ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

三宮周の取引価格が一年前に比べて約7％上がっているのに、ここはマイナス3パーセント近くと逆行していますね。まさに不動産は立地が命。ショボい再開発などは市場は全く相手にしなかったということですね。

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>>7277 職人さん
そもそも値付けがボッタくりなんだから、下がってもおかしくはないけどね。
相場感覚からすると値下がりはこれからが本番。新築マンションあちこちにできるから坪200万台なら中古でも売れるかもね。

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大阪のぼったくりマンションは下がる気配がないわけで。
数年前は神戸三宮のほうが高かった印象だがいまは圧倒的に大阪北区が高い。
神戸市の衰退を象徴し、神戸市の失政によるものだろう。
二宮町のバラックを札束で殴って解体しタワマン建てまくったらええねんて。

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何に投資しても儲かる時代にここだけが値を下げてるなんて・・・だから程度の低いステマしてヤケクソになってるのでしょうね。

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こういう今の状況で不動産価格だけ下落する、ましてやベイシティタワーズだけが下落すると思っている頭の中お花畑みたいな方は西区や北区で畑耕してホンモノのお花を咲かせた方が良いと別の掲示板で言ってる方がいました。

オルカン→史上最高値
S&P500→史上最高値
NASDAQ→史上最高値
ビットコイン→史上最高値
金→史上最高値
米→史上最高値
多くの食品→史上最高値

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タワマンで値が下がってるのは聞いた事ないけど、どんだけ不人気やねん。

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値下がりしてるという書き込み信じない方がいいよ
下がる訳ない、ちゃんとした情報に基づいてないから

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>>7282 口コミ知りたいさん

え？それってナンボからナンボに？？エビデンス付きでよろしく！！

だいたいその手の事言う人ホラ吹き多いイメージなんで詳しくお願いします！！！

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マンションナビで価格推移出てるよ。そもそも中古なので下げるの当然だけど、何でビックリしてんの？

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アホな転売屋が僻地の倉庫街のマンションで転売益出るとか勘違いしてんじゃない？　ここは富裕層が値下がり承知で買う物件。値上がりとか考える貧乏人はお呼びでない。

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このスレさかのぼれば『スミフ商法』とか『最後のタワマン』とかで上がる上がるを連呼した詐欺師が沢山いたけど、どっか消えましたね。

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マンコミュで膨大なヘイトが付いてるのが地位財の証明であり、値上がりのロケットエンジンなんですよね

耐久消費財にヘイトは付かな

ベイシティタワーズ嫌いな人がベイシティタワーズの価値を担保してると言う残酷な現実

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>>7290 マンション比較中さん
そりゃ、どんだけ煽っても、この立地だと値上がりは厳しいでしょう。しかも、あり得ない坪単価で売り出してるし。三宮周辺上げてるのに、ここだけ下がるのも納得だよ。

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エビデンスが出せないようなヘイトはヘイトではなくただのイタズラですからね！

住友不動産に対しての営業妨害ですよ

お気をつけください

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>>7293 匿名さん
日本語読めないの？　マンションナビで一年前からマイナス５%って出てるとエビデンス出してるでしょ。頭悪いのかな？

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築二年の中古なんだから下がっても当然なのに、何で顔真っ赤にして怒ってるの？
極悪の転売ヤーが断末魔の叫びか？

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こんなとこらでうだうだ能書垂れてる人には理解出来ないことかも知れないけども、資本主義経済はリスクを取りたくない人間から、リスクを取ってもいい人間が利益を吸い上げるようにできているということを。

買えもしない人間が人様のマンションにケチつけてるようではいつまでも上がることはないと思うよ。

まぁぐたらん事ばかり書き込んでるヤローはどうせ不動産関係の1人もんみたいなヤツだろうと思うがね

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エビデンス出されたから、くだらぬ負け惜しみしかできないのですね。

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このマンションの灯りの少なさみると、久元市長の『神戸にタワマンは要らない』が正しく思えてくる。4期目も当選するのでしょうね。

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ランドマーク性のあるマンションですね
エリアもきれいだしこのマンションなら会話に出ても大体の人が知っています
新港町と一緒に盛り上がるといいですね

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suumo見たら新築なのに引き渡しは2027年4月って書いてるけどなんでそんな先なの？もう住んでいる人もいるんでしょ？

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>>7299 購入経験者さん
久元さん、本気で空き室税やるんですかね。そしたら、さらに価格下落しそうですね。

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>>7302 匿名さん
そんなくらいで値下げしないよ
久本さんが好きだね

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>>7302 匿名さん
久元さんよりも、国政の方で外国人の不動産取得に何らかの規制かけようとするでしょうね。東京のタワマンもかなり問題になっていますし。

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>>7301 マンション検討中さん

すみともに体力があるのでローカルデベのような自転車操業的に早く売る必要もないからでしょう。

すみともの他の物件も皆同じような感じです。

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>>7305 メジャー7さん
それにしてもここは特に遅いですね
まだ出来るだけ値上げするんでしょうね
購入した人にとってはすぐに住めないって不満ありそうですけど転売防止の目的とかあるんでしょうか・・

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フードコートがガラガラすぎて心配になります。年内にも閉鎖してしまわないかなと。
客がいないからスタッフもどんどん少なくなってますし。

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>>7307 匿名さん
atoaの事ですか？けっこう人入ってますよ
ガラガラかと思ったらいつも人いるし観光客も多いです。夜も割と人がいるのでかなり黒字なのかと思いますけど・・・価格設定も高めなので

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>>7308 職人さん
休日はまだしも、平日は客よりもスタッフの方が多い位。広いだけにガラーンと寂しさ全開で、大赤字でしょうね。

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Amiも平日でも予約が取りにくいですね。

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>>7309 匿名さん
平日、休日を通してそのフードコートを利用されてるんですね。そこまでハマる理由は何ですか？

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神戸市中央区のラストピース、本格タワマン

市長選でどうなるのか！

市長選結果次第で評価、価値が爆上げ必須？

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久元市長勝つでしょうね。で、いよいよ空き室税導入、外国人所有排除でさらに値下がり加速するでしょう。間違っても爆上げとか悪質なステマはやめたほうがいいですよ。

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きじまさんに勝ってほしい

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築２年になるのに賃貸の空き部屋オンパレードって人口増加には全く意味がないのだから久元市長の【タワマン廃墟】予想は外れていなかったということですね。

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>>7313 匿名さん
久本さんは再開発推進なので逆に価格は値上がりするよ
空室税なんか影響あるわけないし
そんなくらいで購入やめるような人はそもそも買わない

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なるほど。
久元市長である限り資産価値は鉄板ですね。

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>>7309 匿名さん
住民さんですか？頻繁に利用されてるとのことですがおススメは何ですか？
私は現地調査をかねて行った時は貸切でパーティーやってて利用できませんでした。

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TOOTH MARTはオイスターか神戸ビーフがお勧めです。デザートも充実していますし中央のバーのカクテルも最高です。

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>>7317 匿名さん
資産価値とか貧乏臭い事言う人間はターゲットじゃないよ。
ドカンと値下げしても余裕で景色を楽しめる人間だけが買うべきだね。

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>>7318 匿名さん
グーグルレビュー見てもわかるように、明らかにスタッフ削減によって味もサービスも落ちているということですね。風前の灯火で来年までもつかどうかです。

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>>7321 デベにお勤めさん
確認したら食べログやGoogleの評価は高いようです。とにかく雰囲気が最高みたいですね。今度利用してみます。

https://tabelog.com/hyogo/A2801/A280101/28062867/dtlrvwlst/

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>>7320 匿名さん
円の価値は10年後に７割になる、つまり４割以上物価は上昇すると言われてるので円ベースで下がることはないと思います。ドルベースでみることが大切です。

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>>7321 デベにお勤めさん
今しか知らないけど元々はどんなフードコートだったのか教えて欲しい。セルフサービスじゃなかったとか？

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>>7321 デベにお勤めさん
えっ？実際に行かれたことはないんですか？正直びっくりです。

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>>7324 匿名さん
家族で３店舗利用したが、どの料理もぬるい。味付けが単調。１度食べたら、もういいかなってレベル。（だから食材をやたら推してるのかな）

学生バイトなんだろう、サービスの質は低い。フードコートとはいえ・・・と思いながら。最低限のことはするけど少しの気配り（１声かけるとか程度の）もない、

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