ドレッセタワー南町田グランベリーパークってどうですか？

住まいサーフィンの話を持ち出すやつって勘違い馬鹿が多い。資産性やキャピタルゲインのみを考えるなら狭くても都心のタワマン買うべき。そもそもこんな郊外のマンションのスレッドなんて見るべきでない。

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視野が狭いよな。自身のロジックも考えも持たず特定のネットの情報鵜呑みにしちゃう感じ。
んでそれをあたかも一般論かのように宣う。
危機感持った方がいいよ。

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ソースが拾い物のTwitterとか
俺なら恥ずかしくてでてこれないけどな、ハハハハ

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>>3423 評判気になるさん

ちなみに18年前だけどな
もうちょっと仕事は丁寧にしないと
まわりは君のことバカにしてるよ
ハハハハ

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>>3452 検討板ユーザーさん

いや、実は高評価されてるのではと思って住まいのサーフィンみたんだって。
視野広げたいから資産高評価レポート教えて欲しいって。

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>>3449 マンコミュファンさん
いや晴海は妬ましいだろ笑
既に転売益だしてる輩いますがな。
ニュースにもなってますやん。

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>>3450 検討板ユーザーさん

はい、青葉台なんて横浜のチベットですから。
資産性が高いとは誰も思ってないでしょう。
一期販売のプロミライズはかなり割安感あったけどね。そこそこの倍率ついてたし。
ただそんなに大きく落ちないだろうし、居住用としてはコスパいいと思うよ。

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住まいサーフィンの郊外の評価は適当すぎでしょあれ。都心部でしかあまり意味ない。

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スムログに定借の記事が出てました。今後中古で購入検討される方は参考にされてはいかがでしょうか。

https://www.sumu-log.com/archives/63843/

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>>3488 口コミ知りたいさん
忖度なく公平で、わかりやすい内容ですね。
ありがとうございます。

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同物件のメリットもたくさんあるかと思いますが、結局のところ定借物件なので資産価値は低そうですね（ご自身が住むなら良いと思いますが、将来的には自分の資産にはなりませんね）。

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何歳まで生きるつもりなのか知りませんが残存期間によっては下がるでしょうね

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70年後は自分も死んでるし
日本の人口動態みても住宅ニーズが減るので
壊すこと前提のほうが、建替などで揉めることもなく丁度いい　という意見

一見最もらしいけど、ちょっと違う気がする

どうせ壊す建物にお金掛けて大きな修繕をしたくないという勢力が徐々に現れ
建物状況の悪化ととともに借地残存年数も短くなり、身動きがとれなくなる

ババ抜きムードは、残存年数が数十年ある状況で始まってもおかしくない
定借制度がはじまってから歴史が浅いから事例を参考にはできないが
そんな未来もありうるような

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ここ買えた皆さんは、勝ちだったと思う

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>>3492 匿名さん
売れないから高齢化も凄いだろうな
70年時点で取り壊すんだから継続使用前提のメンテ維持がされるわけもなく、徐々に最低限の維持になり
晩年はバブル期にたったリゾートマンション見たくなるんだろうな

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売ってくださいのダイレクトメール来るね
大体二割から三割増しで売れてるみたい
でもあのダイレクトメール
部屋番号ともともとのうりねと成約価格しっかり乗ってて
買った人ちょっと気の毒だなー
私なら内緒にしてほしいっかなぁ

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このマンション、今は分譲価格よりも高く売れるのかもしれないけど、年数を経るにつれて所有権マンションよりも中古価格が下がりやすくなると思います。
このマンションは住み心地がよくて住人の方々の満足度は高いようですが、資産価値を気にするのなら、築浅のうちに売り抜けるのがよいと思います。

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>>3496 匿名さん
残債割れしなければ十分ですよ。

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久しぶりにみたら、昨年末で投稿が止まってるので、築一年以上経って最近の感想を知りたいです。
どなたか住民の方　宜しくお願い致します。

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>>3498 マンション検討中さん
住み心地最高です。
駅からのアドレスと、グランベリーパークと鶴間公園が庭みたいに使えるのが思ってた以上にスペシャル感あり。正直何か理由が無ければ出る人いないだろうなと思います。

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