力して管理の見直しとか場合によっては野村さんとの交渉とかね、そっちに注力した方が良いよね。
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1938
契約者
そうなんですよね、トラブルは事前に避けておきたいので上下階にもご挨拶に伺いたいです。
セキュリティで行けないみたいですけど。
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1939
契約者さん1
ブロックしてくださいというのはどういうスタンス?
文句つけてくるなら見ないでってことなのかな?
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1940
匿名さん
今日は暑かったですね。
桜も楽しみだけど、亀戸ったら藤まつりよね~
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1941
契約者さん1
Twitterに内覧会で50ヶ所指摘、確認会でダメ出し
とか言ってる人いましたよ。そっちが怖い!
下に住んでたら普通の足音でもめちゃクレームしてきそー!
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1942
匿名さん
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1943
契約者
ツイッター民もドン引きして、いいねがとても少ないです。
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1944
契約者さん1
完売してから雰囲気乱したいネガが入ってきましたね。指摘は自分の自由でしょ。神経質な人もいればそうでないひともいますし。
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1945
契約者さん9
ネガってTwitterも追ってるんだね。キーワードで引っかかるわけでもないツイートだし。気持ち悪い…
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1946
契約者さん1
>>1944 契約者さん1さん
例えば住人が出したゴミをいちいち触って確認して「分別やりなおし!」とか言ってくる人がいたとしても、指摘は自由でしょって言えますか?前に住んでたとこにそんな神経質な人がいました。子供が廊下をおしゃべりして歩いてると「静かに!」とかね。
そんなことがたくさんあって、神経質な人はトラウマになりました。
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1947
契約者さん3
Twitterの内容ここで討論されるのか。。安易にツイートできなくなるし怖いなぁ。。スクショされて公開処刑されたらいたたまれない。。気をつけよ。。
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1948
ツイートした人
>>1939 契約者さん1さん
亀戸クロスの事をツイートで調べてたら、鳴き声まで苦手な動物のツイートが出てきて不快にならないように言っただけです。
の、スタンスです
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1949
契約者さん3
検討番のいつものおっさんが掲示板荒らしてますね。明らかに普段全然みない口調の書き込みが一気に増えました。契約者装って話すの虚しくないんですかね。
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1950
契約者
Twitterの場合は見たくないツイートをするユーザはブロック。掲示板に貼られたくないツイートしたいならば鍵かければ良いです。
観測できているだけでも100人以上の契約者の方がTwitterにいて雰囲気良いですよ。情報の量も速さもなかなかです。
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1951
契約者さん3
>>1950 契約者さん
20分もしないうちにいいねが3個も押されてましたね。失礼ですが、どなた様ですか?
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1952
匿名さん
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1953
契約者さん1
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1954
契約者
ミシュランビブグルマンのうどん屋さん食べてみたい。。。!
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1955
マンション掲示板さん
>>1916 契約者さん2さん
商業用のカートや大きめ台車はNGなようですが、個人の買い物用のバッグにゴロゴロついてるのぐらいはOKな気がしますがどうなんでしょうね?内覧会の時、ベビーカーが廊下に置いてあるのを見かけたので、個人的なものはOKなのかな?と。線引きがわかりにくいのですが、どこかに載ってるのかしら?
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1956
契約者さん1
ベビーカーとかコストコの帰りの台車とか、ダメなんですかねー?
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1957
契約者さん1
>>1956 契約者さん1さん
うちも気になってました!コストコよく行くし、その際は必ず台車利用してるので。
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1958
契約者さん1
>>1951 契約者さん3さん
こういう事言う方が、どうかと思う。
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1959
契約者さん1
>>1948 ツイートした人さん
自分が迷惑をかけてると省みる気持ちやお互い尊重しあって対話して解決していこうというお気持ちが薄いみたいですね
一部の方のせいで、ペット飼育者全体が不利益をこうむるようなことになりませんように
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1960
契約者さん1
いまお祭り雰囲気の掲示板で喧嘩腰の人は誰か分かりますよね?複数のアカウントで契約者のふりして書き込んでますので無視して下さい。
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1961
契約者さん1
もうやめましょう。もうすぐ入居ですから、楽しみましょう。ミシュランのうどん入りますよ!
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1962
匿名さん
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1963
契約済み
カメクロ 店舗公開されましたね!
100Yenショップseriaで嬉しい
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1964
契約済みさん
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1965
契約者さん2
テナント発表されましたね!!凄く良いお店ばかりで散財しそうです!楽しみではあるのですがその反面、潔癖症の私はなぜ4階に油っこい飲食店が入ったのかと、、、今は綺麗だからいいですが、年月が経つにつれてネズミとか、ゴキブリとかわいてくる。それは仕方ないことなのですが、4階から連絡通路渡って住居棟にこないか心配です。何か組合で対策してもらえないですかね。。ねずみ返し的な。
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1966
契約者1さん
>>1965 契約者さん2さん
亀戸クロスに繋がってるのは3Fですよー。
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1967
契約者さん1
>>1966 契約者1さん
いつものネガおっさんですよ。番犬みたく常に検討スレ見守ってたのに今は家出して契約者に扮して暴れてますね。誰も相手にしてくれない50代の貧困おっさん。もうここの大ファンですね。
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1968
住民板ユーザーさん7
ベビーカーは大丈夫です。内覧会の時に使っていました。
ベビーカーがダメな内廊下のマンションってあるんですか?
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1969
匿名さん
ベビーカーとかスーツケースは良いと聞きました。ショッピングカートはダメとのことですが、普通に考えたら商業施設の備品を外部に持ってっちゃダメですよね笑 繋がってるとはいえ別の管理の建物ですし。
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